尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？Part２

[匿名さん]

1000を超えていたので次スレを作成しました。

尼崎 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：62.15平米～93.44平米
売主・事業主・販売代理：都市環境開発

施工会社：都市環境開発株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

[348: 匿名さん]

キャンセル待ち募集もしてるようですから、まだ検討板を利用する人もいるのかもしれません。
ここも200世帯以上が入居・生活するわけですからバランス的に良いとはいえないのでは。
150世帯を超えるような大規模マンションができると、人口増加による周辺のバランスは崩れます。
人間関係のトラブルも世帯数が多いほど増えますし。それはどこでも同じだと思います。
賃貸で借りる人は家賃が高くても、駅まで近い、店の規模など生活の便利さで探すので南にして正解でしょうね。

[349: 匿名さん]

↑
No.348です。
賃貸で借りる人は家賃が高くても、駅まで近い、店の規模など生活の便利さで探すので北にして正解でしょうね。の間違いです。

[350: 342]

>>348
マンションの乱立は北側の方が酷い訳ですから貴方の言ってることは矛盾してますね。
２００戸でバランスが悪いのなら、その３－４倍の北側はもっと悪いのでは。
私は他市在住の通行人ですが、南のスレに北の事を持ち出して比較して何の意味がある？
北が好きなら、北のスレで褒めあっていたらどうですか？

[351: 匿名さん]

北とか南とかもうやめたら？
どこぞの国みたいで見てて、情けないですよ。

[352: 匿名]

北側は北側、南側は南側。どちらも比較して、こっちにして良かったと思いたいだけでしょ。


というか、何を今さらって話しですね。

[353: 匿名さん]

完売した後に駅北がいいとか駅南がいいとか議論しても仕方ないでしょう。
キャンセル待ち募集にしても、契約者がキャンセルする気にならなければ関係ない話ですし、キャンセル待ちを望むのは無駄でしょうね。
賃貸するなら南のこのマンションの方が有利と思いますよ。
北のココエは21:00までですが、マックスバリュは24時間営業です。
尼崎駅辺りで賃貸を考える人は勤め人が多いでしょうから、不便な北よりは帰りにマックスバリュで買い物して帰れるこのマンションの方が有利でしょう。駅からの距離もそう変わりませんし。
加えて、尼崎DC前の公園は深夜まで不良がたむろして警察が取り締まってもきりがなく、DC近くに出来たマンションの住民の中には引越し考えている人もいるくらいひどいそうですし、DCの建設をしている長谷工については手抜き工事の話も掲示板で上がっていたようですし。その手抜き工事の話は友人がそのマンションの住民で具体的に聞いたことがありますので、ひどい手抜き工事だったらしいですよ。
長谷工については、ここ数年、建設中に大きな事故を何度か起こして、周辺住民とトラブルになったこともありましたね。ニュースで見た覚えがあります。
同じ購入するなら北より南のこのマンションの方が良いですね。

[354: 匿名さん]

353は言ってる事とやってることが真逆やね。

[355: 匿名さん]

でもこのマンション完売してたんですね。
購入出来なくて残念です。

[356: 匿名]

キャンセル待ち希望している者ですが、やっぱり無理なのかなー。
DCのモデルルームを見学しているうちに完売されてたんですよねー。
このマンションだけに絞っていたらと悔やまれてなりません。
誰かキャンセルしないかなー。

[357: 契約済みさん]

やはりキャンセル待ちの人いるんですね。
自分はこのマンション気にいっているので絶対キャンセルしませんが。

ところで住宅ローンの審査結果、もう来ましたか？
ひと月近くになるのですが、こんなものでしょうか？

[359: 契約済み]

>>358

『でも、南は？』って何い～？

外野はスルー！！

[360: 匿名]

ここは駅からの距離もあり、用途が工業地域なので工場の騒音もあります。
気にしてる人も多い電波搭もあります。
北に比べて開発が進んでいないので、店舗がないのも生活には少し不便に感じます。
でもその分、価格は北に比べてかなり安いから、価格重視の方にはうけたのかもしれませんね。

[361: 通りすがり]

>>342
ブランド地区ってあんた・・・

西宮だろうが神戸だろうがJR沿線、阪神沿線ともに尼とどっこいじゃんｗ
神戸とくらべたら尼はまだ安全な方ですよ　ひったくりや自転車ドロはあっても、尼でレイプやら殺人ってあんま聞かない
高齢者による児童買春やら首切りやら先進的な凶悪犯罪はいっつも神戸発

[363: 匿名さん]

＞＞362
目くそが鼻くそ批判しても滑稽なだけなのにね。

[365: 契約済みです]

357さん
うちは住宅ローンの審査の結果、昨日届きました。
他の方のコメント見てもひと月程度かかるようなので、もうしばらく待って見られてはいかがですか。

話は変わりますが、このマンションのキャンセル待ちしている人、そこそこ多いみたいですよ。
友達の何人かもキャンセル待ってみると言ってましたし、キャンセルしないと平気な顔で聞いてくるのでちょっと困ってしまいます。
それだけ良いマンションだってことでしょうね。

[367: 契約済みさん]

私の近所の人もキャンセル待っている人いますよ。
値引きを待っているうちに完売してしまって買えなかったと時々グチこぼしてます。
そういう人多いんでしょうね。
私もここ非常に気にいっているので、絶対キャンセルしません。

[368: 匿名]

問い合わせてみましたがキャンセル待ちはそんなにいないみたいですよ(笑)
価格がかなり安かったから、予算があまりない人やローンが多く組めない人でも手が届くので買いやすいのでしょうね。

[370: 購入に前向きさん]

今更数戸キャンセル出ても完成12月だから資産価値が大幅な値引きして下がる訳でもないんだし、どっちでも良いです。

購入者は住民板でこれからの話をしましょう。

[371: 契約済みさん]

今この検討版を荒らしている人はキャンセル待ちの人か買えなくて悔しくてコメントしている人なので、購入者がこの検討版からいなくなれば、荒らしは落ち着くと思います。
でないと、完売したマンションをわざわざ荒らす意味が分かりません。
もう検討版は必要ないですよ。
完売していますし、キャンセルもあるか分からないのに、購入するために検討する必要ないでしょう。
キャンセル住戸自体がなければ、購入するかしないかの検討は無意味です。
私も絶対キャンセルする気はありません。
ということで、購入者は住民版で話し合っていきませんか。

[372: 契約済みさん]

No357です。
先日、住宅ローンの審査結果が来ました。安心しました。
教えて下さった方、ありがとうございました。

そうですね、この検討版を契約者が見なければ荒らしても意味がないので、荒らしは少なくなるだろうと自分も思います。
住民版の存在を知りませんでしたので、こちらを利用していましたが、今後は住民版のみ利用しようと思います。
他の契約者さんと同様、自分もキャンセルする気は毛頭ありません。
入居が楽しみです。