尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？Part２

[匿名さん]

1000を超えていたので次スレを作成しました。

尼崎 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：62.15平米～93.44平米
売主・事業主・販売代理：都市環境開発

施工会社：都市環境開発株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

[323: JR尼北側住民]

このマンションの契約者のかた。
周辺の工場に関して、なにかとケチをつけている人が
多いですね。

もとは工場地帯。しかも、「開かずの踏み切り」の工事の関係で
場所を移動させられた工場もいくつかあります。

そういう環境に「後から」建設されたマンションに契約したのは誰ですか？
ご自身ではないのですか？

このご時世です。簡単に「つぶれたらいい」など
たとえ掲示板といえど、書いてほしくありません。

[324: 匿名さん]

ほんと、工業地域にマンション建てておいて文句いうのは間違いですね。
ここは、あくまでも用途は工業地域なんですから。
工業地域に住居とはデベは思いきったことしますね。価格で勝負といった所でしょうか。

[325: 購入に前向きさん]

荒れる話題は荒らしが便乗するので終了で。

[327: 匿名さん]

南の開発はございません
これからは、DC西の工場が撤去
そこに三菱のマンション建設です。
あしからず

[328: 購入に前向きさん]

すぐにはないけど、これだけ人口の増えた駅周辺で今後大型商業施設が進出出来る可能性の土地は南側でしか出ないので可能性はあるでしょう。

無いと思う方は買わないし、可能性があると思ってる方が買ってる。完売のマンションで無いと判断して買わない方がコメントって暇な方か荒らしとしか思えないです。基本スルーで。

[329: 匿名さん]

ココエだけでもオーバーストアーなのに、南側にまだ大型商業施設が出来るなんてどうやったら考えれるのか？

前スレみていても、ここの購入者の方の意見で？というか、夢みたいな話が多いですね。

[331: 契約済みさん]

ココエとマックスバリューは全然違います。
ココエの食料品は高めの物しか置いていませんが、マックスバリュはイオン系列ですし、こと食料品についてはココエのスーパーよりは安いはずです。
JR尼崎駅北のDC近くのマンションの掲示板見て下さい。
アンダーパスが出来たらココエではなくマックスバリュに買い物に来ますという住民さんが多いんですよ。
マックスバリュがかなり安いのは主婦なら知ってる人も多いでしょうが、普段買い物しない人は知らないんでしょうね。

[332: 契約済み]

このマンション完売しているんだから、今否定的なコメントする人って、ここのマンション値下がりするの待ってたけど
完売してしまってキャンセル待ちを期待している人じゃないですか？
否定的なコメントで、キャンセルするように仕向けたいだけでしょう。
でなかったら、わざわざ完売したマンション荒らす必要ないじゃない？
完売したけど住みたいと思っているから、荒らしてるんでしょう。

[334: 匿名さん]

完売してるのになぜ「購入に前向き」がいるのか謎。
要はココエのテナントでは商品単価が高すぎて合わないから、もっとデフレチェーンが欲しい、という人が一定いるみたいね。
43沿い道意のアマドゥにみんなあるやん。松屋、びっくりドンキー、ガスト、バーミヤン、コーナン、オートバックス、ゲームセンター。
ヤンキー一家に必要なものはみんなそろってるから。
そういう店が、JRにも増えてほしいか、そうでないかは人それぞれ。
このマンションを買う人の中でも価値観が分かれそうやね、ココエや梅田で買い物する人と、デフレ志向の人と。生活トラブル、大丈夫かな。

[335: 周辺住民さん]

もうじき入居に向けたイベントが色々ある時期ですよね？
もっと楽しい話題をすればいいのに・・・。
南がどうとか、ひがみとか・・・。
くだらない。

[336: 匿名さん]

ほんとくだらない。

[337: 購入に前向きさん]

少なくとも今の現状から悪化する可能性はほとんどないので今が底辺、時間はかかるけど良くなる方向ってのは間違いない。

北は現状すでに開発されているので便利だけどその分価格にすでに反映されている。


上記で現状を納得して北も南も買っているのでけなしたりとかはもういらないです。




初期の方からこの名前で書き込んでたので名前を変えていませんが、購入者です。

[338: 契約済み]

契約済みのみなさん

尼崎 THE RESIDENCEも完売した事ですし『検討版』は外野にお任せし契約済みのみなさんは『住民版』にて建設的な意見交換をしましょう（＾＾）

[341: 匿名さん]

南の開発は厳しいだろうね。北と南は同じ尼崎でも、マンション価格が違うように住民の暮らしや
生活レベルが違うと思う。ココエとマックスバリュという差もあるしね。
こちらは、なんといっても用途が工業地域だし。工場の中にマンションが建ったという感じ。
北と南ではマンション価格、周辺店舗、住民層が違うからうまく住み分けられるんじゃないかな。

[342: 匿名さん]

ブランド地区で、マンション価格とか生活レベルを云うならともかく、
尼でそんな事を言っても、目くそ鼻くその話や、みっともないから止めたら？
住民層？他所から見たら皆同じやがな。

[343: 匿名さん]

>>342
同意

[344: 匿名]

342、343に同意

[345: 匿名さん]

確かに同じ尼でも北と南は、マンションの価格や住民の層が違うと思う。
駅からの距離、近隣店舗など生活の便利さも違うでしょうな。

[346: 契約済みさん]

>>342さんへ　同意　尼崎自体ブランド地区と云うよりも＊＊地区と理解した方が良いですよ

今さら批判する様ですが、駅北周辺の分譲マンション乱立は全てと云うほど「緑地公園」を一部売りにしており
あれだけの世帯があるなか、あの程度の規模の公園に子供を遊ばせれないでしょう・・・
緑地公園周囲をジョギングする老夫婦、子供と遊ぶ家族、犬を散歩させる者、この様な方々が必ず居られます
乱立による周囲人口と公園の使用用途規模が釣り合わないのでわ？遊具も少なく、小さな水たまり？
道路に面し丸見えな公園、その公園を中心とし周囲に乱立・・・子持ちの親は後々遊び辛くなるでしょう
その中には公園に遊びにくる人間関係もあるだろうし・・・用途と人口のバランスが取れてないです

その点レジデンスは専用敷地内に緑が豊かで、外部道路からは緑で遮断された環境で
入居者のみ使用できる大きな緑地が魅力ではないでしょうか？確かに工業地帯で電波塔があっても問題ないと思います
近くには市民グランドも、マックスバリューも・・・駅北の乱立人口増加で混雑するよりも
ひっそり？している方が良いんじゃないでしょうか・・・

私も北と南を、それぞれ買わせて頂きました
住居とし使用するのは南側と決めております。北側は賃貸で出す様にしました
北側を現金一括で購入させて頂きました。南側は一部ローンです。
北側の賃料を北側のローン返済に充てるようにしております。

私なりの結果でした

[347: 契約済みさん]

検討版は完売したら閉鎖すればいいのに。
この掲示板の規約では検討版は販売期間中は閉鎖出来ないのですが、完売したら他のマンションは閉鎖させてますよ。
完売して販売する物件がないのに検討版残しておいても仕方ないじゃないですか。
契約者には専用の住民版があることですし、検討版はもう必要ないでしょう。