アデニウム浅草ってどうですか？

[匿名さん]

アデニウム浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草五丁目307番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩14分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：62.71平米～72.68平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401100/
施工会社：五洋建設
管理会社：株式会社 大京アステージ

【物件URL、管理会社を修正しました。2013.5.6 管理担当】

[1: 匿名さん]

先日モデルルーム見学してきました。お部屋の雰囲気は良かったですねぇ。
でも我が家にはちょっと手が出る価格ではなかった。です。(-_-)

[2: 匿名さん]

公式はここですね
http://www.j-sumai.com/open/building/401100/

駅からこの距離で結構価格は強気でしょうか？？
物件自体は良さそうなんですよね。

[3: 匿名さん]

駅が、若干遠く感じます。

屋上テラスから、花火やスカイツリーが見られるというのは、
魅力の一つですね。

[4: 匿名さん]

駅は遠いんですよね。
歩けてTXまでで、他の路線だと自転車が現実的だと思います。
買物はライフがありますね。
千束通り商店街って生鮮扱う店ありますか？

[5: 周辺住民さん]

ＴＸ浅草以外の最寄り駅『東武浅草駅or銀座線浅草駅』までは徒歩だと約１５分くらいですね。

千束通りには都バスが走ってますし、浅草警察前の通りには『めぐりん』も

走っているのでそれほど、不便には感じませんよ。

あと、千束通りの生鮮だと『ダイマス』くらいですかね。　ダイマスの隣にも小さいお店がありますが。


この前、モデルルームを見てきました。　もう、契約されている方もいるみたいです。

やっぱり、上層階だとスカイツリーや隅田川花火が見れるみたいでいいですね。

[6: 匿名]

周辺を散策してみましたが、穏やかな街並みといった印象でした。
また、間取りやコンセプトにも魅力を感じましたが、唯一、地盤が気になります。最近の地震で、台東区は震度４でしたね｡
火災・倒壊などの危険度が非常に高い地域らしいですが、東日本大震災の時の周辺の状況を知りたいです。

[7: 匿名さん]

電車だけではなくバス利用も考えると
交通選択の幅は広がりますね。

色々とバス路線についても調べてみます。

駅は遠いですけれど、カバーできるものもあるんですね。

[8: 匿名さん]

浅草四丁目のバス停からは南千住⇔上野松坂屋のバスに乗れるんですね。
もうちょっと都心の方に行くバスってありますか？
けっこう周辺、バス停はあるみたいなので
現地に行った際に調べてみようと思います。

[9: 匿名さん]

＞７
いざという時の他の移動手段は必要だと思います、その観点からもこちら助かりますよね。
歩いても１１分は適度ですから、加えてバス網の発達もあるとなると足して十分な価値になるのでは。

＞８
そう、そのルートがあることが利点に思いました。
都心の方というと８さん的に乗車したバス一台だけでどの辺りまで行ければ良い感じでしょうか？
自分も調べておきたいので一緒に調べようと思います。

[10: 匿名]

アデニウム浅草の隣近所に住んでます。モデルルームも見にいきました。気に入ったので買う予定です。浅草で３ＬＤＫでは珍しい物件です。生鮮は会社帰りに御徒町で買ったり、大関横丁へ行ったりしてます。難は、南千住東口行きバスの本数が少ないのと乗車をし続けている●●のおじさん達の負のエネルギーです。

何度、乗っても慣れないので、最近は、浅草駅からのバスとめぐりんを利用してます。

震度４でも、ちょっと揺れたかな？って感じでしたよ。

[11: 周辺住民さん]

再度、モデルルームを見学してきました。　設備などは特筆するようなものはありませんでしたが

この周辺では珍しく幹線道路に面していないマンションなので、購入を検討しています。

ちょくちょく交通の話題が出ていますね。　上野松坂屋⇔南千住とめぐりんはすぐ近くで乗れますが

少し歩くと奥浅草（旧浅草三丁目）のバス停で、錦糸町駅⇔日暮里駅のバスに乗れますよ。

　都心ではありませんが、スカイツリー駅へのバスも運行していますし。

[12: 匿名さん]

バスに乗る習慣がないせいか交通至便は専ら鉄道ばかり考えていました。
バス便も良さそうですね。
駅から遠い分、バス便は積極的に使おうと思いました。
錦糸町駅⇔日暮里駅のバスもいいですね！！

[13: 匿名さん]

バスもいいもんですよ、電車は速いので外の風景をゆっくり見れませんが、バスは住んでいる地域の風景をじっくり見ることができます。忙しい毎日の中で関心の無かったスポットに、今度の休みはあそこに歩いて行ってみるかなんて気持ちにもなります。

浅草界隈を走るときなんて観光バスに乗っている感覚でもいんじゃないでしょうか。乗って気分がいいなら通勤時もいつも使うようになるかもしれませんね。

[14: 匿名さん]

Cタイプのキッチンがいいです。L字型のシステムキッチンの物件は、あまりないですよね。
それと、キッチンと洗面室がつながっているので、家事をするときの動線がいい感じです。

[15: 匿名さん]

現在、どれくらい売れているのでしょうか!?
ホームページ上では、Ｅタイプの間取りが見られなくなしまいましたが、Ｅタイプは完売してしまったのでし
ょうか？

[16: 匿名さん]

外からバスを見るとゆっくり走っているななんて思うけれど
実際乗ってみると意外とあっという間についてしまったりして
車窓からの景色も楽しめるし今日一日の予定を確認するいい時間です
バスを使うのも手ですね

[17: 匿名さん]

バス利用という手もいいなと思います。
ただ渋滞などはどうなのでしょうか？
バスはそのあたりが欠点だと思います。
渋滞が多くないのであればすごく良いですね。

[18: 周辺住民さん]

バスの話が多いですが、少し歩けば（５分程度）まだ路線があります。

東浅草一丁目 停留所（池袋駅東口⇔浅草雷門）や千束 停留所（池袋駅東口⇔雷門一丁目）など日常の足には困りませんよ。

バスの渋滞を気にされている方もいますが、渋滞はほとんど無いと思います。　どちらかと言えば、祭りや花火大会などの

イベントで交通規制になっちゃうほうが多いかもです。

そろそろ契約された方はいらっしゃいますか？　私は仮契約済みです。

[19: 匿名]

バスがキツいのは、まず雨の日。
乗れないくらい混んでることもある。
傘持って混雑バスに乗るのは苦痛。
しかも、ここらへんのバス乗客は年寄りや●●な人が多すぎ。

[20: 匿名さん]

池袋駅東口⇔雷門一丁目の草６３系統ですと
巣鴨の方も通っていくので便利ですね。
池袋駅東口⇔浅草雷門の方ですと
日本堤を通ってそのまま田端方面に北上するかんじです。

[21: 物件比較中さん]

＞１８　そんなに年間通してイベントが多い場所なんですか？
私、楽しみです～。

交通規制は自分が乗るときはちょっと不便に感じたりしますけど、逆に車道が歩行者天国になるような地域もありますよね。こちらの地域も当日はそんな対応があるんでしょうか。

お祭りとかの話を聞くと、さすが浅草って思いますね～。

[22: 周辺住民さん]

>21

どちらかと言うと浅草寺周辺が交通規制多いですね。　三社祭りや隅田川花火大会・浅草サンバカーニバルなど

幹線道路を封鎖して行われるので、都バスなどは迂回して運行しています。

アデニウム浅草周辺のイベントだと、植木市や千束通りよさこいや酉の市がありますね。

[23: 匿名さん]

交通規制がある場合は土日がメインのイベントが多そうですね。
平日だとバスを使った通勤に影響が出そうですが・・・。
でも浅草ってこういうイベントがあることも魅力なんですよね。
住むうえではわかった上でですし。

[24: 周辺住民さん]

久々にＨＰを見てみましたが、Ｄタイプの間取りも見れなくなりましたね。

もうＤ・Ｅタイプは売り切れてしまったんでしょうかね？

最近、ポストに投函されているチラシもＡとＣタイプしか載ってませんし。

[25: 匿名さん]

マンションによって、こだわりどころが違いますが、こちらのマンションは、キッチンと浴室が充実していて気に入りました。特に、キッチンは使い勝手の良さも気になるところなので、いいなと思います。

[26: 匿名さん]

今出ているのはABCのみですね。
DEは良かっただけに
早めに出てしまったんですね。
キャンセルの可能性もなくはないので
希望されていた方はもうちょっと見ていてもいいかもしれないですね。

[27: 検討中]

物件の近くに浅草警察署や日本堤消防署があるようですが、やはりパトカーや消防車のサイレン音は、頻繁に聞こえてくるのでしょうか｡あまりに聞こえ過ぎるのもちょっと嫌かな～と思ってしまいます｡

[29: 周辺住民さん]

>27

アデニウム浅草の近くに住んでいます。　時々、消防車のサイレンは聞こえますが

気になるレベルではないですよ。　浅草警察からのサイレンはほとんど聞こえません。

まあ、窓を閉めれば外からの音はほとんど聞こえなくなるとは思いますが。

[30: 物件検討中]

どなたか教えてください。

こちらのモデルルームでアンケート記入後、ありえない様な所から

ありえない様な連絡とか在った方はいらっしゃいませんか？

具体的に書いてもよいのですが、もしも書き込んだ場合、私が被害を受けた事が事実であっても、

物件の評判を落とすようなことになってしまうので、この投稿は消されてしまうんですかね？

アンケートに記入しただけで、もう私の個人情報はどう使われても文句が言えないのですかね？

変な質問ですが、生まれてはじめてモデルルームに行きかなり不安なので、質問をさせていただきました。

[31: 匿名]

それが事実ならば具体的に書くべきですよ。

[32: 匿名]

>30

そんなにあり得ない被害を被ったのなら、こんなところで質問しないで
警察とかに相談したら？

[33: 物件検討中]

>32さま

私の住所、家族構成、年収等の個人情報がこちらの全く知らない者に把握され、

また予期しない方法で利用されたのでわと思ったため、大げさと思われるかもしれませんが、

「被害」という言葉を使用してしまいました。

HPに掲載されている個人情報問い合わせ窓口に問い合わせ後、

私の場合、ジョイントレジデンシャル不動産HPの個人情報の取り扱いにおける

利用目的、第三者への提供、共同利用　のどれに当たるのか直接確認をしてみます。

[34: 匿名さん]

自分も気軽にアンケートなどを書いてしまう方なので気をつけたいと思います。
なるべく連絡先や個人情報は書かずに意見や回答だけにしたいのですが、記入欄がちゃんと用意してあったりするとつい書いてしまうんですよね。

お風呂とキッチンが充実しているとのご意見が気になってホームページの写真を見てみたのですが、期待したより普通の感じでした。

[35: 匿名]

あまりにも華美だったりすると手入れなど面倒だったりするのではと思いますが
あんまり賃貸共同住宅みたいな感じだと興ざめしちゃいますからね
自分の目で見て価値観が合うかどうか確認したいと思います

[36: 物件比較中さん]

住みやすそうな間取りが多くて惹かれますね、リビング側と玄関側の部屋の使い分けもしやすそうです。
大方玄関側は寝室、荷物の部屋となり、リビングと隣の部屋は人が集まる場所としていつも広々とスペースを保ちたいと想像しやすいです。

いろんな間取りを見て個性も求めたくなってけど、結局は長く住むことを考えるとここのようなスタンダードがいいかもしれないですね。

[38: 匿名さん]

33さんの事例、詳しく知りたいですね。他人事ではない。

ご報告お待ちしてます。

[39: 物件比較中さん]

＞37

絶対書く義務があるわけじゃないので心配な場合は書かなくてよいと思います。
他のＭＲでは書く必要はなかったのですがコチラは要記入ですか？
もう購入決定のラインまで来ているなら書いたほうが印象は良さそうですね。

アンケートのことはまあ置いておいて、浅草は祭りもありますし、町内会があったりその活動が活発でしょうか。
そういうのに参加したことがないので町内会費などのことも気になるのですが、定期的な会合などあるものですか。

[40: 匿名さん]

皆さん、資料請求する前にいきなりMR行くんでしょうか。
私は資料請求の時に住所とか電話番号書いちゃってますけど（そうしないと送られない）。

ちなみに、以前ジョイント物件を購入し現在賃貸でジョイントプロパティに委託していますが、ジョイントから個人情報が漏れたのではというような事態が起こったことはありませんね。

[41: 物件検討中]

30,33において書き込みをさせていただいた者です。

38さま、先日高輪の株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産の個人情報問合せ窓口へ
私に発生した事象について伝えてまいりました。

その際の回答としては、

・他にこのような報告は受けていない。

・これから調査を行うが、お盆休みにもなるので調査報告は、月末近くになる。

との回答でした。

[42: 契約済みさん]

私も色々と物件を探している時にアンケートは記入していましたが、勧誘の電話などの
被害を受けた事はありませんでした。　もちろん、こちらの物件もそうですが。。。

この物件の周辺にある２、３の物件と比較してこちらの物件を契約する事にしました。
最近、契約者を対象にセミナー（主に風水？）を開いているみたいですね。

[43: 匿名さん]

>>40さん
自分は資料請求や予約をせずにMRに行きます。
アンケートに書きたくない部分は書かないです。特に支障はないですよ。

自分も他物件と比較してこちらにしようと思っています。
ただこの辺りの物件全部に言えることなのですが、
駅までどうやって行こうかなぁということですね。
自転車が停められそうなのはTXの所の駐輪場だけかなぁなんて思っていますので。

[44: 匿名さん]

43さん
最寄の駅まで自転車で行こうと考えられている方は駐輪場の問題は重要ですよね。
つくばエクスプレスの所の駐輪場には一応４６０台止める事が可能の様ですね。
区民だと定期利用で１５００円です。一日利用だと１００円の様です。
現状ではまだまだ空きがある様ですよ。

[45: 匿名さん]

44様
自転車利用も視野に入れていたので具体的な料金体系ありがとうございました
マンションにも130台くらいとめれるから息子の通学と私の買い物用にと考えています

[46: 匿名さん]

TXの駅だと比較的新しい駅ということもあってまだ駐輪場にも余裕がありますよね。
逆に他の沿線だと新築マンションで入居しても既に駐輪場も飽和状態なんてざらですからそういう意味では恵まれていると思います。

せっかく環境が良くてマンション購入に向けても前向きになる要素があるのに個人情報漏洩で出鼻をくじかれてはなんとも残念です。
ここで声を挙げて下さった方がいらしたことで、先方も気を引き締めてくれればいいのですが。

[47: 匿名さん]

まだ何もわかっていませんよ。
匿名掲示板の、具体的内容の記載のない書き込みを事実のように現時点で受け取るのはいかがなものかと。

まずは41さんの報告を待ちましょう。
それから、ジョイントに事実確認ですね（41さんのお話どおりの事例があったのかどうか）。

個人情報の漏洩は事実とすると大変なことですからね。
はっきりさせるべきでしょう。

[48: 匿名さん]

TXだと秋葉原で乗換になりますね。
秋葉原でTXからJRに乗り換えるのって結構大変じゃないですか？
すごい地下から地上の高架部分までいかなければならいので…。
日比谷線使いの人は入谷まで行ってしまいますか？
それとも秋葉原で乗り換えますか？

[49: 検討中]

学区である富士小学校の雰囲気はどうでしょうか？
気になります｡

[50: 匿名さん]

４８さん
秋葉原からＪＲを乗り帰る時は結構時間かかりますね。通勤ラッシュの時などは
エスカレーター乗るだけで大行列。ただエスカレーターが高速のものもあるので
結構乗ってしまえばすぐに上に出られるかな。エレベーターに乗る人も多い様ですよ。
ただかなり行列しているので待つ事になってしまいますがね。