南青山マスターズハウス パート４

[匿名さん]

パート4です。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200357
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94827

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅、住友商事、住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売、住友不動産販売、住商建物


施工会社：大成建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[158: 住民3ヶ月]

表参道、青山通りからの距離感がちょうど良く思っています。
これ以上近いと　観光客の方々に住居前を歩かれてしまうわけで。
根津美術館　徒歩　5分　ちょうど良い近さでは。
それにしても　徒歩　３分の　高級洋服店　TIE YOUR TIE　の前は
いつも　おしゃれなオープンカー　止まってますね。この前　ファッション紙に
そのまんまの写真が　掲載されてました。絵になる場所です。

[160: 匿名さん]

根津美術館にいくには、急な坂を上がらないといけない。
この前は汗だくになってとても近い５分には思えない。

[162: 匿名さん]

嘘は いけないな マンションから 美術館
は 現地確認してください。

[164: 匿名さん]

163様！ ご自分で 本当に 検討しているなら 現地行かれたら!? 一階と プレミアム億しよん 少し残ってます。

[166: 匿名さん]

プレミアム住居だけ残るって
青山なのに湾岸みたいな物件だな

[196: 匿名さん]

豊洲のマンションスレでも、よく、
大物芸能人をみて、大物スポーツ選手を見た、
という書き込みが散見されますが、あれって、
本当なのですかね？

確認の術がないなか、都合の良い書き込みを
しているようにしか、思えないのですが…。

[197: 匿名さん]

豊洲と比べるのはどうでしょう。通勤だけで、環境、文化 違い過ぎでは？ 違ってたらご意見ください。

[201: 匿名さん]

そうは 言っても あと 1000～1500万円が
きついんだよね!? 悔しいけど。もともと
億しよん以上であれば はなから あきらめ
ついたんだけど ローン審査厳しいからね。一般人を そそらせたところが罪大きい…

[211: 匿名さん]

この世界経済情勢で 3A地区
竣工3ヵ月で 完売は 価格設定ミス。

[229: 匿名さん]

その辺の郊外の駅直結物件　３５００－４５００万円ではなく、
３Aの７０００－８０００万円以上の物件を　宝くじじゃあるまいし、
抽選などしたら、だれも応募しないのでは？
池袋、船橋、浦和あたりなら　聞いたことあるけどーーー
いったいどこらあたりの物件と比較してるのか？

[230: 匿名さん]

この程度の価格なら、周辺戸建の半値以下だから本当に人気なら
抽選になってもおかしなことでは無いのでは？

[233: 匿名さん]

白金には生活感 感じられないな。

[241: ご近所さん]

>>236
その基礎知識は間違いだよ。３Aで１億円超えの部屋でも抽選はあるよ。
俺はAタワー抽選で外れたもん、それとそもそも抽選会なんて行かないよ。連絡待つだけ。

基礎知識

そもそも抽選なしの部屋は値上がりが期待できないでしょう。

[247: 匿名さん]

検討者には重要な情報だと思うのですが、削除されるので、表現を穏やかにします。

青南小学校は、お受験が上手くいかなかった方の受け皿的なところがあるので、色々と微妙なところもあります。例えば、小学校受験で燃え尽きてしまった親が多く、学校への参加（意識）の低さがあげられます。

なお、公立ではありがちな話ですが、評判のいい英語の先生が転勤になってしまいました。少し前の話ですが。


もっとも、公立小学校の成績は公開されていないため、噂を頼りに選ばざるを得ない訳ですが、上記の次第で、生徒の質が高いというのは、あながち嘘ではないかもしれません。

[251: 匿名さん]

＞青南・番町・白金が区立小学校の最高峰のようですが、

何で確認したのですか？

小学校別の比較可能な成績ってあるのでしょうか？
また、あったとして、公開されていますでしょうか？

大昔ならともかく、いつまでも昔のままではないですよ。

[252: 匿名さん]

中学校受験の、小学校別進学実績みたいなのって、
ないのかな？

[257: 匿名さん]

笄川って今でも流れているのでしょうか？
水源は近くだったと思うけど、排水溝のようになっているのかな？