山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[177401: 匿名さん]

>>177400
WCT絶賛値下がり中ですね。次長課長はこういうの隠して虚偽データばかりで誤魔化すから信用ならない。

[177402: 匿名さん]

高輪あたりだと450メートルくらいでまだ騒音も我慢できるレベルだが、天王洲あたりは300メーターくらいで爆音予想が出てるからタワマン高層階に住んでたら気が狂いそう。羽田からバンバン海外行きたいのでE航路も楽しみです！

[177403: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりって
本当だったみたいですね

[177404: 匿名さん]

＞いつも同じ写真、イラスト、資料が全部削除されましたね

削除されたのは認知症とかいうアホレスだろｗ

[177405: 匿名さん]

>>177403

羽田線越えたあたりはこのスレの対象範囲内なんですか？

[177406: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、値上がりの代表例みたいですよ。

[177407: 匿名さん]

有名なマンションはいつまでも注目されてネット記事になるから
勝手に宣伝してくれるみたいでお得ですね。

[177408: 匿名さん]

ここはネット記事に取り上げられることに無いかわいそうな無名マンションがWCTを妬むスレですか？

[177409: 匿名さん]

結局は品川駅の周辺エリアの話題だけになるんですね。まあ山手線としても半世紀ぶりの新駅開業や新しい街ができることに加えて、住宅地としても恵比寿とならんで常にトップクラスにくる人気の地域ですから当然でしょうが。

[177410: 匿名さん]

品川なんて、まして港南なんて...と自分のなかで完全にダメ出ししてたから、住みたい街とかで
注目され、港南のマンションが人気ランキング上位になり、再開発や新駅の建設で盛り上がってる
現実は信じられない。

違う！こんなはずはない！自分が正しい！と思い、精神の安定を保つために「住みたい街になって
いるのは実は違う、人気マンションになっているのは実は違う」と自分の屁理屈をつくり、最後は
臭いとか嘘まで並べてネガを書き込む。しかし、現実はどんどん逆になってゆく。


恨むなら品川の成長を読めなかった自分を恨まなければならない。

[177411: 匿名さん]

品川に誕生する国際企業交流拠点、東京代表するビジネスセンター、そこに徒歩で通える港南エリアのタワーマンションは理想の職住近接を実現できる住まいとしてますます人気が高まっていくでしょう。
　

[177412: 匿名さん]

＞高輪あたりだと450メートルくらいでまだ騒音も我慢できるレベルだが

港南は450mと発表されてるのでタワマンなら影響はほとんど無いでしょう

[177413: 匿名さん]

次長課長が値上がりだと言って狂喜乱舞してたサイトでWCT中古は地獄に落ちそうなくらいの下落曲線で絶賛値下がり中！！！来月には坪300切りも現実的になってきました。再開発もゼロ地帯のK4、あるのは爆音街の未来。新航路が楽しみ?。

[177414: 匿名さん]

港区は値上がりはすごいですね、江東区とえらい違い。

[177415: 匿名さん]

>>177413

ちょっとはデータ読む能力を身に着けたほうが良いな。
ところで次長課長ってなんだ？

[177416: 匿名さん]

ほんとやめましょう。
駅遠マンションは駅力には全く関係ありませんので、ほんとやめましょう。

[177417: 匿名さん]

移動平均曲線はまだ上がってるのでトレンド転換とは言えないでしょう

[177418: 匿名さん]

＞駅遠マンションは駅力には全く関係ありませんので、ほんとやめましょう。


港南住民20000人のうち5000人が住むマンションは駅力には関係あるでしょうね。
　

[177419: 匿名さん]

>>177417 匿名さん
移動平均線に頭押さえつけられてるよ

[177420: 匿名さん]

考えてみれば港区の8%が住む港南の1/4はWCT住民だから、
港区民の2%、港区住民の50人に１人はWCT住民。すごい割合だ。

[177421: 匿名さん]

>>177420

それは衝撃の数字

[177422: 匿名さん]

港区義は1000票で当選出来るから、WCT住民から港区議会議員を
2-3人送り込めるｗ

[177423: 匿名さん]

それよりもこの数字のほうがすごいわ。306-428万、間をとっても367万。
分譲は240万くらいだから、このレベルになると少しくらいの変動はもう関係ないね。

[177424: 匿名さん]

そのマンションだけで港区民の50人に1人が住むマンションってすごいな。

[177425: 匿名さん]

＞ほんとやめましょう

話を続けるアホに言えよｗ

[177426: 匿名さん]

品川駅のえきめんやのかき揚げうどんはうまい。 品川駅は関西風だしでうどんを出してくれるので安心してオーダーできます。

[177427: 匿名さん]

>>177420
港区の自他共に認める最底辺、その２%だけには入りたくないです。。

[177428: 匿名さん]

あと、アトレのディーンアンドデルーカにワイン売場とワインバーがあります。ワインは1杯（60ml ）400円?or3杯（各30ml）1000円。泡1白2赤3種から選べます。ムルソー、米ピノ、シャトーヌフデュパプを選びました。これで1000円はお得。ちょっと一杯、ワインを飲める品川駅
　

[177429: 匿名さん]

次長課長が発狂状態で興奮気味に値上がりしたと言っていたサイトで見事な大暴落！！！！！！坪307の評価で下落中だから新航路の爆音シティ化で今年中の坪300切りは間違いない。次長課長ますますWCTから抜け出すことはできなくなるね。、

[177430: 匿名さん]

>>177427

最底辺どころか地域平均年収はトップクラス。
　

[177431: 匿名さん]

>>177425 匿名さん
お前だとは言わないがアホの自作自演だよ。

[177432: 匿名さん]

＞新航路の爆音シティ化で今年中の坪300切りは間違いない

この記事に発狂してるなｗｗｗ

[177433: 匿名さん]

>>177431

あなたがそのアホですね！？笑

[177434: 匿名さん]

見事な大暴落？？
　

[177435: 匿名さん]

坪３００から買えるマンションをどうやって妬めばいいんだろう。

[177436: 匿名さん]

まだ上昇傾向は続いてますね

[177437: 匿名さん]

＞坪３００から買えるマンションをどうやって妬めばいいんだろう

自分の胸に手を当てて聞いてみな？ｗ

[177438: 匿名さん]

>>177435
現在平均で307なので、低層中層階は坪200くらいに値切ってもらって大丈夫ですよ^_^ 新航路で住める場所じゃなくなり、将来的には坪100予想！！

[177439: 匿名さん]

しかし、WCTは売り物件が激減したね。供給が少なくなってるので値上がり傾向が続いているんだろう。

[177440: 匿名さん]

いま売りに出てる物件で坪300で買えるのあるのかな？
オーナーチェンジとかじゃなくて。

[177441: 匿名さん]

坪300どころか㎡100万期ってる物件がほとんど無いですね
　https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%80%80%E3%83%AF%E3%8...

[177442: 匿名さん]

住民板でやれば問題ないでしょ

[177443: 匿名さん]

同じシティタワーでも豊洲のは坪300万切れてる物件がたくさんありますね。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%8...

[177444: 匿名さん]

>>177431

重複が多いので正味13件しか売りに出て無いですね。2100戸のマンションとしては0.6％しか売り物件がないというのは、売却したい人が少ないのでしょう。それか売りに出してもすぐに買い手がつくか。

[177445: 匿名さん]

同じ山手線でも、僻地とはこれだけ差があるものなのか？？青パーはすでに築１６年。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014082728/

[177446: 匿名さん]

>>177445 匿名さん
坪８００万軽く超えます

[177447: 匿名さん]

港区平均以下という現実を認めるように。

[177448: 匿名さん]

>>177417 匿名さん
>移動平均曲線はまだ上がってるので

点線は移動平均ではないのだが。

[177449: 匿名さん]

港南四丁目さん、以前からこのサイト好きですよね。
いつものように、スナップ写真 ペタペタしないんですか？

ワールドシティタワーズ 坪306 値下がり中

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[177450: 匿名さん]

坪200万円台から買えたマンションなんて住みたくない。