山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[177551: 匿名さん]

今日も嫌われ者の羽田線向こうの僻地さんが同じ写真投稿されてますね。一体何をしたいんでしょうか？

[177552: 匿名]

眺望抜群の世界の品川駅徒歩15以上でありながら

目の前は汚い運河とコンテナ倉庫

羽田線を越えた　これぞアーバンシティリゾート

[177553: 匿名さん]

世界的な投資顧問会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド


【アジアパシフィック地域における次の時代の中核都市への投資】

品川： 品川駅及び田町駅の間では半世紀ぶりの山手線の新駅設置を伴う大規模な再開発が行われる。その駅の名前は決まっていないが、世界的に有名建築家隈研吾氏が2020年の東京五輪の直前に開通することになっている駅のデザインを手掛る。長期的には品川では2027年にリニア中央新幹線が開通する予定で品川駅は始発駅となる。リニアで名古屋までの所要時間は45分以下となる。

新たな不動産セクターへの投資及び投資のスタイルの多様化が世界中で拡大するのと同様、日本の投資家は人口動態をチャンスとしていかせるかもしれない。日本全国の人口は少子化を反映して減少傾向にあるものの、東京の人口は流入により増えており、成長性のあるサブマーケットも東京のコア・エリアに含まれていく。品川エリアはそのポテンシャルを持つエリアの１つである。品川エリアは従来より羽田空港への近接性を生かしたアクセスに優れ、新幹線及び成田エクスプレスが乗り入れる駅でもある。それに加えて、リニア中央新幹線の整備計画を中心とする今後の新たな交通インフラから更に恩恵を受け、交通の要衝としての確固たる位置を固め、周辺のホテルや住居不動産の需要を生み出すことは明ら
かと予測される。こういった新たな需要は品川周辺の不動産価格の上昇を促し、品川は東京のコア・エリアになっていくだろう。

[177554: 匿名]

羽田線越えた僻地に大注目が集まってるから

ワールドシティタワーズが人気なのはある意味必然。

[177555: 周辺住民さん]

勘違いしてはいけないのが品川駅とか高輪ゲートウェイはWCTのものではないよ。利用している99.9パーセント以上はWCTとは一切関係ない。

[177556: マンション掲示板さん]

>>177555 周辺住民さん
品川の人気上昇の主役が港南で、港南の主役がWCTだから、品川の主役はWCTという理屈なのでは？
山手線の主役は品川だから、山手線の主役はWCTという発想ですね。
爺に切り倒される木の役でも、我が子が桃太郎の主役と思ってるバカ親と同じ発想です。心に留めておく分には勝手ですが、それを発信しちゃうとね。笑笑

[177557: 匿名さん]

>>177556 マンション掲示板さん

品川は桃太郎？

[177558: 匿名さん]

>>177556 マンション掲示板さん

まさにその通りでしょう！

[177559: 匿名さん]

>>177554 匿名さん

その通り！

[177560: 匿名さん]

WCTの人も勝手に自由にタクシーやバスを利用してでも品川駅を使えばいいだけだね。中途半端な距離だね。わざわざ騒ぐほどのことではない。

[177561: 匿名さん]

>>177555 周辺住民さん

そりゃ当たり前だわな。乗客数37万人の駅でまだまだ増えているからね。

[177562: 匿名さん]

>>177555 周辺住民さん

港区民の2%はワールドシティタワーズ住民。笑

[177563: 匿名さん]

そりゃ山手線ターミナルに近けりゃどこでも高いよね。遠くちゃ安いけど。

[177564: 匿名さん]

そりゃ山手線ターミナルに近けりゃ妬まれるよ。遠くちゃバカにされるだけですけど。

[177565: 匿名さん]

>>177564


だとするとターミナルじゃない駅だと話にならないね。

[177566: 匿名さん]

>>177561 匿名さん
品川駅しょぼぼぼぼ

[177567: 口コミ知りたいさん]

都心は港南4みたいなベットタウンと違い昼間人口すごいですよ。

[177568: 匿名さん]

>>177565 匿名さん
ん？山手線ターミナル駅近>>>山手線しょぼ駅駅近>>>>>ターミナル駅遠だろ。

[177569: 名無しさん]

とりあえずWCT見下す書き込みする奴は、まずどこに住んでるか書けば？笑笑
そうじゃないとただの便所の落書きにしかならないし、ひがみにしかみえない。
俺の一推しはブリリア目黒だけど。

[177570: 匿名さん]

＞都心は港南4みたいなベットタウンと違い昼間人口すごいですよ

何で丁目限定？そんなこと言ったら東京中どこでもそうだわｗ

[177571: 口コミ知りたいさん]

ブリリア目黒の人が最高と書き込んだなら皆が納得するでしょう。間違いないです。港南みたいに誰も共感しないどころかバカにされるのは残念です。

[177572: 匿名さん]

ん？山手線ターミナル駅近>ターミナル駅遠>>山手線しょぼ駅駅近>>>>>山手線ショボ駅駅遠だろ

[177573: 匿名さん]

＞港南みたいに誰も共感しないどころか


誰も共感しない？？？

　

[177574: 匿名さん]

共感してる人だらけですねｗ
　

[177575: 口コミ知りたいさん]

確か港南4の面積は浜松町の3倍でしたよね？

[177576: 匿名さん]

人気度のバロメーター。マンション名でのネット検索回数ランキングです。ご希望のマンションがあれば調べます。
　

[177577: 匿名さん]

>都心は港南4みたいなベットタウンと違い昼間人口すごいですよ。

港南四丁目の中間人口＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞浜松町一丁目の昼間人口だろうね

[177578: 匿名さん]

浜松町一丁目なんて住む場所でもなし、ビジネスタウンでも無し。存在価値の無い場所。

[177579: 匿名さん]

住環境という意味では明らかに

港南四丁目＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞浜松町一丁目

[177580: 匿名さん]

アクセスランキングみたいな無意味な統計を気にしないところがブリリア目黒の凄いとこですね。

[177581: 匿名さん]

海側の抜けた永久眺望
運河ボードウォーク直結
公園直結
グローバルゲートリニア品川駅
徒歩圏プラス天王洲駅近
これらを備えたアーバンリゾートの希少価値。　

[177582: 匿名さん]

アクセスランキングでは誰も共感しませんよ。結局は坪単価ですね。予算的に無理な人は論外です。ブリリア目黒は山手線キングマンションでしょうね。

[177583: 匿名さん]

ブリリア目黒のサーチボリュームは月間590回でした。

[177584: 匿名さん]

＞アクセスランキングでは誰も共感しませんよ

あなたに共感して欲しいとは言っていない。
検索回数見ても明らかに人気マンションだねというだけ

[177585: 匿名さん]

>>177579 匿名さん
郊外と浜松町みたいな都心を比べても意味ないですよ。坪単価も3倍ほど違います。ブリリア目黒と勝負されてはいかがでしょうか？

[177586: 匿名さん]

山手線駅近でいえば大崎ウェストシティタワーか品川Vタワーかな。
でも品川Vタワーは管理が悪すぎ。

[177587: 口コミ知りたいさん]

港南4みたいなベッドタウンは寝る街。浜松町みたいな都心は楽しむ街。全くの別物です。街路樹が数本多くても意味ないですよ。

[177588: 匿名さん]

>>177585

郊外のような環境がリニア品川ターミナル徒歩の奇跡！！
と言いたいんだね。わかります！！
　

[177589: 匿名さん]

郊外というよりアーバンリゾート！！
　

[177590: 口コミ知りたいさん]

そういえばＶタワーは典型的な品川物件ですね。グングン伸びてきてます。期待できますね。

[177591: 匿名さん]

ネットで嫌われ者になるのって・・・ちょっと凄いね

[177592: 匿名さん]

駅から800m圏外の話の排除にWCT住民さんもせっかく同意してくれたのに、、、、
せっかくワールドシティタワーズの話を一切無くせるチャンスだったのに、、、、


これから10年、もう2度とWCTの話がなくなることは無いでしょう

[177593: 匿名さん]

>>177591

嫌われ者じゃ無くて妬まれものの間違い

[177594: 匿名さん]

>>177588 匿名さん
郊外みたいに何もないのは嫌ですね。ブリリア目黒の周辺環境をご存知ですか？

[177595: 匿名さん]

ブリリア目黒ノース
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/111291
ブリリア目黒サウス
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/112012
パークコート浜離宮
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110896
パークコート千代田富士見
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/230


ｗワールドシティタワーズｗ
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[177596: 匿名さん]

あと2ヶ月で桜の季節ですね！！！

[177597: 匿名さん]

>>177593 匿名さん
同じ港南4の写真を100回くらい貼られてますけど誰一人共感しませんね。ブリリア目黒なら全員が共感しますよ。

[177598: 匿名さん]

窓から五輪花火も見えてオリンピック気分も盛り上がります！

[177599: 匿名さん]

>>177597

ブリリア目黒の写真ヨロシク！！
　

[177600: 匿名さん]

>>177595 匿名さん
坪単価650万の各マンションと坪単価300万で下落中のWCTの比べるなよ。かわいそうだろ。