山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[175801: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、愛人を住ませわるには
良さそうだ。笑

　　

[175802: 匿名さん]

175791から175799まで9連投

[175803: 匿名さん]

そりゃベッドからこんな景色見えたら女子ウケ良いわｗ
　

[175804: 匿名さん]

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か２ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

[175805: 匿名さん]

＞自分の物件が１億でも２億でもないのに何をしたいのかな？その物件でさえ買えなかったんでしょ？

2億はしませんが査定1億は越えてます。
　

[175806: 匿名さん]

最高ですな

[175807: 匿名さん]

いくら頑張ってもパークコート浜離宮のほうが正直良いですね。

[175808: 匿名さん]

>>175807 匿名さん
同意

[175809: 匿名さん]

>>175806 匿名さん
季節外れの写真や他人の部屋で最高といういつものバカ。正直理解できないです。

[175810: 匿名さん]

>>175807

ま、人それぞれと言うことで。

[175811: 匿名さん]

>>175809

椰子の木は枯れないからね。これは冬の写真です。

[175812: 匿名さん]

＞いくら頑張ってもパークコート浜離宮のほうが正直良いですね

こっちは最初から比較対象にしてないが、あんたが必死に比較してくるから相手しているだけｗ

[175813: 匿名さん]

WCT住民気味悪い

[175814: 匿名さん]

>>175812 匿名さん
おいおい完全に負け惜しみだな。
お前の文面から悔しさがにじみ出てるぞ。

[175815: 匿名さん]

1億してるって、どこの部屋なの？　脳内じゃないの？　見積して貰ったの？

[175816: マンコミュファンさん]

>>175812 匿名さん
その通り。パークコート浜離宮住民は1ミリもWCTを相手にしていないでしょう。

[175817: 匿名さん]

羽田線越えたら

終わりだった

[175818: 匿名さん]

>>175809 匿名さん
他人の部屋の写真とかやめて欲しいですね。全く関係ないでしょう。エコノミーの乗客が同じ飛行機のファーストクラスを紹介しているのと同じですね笑笑笑

[175819: 匿名さん]

>>175810 匿名さん
パークコート浜離宮がいつも工事中の写真なのが謎ですね。完成後だと比較できないのでしょうか？

[175820: 匿名さん]

>>175819 匿名さん
WCT住民頭悪いので

[175821: 匿名さん]

その通り。公園直結ワールドシティタワーズ住民は1ミリも線路直結パークコート浜離宮を相手にしていないでしょう。

[175822: マンション比較中さん]

WCT、間違いなくアスペルガー

[175823: 匿名さん]

港南さんはこのような工事中の写真を貼って意味不明なネガしかできません

[175824: 匿名さん]

開発でこのように歩道もできてとても雰囲気がよくなった事が悔しく悔しくて仕方ないようです

[175825: 匿名さん]

>>175824 匿名さん
再開発でパークコート浜離宮周辺が整備されたのが気に入らないんですね

[175826: 匿名さん]

>>175821 匿名さん
完成後はこれ？

[175827: 匿名さん]

>>175823

再開発と称して狭い敷地キチキチに建蔽率がめっちゃ高いマンションが立っただけ。
周囲の汚い雑居ビルはそのまま。

[175828: 匿名さん]

＞再開発でパークコート浜離宮周辺が整備された

南側ブロック、西側ブロック、まったく整備されてないだろｗ

[175829: 匿名さん]

>>175819 匿名さん

完成前は後方の雑居ビルがわかりやすく参考になる。
完成して緑が増えるわけでもないしね。

[175830: 匿名さん]

いまWBSでやってたけど、新潟で朝、水揚げされた魚を新幹線で運んでその日の午後に品川駅のエキュートで販売する新事業が始まった。ズワイカニ一杯2500円は築地の1/5の値段。こんな新鮮な魚が安く手に入るなんて、品川はデパ地下を越えたね。商業施設の充実したターミナル駅は交通だけではなく何かと便利だ。
　
　

[175831: 匿名さん]

>>175829 匿名さん
そんな雑居ビルマンションの方が、眺望の良い僻地マンションの１.５倍以上の坪単価なんだから、やっぱり立地が大切ってのがよく分かる。

[175832: 匿名さん]

綺麗な街並みですね。

[175833: 匿名さん]

浜松町の人は鮮魚ひとつ買うだけで銀座三越まで遠征、ご苦労なことだ。

[175834: 匿名さん]

>>175827
パークコート浜離宮、建蔽率７０％越えてるんじゃね？敷地や公開空地と呼べるスペースがない残念なマンションだな。高級レジデンスはだいたい建蔽率４０％からせいぜい５０％。

[175835: 匿名さん]

>>175833 匿名さん
タクシー5分くらい？大変なの？

[175836: 匿名さん]

>>175834 匿名さん
ところが四方が道路だからすごく余裕あるよね。

[175837: 匿名さん]

WCTは１０年以上小汚い前面道路を毎日通って生活してたから悔しいのでしょう
最近やっと電柱がなくなって喜んでるレベルですし

[175838: 匿名さん]

＞そんな雑居ビルマンションの方が、眺望の良い僻地マンションの１.５倍以上の坪単価なんだから、

値段と住環境や快適性は比例しないことが良くわかるね。しかも、浜離宮は専有面積が狭いから価格帯は大して変わらないと言う残念さ。

[175839: 匿名さん]

>>175829 匿名さん
頭おかしいだろ、開発前も開発後も雑居ビルがあるのは同じ
わかりやすいもクソもない
ただ道路が綺麗になってると印象が良くなるのが悔しいだけですよね

[175840: 匿名さん]

＞タクシー5分くらい？大変なの？


↑魚一つ買うのにタクシーで行かなきゃならない。これぞ生活不便な浜松町の象徴。

[175841: 匿名さん]

素敵ですね。銀座を普段使いできるパークコート浜離宮。

[175842: 匿名さん]

>>175840 匿名さん
不便にしたいんだね。残念な人ですね。

[175843: 匿名さん]

>>175839

道路が綺麗になると良いね。車道とパークコート浜離宮の裏の車道くらいの幅の
歩道が綺麗に分かれていて、自転車専用レーンも整備されている港南には遠く及びませんが。

[175844: 匿名さん]

>>175838 匿名さん

一番大切な利便性という住環境を気にしない方が、僻地を選んでるんでしょうね。

[175845: 匿名さん]

>>175841 匿名さん
緑が豊かで環境良さそうですね。

[175846: 匿名さん]

>>175843 匿名さん
駅遠は嫌だなあ

[175847: 匿名さん]

つくづく残念な立地だ
　

[175848: 匿名さん]

都心のど真ん中にあります。

[175849: 匿名さん]

>>175847 匿名さん
激変しましたね。

[175850: 匿名さん]

＞一番大切な利便性という住環境を気にしない方が

ターミナル品川駅利用、マンション前から直通バス５分。
利便性にはまったく文句なし。
　

[175851: 匿名さん]

>>175847 匿名さん

違うな。残念な環境だけど、立地は良い。

[175852: 匿名さん]

>>175850 匿名さん

いつまでも、バスで乗り換えて品川駅をご利用ください。

[175853: 匿名さん]

＞緑が豊かで環境良さそうですね。

でしょ？緑が豊かと言うならこれくらいじゃないとね。
　

[175854: 匿名さん]

>>175850 匿名さん
もういいじゃん。パークコート浜離宮に完敗したんだから。山手線駅徒歩4分には敵わんよ。

[175855: 匿名さん]

>>175848

汚いビルに囲まれた線路脇。坪３００でも住みたくないな。

[175856: 匿名さん]

>>175853 匿名さん
こっちの方が緑は圧倒的に多いな。

[175857: 匿名さん]

>>175855 匿名さん
妬みからくる負け惜しみだね。坪1000万なら売ってあげてもいいよ。もったいないけど。

[175858: 匿名さん]

>>175854

もういいじゃん。ワールドシティタワーズに完敗したんだから。ターミナル品川駅＋公園直結水辺環境、開放感抜群、眺望抜群、共用設備充実、プール付き、専用桟橋付き、２４時間営業スーパー、クリニック、カフェ併設には敵わんよｗ

　

[175859: 匿名さん]

小汚い前面道路で唯一の自慢は歩道と車道が分離してることとか、必死すぎ

[175860: 匿名さん]

何で　羽田線越えなきゃならないんだｗ

[175861: 匿名さん]

>>175857

坪３００でも買わないが、坪１０００万は絶対に買わないな。超高値掴み確定！！

[175862: 匿名さん]

>>175856

そういうトリッキーな写真は誰でも撮れるんだよｗｗｗ
　

[175863: 匿名さん]

>>175859 匿名さん
確かに前面道路は分離されてるね。

[175864: 匿名さん]

これはトリックでもなんでもないけどね
　

[175865: 匿名さん]

>>175858 匿名さん
近くに気軽に行けるラーメン屋、居酒屋、焼肉、ファーストフードとかあるの？

[175866: 匿名さん]

マンションの近くもこれくらいの緑は欲しいよね

[175867: 匿名さん]

こういう感じだと気持ちよい

[175868: 匿名さん]

もちろん春はマンション周囲で桜くらい咲いてくれないとね

[175869: 匿名さん]

品川は駅前の緑化も進んでいるので気持ちよい
　

[175870: 匿名さん]

＞近くに気軽に行けるラーメン屋、居酒屋、焼肉、ファーストフードとかあるの？

品川はラーメン激戦区
https://tabelog.com/ramen/tokyo/A1314/A131403/rank/

品川は焼肉も激戦区
https://tabelog.com/yakiniku/tokyo/A1314/A131403/rank/


居酒屋は家の近所では行かないからいらない。
ファストフードは不味いから食べない。

[175871: 匿名さん]

品川駅周辺で食べられないラーメンは無いね。あちこち食べに行かなくても、品達ラーメンストリート以外にも横浜家系も博多とんこつ系も東京ラーメンもすべて揃ってる。体に悪いからたまにしか食べないけど、ラーメン好きにはたまらない街だろう。

[175872: 匿名さん]

徳川大名屋敷街

vs

海底


笑

[175873: 匿名さん]

>>175868 匿名さん

開放感に恵まれる公園直結はお得ですね。更に水辺直結の専用桟橋で東京ベイクルージング！この環境が世界のリニア品川駅徒歩13分とは素晴らしい。徒歩4分、6分に２つの天王洲アイル駅と駅近でもある。
お見合いタワマン乱立の時代に公園直結水辺直結のタワマンは希少性抜群！

[175874: 匿名さん]

>>175870 匿名さん
近所って言うなら徒歩５分以内にしてな。

[175875: 匿名さん]

>>175873 匿名さん
天王洲アイルって駅知らなかったよ。で、よく調べたら、私の最寄り駅から一本で行けるらしい。ほとんど乗らない路線だから仕方ないですよね。

[175876: 匿名さん]

>>175874

あんたラーメンや焼肉食べに行くのに、家から一番近い基準で行く店決めるのか。
食えればなんでもいいって寂しいやつだなあ。

[175877: 匿名さん]

>>175872

海底。笑
　

[175878: 匿名さん]

>>175876 匿名さん
つまり近所には無いってことね。

[175879: 匿名さん]

＞天王洲アイルって駅知らなかったよ

↑やっぱり田舎者だったかｗｗｗ
　

[175880: 匿名さん]

>>175878

あんたの家の近所にもないだろｗｗｗ

麺屋 翔、せたが屋、なんつっ亭、品川まで食べにおいで！ｗｗｗ

[175881: 匿名さん]

浜松町もダメだけど港南は人が住む場所じゃないな

[175882: 匿名さん]

>>175870 匿名さん
１位のラーメン屋が3.71ってしょぼ過ぎませんか？さすが品川クオリティー。

[175883: 匿名さん]

一風堂、つけめんTETSU、蒙古たんめん中本、神仙、風神、空海。。。。なんでもあるね。

[175884: 匿名さん]

＞浜松町もダメだけど港南は人が住む場所じゃないな

どっちが？
　

[175885: 匿名さん]

人が住む場所かそうじゃないか、実際に住んでいる人口で分かるな。

　

[175886: 匿名さん]

>>175879 匿名さん
必要ないから耳に入っても記憶から消してたんだろうね。そういえばナイキショップってその辺にある？

[175887: 匿名さん]

WCTからTYハーバーもラーメン屋も遠いよね。

[175888: 匿名さん]

>>175883 匿名さん
品川にろくなラーメン屋がないのがよく分かる。

[175889: 匿名さん]

>>175886

スケボーで遊びにおいで。
　

[175890: 匿名さん]

>>175888

どんなラーメン屋が良いの？

[175891: 匿名さん]

>>175890 匿名さん
品川で満足できちゃう人には理解できないですよ。

[175892: 匿名さん]

品川にはラーメン二郎もあるな。天王洲アイルの玄はラーメンの種類がめちゃめちゃ豊富。

[175893: 匿名さん]

＞品川で満足できちゃう人には理解できないですよ。


↑ロクなラーメン屋がないとか自分で言っといて
　どんなラーメン屋が良いか返事できないｗｗｗ

　悔し紛れにテキトーなこと言って墓穴掘るバカ

[175894: 匿名さん]

本当にそんなにすごい場所なら
なぜそんなに安いのでしょう？

この答えが港南人の口から出れば
山手線スレは荒れなくなると思いますよ。

[175895: 匿名さん]

　＞品川で満足できちゃう人には理解できないですよ

↑家の近くにあるのか？とか言っといてこの言い草ｗ
　オマエの家の徒歩５分にどんなラーメン屋があるんだよ

　自分で言い出したんだから答えろｗ

　

[175896: 匿名さん]

＞本当にそんなにすごい場所なら
＞なぜそんなに安いのでしょう？

品川がマイナーな時代で元が激安だったからだよ。
浜松町が1.5倍に値上がりしてから出直してきなｗ
　

[175897: 匿名さん]

築14年でこの値段は決して安く無いと思うな。
　

[175898: 匿名さん]

最高値は別として中央値で坪370万、分譲時坪230万だった
マンションが築14年もたってるのにとんでもない値上がり。

[175899: 匿名さん]

答えになってないですね。

港区内陸は最低価格が坪600の時代。
港南は坪300台で買えますね。

本当にすごい場所ならなぜそんなに安値で取り引きされているのでしょう。

[175900: 匿名さん]

先に答えを言うと、港南はゴミだからです。

笑い


では。
おやすみ。