同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part3

[匿名さん]

こちらは同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？のパート３です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーしましょうね。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226824/

[1164: 匿名さん]

>>1156
まぁ、君のようなアホは計算もできないからマンション買ってしまうんだろうね。
suumoの中古マンション情報チェックしてごらん。膨大な物件数でいまでさえ
過剰供給状態だから。

たしかにマンションは建物自体の耐久年数は長いけど、配管などは戸建てと変わらないし
戸建てと比べてメンテがしにくいのが実態。30年後以降はどんどん設備が故障していくが
だましだまし突貫工事で使っていくことになるんだぜ。それに管理体制や住人の質は
どんどん落ちるばかり。建て替えもままならず、スラム化マンション一直線。
売ることこもできず、永久に管理費・修繕費を払い続けていく搾取物件とかすんだよ。

土地の資産価値が落ちてるっていってもマンションよりも数倍マシ。

ここを読んでマンション買う奴がいかにアホかっていうのがわかった。

[1165: 匿名さん]

下の例は実例だ。
23区の私鉄急行停車駅からともに徒歩12分の物件、新築だ。50年後売却の場合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション　　　　一戸建て
床面積　　　　　　　　　　　　　　　　　100平米　　　　　　108平米
土地面積　　　　　　　　　　　　　　　　共有　　　　　　　 115平米
購入価格　　　　　　　　　　　　　　　　7,000万　　　　　　7000万
購入時諸費用　　　　　　　　　　　　　　500万　　　　　　　500万
管理費修繕積立金　　　　　　　　　　　　3,500万　　　　　　なし
専有部分修繕費　　　　　　　　　　　　　　300万　　　　　　600万
駐車場代　　　　　　　　　　　　　　　　1,500万　　　　　　なし
固定資産税都市計画税　　　　　　　　　　1,500万　　　　　　600万
管理組合活動　　　　　　　　　　　　　　あり　　　　　　　 なし
建て替え　　　　　　　　　　　　　　　不可能　　　　　 3,000万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
住所　　　　　　　　　　　　　　　　　○○号室　　　　　 地番
50年後売却　　　　　　　　　　　　　　不可能　　　　　 4,000万
生涯費用　　　　　　　　　　　　　　　14,300万　　　　 7,000万

※マンションは、外国人や＊＊＊が住み着くスラム街になる一方
一戸建ては、最新設備で快適な設計の新築住宅に建て替え可能にも拘らず
マンションの半額以下！さらにマンションは一戸建てより狭い。
マンションは占有面積に、ＰＳ、ＭＢが含まれるし壁芯で計測だから実質96平米。

はい。データだしたぜ。
マンション派はだせないのか？

[1166: 匿名さん]

戸建て派は上の方でもデータをよく出してるよね。
そういうのは無視しちゃうのがマンション脳クオリティか。

[1167: 匿名さん]

>>1163
幼稚ねぇ。猿真似しかできない癖に自分で書いてて恥ずかしくないのか？
マンション派の論理展開ってどのレスのこと？はやく教えてよ。
ここを読む限りはマンション派は非論理的なことしか書かれてないけど。

[1168: 匿名さん]

何を言われてもマンション派は馬鹿だとしか思わないが。

マンションのメリットったってウンコみたいなもんだしw

[1169: 匿名]

マン損ヴァか「論破されて悔しいぜよ悔しいぜよ(ノ△Ｔ)」

もう戸建ての圧勝だなw

[1170: 匿名さん]

住み替えた先輩たちのアンケート結果を見てみると、
住み替え先にマンションを選ぶケースが多い。
住み替え前は一戸建てで暮らしていた人が約6割を占めているので、
一戸建てからマンションへ移った人も多いことが想像できる。
http://suumo.jp/edit/kyotsu/senior_point/110928/index.html

[1171: 匿名さん]

>>1170
そのアンケートで一戸建てから一戸建てへの住み替えは
広さが増してるのが驚く。戸建てから戸建への住み替えは金持ちなんだな。

[1172: 匿名さん]

>>1170
働き盛りに一戸建てを買い、老後は売ってマンションor建て直しorホーム
この選択肢が一番いいね。

[1173: 購入検討中さん]

1165さん
実例というか半分くらい想像でしょうね。つっこみどころ満載ですが、それは過去スレでもやっていますので、ここは割愛します

> 23区の私鉄急行停車駅からともに徒歩12分の物件、新築だ。50年後売却の場合

少なくとも坪１００万程度なので、それなら戸建のほうがよいと思いますよ。

[1174: 匿名]

建物の耐久性が高くったって中の配管やらその他設備の耐久性が低かったら意味なし
って散々言われてるのにまだ耐久性どうの言うマンションさんは本当にアホだな
で建物だけ頑丈だから固定資産税は減らないんだよな
でも古い建物なんて売れないから資産価値は下がる
管理費は上がる
ろくな事にならないよなマンションて

[1175: 匿名さん]

マンションで快適に暮らしていると、何か不都合でもあるのでしょうか？
管理費を支払ってサービスを買うことに満足していると、何か不都合でもあるのでしょうか？

私はマンションで、至極快適に生活しています。マンションの方が一戸建てより、私は好きです。
同じように、一戸建ての方が良いという人もいるでしょう。それぞれですから。

家庭により経済状況も生活スタイルも違うのですから、快適に生活している人に向かって
「そんなハズはない！」
と叫んでみても、まったく無駄だと思うのですが。一戸建てでもマンションでも。

[1176: 匿名]

出た
「私は快適に暮らしてます」さん
マンションの欠点を言われて反論出来ないと
「とにかく私は快適なんだよ！」
って言い出す
マンションが快適なのと中古マンションに資産価値がないのは何も関係ないけどな

[1177: 匿名さん]

＞1175
ネットが世界の全ての人にとっては
ネットで負けることが人生の敗北につながります。
負けるわけにはいかないのです。

ついでに言うと、ネット中毒は人を攻撃的にします。
実際の世の中ではなにも言えない人ほどそういう傾向が強いです。
日常生活でさげすまれ溜まってきたものが
こういいった著名のスレで爆発するのです。

[1178: 匿名]

>>1177
それは
>>1156
>>1160
>>1162
みたいにバカだのボケだの罵ってるマンションさんの事を言ってるんだよね？

[1179: 匿名]

>1176
そうそう
いくら手入れに手間がかかろうが、虫の総攻撃にあおうが、侵入者にビクビクしようが、洪水や竜巻に脅えようが、
「とにかく戸建ては最高！」

こんなこと、口が裂けても言えないよね

[1180: 匿名さん]

結局、マンションさんは論理的に語る事は無理だし
データもなにも出さない。

都合が悪い事は見ない聞かない考えない。
じゃないとマンションなんて買えないよね。

[1181: 匿名さん]

>1178
そのマンションさん、完全に正気を失ってますね。

[1182: 匿名さん]

>1078
はい、言ってます。
同時にあなたにも言ってます。

[1183: 匿名さん]

>>1173
マンションさんに気を使って安めの地価で設定してあげたのに
地価が高いところでやれば、さらに悲惨な結果になる事も
わかりませんか？

マンションさんの脳みそは飾り物ですか？？