入居前さん　[更新日時] 2014-05-10 18:01:47

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パークシティ南浦和の住民専用板です、皆様の情報をお待ちしております。

検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186612/

[スレ作成日時]2012-05-11 18:01:08

現在の物件

パークシティ南浦和

パークシティ南浦和 [【先着順】]

所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目853-5（区画整理事業地外）（地番）、埼玉県川口市川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業11街区6・7画地（仮換地）、埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下730番地他（従前地・底地）

交通：京浜東北線南浦和駅徒歩10分

総戸数： 211戸

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12｜20レス 50レス 100レス全レス

《住民専用板》パークシティ南浦和

No.1		by 入居予定さん　2012-05-11 19:14:15 投稿する削除依頼一番近いイベントとしてはインテリアオプションの販売会ですかね～。マンコミの書き込みを見ても高いというイメージしかありませんが、初めての経験なのでちょっとワクワクしています。
No.2		by 契約済みさん　2012-05-12 20:33:10 投稿する削除依頼三井デザインテックって、リフォームは品質なりに高いけど照明器具は安いからオススメと営業さんは言ってましたよ。
No.3		by 匿名　2012-05-22 12:23:08 投稿する削除依頼いま、タワー部分は何階部分を工事してるんでしょうね？だいぶイカツクなってきました〜。
No.5		by 契約済みさん　2012-06-19 20:21:27 投稿する削除依頼最近契約しました。次のイベントは、８月（？）でしょうか。早く案内がほしいです。一般的に、インテリアにいくらぐらいかけるものなんでしょうか。相場観がありません。
No.6		by 契約済みさん　2012-06-20 10:38:39 投稿する削除依頼早く案内欲しいですね～。造作家具などもあるらしいので楽しみにしてます。相場観はわかりませんが、我が家は家電以外はほぼ一新する予定で、ざっと想定見積もりをだしたら軽く100万を超えました、た、たっっっ。
No.7		by 契約済みさん　2012-06-22 20:34:20 投稿する削除依頼我が家も、エアコン、食器洗い機、カーテン、照明器具、机（一部）などを考えており、１００～１５０を見込んでいます。まずは、三井グループのインテリア販売会を見てからですね。予算の関係があるので、早く聞きたいものです。
No.8		by 契約済みさん　2012-06-23 09:58:19 投稿する削除依頼 100～150万! 高っ！と思いましたが必要なものを積み上げていくと我が家もそれくらいいきそうです。。あと、久しぶりに現地を見てみました。タワーは14階まで躯体工事が進み、8Fまで窓がはめられていました。躯体工事が最終段階まで進み、外観が段々と整ってきた感じです。
No.9		by 契約済みさん　2012-06-30 20:36:39 投稿する削除依頼早いもので、インテリア販売会の案内が本日着ました。まずは参加して聞いてきます。７月下旬ですね。
No.10		by 契約済みさん　2012-07-03 10:09:42 投稿する削除依頼案内きました、意外に早かったですね。有益な情報交換ができればと思いますが、仕上がりや施工の安心感などを加味してどこまで割高なんだろうとかとか、判断難しいッス。
No.11		by 契約済みさん　2012-07-22 20:17:21 投稿する削除依頼インテリア販売会に行って来ました。何を買うか、取捨選択が必要ですね。これからゆっくり考えます。マンションも久しぶりに見てきましたが、各棟の骨組みが終わった段階でしょうか。外壁ができてきれいになるまでには数ヶ月かかりそうです。
No.12		by 契約済みさん　2012-07-22 21:18:57 投稿する削除依頼同じくインテリアオプション会に行ってきました。家具や照明などは実物をみないといまいちイメージが沸きませんね。何度か表参道のショールームに顔をだすことになりそうな気がします。とりあえずエアコンの値段にナイナイと思いつつも、バルコニータイル悩んでます！仕上がりを含めた付加価値としてあの値段は妥当でしょうか？
No.13		by 契約済みさん　2012-07-27 22:20:23 投稿する削除依頼先週インテリアオプション会に行ってきました。予算もあるので迷いますね。造作家具の見積もりを依頼しましたがどのくらいになるのかドキドキです。みなさんはキッチンの食器棚置き場にはどんな家具を置く予定ですか？
No.14		by 契約済みさん　2012-07-28 18:35:25 投稿する削除依頼我が家は、エコカラットで悩んでいます。体に良さそうなイメージがあり、（これから何十年と住みますので）発想はなかなかよい商品と考えているのですが、高機能付きのエアコンで十分でしょうか。
No.15		by 契約済みさん　2012-07-28 20:28:15 投稿する削除依頼１３さん食器棚はパモウナのハイカウンターにする予定です。エコカラット悩みますね。私も１４さんのように実用面重視で考えています。エアコンは付けている時だけの効果ですが、エコカラットは24時間働いてくれますもんね。しかも半永久的に使えるとなれば優れものです。ただ効果がわからないんですよねｗ
No.16		by No.１３です　2012-07-28 21:43:55 投稿する削除依頼 15さん、パモウナのハイカウンター良さそうですね。食器棚置き場の幅120cmって今使ってる家電を置くには少し使いづらいサイズで悩んでいます。近くの取扱店を見てこようと思います。参考になりました。ありがとうございます。
No.17		by 契約済みさん　2012-07-29 21:13:57 投稿する削除依頼カーテンの点数が少なく消化不良で終わってしまいました。バウマンのカーテンが良いと聞き、高いらしいですが、ショールームに足を運んでみようと思います。＞No.12さん我が家はバルコニータイルをオーダーします。仕上がりの保証とアフターサービス、入居前に施工してくれる手軽さなど、まあ、ありかなと。
No.18		by 契約済みさん　2012-07-30 15:17:02 投稿する削除依頼＞No.１７さん１２です。“あり”参考にさせていただきます。やはり仕上がりや強風対策など素人ではできない部分が多く、施工業者も他にないというのがポイントですかね。
No.19		by 匿名さん　2012-09-06 19:55:43 投稿する削除依頼私は、外部の業者さんでバルコニータイルなどやる予定です。新居に住むとなると家具・家電の出費は痛いけど、楽しんでます。
No.20		by 契約済みさん　2012-09-07 17:50:15 投稿する削除依頼バルコニータイルとエコカラットを検討していますが、外部の業者に見積もりをとってもらって、オプションと比較していこうかなぁと思っています。悩ましいのが家具です。三井デザインテックで扱っているインテリアメーカーの中で検討しているものが多いのですが、ある程度の割引があるデザインテックで頼むのと、直営の販売店で交渉するのとどっちがお得かなと…。どなたか詳しい方教えてください！
No.21		by 契約済みさん　2012-09-08 20:39:31 投稿する削除依頼先日、久しぶりにＭＲに行ってみましたらこんな情報が。 11年度首都圏優秀マンション「【郊外大規模部門】第三位　パークシティ南浦和」 http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/mansion_hyosho2011_001.htm... 契約したマンションが評価されるっていうのは嬉しいです。
No.22		by 契約済みさん　2012-09-09 12:34:21 投稿する削除依頼第３位に本当に入っていました。すばらしい。工事もだいぶ進んでいるようなので、久しぶりに見に行こうかと思っています。
No.23		by 匿名さん　2012-09-15 08:59:45 投稿する削除依頼写真をアップしてくれたら嬉しいです♪
No.24		by 匿名さん　2012-10-04 19:41:31 投稿する削除依頼自分で見に行け
No.25		by 契約済みさん　2012-10-24 14:04:39 投稿する削除依頼現地では足場もだいぶ取れてきました。入居が楽しみですね。契約者の次のイベントは何でしょうかね？デザインテックのオプション申し込みは年末～年明けといわれましたがそれまでは特に何もないのでしょうか。
No.26		by 契約済みさん　2012-10-24 21:18:33 投稿する削除依頼９月に現地に行き、北側と東側のシートが外れたので見てきましたが、実物はきれいに仕上がっているとの印象です。また、駐車場のスペースが予想より広く、全体的に（ＨＰのイメージより）広い印象も持ちました。私も入居が楽しみです。
No.27		by 入居前さん　2012-10-26 08:01:51 投稿する削除依頼本当は川口市のところさいたま市南区南浦和に変ってるなんて何だか”インチキ”だなあー
No.28		by 契約済みさん　2012-10-26 09:24:43 投稿する削除依頼 27さんインチキというのは言い過ぎでしょ。固定資産税はちゃんとさいたま市と川口市に規定の割合で納めることになっていますし、行政サービスはさいたま市から受けるので市民税はさいたま市に払います。そもそもこの場所では川口市の市民サービスは使いにくいですよね。
No.29		by 契約済みさん　2012-10-26 16:39:43 投稿する削除依頼対象の方はもうすで対応済みかもしれませんが、来年４月に小学校に入学する子供がいらっしゃる方は早めに学校に連絡した方がよいと思います。大谷場東小は先週、就学予定の子供の検診がありました。
No.30		by 契約済みさん　2012-10-27 16:45:48 投稿する削除依頼久しぶりに現地行ってきたのでアップ！
No.31		by 入居前さん　2012-10-29 15:19:01 投稿する削除依頼＞28 意味不明です。サービスが受けられないもしくは受けにくいからと言って、変換して違う場所にすり寄っていい理由になるんですか。じゃあマンションを売るためならマンションの都合で名前を変えていいんですか。切り売りみたいに。またそれを言い出すとマンション敷地以外のマンション付近の住宅は南浦和になっていませんよね？仮換地はマンションだけですよね。
No.32		by 入居前さん　2012-10-29 15:26:28 投稿する削除依頼 8割川口市小谷場、との書き込みがありますから、敷地内で住所が割れることを考えて統合するとしても、2割しかない方の住所を採用するのは不自然すぎる・
No.33		by 契約済みさん　2012-10-29 16:02:10 投稿する削除依頼本当も嘘もなく、エントランスがさいたま市にあるから、さいたま市なのです。何割とか市民サービスが受けにくいとか、そんな事は関係ないのです。
No.34		by 入居前さん　2012-10-29 16:05:52 投稿する削除依頼＞33 サービスといったのは私の発言ではありませんが、、それを言い出すと"ある処置を施されたい"がためにエントランスをさいたま市にした、ということになりますね。
No.35		by 契約済みさん　2012-10-29 17:52:53 投稿する削除依頼 34さんまあまあそんなにかりかりしないで。ここは住民専用板ですよ。ルールを守りましょう。住居表示に関しては重要事項説明会でもちゃんと説明がありましたから、購入した人は納得の上、契約しています。
No.36		by 入居前さん　2012-10-29 22:31:21 投稿する削除依頼そうですよ。不満があるなら買わなきゃいいのですから。
No.37		by 契約済みさん　2012-10-30 08:36:26 投稿する削除依頼敷地の件はパンフレットにも載ってるしはじめから分かりきってたこと。契約した後で不満を言い出すのは変な話ですね。そんなに川口アドレスが良かったんでしょうか？駅から歩いて1番近い所がさいたま市の部分だからエントランスがさいたま市になるのは普通だと思いますよもちろん三井的にもさいたま市のが売りやすいってのはあるでしょうけど。
No.38		by 契約済みさん　2012-10-30 18:33:33 投稿する削除依頼オプションの説明会って合同でやるんでしょうか？それとも個別ですか？
No.39		by 契約済みさん　2012-10-31 18:16:52 投稿する削除依頼 38です。すみません、自己解決しました。質問した矢先に説明会の資料が届いてました。
No.40		by 入居前さん　2012-11-01 15:54:34 投稿する削除依頼＞三井的にもさいたま市のが売りやすいそこが認められません。玄関がさいたま市に面してる川口市境の家はさいたま市が良かったら好きに住所変えられるなんて法はないでしょう。マンションで区画整理地がどうこうはさて置いて、売りやすいから変えるなんてことをやってたら住所の意味が無い。
No.41		by 契約済みさん　2012-11-01 21:42:45 投稿する削除依頼今週に入ってタワーの西側上層階のシートが取れてきました。
No.42		by 契約済みさん　2012-11-02 00:07:24 投稿する削除依頼先日電車から見た際は、タワーがシートに覆われていて、まだまだかな、と思っていましたが、遂にタワーのシートも取れて来たんですね‼ 41さん、ありがとうございます。週末見に行ってみようと思います。
No.43		by 契約済みさん　2012-11-02 00:26:27 投稿する削除依頼 40さんへそこまで明確に認められない事項があるのに、どうして契約されたんですか？
No.44		by 契約済みさん　2012-11-03 00:54:49 投稿する削除依頼タワーの南側も上層階のシートが少し取れてましたよ。
No.45		by 契約済みさん　2012-11-04 12:51:53 投稿する削除依頼外壁は真っ白にみえますが、少しベージュがかっていて岩肌みたいな質感でした。イメージと少し違いましたがこれはこれはでありな気も。
No.46		by 契約済みさん　2012-11-06 19:57:39 投稿する削除依頼 40さん敷地が複数の市に属している普通の一戸建も、玄関がある市の住所になります。そういうルールになっているのです。
No.47		by 契約済みさん　2012-11-10 10:17:19 投稿する削除依頼タワーのシート、取れているのは10階以上ですね。
No.48		by 契約済みさん　2012-11-10 10:33:23 投稿する削除依頼イースト・コート間のガラススクリーンが綺麗でした。図面を見るとタワーの後にもつくみたいですね。
No.49		by 契約済みさん　2012-11-11 17:26:05 投稿する削除依頼きれいな外観です。年明けには、入居説明会があるようですので、そろそろ照明器具などを決める段階ですね。
No.50		by 契約済みさん　2012-11-17 13:45:11 投稿する削除依頼フロアマニキュアってみなさんやりますか？賃貸暮らしでワックスもかけた事ないので必要性がよくわかりません。エコカラットはオーダーしようと思ってるんですがフロアマニキュアが悩みどころです。。
No.51		by 契約済みさん　2012-11-17 21:29:08 投稿する削除依頼我が家はフロアマニキュアはやりません。（汚れは防げても）傷は防げないからです。小さい子供がいるのでおもちゃを落として傷だらけにされるのが目に見えておりまして。。節約したお金は将来のリフォームに回そうと思ってます。
No.52		by 契約済みさん　2012-11-18 10:04:26 投稿する削除依頼当家は、フロア・マニキュアを発注しました。もともと良いフロアのようであまり必要度は感じませんでしたが、念のためということになりますが、その効果を期待しています。
No.53		by 契約済みさん　2012-11-18 15:42:35 投稿する削除依頼うちはフロアマニキュア注文しました。引き渡しから引っ越しの間にやってくれるとのことで、何もものが入っていない状態で作業してもらえるのがいいと思いました。値段も10年分と思えば納得しました。必須ではないので、説明員の話をよく聞いて判断すればよいと思いますよ。
No.54		by by 契約済みさん　2012-11-19 17:17:15 投稿する削除依頼 > 45さんこれは何時頃撮られた写真でしょうか？参考までに教えていただけると助かります。
No.55		by 契約済みさん　2012-11-20 06:32:51 投稿する削除依頼 > 54さんこの撮影の後、帰って夕飯を食べた記憶があるので、確か１７：００少し前くらいだったと思います。
No.56		by 匿名　2012-11-20 13:03:40 投稿する削除依頼 45さんではありませんが、写真をダウンロードしてプロパティの情報を見てみましたら、写真撮影日　2012/11/03 15:36 となっていました。
No.57		by by 契約済みさん　2012-11-20 20:18:44 投稿する削除依頼 > 55さん、56さん回答ありがとうございます。今日、現地に行ってみました。そうしましたら、たまたまサウスコート前の扉が開きましたので、エントランス写真を撮ってみました。だいぶ完成していますね。
No.58		by 匿名さん　2012-11-23 18:05:49 投稿する削除依頼イメージしていた外観より華があって驚きました。何だか誇らしい気分になりました。
No.59		by 契約済みさん　2012-11-23 22:05:25 投稿する削除依頼共用廊下の照明が点灯され始めたようです。暖色系のイメージだったのですが、見た感じ蛍光色のようで物件HPトップの『「おかえりなさい」が嬉しい街』の雰囲気とはちょっと違う気が。。。
No.60		by 匿名さん　2012-11-24 18:57:27 投稿する削除依頼 59さん、気になって先程見ました。あれは工事用の仮設照明だと思いますよ。
No.61		by 匿名　2012-11-25 17:58:38 投稿する削除依頼子供の幼稚園で悩んでます。 4月から年長の為、同じ小学校に行くお友達が多い幼稚園がいいなと思うのですが、皆さんどちらの幼稚園にいかれますか？この辺りの土地勘がないため、教えていただけると助かります！気になっているのは南浦和幼稚園、川口いずみ幼稚園です。ちなみに、残り住戸は一割ぐらいみたいですね。
No.62		by 入居予定さん　2012-11-26 23:56:55 投稿する削除依頼＞61さん近隣から引越し予定の者です。参考までに。学年によると思いますが個人的な感覚では、大谷場東の子は芝みずほ、川口いずみ、のぞみ、川口しらぎく、むさし出身の子が多いようです。けっこうバラバラなので若竹、つくし、めぐみ、南浦和、埼玉幼稚園などの子もちらほらいます。気になっているという2園に関してですが川口いずみは人気があるので、早めにお問い合わせされた方がいいと思いますよ。南浦和幼稚園は、ここ数年キャパに対して園児が多く、すし詰め状態だと噂を聞きました。浦和のプラウドシティの入居開始も近いですし、しばらくは幼稚園激戦になるかもしれないので 4月からの転入を考えているなら早めに動くことをお勧めします。
No.63		by 匿名　2012-11-28 07:29:17 投稿する削除依頼いろいろな幼稚園の子がいるんですね。川口いずみに連絡したところ、転入に関しては問題なく入れるようでした。もう一度検討してみますね。すごく参考になりました、ありがとうございます。
No.64		by 契約済みさん　2012-12-13 13:22:56 投稿する削除依頼いまさらですが、うちもフロアマニキュアはやりません。色々考えたんですが、仮に子供がノロにかかる→床に吐く→塩素系漂白剤などで拭く→（アルカリ性に弱いため）シミ･変色の可能性ありとの話を聞いたので。普通に拭いてもシミ･変色の可能性もありますが、拭いたところだけシミや変色、マニキュアが剥げてしまうのもどうかと思ったので。その分、他の家財に回したいと思います。
No.65		by 契約済みさん　2012-12-15 00:44:02 投稿する削除依頼いろいろな案内が届き、年明けからは急に忙しくなりそうですね。引っ越しの時間帯は何時の枠が人気になると思われますか。また皆さん何社くらいから見積もりを取る予定でしょうか。
No.66		by 契約済みさん　2012-12-16 10:08:58 投稿する削除依頼＞65さん普通に考えるとやはりA～Bの時間帯ですかね。見積りは3社くらいからと思っていますが、資料をみる限りサービス等に大差なくて迷いますね。値段も似たり寄ったりだと思うので交渉次第なのかな～と。あとみなさん火災保険はどうしますか？
No.67		by 匿名さん　2012-12-20 08:45:29 投稿する削除依頼早く住みたいです。
No.68		by 入居予定さん　2013-01-08 22:54:45 投稿する削除依頼駐車場の抽選結果が送られてきましたが、我が家は残念ながら希望の区画にはなりませんでした。駐輪場は希望が叶いますように。。
No.69		by 契約済みさん　2013-01-08 23:33:23 投稿する削除依頼今週金曜日に竣工予定みたいですね！
No.70		by 入居予定　2013-01-09 10:53:23 投稿する削除依頼駐車場の区画送られて来ましたね。ところで駐車場の賃料高いと思いませんか？隣のURは平置でも一万強ですので、かなりの開きがあります。近隣で安い所もあるみたいですが、やはり敷地内がいいですよね。付近の現状見て安くなったりしないのかな？
No.71		by 契約済みさん　2013-01-09 13:03:54 投稿する削除依頼＞70さん私は中長期の修繕計画に基づいた額だと思ってます。駐車場を利用しない住民の方もいますし、安く設定して修繕積立金の一時金をガツンと徴収するよりは良心的かなっと。確かに平置きなら付近でもアリかもしれないですね。
No.72		by 入居予定さん　2013-01-09 14:33:44 投稿する削除依頼＞70さん MRで質問しましたが71さんの仰るとおりでした。メンテナンスや機械の入れ替えのためにきっちり徴収すると言っていました。それよりカーシェアリングって1台だけならなくていい気が・・
No.73		by 入居予定　2013-01-10 12:07:41 投稿する削除依頼 70です。コメントありがとうございます。そういわれれば修繕計画って物があるんですよね。マンション購入自体が初めてだから、わからない事だらけです。にしても高いなぁ。。。検討してみます。
No.74		by 入居予定さん　2013-01-11 23:07:45 投稿する削除依頼まだ仕上げ工事が続くようで、竣工は明日以降に持ち越しのようです。大林の皆さん、頑張ってください！
No.75		by 入居予定さん　2013-01-16 00:05:23 投稿する削除依頼小学生のお子さんはいらっしゃいますか? 大谷場東小の児童はどのくらい増えるんでしょうＵＲから引っ越される方が多いのでしょうかうちからは2人転入します
No.76		by 契約済みさん　2013-01-18 21:50:01 投稿する削除依頼入居手続き会お疲れさまでした！火災は三井でお願いしようと思ってます。次は内覧会ですね！駐車場も駐輪場も引っ越し日も決まってきて、入居が楽しみです♪
No.77		by 契約済みさん　2013-01-19 00:33:14 投稿する削除依頼ちょっとざんねんなことが多いですね。 1:　紹介された指定引っ越し業者の見積もり中ですが、繁忙時とはいえ、「年間収益の4割を稼ぐ時期でであり通常時の3倍近くします」と、平気で言う業者さん。三井さんの指導は入っていないようですね。しかし高い。航空運賃のような感じ。多分5社とも同じなんでしょう。良心的な業者さんはいないのかな？。 2:　入居説明会。銀行印がいるとは書いてありませんでしたが、必要でした．．．。 3:　デザインテックさんの申し込み締切日が？？。内装完了が引っ越し日に間に合わない可能性ありました．．．。危険．．。 4:　あと、いくつかあり．．．。アフターはすごく良いと評判ですが、その途中が改善の余地多々ありです。頑張ってほしい、本当に。
No.78		by 内覧前さん　2013-01-20 09:22:07 投稿する削除依頼我が家は、火災保険は、三井で決めました。次は、内覧会ですので、もうすぐですね。デザインテックへの発注も概ね終わりました。引越見積もりはこれからです。さすがに３倍にはならないと思います。ただ期末はピークなので、早めに発注しないと業者さんを確保できないかもしれませんね。
No.79		by 引越見積　2013-01-20 23:09:07 投稿する削除依頼繁忙期での引越しですが、三井さんのほうから業者へ「繁忙期料金で案内しないで」と指導があったようですよ。なので、思ったよりはリーズナブルでした。他社の見積もりも取ったほうがよいですよ！！トラックの空き状況もあるので、なるべく急いだほうがよいかと。内覧会楽しみですね。ちゃんと自分たちで採寸できるか不安ですが！
No.80		by 内覧前さん　2013-01-21 22:02:54 投稿する削除依頼楽しみですねーめっちゃお金飛びますが！
No.81		by 契約済みさん　2013-01-21 23:18:49 投稿する削除依頼有難うございます。引っ越し見積もりで、37万円～44万円くらいでした。通常期は10万円台だそうです。トラック台数により価格も上下するようなので、他社の見積もりも当ってみます。多分、業者は、三井さんの案件でもあるので、かなり足元見てそうです。そんな気が．．．．。良心的とは感じられないです。
No.82		by 契約済みさん　2013-01-22 01:30:41 投稿する削除依頼ひぃー。そんなにするのですか？？トラック台数、作業人数等様々だと思いますが需要期は高すぎますよね！三井側にも多少、紹介料等入るのでしょうね！まぁ、そのために引っ越しの段取りする会社もあるみたいだし！
No.83		by 入居予定　2013-01-22 10:30:03 投稿する削除依頼 37から44万ってマジですか。ウチは徒歩圏からの引っ越しなんで、トラック一番小さい奴でいいから、幾ら位？って聞いたら電話の段階ですが、八万位ですかねって言ってましたよ。見積もりにしてもらったら、三倍四倍になっちゃうのかな？案内にある業者にしようとおもっましたが、考え直した方がいいのかしら？
No.84		by 入居予定　2013-01-22 10:31:39 投稿する削除依頼現地行って来たんで、アップしまーす！
No.85		by 契約済みさん　2013-01-22 16:24:54 投稿する削除依頼 84さんありがとうございます！植栽も結構植えられてきましたね～内覧の日が楽しみです。引越しで40万とかありえないですね（>_<）
No.86		by 契約済みさん　2013-01-22 16:41:11 投稿する削除依頼先週末に引越しの見積もり頼みました。同市内の平日引越で、2トン車2台で見積もりだしてもらいました。高かった順だと、パンダ、アリ、アート、日通、ハートパンダの提示額46でした。アリ、アートは20台でした。日通とハートは10台でした。ご参考までに。あと、ハートさんが引っ越し幹事らしく、色々頑張ってくれました。値段が安いことも重要ですが、それ以上に部屋に傷をつけないように丁寧に搬入して欲しいです。 > 77さんうちも金消絡みでなんだかな～ということがありました。入居前からケチつけられたみたいな感じで、釈然としません。もう少し、契約者に沿った対応とってもいいのにな～。
No.87		by 内覧前さん　2013-01-22 17:48:28 投稿する削除依頼８４さんありがとうございます。内覧会ドキドキしますね。我が家は県外から平日引越しで10前半です。 40とかありえないですーー。
No.88		by 契約済みさん　2013-01-22 23:35:46 投稿する削除依頼 77です。情報有難うございます。現時点では、アートさんが、かろうじて20万代。ここだけ20万代です。アリさんが最高の50万代でした。 4人家族でそんなに荷物多くないはなのですが、トラック2台で．．．．。市内の平日引っ越しなんですがね．．．。どんな基準で見積もっているんでしょうかね？。ここまで差があるとは．．．。自分で量を減らさないと（事前に運べるものは運ぶ．．．）。
No.89		by 契約済みさん　2013-01-23 09:35:40 投稿する削除依頼 86です。うちは夫婦二人で上記の値段でした。引越業者に勤めていていた方に聞いた話ですが、繁忙期は1トン4万（2トンロングは3トンで換算）が目安だそうです。なので、2トンロング2台だと、　4×3×2＝24　だそうです。ご参考までに。
No.90		by 契約済みさん　2013-01-23 12:19:04 投稿する削除依頼８６さん５社も見積りをとったんですね。パンダが異常に高いですが、やる気はないってことでしょうかね？ところで皆様は不要になる家具や家電の廃棄も引っ越し業者にお願いしますか。そういうのも割安でやってくれるのでしょうか。
No.91		by 契約済みさん　2013-01-23 16:10:51 投稿する削除依頼何処も高いですね。私もそうですが高い所と安い所を比較すると倍違います。価格設定なんてあってないような物なのでしょう！
No.92		by 契約済みさん　2013-01-23 16:45:09 投稿する削除依頼 > 90さんはい、５社取りました。見積り時間短いですし、各社の話を聞いてみたかったので。クロネコも聞きたかったのですが、予定が合わずダメでした。パンダはまるでヤル気なかったですね。他の業者の2倍だと教えても、2万しか引かれませんでした。不要家具などについては、現在住んでいる市のリサイクルか粗大ごみを活用する予定です。
No.93		by 契約済みさん　2013-01-23 23:37:02 投稿する削除依頼 77です。どうも、搬入の時間帯によっても料金が異なる場合がるようです。朝イチとか夕刻遅くなら、1日に2件の引っ越しがこなせるのに、お昼～3時くらいだと一軒しかこなせないので高くなるとか．．．。このような問題を解消できる不動産業者さんは、評判上がると思います。というか上げてあげたいです。
No.94		by 入居前さん　2013-01-24 16:04:50 投稿する削除依頼みなさんインターネットはどうされます？入居手続き会で貰った資料の中に1600円くらいで使い放題のパンフが入っていましたが何かデメリットとかあるんでしょうか？フレッツ光にするつもりでしたがこんなに安く使えるならこっちにしようかと思っています。
No.95		by 契約済みさん　2013-01-24 16:54:09 投稿する削除依頼９４さん我が家はKDDIに申し込みしました。 auのスマホなんでスマートバリュー割引でお得になるのがその理由です。
No.96		by 契約済みさん　2013-01-24 17:51:16 投稿する削除依頼７５さん早めに小学校に連絡をしておくといいですよ。転入生の数によって学年のクラス数に影響がでる可能性があります。（もう連絡済なら無視してください）
No.97		by 契約済みさん　2013-01-24 22:21:21 投稿する削除依頼どうも、引っ越し業者さんの間で、しかも同じ業者さんでこれだけ開きがあるのは、多分顧客の割り振りをしているんでしょうね。たとえば、A社のグループは20万円台、それ以外の業者さんが見積もると40万円にする、とか、、、。大変穿った見方ですが、どうしても気になります。三井さんは、そこまでテコ入れしないですかね。この差は不信を招きますね。
No.98		by 契約済みさん　2013-01-25 01:43:21 投稿する削除依頼引越しの件、同感です。我が家もあと１件の見積もりを残していますが、１つは約２０万、もうひとつは４０万近くでした。これまで何度か引越しの見積もりは取ったことがあったのですが、営業さんがあきらめて帰るのを初めて目の当りにしましたよ。
No.99		by 契約済みさん　2013-01-25 10:03:49 投稿する削除依頼皆さん、火災保険ってもう決められました？入居手続き会で説明のあった三井住友海上の火災保険、特約ってどこまでつけられます？建物電気的・機械的事故特約、付帯していますか？
No.100		by 契約済みさん　2013-01-25 12:18:50 投稿する削除依頼大手は高過ぎだよ！安い所を自分で探してみるのもいいよ。搬入経路等を教える面倒はあるけどね。壁等傷付けられても引越屋の保険で直せるから大丈夫だよ。あとは、安い引越屋の見積を基に大手をぶつけるかだな。その場合は、プラスアルファの金額になるけどね！一番高いのは、大手のみ。まだ見積取ってない方は、安い引越屋で最初に見積取って、その後に大手をぶつけるとといいかもよ！
No.101		by 契約済みさん　2013-01-25 19:31:40 投稿する削除依頼私は、三井で火災保険入りました。また火災保険の特約や地震保険は付けました。共用部分の保険も三井のようなので何かあった際は、スムーズに事が進むと思い決めました。
No.102		by 契約済みさん　2013-01-27 00:26:13 投稿する削除依頼電話帳にのっていた引越し業者さんをいくつか当たりましたが、３月末の集中時期、且つ大規模マンションはお断りしていましす、とのことでした。良くできたシステムと、感心してしまいました。
No.103		by 契約済みさん　2013-01-27 19:52:24 投稿する削除依頼やはり幹事会社のハートさんは金額が安いのですかね？
No.104		by 契約済みさん　2013-01-27 20:56:14 投稿する削除依頼 103さん、そうでもないみたいですよ。お引っ越し希望日にもよるでしょうが、何社かを早めに見積もり取られたほうが良いと思います。価格の傾向はバラバラみたいですし。悪いパターンは、①3月末～4月初めの再集中期間、②休日、③昼の時間帯、が重なると高額になる感じですね。
No.105		by 契約済みさん　2013-01-27 20:57:23 投稿する削除依頼 2月1日に、大谷場東小の入学説明会があるようですね。
No.106		by 契約済みさん　2013-01-28 09:22:22 投稿する削除依頼うちは、保険はまだ検討中です。三井さんの魅力は建物電気的・機械的事故特約があること。これをつければ、家電買うとき○年保証とか別途つけなくても良くなりますし、10年経過しても補償が受けられますよね。一方、それをはずして考えると、他の保険会社のほうが安い。損保ジャパンと比べた場合、地震保険の期間を損保5年三井1年であっても、損保ジャパンのほうが安かった。迷う・・・。
No.107		by 匿名さん　2013-01-28 09:31:15 投稿する削除依頼 106さん建物電気的・機械的事故特約って設備になってるものだけだったような気がします。ビルトインの食洗機などは対象ですが一般家電は対象外だったかと
No.108		by 契約済みさん　2013-01-28 10:46:55 投稿する削除依頼 > 107さんそうなんですか？説明してくれた方の話だと、後から設置でも対象になるような話しぶりだったので誤解したかもしれません。ご指摘ありがとうございます。じゃあ、うちは他の保険会社でもいいかも。
No.109		by 入居前さん　2013-01-28 18:04:54 投稿する削除依頼引越し見積もりしました。まだ2社ですが高すぎ・・覚悟はしてたんですが。他あたってみます。ついに竣工したみたいですね、公式が完成になっていました。
No.110		by 契約済みさん　2013-01-28 21:00:08 投稿する削除依頼建物電気的・機械的事故特約、付けるか迷いますよね…。自然消耗は保険対象外となると、どういう時に使う保険なのかなかなかイメージが湧かず…。何をもって自然消耗か突発的故障かをジャッジするかもよくわからず…。このへんは交渉次第、っていう感じなんですかね。うーん、難しいです…。
No.111		by 契約済みさん　2013-01-28 21:01:39 投稿する削除依頼引っ越し見積り確かに高いですね。
No.112		by 契約済みさん　2013-01-29 10:34:32 投稿する削除依頼 > 107さん 106です。建物電気的・機械的事故特約のことが気になったので、電話で確認してみました。ビルトインでなくても補償の対象となるそうです。なので、例えば今の家からエアコン取り外して新居に設置した場合も保証対象になりますし、引っ越してから1年後にエアコンを購入して設置した場合でも対象になるといわれました。そうすると、三井でも良いのかな～、と考えてしまいます。
No.113		by 契約済みさん　2013-01-29 12:25:06 投稿する削除依頼家庭菜園スペースがありますが、どのようなスタイルでやっていくのかご存じですか？興味のある住民の方達で、お当番を決めてお世話をするというものでしょうか。
No.114		by 契約済みさん　2013-01-29 13:16:43 投稿する削除依頼 112さん 107ですがビルトインやエアコンなど建物自体にに備え付けるものはOKだったと思います。私は一応三井で特約付けました。
No.115		by 匿名さん　2013-01-30 18:52:52 投稿する削除依頼 113さん入居後に管理組合で決めるような気がしますがコールセンターや担当の営業さんに聞いて見たらいかがでしょうか？いろいろ楽しみですねー！まずは内覧会^_^
No.116		by 契約済みさん　2013-01-30 22:14:12 投稿する削除依頼 > 113さん家庭菜園スペースは、家庭菜園を行いたい人が別途使用料を支払うことで使うことができると営業の方は言っていましたよ。なので、家庭菜園を行いたい人が多い時は抽選になるそうです。あと、契約は1年毎だとも言っていましたよ。使用料については、管理組合で決めるのか、それともすでに決まっているのかはわかりません。
No.117		by 契約済みさん　2013-01-31 17:56:30 投稿する削除依頼 113です。教えて頂きありがとうございました。使用する人が使用料を払い、人数制限があり、抽選に漏れても来年チャンスがあるとなれば、もめ事も少なく維持していけそうに思いました。
No.118		by 契約済みさん　2013-01-31 18:10:42 投稿する削除依頼内覧会行ってきました。クロスやフローリングの傷など細かいところを20箇所ほど指摘しましたが、建具や表面上の設計に関するミスはありませんでした。共有部は特にエントランスとセンターサークルが想像以上に素敵でした。残念だったのは、玄関前の吹き付けとアルミ階段ですね、わかってはいましたがっ。内覧までの三井の管理体制と大林の仕事には概ね満足でしたが、内覧業者を同行された方の意見も聞いてみたいです。
No.119		by 契約済みさん　2013-02-01 20:59:15 投稿する削除依頼内覧会行って来ました。よいマンションですね。とても綺麗で早く住みたいという気持ちが強くなりました。ところで、皆さんは引越業者は決まりましたか？これから見積りとりますが、何かアドバイスをいただけたから、お願いします。
No.120		by 契約済みさん　2013-02-02 17:10:49 投稿する削除依頼　エアコンをデザインテックから購入しようか迷っています。設置工事のクオリティは高いのでしょうが、市況価格からするとべらぼうに高いですね。デザインテックから購入された方は多いのでしょうか。
No.121		by 契約済みさん　2013-02-02 19:10:37 投稿する削除依頼家電量販店で安く値切って、安くなった分、配管化粧カバーを有償で付けた方が安いと思いますよ！
No.122		by 契約済みさん　2013-02-02 20:09:01 投稿する削除依頼 119さん同じ荷物の量でも引越しの日や曜日、時間帯によっても数万円は変わってくるようです。見積りの時に担当の方に相談してみてはいかがでしょうか。（ちなみに我が家は、お昼から早朝に変更して２万円ほど節約出来ました。）
No.123		by 契約済みさん　2013-02-02 21:10:37 投稿する削除依頼 119さん 77さんあたりから、いろいろ書いてありますよ。内覧会は良かったのですが、やはり、購入契約してから内覧会前日までの対応がイマイチかも、と感じました、、。
No.124		by 契約済みさん　2013-02-02 21:11:39 投稿する削除依頼私は近くに住んでいる契約者ですが、今日も内覧会ってやってましたか？ロビーに人がいっぱいいましたね。今日は配布された予定表には設定がなかったと思いますが、週末しか都合がつかない人は今日内覧できたのでしょうか？
No.125		by 匿名　2013-02-02 22:34:28 投稿する削除依頼今日内覧会やってましたよ。我が家は週末しか都合がつかなかったので、予定を調整してもらいました。仕上がりは非常によかったと思います。細かい傷やクロスのこすれなどを数箇所指摘したぐらいです。共用部もシンプルでよかったです。無駄なものがなくて。
No.126		by 契約済みさん　2013-02-02 22:51:07 投稿する削除依頼来週の金曜日に内覧会の予定のものなんですけど、急きょ旦那がいけなくなってしまい私一人で一句ことになってしまったので内覧業者さんを依頼しようかと思っています。内覧会業者を利用された方で、今からでも頼めて、できるだけ値段の安い業者があれば紹介をしてください。お願いします。
No.127		by 契約済みさん　2013-02-03 00:06:07 投稿する削除依頼 126さんしっかり作られてるのでご自身で気づく汚れなどを指摘するくらいでいいと思いますよでも一人だと大変だと思うので親や友人に頼んでみてはいかがですか？私はインテリアを発注した業者が内覧会同行を無料でやってくれるとの事でお願いしましたが、施工の問題は無くちょっとした傷や汚れの指摘のみだったので高い料金払ってまで頼む必要はないと思います。
No.128		by 内覧前さん　2013-02-03 09:09:39 投稿する削除依頼 126さんもし内覧業者さんに依頼しないことになった場合はネットに内覧会対策を紹介するサイトが多数あるのでそういう情報を参考にされてもいいと思います。我が家は下記のサイトを参考にオリジナルのチェックシートを作成して臨みます。 http://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf
No.130		by 入居前さん　2013-02-03 15:15:16 投稿する削除依頼内覧終わりました。（内覧業者には依頼せず）多くの方が書いているように、しっかりと仕上げがされており、些細なこと以外の指摘はありませんでした。プロがみると違った視点があるのかもしれませんけど、私は内覧業者は不要と思います。業者に依頼した方は、業者がどんな指摘をしたのか教えてもらえると勉強になります。共用部分の建物も植栽もきれいでしたね。入居が楽しみです。
No.131		by 契約済みさん　2013-02-03 16:46:16 投稿する削除依頼皆さん、保険は結局どうされましたか？我が家はいくつか見積もりをとったのですが、その中で大手保険屋さんから気になる発言がありました。それは、『最近のマンションの場合、耐震性がしっかりしており、建物の地震保険（専有部分）はほとんど支払われることはない。建物の地震保険は外しても良いかもしれない。』と言ったものでした。その保険屋さんの知る限り、先の３/１１の地震において、戸建であれば建物の地震保険は支払われたが、マンション（専有部分）で支払われたケースは１件あったかなかったかという話でした。その保険屋さん曰く、『マンションの方であれば、建物の保険よりも、家財の地震保険をしっかりかけておいた方が良い。家財であれば確実におりますから』と言っていました。気になって自分なりに調べてみたんですが、下記のような意見もありました。 http://suumo.jp/journal/2013/01/09/36034/ http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2000007082012/ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1180654211 http://realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/1279185002/ http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail02_3164_all.html 皆さんは建物の地震保険付けましたか？
No.132		by 引越前さん　2013-02-03 19:57:54 投稿する削除依頼皆さん、食器棚と冷蔵庫はどれぐらいの大きさのものを入れる予定ですか？うちは食器棚は120センチ幅、冷蔵庫は68.5センチ幅を予定してるのですが、三井デザインテック(食器棚注文)に入らないかもしれないと言われました。どちらもよくあるサイズなので大丈夫だろうとは思っているのですが…。内覧会では冷蔵庫の枠は測ったのですが食器棚部分はデザインテックにお願いしていることもあって失念してました。ちなみにモデルルームと同じ70.02平米の部屋です。
No.133		by 契約済みさん　2013-02-03 20:54:27 投稿する削除依頼 > 132さんうちもモデルルームと同じタイプで、デザインテックに食器棚（パモウナ）を依頼しています。デザインテックから言われたのは、奥行きが47.5cmしかないのに対して、食器棚は奥行きが50cmあり、2cmほど飛びだすといわれました。 132さんが入らないと言われたのは、奥行きが足りずに少し飛び出すということではありませんか？
No.134		by 引越前さん　2013-02-03 22:00:25 投稿する削除依頼 >133さんいえ、奥行ではなくて幅です。注文書上は120.2センチ幅の食器棚なのですが、コンセント分(2センチぐらい？)を考慮すると冷蔵庫のスペースに2センチぐらい飛び出しそうで、68.5センチ幅の冷蔵庫は厳しそうと言われました。奥行については何も言われてないですね。注文書によるとうちの食器棚の奥行は46.6センチなので、たぶん大丈夫なんだと思います。
No.135		by 契約済みさん　2013-02-04 13:03:29 投稿する削除依頼うちは保険は三井さんにお願しました。総支払額は他社さんに比べると高めになってしまいますが、やっぱり「建物電気的機械的事故特約」は必要だと思いました。給湯器、ガステーブル、インターホンなど高額の設備がたくさんあるので、いざというときに備えておこうと考えました。共有部と同じ会社というのも決め手です。 131さんへ建物部分の地震保険もつけてしまいました。こちらはローン期間と関係ない短期での契約なので、次回の更新時に見直してもよいかもしれませんね。情報ありがとうございました。
No.136		by 契約済みさん　2013-02-04 13:44:30 投稿する削除依頼 > 135 さん返信ありがとうございます。建物部分の地震保険もつけられたんですね。我が家は未だ協議中です。類焼補償がいいのか、失火見舞いがいいのかも悩みどころです。それと、建物電気的機械的事故特約ですが、損保ジャパンでも同じ保険を取り扱っているそうですよ。こちらも、10年経過したものも対象になるそうです。いまさらな情報かもしれませんが、ご参考までに。いい加減、そろそろ決めなきゃいけないんですが、頭が痛いです・・・。
No.137		by 入居前さん　2013-02-05 09:44:27 投稿する削除依頼＞134さん我が家も全く同じ状況です。（冷蔵庫幅68.5/パモウナ食器棚幅120）デザインテックの方に確認したところ、冷蔵庫＆食器棚ともに設置できるが、冷蔵庫扉が90度以上は開かないかもしれないとのことでした。この大きさの冷蔵庫の場合、引越時にLD入口の扉を外さないと中に入れられないと思いますが、どうなさいますか？・扉を外すか・クレーンで吊り上げ外から入れるかでしょうか？引越業者さんに相談しようと思います。
No.138		by 入居前さん　2013-02-05 15:31:19 投稿する削除依頼いよいよ明後日内覧会です。ちょうど前日に雪が降るので、マンションまでの道がどうなっているかも確認できそうです。誰も雪かきせずにほったらかしなんでしょうか？それとも、歩道はしっかり雪かきされてる？気になります。気になるといえば、入居後バルコニーでタバコを吸う人がいるかどうかも気になります。管理規約で共有部分での喫煙は禁止されていますけど、守らない人も多いですよね。非常識な人や規約を守らない人がいないといいな～と願っています。
No.139		by 契約済みさん　2013-02-05 16:25:58 投稿する削除依頼バルコニー手摺に布団干す人もいませんように。
No.140		by 入居前さん　2013-02-05 16:32:50 投稿する削除依頼 ↑ 同感
No.141		by 契約済みさん　2013-02-05 16:40:03 投稿する削除依頼雪が降った場合って、マンション前の雪かきを管理人さんがやってくれるんですかね？それとも住人総出でやるんですかね？
No.142		by 内覧前さん　2013-02-05 19:29:42 投稿する削除依頼管理人さんが雪かきしてくれるかもしれないですね！でも、24時間管理ではないので、管理人さんの出勤後かも。そうすると、住民の出勤時間帯には雪だらけ？個人的には雪かきなんて滅多にできないので、道具だけ用意していただければ、雪かきしたいなと思いますが。共有備品にシャベルとかあるといいですね。
No.143		by 匿名　2013-02-05 21:02:07 投稿する削除依頼先日、内覧を済ませてきました。センス良し、品質良し、対応良しで三井＆大林のこのマンションにして良かったと思えました。
No.144		by 契約済みさん　2013-02-05 21:09:59 投稿する削除依頼先日内覧会に行きました。かなり部屋の隅々まで見たんですが指摘するようなところはありませんでした。クロスのちょっとした膨らみとかはありましたが…皆さんは細かいところまで指摘しましたか？
No.145		by 契約済みさん　2013-02-06 12:16:45 投稿する削除依頼＞144さん私はクロスとフリーリングの傷や汚れを20か所ほど指摘しました。特に戸境壁のクロスは直張りなので凹凸なく仕上げるのが難しいとされているようです。私も一か所だけ、集中的にムラがあるところを見つけたので張替をお願いしました。ただみなさん書かれているように全体的に仕上がりが良さそうですし、結局のところ住む本人が気にするかしないかの話だと思うので、主観で問題ないかと。
No.146		by 契約済みさん　2013-02-06 15:15:55 投稿する削除依頼現在、分譲マンションに住んでいますが、うちのマンションは今朝、お掃除のおばさんが一生懸命雪かきしてくていましたよ。お掃除も毎日はいるとかなり清潔感が保たれたマンションになります。
No.147		by 匿名さん　2013-02-06 17:51:08 投稿する削除依頼 >144さん主寝室の鍵が接触悪かったので直してもらいました。あとはクロスの汚れ数箇所です。仕上がりはかなり良いと感じました。
No.148		by 契約済みさん　2013-02-06 19:33:39 投稿する削除依頼 145さん、147さん返信有難うございます。入居が楽しみですね。あとは火災保険で地震保険をつけるかを悩んでいます。必要ないような気もしますが・・・
No.149		by 入居前さん　2013-02-08 09:36:08 投稿する削除依頼 > 144さんうちは内覧会でかなり細かいところまで指摘しましたよ。ペアガラスの内側が汚れていて、これはサッシごと交換になりました。バルコニーに通じるの窓枠（？）に一部塗装がされていない部分がありましたが、これはすぐに直していただけました。バルコニーに通じる窓枠と床の隙間を樹脂のようなもので埋めてあるのですが、しっかり埋められていなかったのでこれはやり直しになりました。あとは、細かい汚れや膨らみぐらいですね。
No.150		by 入居前さん　2013-02-09 22:16:53 投稿する削除依頼内覧会行って来ました。大きな指摘事項もなく、とても完成度がよいと思いました。ところで、食器棚どのようなもの用意します？オプションでの注文は高くて諦めましたが、市販の食器棚だと、コンセントの位置が合わないので、どうしようかなと思っています。
No.151		by 契約済みさん　2013-02-09 23:05:37 投稿する削除依頼私も迷っていたのですが、昨日の内覧会で採寸したら食器棚部分１２４㎝だったので、予算も踏まえ検討した結果、ニトリの食器棚(幅１１８㎝、奥行４９㎝、高さ２１０㎝)、９９９００円のものにしました。電源は反対側ですが、背面を這わせればよいかと思いました。
No.152		by 匿名　2013-02-12 23:31:01 投稿する削除依頼みなさまカウンター下収納はどうされましたか？三井のだと２３万しますし、市販の物だと奥行きが合わないのですが・・・
No.153		by 入居前さん　2013-02-13 10:02:33 投稿する削除依頼 >152 うちも悩みました。確かにモデルルームのカウンター下収納もすっきりしてていいのですが、ダイニングテーブルを入れ込むデザインなので使い方が限定されますよね。市販のものでは楽天なんかで検索すると確かに奥行きピッタリは難しいですが、高さは割と合うものも多いですね。結局うちはオーダー家具も検討しながら、住んでみて決めるつもりです。
No.154		by 契約済みさん　2013-02-13 14:44:25 投稿する削除依頼洗面所のドア幅が狭すぎて、洗濯機入れるのにドアはずさないと無理かも・・・。せめて引き戸になっていれば・・・。
No.155		by 契約済みさん　2013-02-27 10:27:32 投稿する削除依頼引越しまで１月切りましたが、皆さん引越準備は順調ですか？
No.156		by 入居前さん　2013-02-27 11:45:31 投稿する削除依頼いよいよ1カ月切りましたね～、今週末から荷造りスタートといった感じです。あと３月の関心事と言えばやはり銀行の店頭金利ですね。ウチは超長期固定と変動のミックスでローンを組むので、最近の長期金利の下落で少しでも低下してくれることを願うばかりです
No.157		by 契約済みさん　2013-02-27 18:09:16 投稿する削除依頼引越し準備は出来ていませんね〜。来週あたりから段ボール詰めをやらないと。南区役所は休日開庁しませんかね？3月末は休みが取れないから開けて欲しいです。皆さん、4月からよろしくお願いします。
No.158		by 確認会後　2013-02-27 19:34:12 投稿する削除依頼スムーズに引越せるように既に引越し準備を始めています。先日、確認会に行ってきました。前回の指摘箇所が完璧に修復されていて満足出来ましたが新たな点を見つけてしまいハンコは持ち越しになりました。 ※追加で見つけた部分は、修復作業で付けられたものではなく　人の手の届かない天井付近が多かったので、内覧会時に　見つけられなかったこちらの落ち度で恐縮でした。
No.159		by 契約済みさん　2013-03-02 23:29:57 投稿する削除依頼残り1戸になりました。 3月中には完売しそうですね。
No.160		by 契約済みさん　2013-03-05 07:31:27 投稿する削除依頼もうすぐ鍵の引渡しですね。皆さんは引越しの準備はすすんでいますか？中庭の芝生はいつ頃植えるもんなんですか？あそこが緑や花でいっぱいになったら、また雰囲気がかわってきますね。
No.161		by 契約済みさん　2013-03-05 08:26:29 投稿する削除依頼もう植えてありますよ。季節的に緑になってないだけです。早く準備しないとですね！
No.162		by 入居前さん　2013-03-06 20:14:28 投稿する削除依頼モデルルームを3/10(日)をもってクローズする旨を案内する葉書が届きました。何度も通ったので少し寂しいです。
No.163		by 入居前さん　2013-03-10 11:21:23 投稿する削除依頼 >１６２さんうちにもはがきが来ましたけど閉鎖は寂しいですね。棟内モデルルームがいつまでもあるのも決していい感じではないですよね。引き渡し前にほぼ完売したというのはよかったと思います。あと少しで引き渡し、引っ越し、各所に諸手続と忙しい毎日が続きそうです。皆さん、お互いにがんばりましょうね。
No.164		by 入居前さん　2013-03-10 16:09:59 投稿する削除依頼本日、モデルルームの前を通りましたら「全戸完売」と出ていました。売り始めからちょうど一年でしたね。
No.165		by 契約済みさん　2013-03-10 17:50:59 投稿する削除依頼入居前の完売嬉しいですね～。うちは一期一次で決めたので1年が長く感じましたが、なにやら感慨深いですね。
No.166		by 匿名　2013-03-10 23:06:51 投稿する削除依頼担当の営業さんからも以前から売れ行き好調とは聞いていましたが、やはり自分が購入したマンションが入居前に完売するのはうれしいものですね。これで211家族揃ったということで、入居後さっそく活気がありそうで楽しみです。皆さんよろしくお願いします。まずは引越しがんばりましょう！
No.167		by 引越前さん　2013-03-13 10:00:17 投稿する削除依頼引き渡し前に、全戸完売ということで、とてもうれしいですね。引越し日はみなさん違うけど、全家族揃ったのはなんだか素敵です。早い方では、来週入居ですね。我が家は４月引越しなのでまだまだですが、引越し準備少しずつ頑張ってます。登記の関係で、３月中には住民票の移動だけはしますが、みなさんいかがですか？？
No.168		by 入居前さん　2013-03-13 10:48:15 投稿する削除依頼いよいよ引越し迫ってきましたね～。粗大ゴミを処理するだけで数万かかることが判明してショックを受けている我が家ですが、、、ウチは平日の引越し日に住民票と免許の住所変更をやる予定です。
No.169		by 契約済みさん　2013-03-15 09:36:19 投稿する削除依頼いよいよ来週は鍵の引渡し＆引越しですね。ワクワクしますね。エントランス前の桜きれいに咲けばよいなぁ。管理組合の話し合いっていつ頃開催するんですかね。皆さんよろしくお願いします。
No.170		by 入居前さん　2013-03-17 10:13:59 投稿する削除依頼（どうでもいい話ですけど） Yahoo!地図の衛生写真、１年くらい前の建設時の写真に変わっていました。ちょうど購入を検討していた頃の写真なので何だか懐かしいです。（googleマップはまだ大林組の社宅時代。これはこれで貴重かもしれませんね）
No.171		by 契約済みさん　2013-03-19 21:54:18 投稿する削除依頼 suumoライブラリでこのマンションのページに同じ名前のワンルームマンションの写真が紐付けられてますねw 同じ駅に全く同じ名前のマンションがあるのも紛らわしいですよねー向こうが先なんで文句は言えないですが‥ さて、いよいよ明後日引き渡し日ですね♪ 楽しみです。
No.172		by 入居前さん　2013-03-19 23:17:45 投稿する削除依頼これは明らかにsuumo側のミスなので、指摘すれば訂正してくれると思いますけど、ネタとしては面白いかもしれません。ドッキリで使おうかなー。まだ実感ありませんが、いよいよですね！入居開始！
No.173		by 入居前　2013-03-21 12:15:28 投稿する削除依頼カギ引き渡し完了！いよいよですねー(^^) 皆様、引越頑張りましょう！
No.174		by 引越前さん　2013-03-21 13:24:33 投稿する削除依頼マンションにはデザインテック関係と思われる業者さんがいっぱい来ていますね。早い方は明日からさっそく入居でしょうか。引っ越しがんばりましょう！
No.175		by 入居前さん　2013-03-21 14:59:47 投稿する削除依頼南浦和駅からマンションまで桜がキレイに咲いていますね。いよいよ入居が近づいて来ました。引越し準備は大変だったけど、入居が楽しみです。
No.176		by 入居済みさん　2013-03-26 14:01:30 投稿する削除依頼無事入居完了しました！うちはハート引越しを利用したんですが、とても丁寧に搬入搬出をしていただいて、大満足でした。やはり新築の家を傷つけられたくないですから、丁寧な作業に感動しました。ところで、引越しのピークは4月に入ってからなんでしょうか？思ったより入居されている方は少ないイメージなんですが・・・。余談ですが、南区役所で転入手続したら、区の花であるひまわりの栽培キットをもらえました。今年の夏は、ベランダでひまわりを育てる家庭が多いかもしれませんね。
No.177		by 入居前さん　2013-03-27 07:06:08 投稿する削除依頼私も南区役所に行ったら、ひまわり栽培キットをもらいました。何かちょっと嬉しかった。今週末が引越しのピークですかね。皆さん住み心地はどうですか？
No.178		by 入居済み　2013-03-27 07:23:57 投稿する削除依頼 22日に転入の手続きをしましたが、ひまわりの種はもらえませんでした(>_<) うらやましい！開封だけしてそのままの段ボールがいくつもあるので片付けがんばります(笑) みなさんよろしくお願いします。
No.179		by 引越前さん　2013-03-27 08:04:00 投稿する削除依頼 21日に南区役所で手続きしましたが、ひまわり栽培キットもらいませんでした。いいな～。ベランダやお庭でひまわり咲かせたいですね！我が家は４月引越しなので、これからが本格的に引越し準備です。
No.180		by 入居済みさん　2013-03-28 13:40:30 投稿する削除依頼 >177さん初めてのマンションなので、他と比較はできないのですが、住み心地はいいですよ。部屋の扉も動きが滑らかで、扉を強く押さなくてもちょっと押すだけで閉まってくれます。やっぱり新築っていいです！気になるところとしては、エントランスのドアセンサーが意外と鈍いことと、エレベーターがもう数機あったら便利かなと言ったところです。あと、主人がシンクで作業しようとすると、目の前の収納に頭がぶつかりそうになってしまうことぐらいですね。
No.181		by 入居済みさん　2013-03-29 07:35:54 投稿する削除依頼入居しました。住み心地は良いですよ。遮音性もしっかりしており、窓閉めれば、車等の音はほとんど聞こえません。ただ引越し屋や内装業者が遅くまでいるのが気になります。皆さんはインテリアで工夫した点等ありますか？ピクチャーレールをオプションでつけなかったので、絵等を飾るのに壁に穴あけましたが、やはりオプションつけておけばよかったと後悔しています。
No.182		by 入居前さん　2013-03-29 12:25:26 投稿する削除依頼 181さんうちは入居してからピクチャーレールをつけてもらうつもりでいましたが、入居してからでは遅いのでしょうか玄関ミラーもつけたいのですが、どの位置につけたらいいかわからず入居してからになりました。ミラーをつけた方、玄関たたきの壁ですか、靴を脱いであがったところの壁ですか？
No.183		by 契約済みさん　2013-03-29 19:16:13 投稿する削除依頼 182さんうちは玄関入ってすぐのところに設置しました。靴も含めて確認できた方がいいかなと。
No.184		by 住民さんＡ　2013-03-30 23:58:47 投稿する削除依頼はじめまして。皆さん、カーテンはどうされましたか？業者さんによる採寸で、オーダーメイドされた方々が多いのでしょうか？近隣で良いところをご存知なら、教えて頂けますでしょうか。よろしくお願いいたします。
No.185		by 匿名さん　2013-03-31 17:40:23 投稿する削除依頼 184さんうちは自分で採寸してケユカで頼みました。オプションの半額くらいで出来ましたよ(^_^;)
No.186		by 入居済みさん　2013-04-01 09:23:25 投稿する削除依頼 > 182さん玄関にベビーカーを置く関係で、我が家は上がり框よりもリビングよりにしましたよ。靴まで含めてバランス見たいのであれば、上がり框よりもドア側につけたほうがいいと思いますよ。デザインテックさんの話だと、玄関入ってすぐにつける人が7割ほどだそうです。 > 184さんうちはデザインテックに頼みました。自分で採寸して頼むことも考えたのですが、デザインテックに頼むのと金額的に差がなかったからです。ちなみに、ネットや百貨店で事前に生地を調べてある程度候補を絞た上で生地サンプルをデザインテックに取り寄せてもらうなど、かなり検討しましたけどね(^^;
No.187		by 入居済みさん　2013-04-01 17:37:35 投稿する削除依頼ここの遮音性って、どうなんでしょうか？真上の部屋は入居前のようですが、運動会でもやっているのか？っていうくらいの足音が、どこからか、よく聞こえてきます。遮音性というより、住んでいる人のマナーの問題かな。ちなみに、エントランスのドアセンサーは、鍵を当てても反応がイマイチで、気になります。こんなものなんでしょうかね。そのうち慣れるだろうけど。
No.188		by 住民Ａさん　2013-04-02 00:06:06 投稿する削除依頼１８４さんありがとうございます。一度お店に行ってみます。ＨＰ見ましたけど、色々な物が売ってて、楽しみです。１８６さんありがとうございました。ケユカや近隣でもあるみたいなので、一度お店に足を運んでみます！
No.189		by 入居済みさん　2013-04-02 07:20:34 投稿する削除依頼 187さん我が家の上階は今日も朝から運動会状態です(笑) 小さなお子さんがいるのであれば多少仕方ないとは思いますし、新しい環境によりはしゃいだりもすると思うので多少我慢は出来ますが、あまりに続くようであれば、ご挨拶の際にきちんとお伝えしようと思います。個人的に遮音性は高いと思いますよ。お子さんが駆けずり回っている足音以外は気になりません(^^)
No.190		by 入居前さん　2013-04-02 09:13:24 投稿する削除依頼騒音問題気になりますよね。乳児がいるので、泣き声や将来的には足音など気をつけないといけないですよね。お隣さんや上下階の人はどんな方なんだろう。ところで、どこかのタイミングで、全居住者集まった顔合わせ会みたいなことをすると聞いたのですが、それって何時ごろ行うかご存知の方いらっしゃいますか？
No.191		by 匿名さん　2013-04-02 09:39:46 投稿する削除依頼うちは隣も上階も入居済みですが全く聞こえません。小さいお子さんがいないのかもしれませんね。遮音性は高いと思いますが住民のマナーも大切ですよね（＾＾）
No.192		by 入居済みさん　2013-04-02 10:21:46 投稿する削除依頼うちは上下入居していますが、全く気になりません。子どもが走り回るペタペタした音はどんなに遮音性が高い物件でも音はするみたいですよ。あとは節度あるマナーですね。
No.193		by 入居済みさん　2013-04-06 20:33:08 投稿する削除依頼入居しました！特に騒音もせずとても快適に過ごしています。（個人的にはディスポーザーがお気に入りです！）インターネットなのですが、現在光回線をひいておらず、やはり不便です。。みなさんはどちらのブロバイダにしているのでしょうか？
No.194		by 入居済みさん　2013-04-07 22:29:17 投稿する削除依頼私は、スマホ＋光回線で、auのスマートバリューにしています。ドコモより安かったので。 Wi-Fiのルータも無料ですし、良いですよ。
No.195		by 匿名　2013-04-08 00:17:26 投稿する削除依頼ネットはDTIを使ってます。話は変わるんですが、ディスポーザーの音と振動大きくないですか？階下に響くんじゃないかとドキドキしてしまいます。あと、残念な光景を今日目撃しました。手摺に布団干すのは禁止とエレベーター内に張り紙がしてあるにも関わらず、干されている方がいらっしゃいました。結局はその人のモラルによるんでしょうが、早くも破られている方がいらっしゃってガッカリです。
No.196		by 入居済みさん　2013-04-09 00:02:40 投稿する削除依頼ゴミ捨て場もひどくないですか？粗大ゴミが不燃物のところに山積みしてありました。引っ越し前に処理できなかったから、こっちに持ってきてから捨てたのかなー？わたしもガッカリしてしまいました。このような方々とも長くつきあわないと行けないのですから・・・
No.197		by 入居済みさん　2013-04-09 00:25:02 投稿する削除依頼私もガスコンロとか捨ててあって驚きましたが、さいたま市だと一辺が９０cm以下は不燃ゴミで出せるのであまり粗大ゴミにはならないんですよね。引っ越し前に捨ててきてほしいですけどねw 手摺に布団干しはいろんな意味でやめてほしい
No.198		by 入居済みさん　2013-04-09 09:47:56 投稿する削除依頼 194さんありがとうございます！ａｕスマートバリューよさそうですね。今ケイタイがソフトバンクなのでこれを機にａｕにしてもよいかもです。 195さんありがとうございます！DTI、お安そうですね！参考にさせていただきます。
No.199		by 入居済みさん　2013-04-09 11:11:29 投稿する削除依頼今現在はキャパをオーバーしている感じのゴミ置き場ですが、200世帯以上が集中して引っ越しをしている最中ですから、その間は仕方ないと考えています。どのお宅もいつも以上にゴミが出ていると思います。引っ越しはピークは過ぎたとは思いますけど、まだまだ続きそうですからゴールデンウイーク位までは落ち着かないと考えて、もう少し様子を見ませんか。 197さんも書かれていますが、さいたま市は90cmまでの不燃物は通常廃棄でOKです。それ以上の物が置いてあれば問題ですし、市の回収車も持って行ってくれません。でも昨日の回収の後はきれいになっていたので、ルールを超える問題物はなかったのではないでしょうか。引っ越しラッシュが落ち着いたら管理組合も実質的に始動するでしょうし、「手すりにふとん干し」には厳しく対応して欲しいです。みんなで意識を高く持って、気持ちよく暮らしたいですね。
No.200		by 入居済み　2013-04-11 22:29:41 投稿する削除依頼こんな時間に電動ドリルの音が… 昼間～夕方はともかく、こんな時間だと迷惑ですね。壁を伝って響いて来てるのでどの部屋からなのかわからないし…困ります。