プラウド小金井緑町ってどうですか？その２

[匿名さん]

早くもその２となりました。
周辺環境などについて、ご近所さん、検討中の方、話しましょう。

プラウド小金井緑町ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197952/

所在地：東京都小金井市緑町五丁目2460番3（地番）
交通：
中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～84.83平米
売主：野村不動産

施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[242: ご近所さん]

特徴のない、普通〜のマンションでした。

[243:]

結構出来てきました。

[244: 住民さんＡ]

でも、桜町の勝ち(^-^)/

[245: 匿名さん]

シートが外れていたので外観見ましたがチープですね。本当、普通のマンションだなと思いました。

[246: 物件比較中さん]

私も見ました。
ちょっとショボくてびっくりしてしまいました。

[247: 匿名さん]

関係ない部外者が何を今さら・・・買いたくても買えなかった人なのかな？

[248: 匿名さん]

247>>全然、余裕で買えたけど。それが何か

[249: 住民さんＡ]

だから、桜町の勝ち(^-^)/

[250: 匿名さん]

＞２４８
要するにヒマ人って訳ですか。他人んちネガるの、行儀悪いからやめといた方が良いよ。
自分ちネガられたら気分悪いでしょ？

＞２４９
良かったでちゅね☆

[251: 匿名]

＞247
せっかく今まで華麗にスルーできてたのに〜。

桜町の人は中古が全然売れない部屋の人？
くじけず頑張ってくださいm(__)m

[252: 住民さんＡ]

ご声援ありがとうございます。
挫けず、頑張ります。

[253: 契約済みさん]

チープとは思わないが、元々高級とも思ってないし。5000万前後でこのロケーションで高級マンションが購入できるはずもない。
好みの問題はあるけどね。

[254: 匿名]

中央線の車窓から見えますね。
なんだか想像してたより外観の色が薄いような。
もう少しシックな色合いのほうが高級そうに見えるんですかね。
今度散歩がてら間近で見てみようと思いますo(^-^)o

[255: 周辺住民さん]

三井•三菱が全く売れてない中、この戸数を短期間で売った野村はやはり凄いと思います。バランス良い物件でしたね。

[256: 匿名さん]

255>>価格と部屋の広さが違うからな

[257: 購入経験者さん]

三井とは部屋の広さはほぼ同じ。駅徒歩の差や仕様の違いはある。
三菱は部屋の広さは若干でも大きい。仕様の差もある。
素人は、黙ってな。ね。

[259: 匿名さん]

どちみちチープなんだから。
こういうこと時々あるよね　くらいででいいんじゃない？

[260: 匿名さん]

>257

三井、三菱に８４㎡の間取りはないよな？

[261: 匿名さん]

一人勝ちした野村のマーケティングが上手かったってこと。。三井と三菱は広さ、仕様、価格を見誤った。市場が答えを出したんだからもう議論する意味もない。

[264: 購入経験者さん]

だから、桜町の勝ち(^-^)/

[265: 契約済みさん]

何度も同じ投稿して、大丈夫ですか？

なんで、勝ちとか負けの話になるの。哀しい人ですね。

売りに出されて半年間買い手のつかない、地下住居、売れるといいですね。それが市場の評価ではないでしょうか。

[266: 購入検討中さん]

でも、桜町の勝ち(^-^)/

[267: 匿名さん]

確かに桜町の勝ちかも。太陽光発電もあるし

[268: 匿名さん]

あの～もうココ販売終わってるんですけど？

何だかんだで未練タラタラなのかな？？

そんなにレスしたけりゃ、三井や三菱のスレでレスしなさいよ。

同じプラウドなら、後から出てきて設備も充実したココの方が良いに決まってるでしょ？

だから緑町の勝ち(^-^)/
ってやっぱり低能で最低だぁ…↴

[273: 契約済みさん]

251、265　住んでる人が特定できる内容を記入するな。
マナー違反だろうが

[274: 匿名さん]

今のご時勢、どんな中古物件だってそんな簡単に売れないわな

[275: 匿名さん]

投稿者じゃなくて、住民のレベルの問題なんだってば。。。

[276: 匿名さん]

２７５さんに1票。レスを見てると分かるからね。

[277: 匿名さん]

やっぱりこの地域の投票率は低いな。
まぁ政治や行政に対する意識の低い人達が集まる町だからね。

[278: 匿名]

ゴミ問題は解決したの？

[279: 物件比較中さん]

一戸残ってる見たい

[280: 購入検討中さん]

価格交渉したら、簡単に300万円値下げしてくれた。
検討しますで、帰ったけど、
500万円はいけるかも。

[281: 物件比較中さん]

>280
本当ですか？
南西角部屋だしそこまで安くなるなら手が出せるかも。
先着順だしお先に申しこんじゃおうかな。

[282: 匿名さん]

メガロス内に貼ってあるプラウドの広告がいつまでも貼ってあると思ったら売れ残りがあったんですね。
てっきり完成前までに完売できるかと思っていました。
たった79戸で値下げまでしてるのに、なかなか厳しいですね。

[283: 購入検討中さん]

だから、桜町の方が良かったね。

[284: 匿名]

１件出てるのはキャンセル住戸。
住み替えのつもりが自宅が売れなかったり、急な転勤などよくある話。

282は小金井のメガロス来てるならチラシ入ってませんでした？
ご近所さんなら本当は完売したの知ってたんじゃないですか〜？

あと入居前のキャンセル住戸１戸、出たばっかりで本当に300万も値下げしてくれるのかな？

野村に確認して嘘だったら280は覚悟できてるんですかね。
ネガレスはいいけど虚偽の書き込みはまずいですよ。

[285: 匿名さん]

よくあるキャンセル住戸（笑）ですよね。
そこまで284さんが反応する理由がわからないけど、280さんが嘘みたいな書き方するのもどうかと思います。
284さんが聞いて値引きの話が出なかったら280さんが嘘という事になるんですか？
同じ店で車や電化製品を購入する場合でも、人によって値引きされたりされなかったり、値引き額もまちまちですから。

[286: 匿名]

5000万切るなら考える（即金で払う）って言って断られたら明らかに280は嘘ですよね。

反応というか、売れ残ってるとか嘘ついてまでネガレスする人達に憤りを感じています。

[287: 匿名さん]

２８３

多分、桜町の中古（実質地下住居）が売れてないからじゃないか？もう、１年、売れないね。当初、４８００万で売りに出されたが、４６００万になって半年以上。

残念だね。そのひとが申し込んだんじゃないかなぁ？緑町に。売れないから、キャンセル？？図星だったりして。

[288: 物件比較中さん]

勝手な妄想は辞めましょう。それにしても中古の価格良く知っていますね。

[289: 匿名]

プラウド小金井緑町
至極快適です

[290: 匿名さん]

相変わらずここの住民のコメントは、レベルが・・・。

[291: 匿名]

入居して半年になりますが周辺環境・居住性等まったく問題なく選択は正解だったなと実感するこの頃です。