パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その３

[匿名さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：75.15平米-99.64平米

施工：三井住友建設
売主：住友不動産

前スレ：パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8377/

[1: 購入検討中さん]

相模大野の奴とほぼ一緒の見た目。スミフの中ではトレンドなのか？

[2: 匿名さん]

ここが住友の中で1番長い間売れ残ってるのかと思ったら
ここよりさらに売れ残ってるのもあるらしい。

築10年でも新築マンション扱いで売るのだろうか。

[3: 匿名さん]

ここまだやってたんだね。住友でもかなり割り引くみたいだ

[4: ご近所さん]

先週末見てきました。
割引はモデルルームで使ってる家具？を差し上げます的な感じだけでした。
お客さんによって違うってことあるんですか？

[5: 匿名さん]

今日約1年ぶりに見に行きます。
南向がまだあれば、価格次第で決めるつもりです。
またご報告します。

[6: 物件比較中さん]

値引きは、ないですよ。
１プライスです。

[8: 匿名さん]

本日契約手続き終了いたしました。
納得のいく自宅購入になりました。
まだほんのわずか南向も残ってます。
ただ西側？も条件以外に良くて最後
まで悩みました。

[9: 匿名さん]

8さん
ひょっとして、ペントハウスをご購入されたのでしょうか？
おめでとうございます！(^^)

[10: 匿名さん]

No.8さん、おめでとうございます。
我が家は西南向の部屋で迷ってます。
南向で探していましたが、西南の環境
に主人が惚れこんでます。

[11: 匿名さん]

ペントハウスとは、最上階にあるお部屋のことですか？
もしそうであれば、私共にはとても手がでません。
中階の3LDKです。
10さん、もしかしたらご入居時期が同じくらいになるかもですね。

[12: 匿名さん]

駅前のパークハウスが発表になって、ここもかなり値引きしているとは聞きましたが
実際にどれくらい下がってるのですか？もちろん購入された方は言及しにくいでしょうけど。

[13: 匿名さん]

すいません、口止めされてますので。

[14: 匿名さん]

8さん
失礼しました。
HPで最上階プレミアム物件ご成約！のメッセージが出ていたので、つい勘違いをしてしまいました。
でもおめでとうございます！！！
私は希望の価格まで値下げしてもらえなかったので、素直にうらやましいです。

[15: 匿名さん]

明日、二回目の見学に行きます。
茅ケ崎のマンションのみで考えてます。
ライオンズ、サーパスと見学しましたが、
子供が2人いる家庭にとっては、
ライオンズが工場、サーパスが通学と一号線
で難しいと思ってます。
こちらは私達家族にとって求めている環境に
近いものがあり前向きには考えてます。
ただ、出来上がって時間が経っている
ことが何かあるのか？と不安になります。
欠陥や大きな問題が過去にあったなら
ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

[16: 契約済みさん]

15さん
私達も同じような気持ちありましたよ。
ただ、これは住友さんの販売の仕方みたいです。
ここだけではなく、他のエリアのマンションも
出来上がってから時間が経っていますし。
営業さんに聞いてみたらどうですか？
ここの営業さん結構なんでもざっくばらんに
話してくれますよ。

本日、私達はインテリア相談です。
もしかしたらお会いするかもですね。

[17: 匿名さん]

>>15
単に値段が相場よりも高かったので、長い間売れ残ってるだけですよ。
住友は値下げもあまりしませんし。販売自体は2006年から行ってます。

[18: 賃貸住まいさん]

確かに、住友の物件は、値引きして販売することは少ないと思いますが、ことここに関しては、粘れば、結構の値引きは期待できると思う。素直に指値してみたら結構うまくいくと思う。

[19: 買いたいけど買えない人]

>17 本物件の販売開始から6年経ちましたが、まだ売れ残ってるのですか？

[20: 購入検討中さん]

住友はこれが普通みたいです。
大規模はどのエリアでも長く販売してますよ。
どこも立地、建物はいいので安くしてくれればすぐ
売れるのに。
住友のやり方だからしょうがない。

[21: 購入検討中さん]

はじめまして。
和室があるなしで悩んでます。
第一希望の部屋には和室がないので、
部屋を変更するかで悩んどります。
ただ眺望、環境で第一希望が気に入ってます。
営業さんには部屋うちは、最悪お金かければ変更
できるので、後から変更できないとこにこだわって
下さいといわれました。
みなさんは部屋選びはどこを一番大切にされてますか？