パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その３

[匿名さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：75.15平米-99.64平米

施工：三井住友建設
売主：住友不動産

前スレ：パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8377/

[22: 匿名さん]

０８年２月に竣工した、立派な中古物件ですよ。選択肢を築５年以内の中古物件まで広げたら、気に入ったものは結構いろいろありますよ。必ずあります。ここにこだわらなければですが。

[23: 購入経験者さん]

>>21さん

好みや用途によるのではないかとも思いますが・・・

うちは、元々和室の設定だった部屋を洋室に変更しました。
和室の良さもありますが、汚れや経年での畳替えが手間だと思ったのと（メンテナンス面）、
フローリングの上に置ける畳なども市販されているので、後々そういう方法も。
更に、椅子の生活が中心なので。
フローリングに絨毯やカーペットを敷き、ごろ寝。

家族構成や生活様式にもよるのでしょうね。
あくまでも、ご参考までに。

[24: 匿名さん]

六年経って定価で買う人って。私、関西出身なんで出社なんで半額なら買います。
関東の人って値引き交渉しないのが不思議です。

[25: 匿名さん]

一生に一度かも知れない、こんな高い買い物に、築４年もたって、値引き交渉しない人はいないよ。ただ住友は余裕があるのかどうかわからないがあまり値引き交渉に応じないですね。あったとしても、少ないですね。

[26: 匿名さん]

住友は何年経っても基本的に値引きはしないよ。
逆に言えば、だからここが今まで売れ残ってるとも言える。

今度駅近で分譲される三菱を見るかぎり、茅ヶ崎北口の相場は落ちて来てる感じだし
ここの未入居を買うなら中古狙いの方がいいのかもね。

[27: ４年前検討していた人]

私が検討していたのが北京オリンピックの頃。

もう、その時、入居が始まっていたと思いますが、まだ販売中だったんですね。
（最近、ガンガンにGoogleの広告に現れます）

住友さんも強気です。
値引きなんてしてブランド価値が落ちるのが、どんなに損、出そうとも嫌なんでしょうね。

そういうところだと、買った人は逆に安心なのかもしれません。


ロンドンオリンピックまであと３７日。

[28: 購入検討中さん]

23さん
ご意見有難うございました。
大変参考になりました。
結局、家族会議の結果
第一希望の部屋に決めることにしました。
和室は、洋室に置き畳を敷けばいいという
結論になりました。

[29: 買いたいけど買えない人]

>20そっかー。

[30: 匿名さん]

おそらく次のカタール五輪の時もここはまだ売ってると思う。
10年ぐらいかけてゆっくりと売る感じで、住友さんは考えてるみたいですね。

[31: 物件比較中さん]

本日モデルルーム見学しました。
空いてるのかなと思って予約しないで
行ったらものすごく混んでいました。
契約？のようなこともいくつかの席で
行われていました。
4年経ってても住友不動産のマンションは
あんまり関係ないんですかね。

[32: 匿名]

そんなに賑わってて何年も完売しないのは変ですね。

[33: 匿名さん]

混んでたって？住人じゃないの？

[34: 購入検討中さん]

何だかんだ言っても、いい物件だよな。
高いだけ。

[35: 匿名]

いい物件？高いわりにぺラボーですよ

[36: 物件比較中さん]

やっぱり今日も契約手続きしてましたよ。
営業の方にも確認しました。私達がいた間に
隣の部屋で少なくても2組は手続きしてました。
なんかちょっと安心しました。

[37: 検討中の奥さま]

買えない人が羨ましがるのが、僻みに変わって
売れないマンションとか、いってるけど、
書いてる人がもう少し仕事頑張ってる人なら
完売しますね。
ローンが組めるようにがんばりませんか？

[38: 匿名さん]

ここが傲慢な売り方をした結果、茅ヶ崎のマンションは全部共倒れになった。
5年落ちの中古マンションを高値で買わなくても
安くてソコソコのマンションがどんどん出てくる時代に。

[39: 物件比較中さん]

地元の人はあんまり買おうと思わないよな〜この辺チャリが多くてガチャガチャしてて嫌だわ

[40: 主婦さん]

こちらのマンションの魅力はなんですか？
教えてください。
学校まで近いから？スーパーが近いから？

[41: 購入検討中さん]

何が魅力かは、人それぞれ。
見に行けば。