Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

[購入検討中さん]

第1期252戸、即日完売（のはず）。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：未定（第2期）
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 匿名さん]

前スレ最後の方で少し書かれてもいたけど、インテリアオプションの詳細ってもらえるの？
建築オプションしか提示されていない・・・・

[2: 匿名さん]

インテリアオプは今後って営業が言ってなかった？

[3: 購入検討中さん]

B棟の南東角部屋上層階は、もうすべて埋まってしまったのでしょうか？
どうしてもここが欲しいのです・・・。

[4: 匿名さん]

思いの強さに行動が伴ってないパターン。。。

[5: 申込予定さん]

B棟南東角はいいですよね。
ちなみに私は抽選で落ちました・・・。
2次以降（抽選落ちの人優先ですが・・・。でB棟は完売ですが、C棟南東角はいくつかあった気がしますよ。
C棟でよければ登録してみては？

[6: 購入経験者さん]

人気物件、人気住戸は速攻１番で要望書を出して営業に他人をブロックさせないと駄目×

[7: 物件比較中さん]

No.5さん、
B棟完売というのは全部屋なのですか？ 「南東角部屋上層階」がですか？

[8: 匿名さん]

Ｂ棟角は上から下まで全て完売じゃなかったかな
半分は販売前に地権者でおさえられていたし

Ａ棟Ｂ棟Ｄ棟角はなかったような気が・・・

[9: 購入検討中さん]

森街区は丘の建物のせいで陽当たりがあまりよくないようですね。

[10: 匿名さん]

No.9　森街区は丘の建物のせいで陽当たりがあまりよくないようですね。

広大な土地なので、丘街区建物の影響ないのでは？
営業担当に確認すれば分かると思いますけどね。

[11: 匿名さん]

いずれにせよ、南東角部屋は人気のようですな。
価格を取るか、南東角部屋という資産価値を取るか。
森を検討するなかで参考になりそうです。

[12: 匿名さん]

MRで見た時、角部屋の横のバルコニーってお掃除がしづらそう、って
第一印象で思ったんだけど。

皆さんは特に感じなかった？

[13: 匿名さん]

うちも森街区も検討しましたが、丘と森には15m以上の高低差があるとの説明だったため、南東側はかなり高層階でないと眺望と日当たりが微妙かな？と感じ、悩んだすえ、第一期に申し込みました。

[14: 匿名さん]

今日は平日ですが、第1期2次の申込、抽選があるので
MRは賑わっているでしょうね。
どうやら13時から15時は集計作業の為、MRはクローズドになるようです。
予約なしで行かれる方がいるかどうか判りませんが、気をつけて！

[15: 匿名さん]

丘の棟が影になって日当たりや眺望が…という心配は必要ないのでは？

それこそ角の方だったら丘より富士山が見えるのかなぁ？と思ったり。

[16: 匿名さん]

確かに森の西側は開けているので、富士山見えたらいいですよね。第一期に申し込んでおきながら、少しだけ第二期も気になってしまう私です。

[17: 匿名さん]

締切直前にはネガ組の嵐が吹き荒れましたがポジ組の圧勝ですね。
勝利宣言Ｖ

[18: 匿名さん]

お気持ちは分かりますが、そういう書き込みは止めておきましょう。
ネガ組から反感かって、またスレが荒れますよ。

[19: 購入検討中さん]

日照に関してはMRで詳しい資料を見せて頂けますよ。

[20: 匿名さん]

>16

気になりますよね～。
丘と比べれば確かに高低差あるかもしれないけど
森だって充分眺望よさそうですものね。

森は森なりに駅まで若干近そうだったり、メリットあるから
この間の抽選待ちの時も、まだ森があるし。。。。と思ってました。

[21: 匿名さん]

かなりの人気ですね。
やはり価格が安いため、一時取得者の心を掴むことがきたのでしょうね。

[22: 匿名さん]

森では、南西角部屋上層階が人気になるのでしょうね。

[23: 匿名さん]

誰かB棟角10階以上をキャンセルしてくれないかなぁ？

[24: 匿名さん]

安いだけでは売れません。
安かろう悪かろうでは客はそっぽを向きます。
かなり田舎で多少立地は悪くても、東京建物のブリリアが一定主準以上の仕様装備で買える事に人気が集まったと思います。
私もマンション自体買いたいと思います。多摩ニュータウンが理由で避けています。

[25: 匿名さん]

住めば都だよ。　
ON/OFF切り替えられるし、コストコやアウトレットという楽しみ方もできる。
洋服とか、おしゃれなものは時々新宿へでも出て買えばいいし。

[26: ご近所さん]

前にセミの話出てたけど、ほんと苦手な人は住まない方がいいよ。。
明るいと夜ベランダにもガンガン入ってくるし、外廊下や道端にもボトボト落ちてるから。
子どもたちは喜んで捕まえてるけどね。

[27: 匿名さん]

ここが、かなり田舎？
都心まで30分で出れるのに？
新宿、池袋等の主要駅に30分以上かかる立地は田舎っていうわけ？
あんたの田舎っていう基準は何？
あなたにとっては、都心の雑踏に埋もれて暮らすのが都会のようですね。

[28: ご近所さん]

26
大分、敷地の樹木が無くなったので、これからセミは少なくなるでしょう。
それに多摩市の整備計画では、この辺りの多い樹木は間伐するそうですよ。

[29: 匿名さん]

小田急多摩線は田舎だよ。
自分はそれがいいから買う。

[30: 匿名]

都会じゃないから田舎かな。。住めば都だけど、友人に多摩ニュータウンに住んでるって言うとなんでそんな所に？？みたいに言われる。多摩ニュータウン=廃墟みたいなイメージになってしまってるよね。

[31: 物件比較中さん]

へ～。

[32: 匿名さん]

新宿、渋谷まで30分、二路線使えて、片道３３０円。
そんな田舎なら是非住みたいな。キティーちゃんも住んでいるし。
多摩ＮＴはキティーちゃんの故郷です。

[33: 匿名さん]

＞あんたの田舎っていう基準は何？
明確な基準はありません。所要時間では決められません。あくまで相対的なものです。
ニュータウンの名前のとおり山野丘陵を切り開いて出来た街ですから、昔からの街から見れば田舎に見えてしまいます。
地方都市としての機能も備えているとは思いますが、通勤にしても特急・新幹線や航空機で遠方に出掛ける時でも拠点駅を経由して行く必要性は付きまといます。それが強いて言う基準です。

[34: 匿名さん]

＞あなたにとっては、都心の雑踏に埋もれて暮らすのが都会のようですね。
都会の雑踏に埋もれて暮らす＝都会
これは明確に違います。
雑踏に埋もれて暮らすのは絶対に嫌です。現に静かな住宅専用地域に住んでいます。
都会は住む場所ではないと思っています。それに隣接する地域が住居の理想と思っています。

[35: 匿名]

新宿に３０分では行けないよ。サバを読み過ぎです。

新宿まで３０分で行きたいなら八幡山くらいにしておいた方がいいです

[36: 匿名さん]

多摩ニュータウンってどこからどこまでですか？

[37: 物件比較中さん]

No.36さん、説明するのは難しいのでネットで調べてくださいな。

[38: 購入検討中さん]

第二期モデルルーム予約始まりましたね。
次は森街区かな。

[39: 匿名さん]

こんなかんじですね。ずいぶん広いですね。

多摩ニュータウンにある駅

京王相模原線：稲城駅、若葉台駅、京王永山駅、京王多摩センター駅、京王堀之内駅、南大沢駅、多摩境駅
小田急多摩線：小田急永山駅、小田急多摩センター駅、唐木田駅
多摩都市モノレール：多摩センター駅、松が谷駅
JR南武線：南多摩駅

[40: 周辺住民さん]

35　
新宿に３０分では行けないよ。サバを読み過ぎです。

朝の通勤時間帯は無理に決まってるでしょう。どの路線でも遅くなるからね。
ラッシュ時間帯を除けば、新宿駅～永山駅　京王29分間、小田急33分間も可能ですね。
路線検索で調べてね。
あなたのサバとは、どのくらいのこと言うの？

[41: 匿名]

>35
準急なら調布駅までなら３０分で新宿まで行けると思いますが
永山→新宿を３０分では無理です。なぜ見栄を張るのか…。

[42: 物件比較中さん]

今調べたら調布で準急乗り換えで29分で新宿到着です。
まあ、だいたい30～40分てとこかと。

[43: 匿名さん]

現在の京王調布駅の地下化工事、小田急の複々線化工事が完了すれば、スピードアップで益々便利になるかな？
期待してます。

[44: 匿名さん]

京王線は地下化工事のためか、以前の特急が無くなってみな準特急になってますね。
特急は調布まで二駅で14分でした。工事が完了すれば特急も多分復活するでしょう。

[45: 匿名]

未だに部屋の色を迷ってます…

一番明るいナチュラルか、シックモダンか…

子供もいるので、明るいナチュラルがいい気もしますが、高級感な落ち着いた雰囲気のシックモダンも捨て難いです。

とくに引戸にした場合の、ナチュラルのドアがあまり好きじゃありません…


皆さんはカラーはどれを選びましたか？

[46: 匿名さん]

うちはシックモダンにします。

[47: 匿名]

うちもシックモダンにしました。

[48: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

おいらもシックモダンで

[49: 匿名さん]

うちもシックモダンです。
それに見合う家具の色に悩み中です。

皆さん、有償オプションは何を申込みましたか？

うちは、こんな感じです。
・カップボード　　　　　　←高いけど部屋の色との統一性、ぴったりなサイズに惹かれて・・・
・床暖房ＬＤ２系統に変更　←ガス代を考慮
・ホスクリーン　　　　　　←雨の日や花粉対策
・３口コンセント増設　　　←空気清浄機の設置場所、ＩＨホットプレート用
・開戸→引戸　　　　　　　←机、ダブルベッド設置
結構な金額になり、笑うしかありません。

[50: 匿名さん]

ホスクリーンはうちも付けました
あれば便利かと思いまして・・・