アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[4348: 匿名さん]

>4336 です。
支店によって違うのかなあ。
設計打ち合わせへ進む前に、おおまかな間取り・坪数・屋根形状・窓の変更が出来なくなるという注意書きがしてある書類に署名捺印しませんか？
特にサッシは先行で発注をかけていたため、変更がききませんでした。
ちなみに、建築士は外注の人でした。
外注だから仕方ないのか、アイ工務店の仕様とかよく分かってない上にとにかく間違いが多かった。
営業伝いにメールで訂正のやりとりをするのに疲れました。
関西や九州の方だともっと打ち合わせにゆとりがあるイメージ(？)なのでトラブル少なそう。

うちはいろいろあったので、アイ工務店を大事な友人や親族にはとてもお勧めしません。
でもアイ工務店で建てたことを後悔しているか？と言われればそうでもなく、感謝もしています。
SNSでアイ工務店を紹介すると繰り返し謳っているアカウントは、マージン10万円が欲しいからであって、本当に検討者が得をするからではないですね。

[4349: 匿名さん]

モンスタークレーマーってどこの業界でも一定数いますよね。そしてすべからくノイジーマイノリティなんですよね。

[4350: 匿名さん]

私は埼玉県でアイ工務店に建築していただきました者です。
先月末に引渡しを受け、今月半ばに引っ越し約2週間住んでいます。
本内容を見れば、建築にあたり携わっていただいたアイ工務店の方達には誰が書いてるのかわかる可能性がありますが率直に記載します。

長文ですのでご興味ある方のみご覧ください。
少しでもアイ工務店での建築を検討中の方々への参考になりましたら幸いです。

●建物完成後の印象
住んで日が浅いなりの建物の印象ですが正直
多少床の傷だったり、細かな粗探しをすればいくらでも出てくる感じではありますが新築ですので綺麗です。
私自身はどこで建ててものこんなものなのかなとある程度目を瞑って過ごしています。

購入した土地は盛り土で道路よりも1m弱高低差がありました。
玄関までの階段段数をなるべく減らしたほうが良いでしょう！と営業さんのアドバイス通り土を掘り下げる工事に入ると、隣宅のブロック基礎が見えて隣人の方からクレームが入り、いきなり隣人関係は謝罪からスタートとなりました。
営業さんはアドバイスはしたが土を取る作業自体はアイ工務店ではなく土地不動産側なのでアイ工務店は関係ありませんとのことでした。
その営業さんはわざわざ現場見てアドバイスしてくれたのですが残念でした。

●営業さんとの打ち合わせ
契約前は、質問や疑問に丁寧に答えてくれました。
とても気持ちよくこの人なら任せられる！
と今考えると浅はかでしたがお願いすることに決めました。
メール・電話も遅くても翌日には返ってきてレスポンスよかったです。

契約後はレスポンスが1週間に2回くるかどうかとなり
かなり人は変わってしまった印象で残念でした。

打ち合わせでは建物の仕様をどうするか予算を見ながら決めなくいかなくてはならないですが
コストや仕様詳細を要求しても中々取り寄せてもらえず、伝えても反映を忘れる、抜け漏れが多く
着工日だけがどんどん近づいてきて不安と焦りで仕方ない日々を過ごしました。

その他諸々あり、正直契約解除も考えましたがその段階では40万ほど解約金がかかるとゆわれ踏みとどまりました。
今となっては40万くらいなら払ってしまっても良かったと思っています。

実際、着工前の最終仕様確認の日に階段仕様をどうするか決まっていなかったです。
内装にこだわっていた妻は思うようにいかず
実際に泣いてしまうほどひどい対応でした。

その営業さんはその後も多々信頼を欠き
あまり影響のなさそうな建物完成間近の段階で担当者変更をしていただきました。

担当者変更と言ってもその後そんなにやることもないからなのか、その営業さんの上司さんが担当になりました。

ある程度予測はしていましたがこの方もかなり塩対応と言わざるを得ず内覧会や引渡し時も顔すら出さず未だ顔を知りません。

●建物完成時の主なトラブル
・階段手摺りパネルの表面処理が違う
クリアかスモークの2択でしたがスモークを選択したのにクリアが入っていました。
引渡しには間に合いませんでした。

・キッチンカップボード(食器棚)発注忘れ
内覧会当日、頼んでいた食器棚の姿が丸っと無く
現場監督さんに訳を聞くと、発注を忘れていましたとのこと。
当然引渡し日には間に合いませんでした。

・玄関壁部の下地がない
鏡を取り付けるため玄関壁に下地を入れるようにお願いしていましたが未工事でした。
引渡し後数日経って鏡を取り付けようとビスを打つと止まらないため発覚しました。

総じて抜け漏れ多すぎなので
現場監督さんに
「完成前、完成時など要所要所でちゃんと図面通りできてるかチェックとかしていないのですか」と尋ねると

「目視レベルでは一応はしてますが、正直細かくはしていません。請負大工さんにお任せしています。」

とのことでした。
この業界では普通のことなのかもしれませんが私自身は商品開発に携わる職のためそんなこと有り得ないと思い絶句しました。

下地の工事はこれから図面の通りに工事してほしいとお願いし、今後対応いただく予定をしています。

●まとめ
これでも起きたことの数に対して掻い摘んで書いたつもりですが長くなりました。
建物を建てることの難しさを学びました。
家づくりは夢のある楽しいものだと勝手な理想を持っていましたが私の場合は実際は辛い日々でした。

それでもちゃんと家は建ちました。
建築に携わってくれた方々には感謝しています。
全ては会社の方針や管理体制、後進育成への取り組みなど会社としてのレベルが発展途上だからなのだと勝手に自己解釈し思いを鎮めることにしています。

これからご検討されている方々が1人でも私と同じ思いをすることがないことを祈っております。

[4351: 匿名さん]

アイ工務店への悪い書き込みの流れがことごとく潰されてるからって大作をぶっ込んできたって感じやな

[4352: 匿名さん]

最終仕様確認の前に仕様が決まってないなんてあり得るのか。普通設計士との打ち合わせで仕様など全部決まって、あえてアイ工務店の場合と書くけど、最終仕様確認はほんとに最後に抜け漏れがないか確認するだけだぞ。設計が決まってないなんてありえんだろ。設計士との打ち合わせと並行してインテリアコーディネーターとの打ち合わせもあるから階段なんてダブルで仕様の確認されるぞ。決めた後にごねて、思う通りにならんから暴れてるように見えるが、普通の人は揉めることないぞ。仕様が二転三転してそうな購入者って印象。

[4353: 検討者さん]

>>4350 匿名さん

私も似たような感じです。

変更しても、仕様書に反映せず。
最終図面の打ち合わせをして、何度伝えても反映しない所を手書きで訂正してもらい、その手書きの図面で現場動いてますと言われ、、、

その後現場確認すると、変更前の図面で工事されておりました。

変更可能な所は直してもらいましたが、変更出来ない所は、諦めました。もう言葉もでません。

夫は当初から別のHMがいいといってましたが、私が譲らず契約しました。
途中解約しようとも何度も思いましたが、出来ず。
伝えれば、変わるだろう、きちんとやってくれるだろうと思いましたが、、、ダメでした。

夫婦喧嘩もたえず、悲しいです。

全ての営業マンが、、、とは思いませんが、会社の体質による所が大きいのだろうなと思います。

担当営業マンは恐らく2桁の顧客を同時進行してるようでした。大変なんだろうなとは思いますが、ひとりひとりにきちんと対応していかないと、この先、、、とは思いました。

[4356: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4357: 匿名さん]

最終図面後に判子押してエビデンス取ってから着工ですよ。自分でハンコ押しといてそれは違うって言う人多すぎ笑。アイ工務店下げるんだったらもっと突っ込まれないこと書かないと。

[4358: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店の決算期って6月ですよね？
5月より6月に契約した方がお得ですか？

[4359: 名無しさん]

>>4352 匿名さん

要するに最終確認で抜け漏れの指摘してもまた抜け漏れるのがアイ工務店って事でしょ。

[4360: 通りがかりさん]

>>4350 匿名さん
参考になる、めっちゃ多いですね。
アイ工務店は多くがこんな感じなんですね。参考になります。

[4361: 匿名さん]

アイ工務店で建てた自分から言わせるとアイ工務店の手順で無い書き込みが多数でびっくり。。ここ数年業界No1の伸び率だから叩かれていると推察。ここの過去の書き込みを見ると、大体の叩きどころは、工事現場が汚い、騒音がひどい、路駐がひどい、設計ミスがあった(最終仕様の確認の言及は無し)、営業マンの対応がひどいっていう抽象的なものと確証がない(訴訟になってもおかしく無いのに訴訟の具体的なことはしていない:判例検索しても出てこない)って感じかな。自分はアイ工務店で建ててるので、叩かれているのは気分が良くないのでカキコです。叩かれポイントの営業マンについてのみ、当たれ外れはあるかなっていうのは本当かとは思います。他の叩かれポイントが本当だったら数年間も伸び率No1にならないし、1年前-半年前位ですが、住宅展示場の予約は大体2ヶ月くらい予約でいっぱいでした。私の印象ですが、値段の割に仕様は良いので、あまりお金をかけられないけど色々調べている人が来てるって感じです。インスタも私が見ていた時は1万位でしたが、引渡しの時には2.5万を超えているので本当にユーザーが多いんだなという印象です。一条のようにはなれないと思いますが、そこそこの値段でそこそこのクオリティを希望する方にはフィットすると思います。ただ営業マンから何でもかんでも提案を受けたい方は向いていないと思います。なんでも提案を受けたい方がアイ工務店に行くと不満の印象を持つと思います。家の値段も上がっているのでどんな特徴を持たせるのかは今後の楽しみですが、他の大手のスレ見てもシェアとっているところは叩かれているので、アイ工務店も注目は高いのでしょう。アイ工務店で建てた人間からするとここで叩くよりアイ工務店のお客様センターに問い合わせをして頂いて企業の洗練がされれば良いんですが。まだまだ住宅展示場の出店が進んでいるようですね。早く上場して決算書が開示されると良いなとは思います。
長文失礼しました。

[4362: ご近所さん]

>>4353 検討者さん
もっと慎重に住宅会社を選ぶべきでしたね。
お気の毒ですが、アイ工務店さんはそのような会社です。

[4363: 匿名さん]

相変わらず、だろうとか、そう、とかの書き込み多いな。

[4364: e戸建てファンさん]

香川住んでるけど、最近周りの分譲地とかでもアイ工務店は多い。。ここ一年で10km圏内に三軒も新築された（内二件は平屋）
現場は言われてるほど汚いって印象はなかったし、家も普通に建ってた。。
一条の予算がなくてアイ工務店に流れるパターンも多いみたいだが、競合はやっぱりタマホームとか秀光ビルドとかなのかな？どこも共通してるけど営業ノルマ軒数が大手の1.5倍以上あるみたいだから、きめ細やかな対応ははじめから期待しちゃいけないんだろうと思う。
価格に対する仕様がいいのは事実だから、細かい対応は安かろう悪かろうと割り切れるかじゃない？
そこを期待するなら、多少予算を上げて地元の優良工務店を探すしかないかと。、

[4365: 口コミ知りたいさん]

>>4362 ご近所さん
巣にお帰り。他社スレまで出てきて迷惑かけるなや

[4366: e戸建てファンさん]

>>4363 匿名さん
んなこたーない。

[4367: 匿名さん]

叩きどころが値段とか仕様でないということは、値段と仕様は他社と比べて本当に良いということなんでしょうかね。工事現場がとかは別に選ぶ基準にはなりませんが、値段と仕様のバランスがとても気になって調べてたらこのスレッドに来ました。値段はどのランクなんでしょうか。ローコストよりは高いが中堅よりは安い認識で合ってますか？

[4368: 通りがかりさん]

相変わらず火消しも活発なスレですね（笑）

[4369: 匿名さん]

>>4368 通りがかりさん
んなこたーない。

[4373: 口コミ知りたいさん]

では相容れる意見はどれですかね

[4374: マンションコミュニティ]

>>4358 口コミ知りたいさん
関係ないと思うけど、

[4375: e戸建てファンさん]

>>4367 匿名さん
いや、値段も仕様も普通じゃない？
例えば値段や仕様でいうと、タマホームの大安心の家を、オプション盛りもりでアイ工務店の標準仕様に合わせても、タマホームの方が安いでしょーに。

[4376: 評判気になるさん]

>>4375 e戸建てファンさん
タマホームもグラフテクトは標準ですか？
アイ工務店は標準だったのですがグラフテクトを標準の会社って中々無くて。

[4377: e戸建てファンさん]

>>4340 口コミ知りたいさん
アノ会社とは？

[4378: マンション掲示板さん]

>>4358 口コミ知りたいさん

どこもそうですが、決算で契約したら、ロクな家建ちません。

[4379: 通りがかりさん]

>>4361 匿名さん
長文お疲れ様です。現在は、アイで建てて良かったですか？後悔してますか？

[4380: e戸建てファンさん]

>>4361 匿名さん
長文おつかれさまです。
なぜ、アイ工務店で建てようと思いましたか？

[4381: e戸建てファンさん]

>>4361 匿名さん
この方は、以前から何度か長文の書き込み投稿してる方？と思いますが質問にはスルーしますね。

[4382: 匿名さん]

>>4379 通りがかりさん
総論良かったと思います。営業マンは先述の通り当たり外れがあったと思います。私の営業マンはそこそこ社内で力が有ったようで、値引きやオプション無料などコツコツと積み重ねて頂き、想定より安い値段で良いグレードの家が建ったと思います。本当は一流メーカー(住友林業、ヘーベル、スウェーデン、一条)で建てたかったですが、ベースのグレードだけで予算いっぱいいっぱいだったので、注文住宅らしく自分の思う通りにオプション追加が出来ました。アイ工務店が全て良いとは思っていませんが、値段と仕様は良かったと思います。悪かった点は契約の後に今後の流れや減額調整などの流れの説明がなく、不安の中で進めたことかと思います。ここの書き込みにもある通り、契約後のレスポンスは少し鈍くなる傾向があると思います。ただ先方もスケジュール管理があるようで、然るべきタイミングに然るべき情報が開示され、検討と対応をしました。全部を最初から把握したい人は不向きかもしれません。値段が安い分人的コストを下げていると理解をすれば許容範囲とは思います。
アイ工務店で建てたことは後悔はしてませんが、お金が潤沢にある人生だったら選んで無いかもしれません。いちサラリーマンで政令指定都市などで土地から購入するのであればアイ工務店のランクが一杯一杯だと思います。ちなみに設計士は当たりだったのでとても良い間取りを都度提案してもらい、気に入ったものをどんどん採用しました。導線やちょっとした工夫などは営業マンとのやりとりよりはるかに良かったです。
またまた長文になってしまいました。

[4383: e戸建てファンさん]

>>4382 匿名さん
住友林業、ヘーベルは分かるが一条は一流とは普通言わないな

[4384: 匿名さん]

>>4380 e戸建てファンさん
4382で書いたことと重複する点がありますがご容赦ください。
消極的な理由ですが、一流ハウスメーカーは土地+建物を検討しているいちサラリーマンからするととんでもなくハードルが高いです。両家の親からの相続や相当な稼ぎがないと政令指定都市圏内ではかなり背伸びをすることになると思います。ローコストなども見ましたが、ローコストにするために仕様が限られていたりするので注文住宅なのに、建売に毛が生えただけと思ってしまいました。(ローコスト住宅を否定する意図はありません)。特に検討したのはここの掲示板でも話に出てくるタマホームです。タマホームは全国区で安心こイメージですが、打ち合わせで値段の安さを聞いたところ、労務費と問屋を通さない資材の調達と回答があり、アイ工務店と同じコスト削減のポイントでした。販管費が安い=値段が安いということにはならないと思いますが、アイ工務店はCMもほとんどしていないので逆に好印象でした。最終的には2社のプレゼンと費用総額を比較してアイ工務店を選びました。仮にタマホームで申し込んだとしても後悔はしていないと思います。アイ工務店で推しているスキップフロアについては我が家は採用せずだったので特に魅力は感じませんでした。だらだらと書いてしまいましたが、手に届く料金で、自由にオプション課金ができて、間取りなど制限がなかったことが大きな決め手と思います。

[4385: 匿名さん]

>>4381 e戸建てファンさん
レスポンス遅くてすみません。昭和生まれのおじさんのためなかなか書き込むのが遅くて皆さんのスピードについていけてないです。質問については書ける範囲でお答えします。正しい回答というよりはあくまで主観でそう思ったという内容なので、そうなんだ、位の温かい目線で見ていただければと思います。

[4386: 通りがかりさん]

>>4382 匿名さん
わかりました。ありがとうございます。

[4387: e戸建てファンさん]

>>4385 匿名さん
人違いでした。失礼しました。又、アイ工務店のアフターサービス、定期点検等書き込み投稿宜しくお願い致します。

[4388: 口コミ知りたいさん]

実際建てられた方でua値はどれくらいでしたか？

[4389: マンション比較中さん]

アイ工務店は、気を付けた方が良いよ。
昨年新築したけど、彼等のミスを指摘すると報復された。
素人には対応しようがないところで彼等のやりたい放題、客だと考えていないような対応だった。

[4390: 口コミ知りたいさん]

具体的には？

[4391: 匿名さん]

報復ってどんなことですか？

[4392: 通りがかりさん]

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[4393: 通りがかりさん]

隣に立ったアイ工務店の注文住宅。
着工前の挨拶はないし、建方の時は道路に材料を下ろして作業。
土曜日の朝6時から斫り工事(新築工事でいったい何を斫っているの！？施主に見られたらマズイ部分を隠していたのかな？)。

その程度の建築会社です。

[4394: 匿名さん]

朝6時からは非常識なので即通報しますね私なら。アイ工務店が委託した先が良くないのかな。自分の時も夜遅くや日曜に作業してたことはあるので監督できてない場合はトラブルありそうです。挨拶や手紙投函は出来てましたが現場のこともっと気にして欲しいところですね。

[4395: 匿名]

>>4393 通りがかりさん
とても参考になります。

[4396: マンション検討中さん]

施主に見られたらマズイ部分とは具体的にどんなことですか？

[4397: 通りがかりさん]

アイ工務店…蔵をパクって変な柱入るけど安いよ！を売りにしてるイメージ。ヴィトンの偽物を会社にした感じ？笑　見た目も安っぽい。大手と比べると1000万くらい安いかもしれないが、それでも2000万はする。こんな家に2000万？

[4398: 通りすがり]

>>4397 通りがかりさん
違います。2500万です。

[4399: 検討者さん]

>>4396 マンション検討中さん

>>4396 マンション検討中さん
見てないから知らんけど、基礎段階で斫るなら、設備のスリーブ入れ忘れたか、立ち上がりの位置間違えたか、ホールダウン入れ忘れたか、そんなもんじゃないですか。
ホールダウンならケミカルでやるかなー。

[4400: マンション検討中さん]

>>4399 検討者さん
ありがとうございます。
朝の2-3時間で作業完了できる内容じゃないですね、、、

[4401: 通りすがり]

>>4393 通りがかりさん
ヤバそうな家が建ってそうですね。

[4402: 匿名さん]

>>4387 e戸建てファンさん
分かりました。またアフターの対応を書き込みさせていただきます。今のところ特に不具合も定期メンテナンスでも問題はありません。ちょっと掲示板を離れたらかなり攻撃的な書き込みをされている方がいてとても残念です。本当に立ててたらこんなところで書き込みをしてる暇があったらアイ工務店を相手にして訴訟を起こすために弁護士とやりとりをしていれば良いと思います。この掲示板の住人は同じ人ばかりのようですよね。私は過去から掲示板を使わせてもらっていますが未だに初心者マークです。かなりの滞在をしないと初心者マークを外れないのでしょう。同じような書き込みをしても参考にならないと思いますので自重して頂ければと思います。ここの掲示板自体もLineやインスタの普及で高齢化していると思います。もっと具体的な内容で参考になる書き込みをしないと陳腐化して過疎ると思います。私はおじさんなのでこの掲示板が残ってて欲しいですので、良い掲示板になるように適切な情報の書き込みを願うばかりです。またアフターなどの対応がありましたらこちらで書き込みします。またまた長文失礼しました。それではまたいつの日か。失敬！ﾄﾞﾋｭｰﾝ

[4403: 検討板ユーザーさん]

掲示板の初心者マークは投稿に対するいいね数とかで決まるから滞在時間は関係ないですよ。

アイ工務店の不安なところはまだ創業して10年なのに20年の保証をつけてるところですかね。実績がないのに大丈夫なんだろうかと。
また、営業の方に家の寿命について確認したら木造はどのメーカーでも30年で建て替えが必要になる云々という話をされてたので恐らく寿命についてはアイ工務店は自信がないんだろうなと思いました。

[4404: 口コミ知りたいさん]

30年で建て替えが必須はポジショントークですな
うちの親はすみりんの家ですが、
40年近く経つけどちゃんと必要なメンテしてるので
まだまだ建て直しが必要なレベルじゃないですよ
その辺の安売りビルダーの家はしらんけど

[4405: e戸建てファンさん]

>>4402 匿名さん
宜しくお願いします。

[4406: 名無しさん]

営業担当が最低でした。
契約後に態度が豹変。担当者を代えましたがこれまた同程度。

全く聞いていない事を平気で「これは説明しました。追加料金がかかります」と何回も言われました。客のことは考えず、自分の契約時の報酬しか考えない。そして契約すれば短期間で打合せを終了させようとする。

ここで建てる時は、契約前に担当者と最低10回は会った方がいいと思います。それでも根気強くこちらの事を考えていてくれそうな担当者でしたら契約するのも有りなのかもしれません。
すぐに「今契約すれば、300万円値下げします」と契約を急かしてきます。
特に６月は決算月なので要注意です。「今月中に契約を」と迫ってきます。
気をつけてください。
第二の被害者が出ない様に投稿させて頂きました。

[4407: ご近所さん]

>>4393 通りがかりさん
うちもそうでした。挨拶なし、朝早くからやってる。近所に車とめ放題。迷惑でした。通りがかっても一言もなし。本当にしつけが行き届いてない会社です。勢いがあるらしいですが、絶対にしない、と町中の噂です。

[4408: 口コミ知りたいさん]

アレスホームさん、巣にお帰りくださいな

[4409: 通りがかりさん]

ここって標準仕様だとＣ値とＵＡ値ってなんぼですか？

[4410: e戸建てファンさん]

アイ工務店で話を聞きましたが住まれる方の事を考えている会社では無いですね。簡単に言えばハリボテの様な家です。後悔しないように自分で調べて下さい。家にとって何が大事なのかを。

[4415: 匿名]

>>4409 通りがかりさん
c値は下請け大工次第だけど1弱、ua値は0.5強位じゃないですかね。

[4416: 名無しさん]

なにこの自作自演
あまり度が過ぎると情報開示されまっせ？

[4417: 口コミ知りたいさん]

子供の足音が外にだいぶ漏れてるのですが…。

[4418: 口コミ知りたいさん]

>>4417 口コミ知りたいさん
窓全部閉めてるのに、キャキャッして走り回る足音が外に居たら平気で聞こえました…。
木造てこんなもの？

[4419: 名無し]

>>4418 口コミ知りたいさん
木造でも普通聞こえないよ。
欠陥住宅の可能性ありです。

[4420: 通りがかり]

>>4407 ご近所さん

疑問なんですが、それでこの会社だ！ってわざわざ検索して口コミ書くってどんなけ暇なんですか？
責任者の名前も会社の電話番号も書いてるのに電話せずここに書いてる時点で？ってなります。
しかも町中の噂って村ですか？

喧嘩売ってるわけではなく疑問なので質問させてもらいました。

[4421: 名無しさん]

>>4420 通りがかりさん
足元にも及ばないのにアイやヒノキヤ、
更にはミサワやスミリンのようなトップメーカーを
敵視しているアレスホームの社員だからほっとけ

[4422: 通りがかりさん]

欠陥住宅っていってるやつもどうかと思うけど、
火消しコメントしてるやつも大概暇だと思うけどね。
あ、俺もか。まぁええわ
レス伸びるのは大手だからいいなじゃないの？

[4423: 通りがかりさん]

>>4420 通りががりさん

4407ではないですが、うちの隣に建てたアイ工務店の注文住宅は確認看板すら出してなかったです。
完全に建築基準法違反。
もしかしたら仮設トイレにテープ貼してたかもしれませんが、、、
連絡先もクレーム電話を防ぐためか、表示なしでした。
もう完成して一年くらい経つのかな。

ちなみに昨日は施主とアイ工務店の営業かな？でっかい声で、1時間以上太陽光発電のことで揉めておりましたわ。家の中でも丸聞こえだよ。

アイ工務店なんかで建てた施主さんかわいそう…

[4424: 匿名さん]

看板出してたけど見つけられなかった
連絡先書いてあったけど見つけられなかった
太陽光のことで揉めてる声が聞こえたので多分相手は営業だと思った
ってことでいいのかな？

[4425: 名無しさん]

4407とか、町中で評判悪いとか書いてるの大丈夫か？
当事者でもなく、事実と異なる事書いてたとしたらヤバイんじゃない？
情報開示請求されて、業務営業妨害で訴えられても知らんぞ

[4426: 通りがかりさん]

まーロシアンルーレットみたいなもんや。　
どこの会社も決算前に上棟しちゃいかんかもな
どこの会社も所詮１０００分の１　やからな

売り上げが優先やから、商売は

[4427: 名無し]

>>4426 通りがかりさん
意味わからんわ。
ドンマイ。

[4428: 匿名さん]

ここのスレ住人いなくなりそうだな
叩く専用のスレ作れば良いのに

[4431: 口コミ知りたいさん]

>>4419 名無しさん
そーなんですか…。
窓締め切りで、子供が駆け回ってたら、外からどすどすて足音が普通に聞こえたので、ここで建てた皆さんはいかがなものなのかと思いました。
吹付け断熱90mmに耐力壁、LOW-Eガラス程度だと、響いてしまうのか…。
それか、基礎上の通気孔みたいなとこから、音が漏れてるのか？

[4432: 口コミ知りたいさん]

>>4419 名無しさん
欠陥住宅と可能性と言える根拠は？
他のここの家では、響いてないの？

[4433: 通りがかりさん]

>>4432 口コミ知りたいさん
たしかに建売住宅日響きますね。アイの家は、太鼓みたいな響きです。高性能住宅は、どうなんでしょうか？

[4434: 口コミ知りたいさん]

>>4433 通りがかりさん
建売？注文住宅のアイの家ですが？　　
同じくここで建ててた方ですか？

[4435: 口コミ知りたいさん]

吹き付けは響くよ
グラスウールの方がその点では優秀

[4436: 通りがかりさん]

>>4434 口コミ知りたいさん
そうですね。建売住宅に住んでまして後にアイで建てました。

[4437: 匿名さん]

アイ工務店スレは叩く層:8、擁護層:1、本当に立てたっぽい人:1って感じですね。インスタ見れないガラケー層のおじさん同士でやり合っても見てて欲しい情報が取れません。

[4442: 通りがかりさん]

インスタのお家作りアカウント見たらいいよ。
良くも悪くも本当の声があがっているからね。

[4443: 通りがかりさん]

>>4425 名無しさん
どうぞ営業妨害で訴えて下さい。

[4444: 口コミ知りたいさん]

>>4441 通りがかりさん
所詮、家を作ってるのは、パートナーの下請けでしょ？
良くない下請けに当たる可能性もありますよね？
建築現場でヘルメットもせずに仕事をしてるの見たのには、驚きましたが。

[4445: アイで建てました]

たしかに外構とか下請けに丸投げですね。クレームは、下請け業者と話ししました。事実の書き込みです。

[4480: 通りがかりさん]

施主さんのインスタ見たほうがためになるよ。
トラブル続きのところもあれば、ないところだってあるにはあるから。

[4482: 名無しさん]

過去の掲示板にあったようなデメリットとかも知りたいです！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/226679/res/501-1000/

[4483: 通りすがりさん]

アイ工務店→アイハウスが、良いです。

[4485: アイさん]

>>4483 通りすがりさん
そうだよね。会社としてもハウスメーカーですからね。

[4486: 匿名さん]

>>4480 通りがかりさん
インスタの方が情報量ありますよね。匿名じゃないから誹謗中傷はほんと少ない。

[4487: 匿名さん]

>>4425 名無しさん
業務営業妨害のレベルでは無いと思います。

[4488: マンション掲示板さん]

>>4487 匿名さん
誹謗中傷レベルですよね。

[4489: 戸建て検討中さん]

アイ工務店の良いところを書く人少ないっすね、、、

[4490: 匿名さん]

これ以上業界荒らされると困るんよ。。マジで。

[4491: 戸建て検討中さん]

粗探しされても問題ないような建築屋さんなら大丈夫でしょ。

あとはクレーム対応と、共有、管理を徹底しておけばいいんじゃないの？
施主さんの意見をみる限り、社員の教育に問題があると思います。

[4492: 匿名さん]

超大手以外は下請けは重複したりしてるからな。正直どこのHMで依頼しても変わらんよ
超大手以外は。アイ工務店は残念ながら超大手では無いから普通の下請けの対応。正直このレイヤーならどこのHMで依頼してもたいして変わらんよ。

[4493: ご近所さん]

行いを改める気はないのかね。

[4494: 匿名さん]

まぁ安くてそこそこの仕様だから
そこそこの仕様でアイ工務店より値段が高いところが困ってる

毎年伸びてインスタに良い声が上がるけど
ここの掲示板で叩かれてる

なぜ叩かれるか
成長が続くと困る人がいるんでしょうね

[4495: 通りがかりさん]

＞＞4494
インスタちゃんと見てます？
良い声があがっているのも勿論ありますが、
それより結構営業とトラブってる人も多数見かけますがね。

まぁね本当に見てるなら分かるでしょ。

[4496: 匿名さん]

良い声:数千件
悪い声:十数件

十数件を多数と言えるのか...ノーだろ

[4497: 口コミ知りたいさん]

情報処理能力がないとそうなるんだよね
自分に都合のいい情報しか見なくなるw

[4498: 匿名]

>>4496 匿名さん
インスタは匿名じゃないから、ネガキャンしにくいのもあるんじゃない？　知らんけど。

[4499: 匿名さん]

>>4497 口コミ知りたいさん
ほんと。少数を多数って言ってるのがおかしいって気づけないくらい悪い投稿1件見つけたら100件あったって脳内変換してるんでしょうね。

[4500: e戸建てさん]

>>4496 匿名さん
もしかして、荒らしさん？嵐さん？

[4501: 通りがかりさん]

>>4499
自己紹介乙

[4502: 評判気になるさん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/226679/res/501-1000/
過去スレにあったこういうのは今でもあるのでしょうか？



518: 名無しさん [2017-08-01 21:53:04]
削除依頼
もう最悪でした。時間がないので決めてしまったのですが、大失敗。最初の口先だけ調子いい営業マンに騙されました。もっと調べて契約すれば良かったです。契約後ドンドン追加料金が。。。カーテンや照明器具も込での見積もりが、予定金額に収まらず、通販で買えば安いからって言われました。
結局、見積もりも適当です。契約後、本性を表します。きっと5年後は消えてる会社でしょう。


524: 名無しさん [2017-08-06 01:35:56]
削除依頼
アイ工務店は最低です。
私は最初ここのアイデアが気に入ってここでお願いしようと半年ほど土地を探し、いざ契約が近くなってくると1300万の土地で30坪、ハーフ吹き抜けでロフト、オプションなしで3700万と膨大な額を提示されました。
実はその契約の前、イベントで150万の太陽光発電をプレゼントされたのですが、その150万とプラスrウン百万上乗せしてました。
問い詰めると、アイ工務店はそういうやり方ですと担当も認めたので、私はこんな詐欺みたいな会社に、一生かけて払う家なんて頼めないので注文を辞めました。
半年ムダになりめちゃ腹立ってます。
福岡福津店です。最低です。めちゃぼったくられます。
騙されてもいい方はどうぞ。



525: 戸建て検討中さん [2017-08-06 14:10:55]
削除依頼
５２４さん

アイ工務店検討中の者です。
私も自身の職業柄そのように感じ担当さんに聞いた事はあります。
その時の話としては
住宅業界でこのような話は昔からありますが
アイ工務店では見積もりは営業担当が作成する事が
出来ないシステムのために提出する見積り金額を調整することは
不可能等々の説明を受けました。
５２４さんの言われている事が正しいのか、どうかは
わかりませんが自分は担当営業の方の説明に納得できましたので
現在もアイ工務店を検討してます。
それとこれはあくまでも持論ですが
仮にそうであったとしても最終的に出てきた金額と内容に
満足できれば良いと自分は思いますし、値引きやサービスの
大小で判断をするつもりはありません。
現に今のアイ工務店の見積もりでは他社よりも値引き額が少ないですが
私は候補に残してます。
タマ・一条・三井と検討中です。
何か良い情報があれば投稿お願いします。
三井はセレクトオーダーで価格的には
アイ工務店と大差はありません。通常の注文住宅ではかなり高いのに
セレクトオーダーにしたら安くなるとう理由がイマイチ理解出来ずに
迷ってます。
仕様・性能・コストの総合的にはアイ工務店は良いと思いますが・・・。


>>518 名無しさん
524です
すごく気持ち分かります
アイ工務店は契約近くなるとめっちゃ上乗せします
私はこの半年アイ工務店を信用して一社にしてしまってたので、来年の4月までに家を建てる計画もムリになり、子供も途中で幼稚園を変わらなければいけなくなりました。
アイ工務店がプレゼントでサービスと言った時は特に気をつけて下さい。
初めからプレゼントする気もなく、お金をその品物プラスr巻き上げたいだけです。
私は150万の太陽光発電をもらって250万上乗せされて契約辞めました
信用信頼は決してしないで下さい。
しかもその上乗せされた図面のウラには、ラーメン＋餃子＝800円→600円、吹き抜け＋バルコニー＝2050万→2000万とふざけた落書きがありました。
ここの人間は私達が生涯かけて支払う大切な家をラーメンと餃子くらいだと思って仕事しています。
誠意も人間性もありません。客をバカだと思っています。
契約しようと思ってる方、契約した方はとにかくぼったくられないように気をつけて下さい。


>>528 匿名さん

基本、上司の指示で動いてるので他の担当でも結果は同じだと思います。
福岡の人は騙されないよう気をつけて下さい。
因みにここの価格は、スキップ収納と小屋裏70?80万、小屋裏50万、吹き抜け30万、ハーフ吹き抜けとロフト40万です。
少し間取りを変えたら異常に金額が上がったという人は参考にして下さい。
マイホームは私達の夢です。
私はアイ工務店で嫌な思いしかしませんでしたが、もしこれから契約される方は信頼なんてせず、必ず他社と競合させて値段を跳ね上げさせないよう気をつけて下さい。
それでも契約後のことは責任もてませんが‥
あとアイ工務店は最初なかなかこちらの理想とする図面を持ってきません。
私も何度も言いましたが他の箇所をチョコチョコ直してくる程度です。
理由は契約近くになってこちらの理想の図面を渡し、金額をハネ上げる為です。
なのでどうしてもここで頼みたい方は他社で理想の図面を書いてもらって持ってくる方がいいのかもしれません。
私はこんな詐欺みたいな会社には一生かけて支払う大切な家の注文など絶対にしませんが、私のように嫌な思いをする人が少しでも減ればいいなと思って今回投稿しました。
夢を叶えるのだから本来は楽しい思いをしなければいけないのではと思います。
私のように嫌な思いをすることがないように願ってます。

[個人を特定した中傷のため、一部テキストを削除しました。管理担当]



>>530 名無しさん

この人だけの考えでやっているというよりアイ工務店自体がそういう体質なのだと思います。
「イベントで、プレゼントで高価な品物をあげるつもりも最初からないのにバラまいて、その分も客から上乗せしてお金を取ろうっていう、アイ工務店自体がそういう考えの会社なんでしょ?」って問い詰めた時「‥‥はい」と認めていたので。
多少の上乗せはどこの会社でもやってるでしょう。でもこんなやり方はただの上乗せとは訳が違います。
言い方は悪いですが、詐欺です。
私も10社以上のメーカー回ってアイ工務店の家はアイデアいっぱいで素敵だなと思っていました。
せっかく素敵な家を作っているのだから、こういう客を騙しておかねを巻き上げる的なことは今後やめてほしいです。
正直、どういうつもりでイベントやってるのか社長に直接聞きに行きたいくらい腹が立ってます。
まあ社長も同じ穴のムジナでしょうけど。
イベントなんてお菓子とオモチャくらいで子供は大喜びします。子供が喜べば親は満足です。
あげるつもりのない高額な物をバラまいて、わざわざ客に不愉快な思いさせても私達にとってもアイ工務店にとってもなんのメリットもないと思います。
あまり客をバカにしすぎると評判落としますよ。
展示場に来る人達はみんな夢を持ってきてるのだから今回みたいにしょうもないことをしないでほしいです。
図面のウラにラーメン、餃子などと落書きする人たちに何を言っても響かないでしょうが。

[個人を特定した中傷のため、一部テキストを削除しました。管理担当]


543: 名無しさん [2017-08-10 00:47:33]
削除依頼
>>541 戸建て検討中さん

>>541 戸建て検討中さん
太陽光プレゼントは建築中の展示場の餅まきで木札に高価なプレゼントを書いてバラまくといったものでした。
太陽光5.5kプレゼントと書かれたチケットもらいました。
今となっては紙クズですが‥
もともとは37坪でスキップ収納と小屋裏の図面をもらってたのですが好みじゃなかったので、30坪でハーフ吹き抜けの上にロフトの部屋にしてもらったのですが、坪数も小さくしてスキップ収納と小屋裏（70～80万）から吹き抜けとロフト（40万）に変えたのになぜか250万UP‥‥
しまいには、太陽光プレゼントをナシにしたら200万引きますと言ってきた。
そして10分後にはやっぱり170万‥と意味不明の上乗せと値引きをしてこられて、その日は怒りに震えながら家に帰りました。
今となっては怒り通り越して笑えますが（笑）
とにかく太陽光プレゼントをナシにしようと必死でしたよ～自分達がプレゼントしといて面白すぎです。
正直、順調に家が建って満足している人のコメント見ると羨ましいです
10社まわってアイ工務店に決めて、半年土地を探した日々はなんだったのかなと‥
私も大阪で建てたかったですね。

終わったことは仕方ないので新しいメーカーを探して理想の家を建てます


>>552 名無しさん
アイ工務店で福岡に家を建てました。営業は建設途中で退職するし、代わりの担当も転勤していきました。あるべき所にコンセントがなかったり、照明も抜けていたし問題だらけです！建設後2ヶ月経つのにまだ抜けてる照明を取り付けてくれません。プレゼントのルンバも未だにくれないし...GLまで土を戻すべきなのに配管むき出しのままで対応してくれません。今日、支店長に電話して明日まできちんと対応する返事がなければ第三者に入ってもらい、とことん戦うつもりでいます。どのような返事がくるか楽しみです。アイ工務店で家を建てることは本当に薦めません。


どうなんでしょう？
最近は変わってるのでしょうか？

[4503: 口コミ知りたいさん]

長々と過去レス引っ張ってきて
相当恨みでもあるんですねw
端から見てると引きますわww

[4504: 評判気になるさん]

>>4503 口コミ知りたいさん

単純にどうなのか知りたいだけです。

[4505: 評判気になるさん]

>>4503 さん

ここは良い評判しかダメなんですか？

[4506: 匿名さん]

必死すぎる...
>>4496が言っていることの方が妥当性あるわな

当時の自分の書き込み引っ張ってきても説得力ないですよ

[4507: 匿名]

>>4502 評判気になるさん
まー、アイ工務店は少し高いわな。

[4508: 評判気になるさん]

>>4506 匿名さん

別に過去の自分の書き込みではありません。
何を根拠にそのように申されているのでしょうか？
Yahoo!でアイ工務店　評判って検索したら過去スレにいろいろ書いてあったので、いまはどうなのか知りたいだけです。

説得力もなにも、ただお聞きしているだけで、何か説得するつもりは毛頭ございません。

[4509: 通りがかりさん]

>>4506 匿名さん
というか初心者マークさんの自演？WW

[4510: 通りがかりさん]

察してあげてよ。
ここでアイ工務店に都合悪いこと書かれたら、都合の悪い人たちなんだよ。
分かるでしょ。
都合の悪い人たちと言えば...

[4511: 匿名さん]

根拠のないこと書いても響かないので、書き込むことで自己満足してるならそれで良いのではないでしょうか。

[4512: 匿名さん]

匿名の掲示板でしか評判を落とすことができない世の中になってしまって嫌ですね。個人認証のSNSが増えるとほんとに昭和のおじさんしか書き込んでなさそうですね。しかもずっと張り付いてるおんなじ人同士で。。

[4513: 通りがかりさん]

すごい！びっくり！！
ここは根拠のないことは聞いてもいけない掲示板だそうです。

アイ工務店について否定的な書き込みは響かない、アイ工務店について肯定的な書き込みは響くのだとか。

なんとも香ばしいですなーー。

[4514: 評判気になるさん]

>>4512 匿名さん

評判落とすもなにも、こういうのが今もあるのですかと聞いているだけです。
もし今も同じであれば、評判を落としているのはアイ工務店さんですし、過去にそのようなことをしているのであれば同じく評判を落としているのはアイ工務店さんです。


聞いているのは、今もこういうことはあるのですか？ということですので、なければ自信を持って「そのようなことはない」と答えて頂きたいです。

評判を落とすためにお聞きしているのではございません。

[4515: 口コミ知りたいさん]

おい！やめろ、これから契約のカモもいるんだぞ！
契約前にここ見られたらマズイんだから！ほぼ事実だから反論できねーんだよ！
(昭和のおじさんウゼー！！)


(代弁しておきました。笑

[4516: 匿名さん]

インスタでの事実これですから

良い声:数千件
悪い声:十数件

[4517: マンション検討中さん]

アイ工務店にお客さんが取られて困っている人たちが騒いでるように見えますね。

[4518: 匿名]

>>4517 マンション検討中さん
そんな人はいませんよ、、、

[4519: 通りがかりさん]

インスタ以外の根拠は出せないの？

インターネットの普及率で約90%
インスタの普及率　約36%

そしてインスタ映えというくらい映えを気にするSNSなので、映えない(悪い声)が上がりにくいSNSを根拠に出されてもw

[4521: 匿名さん]

ここの掲示板の普及率は何%かしら？
0.5%位？

[4522: 通りがかりさん]

0.5%で良い声が上がってこないって相当だな。

[4524: 名無しさん]

営業さん「アイ工務店はインスタで良い声が数千件もあるんです！凄いでしょ！悪い声もあることにはあるのですけど、わずか数十件なんですよ。すごいでしょ！」

客(候補)「なんか掲示板で悪いことも書かれていたけど...その辺どうなの？」

営業さん「インスタ！インスタ！これが事実です。」

客(候補)「他の根拠はあるの？」

営業さん「インスタ！インスタ！インスタ！」

客(候補)「・・・。」


展示場の光景が瞼の裏に浮かぶ。

[4525: 通りがかり]

>>4511 匿名さん

根拠がないと響かない…

ブーメランが返ってきてますよ。

[4526: 匿名さん]

3万件位の#アイ工務店で上がってるし、インスタで評判を聞けるのはいいことだと思うけど。
+仕様とかちゃんと営業受けれるし、、ほんとにアイ工務店に行ったことあるのかと思いますね。
アイ工務店下げてもあなたの営業成績にはなりませんよ。

[4527: 匿名さん]

>>4524 名無しさん
昭和おじさんはインスタわからないからしょうがないですね...

[4528: 通りがかり]

初心者さんで自演お疲れ様です。

インスタ以外の評判もお願いしますね♪

[4529: 通りすがりさん]

インスタでも悪いこと見かけるけどね。
アイ工務店のハッシュタグはついてないから、見つけにくいけど。「#マイホームトラブル」で探せばわかる。

[4530: 匿名さん]

まずはインスタの使い方を勉強しましょうね

[4531: 匿名さん]

マイホームトラブルはちょこちょこありますよね。大手でもローコストでも起きてるなと思います。私も工事中なので心配していますが、打ち合わせの履歴がないとか、最終確認したのと違うとか、コミュニケーションミスが結構起因ですよね。ひどいのも中にはありますけど。

[4532: 通りがかり]

>>4530 匿名さん

インスタを見たうえで他の評判もお願いしますとお願いしてるんですけどね。

インスタが全てと思っていないので。

[4533: 匿名さん]

>>4532 通りがかりさん
まぁ3万件の評判が載ってるんだからまず受け入れようや

[4534: ロコミ知りたいさん]

>>4527 匿名さん
貴方も昭和のおじさんできよう。平成のお兄さんでしたか？

[4535: 匿名]

>>4531 匿名さん
ひどいのを教えて下さい！
そういう意見は匿名のこういうスレでしか書けない、聞けないので。

[4536: 名無しさん]

>>4535 匿名さん

https://www.uclid.org/aikoumuten-uhoh

やはり営業さんがダメのが多いみたいです。
他の住宅会社で使えなかった人たちの寄せ集めだから、しょうがないかな。知識も乏しいっぽいですね。
インスタの知識だけずば抜けてるのかな？

あとは他メーカーに比べて追加費用がやたらかかるのは不満に思ってる人は多いみたいです。

[4537: 名無しさん]

>>4533 匿名さん

他の方も書いてるように、基本的にInstagramは自慢できるようなものをあげるSNSなので、否定的なものが上がりにくいSNSですよね？
Instagramの評判＝アイ工務店の評判ではないということです。
3万件の評判が載っているんだから受け入れろと言うなら、わずか数十件の悪い評判も受け入れるべきです。

多数の人が良いと言っている(限られたSNSのみで)＝良いではないということです。

[4538: 通りがかりさん]

ここのスレ、アイ工務店の関係者も投稿してるのですね。

[4539: 匿名]

今年アイ工務店で建てました。
営業は当たり外れあります。
家の中にアリがいますと相談したところホーム店で殺虫剤などを買って対処しろとのことでした。
買ったら終わりみたいなそんな感じですごくガッカリでした。

[4540: 通りすがり]

>>4539 匿名さん
その営業の対応は普通でしょ。
玄関や窓あけたりするんだから、家の中にアリぐらい侵入するだろうよ、、、クレーマーかな？

[4541: 名無しさん]

>>4538 さん

昭和のおじさんとか書いてるのはきっとアイ工務店の営業さんだよ。暇だからね。
アイ工務店は割と新しい会社なのに、中身は古臭い昭和体質でよくそんなん書けるよねw

[4542: 検討板ユーザーさん]

香川県ですが、初めてモデルハウス行った日に1000万値引きします！
と言われてましたw

[4543: 口コミ知りたいさん]

そのうち家の中に埃が溜まりますとか言い出すんじゃね？

[4544: 匿名さん]

ここの書き込みが全く正しいって言う人がいるのが不思議だ...Instagramでもマイナスな投稿いっぱいありますので良い評判の書き込みの多いアイ工務店は安心できるかと思いました。ここで文句言っている人は本当に建ててる人か分からないので信憑性が無いですね。

[4545: 通りすがりさん]

>>4544 匿名さん
バイアスの話をしてるので、単純に数が多ければ、それが真実というわけではないですよ。
実例として、今朝、一条工務店がTwitterでトレンド入りした件はそれが極めて顕著でした。Instagramでは肯定的な投稿が多いのに対して、Twitterでは一条工務店の否定的な投稿が多かったです。Twitterは愚痴ツール、Instagramは自慢ツールという傾向があるという裏付けになりますね。

[4546: 名無しさん]

>>4544 匿名さん

営業さん乙です。
安心の根拠をInstagram以外で提示お願いします。
なぜInstagramだけにこだわるのか不思議ですw

[4547: e戸建てさん]

>>4542 検討板ユーザーさん
え～嘘でしょう。営業さんが馬鹿？

[4548: 匿名]

>>4542 検討板ユーザーさん
めっちゃラッキーですね！
6月はお得なんですよね！

[4549: 匿名さん]

私も今月契約予定ですがそこまでの値下げはありませんでした。
もう少し交渉しようと思いますが、ポイントはありますか？8%位の値下げを提示されています。

[4550: 匿名さん]

中々展示場の予約が取れませんでした。営業マンの当たり外れはあるようですが、他のHMと比べて仕様が柔軟、価格も控えめでした。今月が一番の値引き月とのことなのでとりあえず契約した方がと案内がありました。知名度は低いですが右肩上がりの会社ご案内を受け少し安心しました。いくらの値引きが引き出せば合格ラインでしょうか？車のように値引きの目標みたいなのが掲載はほぼ無く。一条は一般的な値引きはしていないと言われました。

[4551: 通りがかり]

>>4549 匿名さん

値下げといいながらも上乗せされてからの値下げなので・・・。
100万値下げの場合は、値下げ分の100万以上上乗せ+後出し追加で増額。

過去スレにも同じようなのあったよね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/226679/res/501-1000/

まあこういうことはアイ工務店に限らず、建売住宅のカップボード、エアコンサービスなんかも同じですけどね。

[4552: 匿名さん]

匿名の掲示板の方が正しいって...
フェイクニュースとかに踊らされないようにね

[4553: 名無しさん]

>>4552 匿名さん

どこに匿名の掲示板の方が正しいって書いてあるのですか？

[4554: 名無しさん]

>>4552 匿名さん

あ、営業さんのフェイク値引きに踊らされないようにねってことですねw
失礼しました。

[4555: 検討者さん]

>>4549 匿名さん
初めから値引き分は上乗せされてると思うの。
それに値引き交渉頑張っても、契約後のオプション追加費用上乗せ等で回収されるから意味ないよ。

[4556: 匿名さん]

>>4545 通りすがりさん
トレンド入りなんてしてなかったぞ

[4557: 匿名さん]

>>4537 名無しさん
3万件の+の評判が載っていることも受け入れましょうね

[4558: 匿名さん]

>>4551 通りがかりさん
なるほど、最初に値引きを勝ち取らないとどんどん課金されるのですね。

[4559: 名無しさん]

アイ工務店で建てて、入居1年以上経過しました。
参考になれば、と思い投稿します。

土地を購入した時に土地値を値切ったこともあり、
その不動産屋さんから紹介させてほしいとの持ちかけもあったので
３社程度紹介を受けました。
今思えば、不動産会社へのバックがあったかもしれませんので
安く建てたいと思うならおすすめはできません。
ただ、良かった点は展示場へ訪問した際に担当した営業が
その後も担当になるので（ほとんどの場合そうらしいです）
紹介された業者は皆さんベテランの営業の方でした。

経験の浅い営業の方は未知数ですが、
プランに対する引き出しは少ないので展示場で話をする際に
今までの経験を聞くのも良いかと思います。
住んでいる地域が田舎なので悪い噂を嫌うこともあり、
３社とも誠実に対応して頂けたと思います。

アイ工務店に決めたのは
標準仕様が良かった点と営業の方がこちらの要望に応えようとする姿勢と
その回答が早かった事です。
他の２社はそれぞれ難がありました。
１社は人気のある地場の工務店ですが、
間取りの変更等に２週間はかかるので
変更がしにくい印象を受けました。
（他社は1週間で変更してもらえました）
もう１社はこちらの意向よりも営業の方の押しが強く、
私的には今後の交渉がしずらい（相性が良くない）印象を受けました。

見積金額はこちらの提示した内容（間取りと外壁、大工さんについて等は全て同じように伝えました）では似たような金額になり、
最終的に標準設備と値引きが決めてとなり、
アイ工務店で建てました。

良かった点は前出の標準仕様が良かったです。
ほぼ、標準仕様で一部オプションを入れた程度で建てました。
そうすれば、見積もり金額も当初と大きくは変わらなくて
不信感は出にくいと思います。
実際に建てるのは大工さんですが、
大工さんのクオリティは建てるまで分かりません。
私は気密測定をオプションで選択しました。
（費用は10万円でC値は0.2でした）
気密測定を実施する事である程度以上の実績を残す必要があるので
大工さんや現場監督は手を抜けません。
そういった意味では保険的な要素と数字化された自宅の性能は分かるため、
お値段以上だと思います。

また、基礎の立上りのコンクリートの幅は170㎜で
相見積もりをした他社（150㎜）よりも優れていました。
断熱材は吹付で屋根200㎜、壁が90㎜でした。
この点も厚みが他社よりも優れていました。

水回りの設備もリクシルならリシェル等
（リシェルのグレードは低いのでパナソニックにしましたが）
も選べました。
3社のうちでパナソニックを選べたのはアイ工務店だけでした。
建材（床材等）もパナソニックを選択したので
サービス（無料オプション）も良かったと思います。

窓と玄関ドアはYKKAPを選択すれば、
電動シャッターが2か所無料でしたので
YKKAPの樹脂製窓を選択しました。
因みに窓は断熱性能と費用にも影響を受けますので
じっくりと選択してください。
防犯面や西日の位置も注意しないと想定外の結果を招くこともあります。
マイホームデザイナー等では太陽の光も想定出来るので
そういったソフトを使うことも良いかと思います。
（この点はどのHMもなかった点だと思います）

外壁はタイルを希望したのですが、
キャンペーンのプレセットタイルを選択したので（他社はタイルを選択すると高くなりました）見積もり金額は同じ様な金額になったと思います。

営業の方も他社から来た転職組でしたが、
経験も豊富でしたのでスムーズに建てる事ができたと思います。
営業の方は人柄と経験が大切だと思います。
回答の遅さは建築するまでの時間にも関係してきますので
今、住んでいる家が賃貸では家賃が発生する事も頭に入れておくべきだと思います。

工期も年初に土地を購入してその年の終わりには入居できたこと、
火災保険が省令準防火（確かそうだったと思います）の関係で安くできたこともあります。
この時は10年契約で30万を超えた程度でした。

良くなかった点ですが、
引き渡し前に補修工事があるのですが、
補修漏れがあった点です。
これは当方の見落としもあったのでやむを得ないかもしれませんが、
気にするほどでもないので放置しています。

省令準防火の関係がありますので
無垢の床材や天井に梁を出すなどはしませんでした。
この点に拘りがある方は火災保険やオプションになるかもしれませんので
しっかりと確認が必要と思います。

感想としては
住む前は細かい点をすごく気にしますが、
住んでしまえばそんなに気にはならないものです。
あった方が良い点は優先順位を付けて取捨選択をすべきと思います。
無理にオプションを選択しても結果的になくても良かったといった
後悔ポイントになってしまいます。
それよりも外構費や火災保険、地盤改良の費用、引っ越し代、
新たに購入する家電品や家具の費用を
見積もっておくべきだと思います。
想定外にお金は必要になってきます。
資金計画の想定はざっくりで良いですが、
予備費はある程度の金額を見積もっておくべきだと思います。
（余裕があれば、オプションや家電にも充当できますので）

また、将来発生するであろう点に注意すべきだと思います。
例えば、5年後、10年後、その先の家族構成が変わる点をイメージした間取りや
修繕等が発生する点です。

私の場合、現在小学生の子どもが巣立った後は
１階で生活が出来る様に和室を設けています。
ちょうど１LDKでの生活を想定して
リビングと和室は南向きに作りました。
和室はリビングと引き戸で繋がっていますが、
独立した作りで親戚が来ても宿泊可能にしています。
（しかし、実際はほとんど使っていないので無駄な感じは否めません）
和室は高いので洋室の和室仕上にしてもらう事で費用を抑えることもできます。
具体的には床の間はフローリング材を使う事や
襖は高いのでクローゼットのドアを使う事です。
（床の間や襖は高く、使用する頻度も少ないです）
畳を敷いてもらうだけでほぼ洋室の感じはありますが、
がっつりとした和室に拘らなければ、
昭和な感じではないので（今風？）気に入っています。
この点は営業の方の経験からの提案でしたので
引き出しの多さは大切だと思います。

メンテナンス費用を抑える点では
外壁をタイルにするのと軒を150㎜多く出して
750㎜（標準仕様は600㎜）にしました。
オプション費用等はトップページにURLがある
クロセさんのブログにありますが、
そんなに高くないので良いと思います。
雨樋を含めると900㎜になります。
外壁は雨に当たらない方が良いですし、
雨だれの跡も付きにくくなります。
また強い日差しを防ぐことと室内の温度が上がりにくいことで
電気代を抑える効果もあると思います。
今は軒の長さを抑えるデザインが流行っているようですが、
軒の大切さをうたっているyoutubeやブログのありますので
気になれば参考にしていただければと思います。

最後にどのHMも良い家を建てていると思います。
そういった点では迷いますよね？
ほとんどの人は人生で1度の経験なので
単純に比較は難しいです。
色々な本を読んだり、
youtubeで断熱性能や地盤改良を学んだり、
デザインはインスタグラムで学んだり（パクったり(笑)）、
マイホームデザイナーで間取りや日当たり、太陽光のシュミレーションをしたり、
と大変でしたが、その経験が満足度を上げると思います。
建てた後で知人や親せきが訪れましたが、好印象なようです。
（気を使っているだけかもしれませんが）
標準仕様でも壁紙や床材、建具の色などはかなり重要だと思います。
あとは間取りの点で収納スペースを多くとった事や
ランドリールームを設けた点も好印象の様です。
家事動線を気にされる方も多いかもしれませんが、
大豪邸でない限り、歩いてもさほど変わらないと思います。
（ただし、1階から2階への動線が発生する場合は大きく変わります）

家って私的には究極の自己満足以外にはありません。
費用しか発生しなくて収入は生まないのはどのHMでも同じです。
（太陽光の売電は別かもしれませんが大した金額ではありませんので）
その点は購入する時はやり直しが出来ないので覚悟しかありません。
自分自身が満足をするために学ぶことや交渉がおざなりになったり、
人任せであったりすれば、不満が残るだけだと思います。
しっかりと学んでその学んでそれを実行すれば、
満足のいく家が出来ると思います。
そういった思いで投稿させて頂きました。
まだまだ書き足らないですけどね。(笑)

[4560: e戸建てさん]

>>4559 名無しさん
長文お疲れ様です。私もアイ工務店で建てました。築5年以上になります。質問ですが、気密測定を実施する事である程度以上の実績を残す必要があるので→たちあいされましたか？お値段以上？電動シャッターが2か所無料でした？→一般的にはありえないです。私の家の中フローリング床かなり太鼓みたいに響きますが、どうでしょうか？宜しくお願いします。

[4561: 検討者さん]

>>4559 名無しさん
長文乙。
仕様や日射の考え方等何点か気になる点はありますが、自分が気に入ってるなら素晴らしいですね。

[4562: 通りがかりさん]

>>4560 e戸建てさん
うちも電動シャッター2つ無料でした。関東エリアの仕様なんじゃないでしょうか。床もダイケンの高級なやつ(名前忘れた)のが無料だったので、床で音なんか気にしたことないですね。太鼓って笑

[4563: 名無しさん]

長く住むならしっかりした軒は欲しいですよね。

[4564: e戸建てさん]

>>4562 通りがかりさん
なるほど私は、関西です。ありがとうございます。

[4565: 通りがかりさん]

最近戸建てを建てようと近くの展示場に行ってきました。
外観中身と文句のない感じでした。
高額なのはわかってましたが何かの縁かと思い話を進めて行ってました。

そして見積もりが出てきてざくっと5000万円ほどの見積もりだったので、流石に買えないなと話をしており、念のためローン審査をその日にお願いするため、申込用紙を記入しました。
帰るまでに購入についてかなりしつこく聞かれたのですが、恐らく無理だと答えると、その日から連絡がパタリととまってしまいました。

他の不動産屋に聞くと審査自体はどれだけ遅くても二、三日で来るとのことで、三週間たっても連絡なし。担当に催促すると数日後に退職するから後任に任せている。との事でした。
その時点で、？、だったのですが、後任から連絡来たのがそれから一週間後。
その時の会話が、まだ検討されてますか？でした。
いやいや、まず結果報告してからやろ！
それでもってそれから3日経ちましたが、審査の結果は来ていません。
審査落ちてるのだとおもうのですが、それならそれで報告するべきでは？
正直言って納得できておりません。

読みにくくてすいません。

[4566: 口コミ知りたいさん]

縁がなかったと思って他のハウスメーカーにすれば良いんでないかい？

[4567: 通りがかりさん]

>>4566 口コミ知りたいさん

割り切るつもりでいたんですけどね。
なんだか煮えきれなくて、スレッドが立っていたので書いてしまいました。。。

[4568: 検討者さん]

>>4565 通りがかりさん
予算が無理ならきっぱり辞めて、ローコストにシフトすべき。フルローンは多分生活キツイですよ。

[4569: 口コミ知りたいさん]

>>4567 通りがかりさん
どうしてもアイ工務店にこだわるなら他の展示場に行くのがおすすめです。他のハウスメーカーでも営業マンの当たり外れはあるのでよくあることです。アイ工務店ではないですけど勤め先の紹介とかだと支店長以上確約とかあるので営業マンで後悔したくなければそういうルートを使うのがよいと思います

[4570: 口コミ知りたいさん]

>>4562 通りがかりさん
同じく電動シャッターは2箇所無料でした。
ダイケンはトリニティですかね？
我が家の仕様か足音、外の音よく響きます。
羨ましいです。

[4571: 口コミ知りたいさん]

>>4559 名無しさん
ここで建てられた方の投稿ですね

[4572: 匿名さん]

初めて投稿します。
皆様、電動シャッターが２か所無料とのことですが、詳細いただきましたか？
自分も電動シャッター２か所無料と聞いていたのですが、手動から電動のアップグレードが無料で手動シャッターの代金は計上されていました。
もし、検討中の方がいらっしゃいましたら確認するといいと思います。
ちなみに、これについて担当に聞くと、そもそもこういうものですと回答をもらいました。
支店によって違うかもですが。。。

[4573: 検討者さん]

>>4572 匿名さん
まぁ、そもそもシャッターってそんなに必要？　なしにしたらどうですか？？

[4574: 匿名さん]

>>4573 検討者さん
妻がどうしても欲しいと言っていたのでそのままつけてます。
工務店には記載を正しくしてもらいたいですね。。。

[4575: マンションコミュニティ]

>>3196 参考までに

[4576: マンションコミュニティ]

>>4425 名無しさん
上記

[4577: 匿名さん]

値段相応

[4578: 匿名さん]

>>4577 匿名さん
？？？

[4579: 通りすがり]

>>4577 匿名さん
の会社ということですかね。

[4580: 評判気になるさん]

私はせやま基準を参考にメーカーは選びました。
https://good-things-committee.com/...

性能の気になる部分リストアップしてそれぞれのメーカーで確認できた内容を入れてみるといいと思います。アイ工務店は性能面では推奨枠に当てはまることが多かったと思います。

[4581: ロコミ知りたいさん]

ここの会社ハウスメーカーだと思うけどなぜ工務店ですか？

[4582: 坪単価比較中さん]

契約金いくらでしたか？建物の２割と言われました。高すぎませんか？

[4583: 通りがかりさん]

せやまさんのところって30坪程度で2000万円前後程度をお勧めしてなかったっけ？
アイってせやまさん基準に入ってるんだね。

[4584: 匿名さん]

高気密高断熱は「高性能」の単なる一部。
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
だそうだ。
そして日射取得より日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。

そして「高性能」ってのはこれらに加えてさらに間取りや、外装材、内装材、設備性能によって決まる。

[4585: 通りすがりさん]

>>4584 匿名さん
冬の暖房費について日射取得より日射遮蔽が必要？？
何が言いたいのかさっぱりです。

冬の暖房費より、夏の冷房費の方が、大事と言うなら意味がわかりますが。。。

[4586: 匿名さん]

>>4582 坪単価比較中さん
うちは100万でしたよ。神奈川です。

[4587: 建築中]

>>4582 坪単価比較中さん

うちも建物の２割でした。関西です。

[4588: 名無しさん]

>>4582 坪単価比較中さん
うちは5%から良いですよと言われました。関東です。

[4589: 検討者さん]

>>4582 坪単価比較中さん
普通100万かと。
まー、しゃーないから足りなかったらつなぎローン使いましょうや。

[4590: 評判気になるさん]

>>4589 検討者さん
そして銀行の養分へ...

[4591: 戸建て検討中さん]

契約金の100～200万円くらい現金で払えるくらいでないとこの先が心配。

[4592: 購入経験者さん]

みなさんありがとうございます。他は契約金100万と聞いていたので600万近くと言われ困惑しております。多くローン組むと安く済むようなこと言ってました。

[4593: 口コミ知りたいさん]

>>4580 評判気になるさん
せやま基準良いですね！
ちょうどいい塩梅。
せやま基準だと、ここは少し高いかな…。

[4594: 検討者さん]

>>4592 購入経験者さん
胡散臭い営業だね。
住宅ローン控除枠を目一杯使えってことかしら？

[4595: 通りがかりさん]

この業界を知ると、家は高すぎて買えない…、　
メーカー原価とか半端ない安いからね

[4596: 検討者さん]

>>4595 通りがかりさん
人件費だから、仕方ないでしょ。
家買わないんですか？

[4597: 通りがかりさん]

買えないのに住宅板未練たらしく見てる奴なんだから察してやれよ

[4598: 匿名さん]

光熱費生涯コストトークもヒートショックトークも壁内結露トークも一般地域においては全てが過剰な霊感商法トーク

これからは太陽光等各家庭での再エネ導入とエアコン等の効率の良い機器を適所に配置することがトータルコスト◎

もちろん日射取得遮蔽やコストバランスを考えた適切な断熱性能は効率に係るので重要

ようは高気密高断熱だけでマウントをとる時代は終わり

[4599: 匿名さん]

エネルギー高もミクロ的に見るとまだ続くけど長期的に見ると違う。
次世代太陽光に蓄電池やEVカーにんかが当たり前になるとその時点で終わる。
省エネ性を重視して極端にコストを注ぎ込んだ家に今のブーム渦中のような需要はないだろう
ポジショントークに流されてはダメ！

[4600: 検討者さん]

下請け業者への支払いなど地区によって事情も違うから契約金も変わってくるのかな。
契約金が低く抑えられたとしても、最終的に支払うことになる総額が同じならどちらでも良いかと思うのですが。。

[4601: 匿名さん]

昨年建てた者ですが、何故かまだアイ工務店のYouTubeチャンネル見てて、え、こんなに標準で選べるものあったのかと驚きます。店舗に置いてないだけで実はほかも選べたのであればもう少し透明性高めて提案欲しかったなぁと思いますね。

[4602: 匿名さん]

ようは高気密高断熱だけでマウントをとる時代は終わり

そうですね
もはや高気密高断熱は当たり前。差別化にもならない
そもそも高気密高断熱（当然実測値で）でない家など論外ってことですよね？

[4603: 通りがかりさん]

気密測定なんてやって当たり前じゃないですかね？
やらないところなんてローコストぐらいじゃないの？

[4604: 匿名]

>>4603 通りがかりさん
んなこたーない。
逆に、標準で気密測定する大手ってどこ？

[4605: 通りがかりさん]

大手だと、一条、スェーデンはやってるんじゃないかな？
実際、気密測定しないのに、高気密うたうのは如何なものかと思いますよね

[4606: 匿名さん]

アイ工務店で建てたものです。
日当たりを確保するため2階リビングにし、それなりに日が入る間取りにしました。
1階は寝室で、家の周りはほぼ建物で囲まれているため日はあまり入りません。
そのため、この猛暑でも1階は涼しいのですが
2階は普通に暑いです。
朝5時の時点で30度、湿度50～60くらいです。
皆さんのお家もこんなもんですかね？
気になったので投稿します。宜しくお願いします。

[4607: 口コミ知りたいさん]

>>4606 匿名さん
ここ最近の猛暑で2階の寝室、エアコン無し、24時間換気で35～36℃程度はありました。
寝室はほぼ南向きで、断熱材は、吹付け断熱、屋根20cm、壁9cmです。

[4608: 口コミ知りたいさん]

>>4607 口コミ知りたいさん
夕方17時頃です。

[4609: 通りすがり]

>>4606 匿名さん
二階リビングは暑そうですね。
対策で屋外シャッターをつけていますか？
まー、エアコンフル運転でのりきりましょーや！

[4610: 匿名さん]

>>4602 匿名さん
c値0.5も2.0もそんなに影響は無い
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」
c値0.5も2.0もそんなに影響は無いとのこと

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[4611: 匿名さん]

シャッターは1階のみです・・
朝からエアコンフル稼働なので
エアコン停止時の日中の気温は分からないですか
確実に35度以上はありそうですね・・

[4613: 匿名さん]

>>4603 通りがかりさん
気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html

[4614: 通りがかりさん]

Ｃ値が0.5も2.0もそんなに影響無いって？？

そんなこと言ってるところは大抵Ｃ値公表しないよね？良い数値出してるところないよね？

良い数値出してから言ってくれや。それなりのお金みんな出してるんだからさ。丁寧な仕事をしておくれ。

[4615: 匿名さん]

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですね。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[4616: 匿名さん]

坪単価いくらぐらいですか？

[4617: 通りがかりさん]

>気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ

だから気密測定なんか最終目標でもなんでもない
やって当たり前。
さらにその先を見なきゃ

[4618: 匿名さん]

高気密高断熱は「高性能」の単なる一部。
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
だそうだ。
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
「高性能」ってのはこれに加えてさらに間取りや、外装材、内装材、エアコン設備性能によって決まるから。

[4619: 名無しさん]

>>4617 通りがかり
その先が何だか知らんが、チェックシートがあるかどうかのが遥かに大事

[4620: 通りがかりさん]

日射取得が５割？知らんがな、気密悪いところの決まり文句か？
気密測定で高いＣ値出してから出直してくださ～い（笑）

[4621: 匿名さん]

>>4620 通りがかりさん
君が知ろうと知るまいと関係ないからね。
温熱のプロであり第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
だそうだ。

[4622: 通りすがりさん]

>>4621 匿名さん
物好きだね。
で、お宅はどこまでできてるの？

[4623: 匿名]

>>4617 通りがかりさん
さらにその先ってなんぞや。やばっ。

[4624: 匿名さん]

気密は温熱というより換気の質を上げるためのものだと思うが未だに信じてる人いるんだね。
まあここの営業マンもそんなトークしてるんだろう
そりゃ普通の掃出窓の近くは隙間風感じることもあるけどさ
昔の小屋みたいな家とか朗らかな欠陥住宅と一緒にしてるのかな

[4625: 匿名さん]

>>4602：匿名さん
違います。
極端な高気密高断熱というのは一般地域においては嗜好品であってマストではないってことです。
それをさも必需品だと勘違いしている(騙されている人が多い)って話です。
嗜好品と認識していないのに気密測定なんかに金かけるくらいなら第三者チェック入れたほうがよっぽどいいですよ

[4626: 匿名さん]

C値命、換気命ってか？
まぁそう言う人もいるだろうが俺はどうでもいいや
換気はほどほど位で十分と思ってる

[4627: 通りすがりさん]

>>4626 匿名さん
換気の量の話じゃなくて、質の話

[4628: 匿名さん]

LINEの某トークルームに気密断熱ばかりを誇張して太陽光を全否定する教祖様のような人がいたけど相当数の人が洗脳されてる感じだったな～
アイ工務店の営業らしいけど恐ろしや～

[4629: 通りがかりさん]

気密測定がめんどくさいし、金もかかるからやらないだけでしょ。やったところで胸張れる数値も出せもしない。
あーだこーだ言ってやらない理由作るのやめましょうよ。

[4630: 匿名さん]

>>4629 通りがかりさん
まぁやらないよりはやった方が良いけど、優先順位は低いよな。

[4631: 匿名さん]

値上げ状況はいかがですか？

[4632: 周辺住民さん]

アイ工務店ってお客様窓口みたいなところないんですか？
平気で建築基準法違反してくるし、支店が終わってて話にならないんだが
本社に電話しても結局支店に話がいくだけって言われて絶望

[4633: 購入経験者さん]

アイ工務店で建てたものです。
家自体は気に入っていますが、建つまで本当に大変でした。
自分の大切な人には絶対オススメしたくない会社です。
インスタグラムでオススメしている人の中で紹介をうたっている人には気を付けてください。
紹介料でお小遣い稼ぎをしているので、悪い話は投稿していません。
うちの支店は紹介料1軒につき10万と聞きました。

[4634: 匿名]

>>4631 匿名さん
結構してる。

[4635: 検討者さん]

＞＞4633
それ本当ですか？やばいっすね。

[4636: 匿名]

>>4635 検討者さん
せやで。それがアイ工務店及びインスタの闇。北関東のとある支店だけど紹介料はやはり10万。

[4637: 通りがかりさん]

>>4632 周辺住民さん
建築基準法違反ってどんなことですか？
他のHMもやってるようなことですか？

[4638: 匿名さん]

ウッドショックで家購入を一旦断念したものです。
最近アメリカの利上げで住宅需要が減ったとの記事を読みました。日本での原材料高騰は落ち着いたのでしょうか。ウッドショック前の水準に戻りますか？いつが買い時か分からずダラダラと時間だけがたってしまいました。

[4639: 匿名さん]

>>4638 匿名さん

私も同じくです。どんどん値上がりし、
こちらのHMも大手と変わらない見積もりでした。
どのHMも戻らないと聞きました。

[4640: 匿名さん]

>>4639 匿名さん
大手はそれ以上に値上がりしてるのでは？

[4641: 匿名]

>>4638 匿名さん
原材料高騰もあるし、安く買いたいなら早く契約した方が良いかと。
一旦高くしたら、価格を戻さないのがこの業界だし。

[4642: 匿名さん]

>>4633 購入経験者さん
素人のステルスマーケティングみたいな感じなんですかね
LINEのトークルームといい新PR戦略

[4643: 匿名さん]

>>4640 匿名さん
4638です。大手はしがないサラリーマンではとても買える値段では無いくらいになっていました。ローコストもローコストじゃないだろと突っ込みたいくらいです。アイ工務店は予約がいっぱいでかなり先の打ち合わせなのでこちらで聞かせてもらいました。

[4644: 匿名]

>>4639 匿名さん
アイ工務店は今や30坪位だと坪単価80万位ですかね？

[4645: 匿名さん]

>>4644 匿名さん
それぐらいですかね。
30だと2900万以上
安い方がいいならローコスト住宅を探したらどうですかとバカにされ、アイは大手よりは少し安いが、ローコスト住宅ではない、と言われました笑

[4646: 名無しさん]

アイ工務店、最近人気ですが関東の一部地域の方々からの評判があまり良くないようですね。地元の大工さんたち次第ってことでしょうか？

[4647: 匿名さん]

>>4644 匿名さん
そんなもんなんですね。大手は120-130万と言われオプションをつけると更にとのことでした。土地持ちでも厳しいです。当方田舎なのでローコストで建てると近所に噂されるので見栄を張りたいけど張れないです。HMのオプションで住友林業の防音シートとかに出来ないのでしょうか。

[4648: 匿名さん]

>>4647 匿名さん
でも大手でミニマムで建てても本当にショボいですよ
外壁に継ぎ目こそありませんが軒もなく高断熱窓のふっといサッシが悪目立ちしてます。
シャイングレーとかいうんですかね
あの色であの太さ…

[4649: 匿名さん]

ローコストで建ててもローコストで建ててるとバレない方法は無いのでしょうか。

[4650: 匿名]

>>4647 匿名さん
見栄なんて張っても無駄。どこで建てても結局自分のセンス次第だよ。

[4651: 戸建て検討中さん]

>>4649 匿名さん
あまり地元で名前を知られていない地域の工務店を探すしかないでしょうね。
当たり外れが激しいので、注意して探しましょう。

[4652: 匿名さん]

>>4649 匿名さん
工事中に看板建つので近所の人にはバレますね
ローコストであっと言わせる家建てたら良いと思います

①外構にお金はかけずとも植栽には拘る。
手入れが楽で洒落見えする常緑グリーンメイン。その辺の外構業者に頼んでも高い費用とられてダッサイファサードにされるだけなんで土間コン打ってもらうだけで充分。
隙間に大きめの砕石、錆石やグレー系

②外壁のサイディングは無料だからといってニ種類切り替えとかやめ、引き算の存在で植栽を目立たせる
工業素材・模倣デザインを極力使わない

⑤間取りは極力繋がりを持たせて
大きな吹き抜けを作らずとも階段とリビング⇒和室⇒庭、繋がることで開放感数倍

[4653: 匿名]

>>4645 匿名さん
もともとアイ工務店はミドルコストと思ってたけど、いよいよ坪単価90万ですか、、、

もはやコスパよくなさそう。

[4654: 名無しさん]

他のメーカーも更に値上げしてるので、相対的にはミドルコストのままなのが買い手からしたら辛い話

材木も値下がりはしづらく、トイレや風呂、キッチンなどの設備も値上がりが続き、円安で輸入価格は更に上昇と、コスト面も下がる理由がない
さらに業界全体での値上がりなので価格競争も起きにくいため企業側も下げる理由がない　

悲しいかなリーマンショックのような不況の波が来て、今の値段じゃ誰も買えないみたいにならない限り、かつてのような価格には下がらなそうです

[4655: 通りがかりさん]

やはり、家は思いたったらすぐ建てないと駄目やね！

[4656: e戸建てファンさん]

ここ最近、コスパ良いって書き込み無くなったね。

[4657: ご近所さん]

アイ工務店さんの2021年度のZEH実績は14%でしたね。
前年度よりも3%アップしてますね。
でも、この調子でいけば2025年度目標の50%を達成するのは厳しそうですね。

[4658: 匿名さん]

昨日展示場に行ってきました。
35坪で2400万円がベースでそこからオプションや外構が足されると案内を受けました。オプションを沢山付けなければコミコミ3000万円弱、オプション控えめなら2700万円位の金額を提示されました。これってぼられてますか？

[4659: 検討者さん]

＞＞4658　恐らく税抜き金額で提示してるんじゃないですかね？
まだ高くなりそうな気がしますね。ぼられてるかどうかは他社と比較しないと何とも言えませんよねー。

[4660: e戸建てファンさん]

>>4658 匿名さん
上でも書いてありますが、最近のトレンドの坪単価90万にはいってないし、適正価格かと。

[4661: 口コミ知りたいさん]

>>4658 匿名さん

5月に展示場に行き価格表を見せてもらいました。
本体価格で坪単価は90万までいかないですが、
オプション、外構なしで
30坪で2700万位でした。
建てる場所で違うんですかね。

[4662: 匿名さん]

>>4661 口コミ知りたいさん
消費税は？

[4663: 匿名さん]

>>4661 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。4661さんより気持ち安い金額を提示されているのかなと思いました。当方関東のハズレエリアです。

[4664: 検討者さん]

>>4663 匿名さん
なんで、ハズレなんですか？

[4665: 通りがかりさん]

気をつけてください。

[4666: 名無しさん]

左官屋に聞いたけど、残工事ありきの引き渡しが当たり前らしいよ。(東海)

[4667: 口コミ知りたいさん]

>>4663 匿名さん

4661です。
そうなんですね！
こちらは関西ですが、
今は小さい家でも土地抜きで3000万を超えるのが当たり前なのに知らないんですか？
と、金額を提示してくれたんですが消費税が入っているかも忘れてしまいました。
いつ入るかわからないトイレなど設置しないで引き渡す話しもされていたから、どうやって生活するのか疑問で去りました。他のハウスメーカーを検討します。

[4668: 検討者さん]

30坪程度の平屋を検討しているんですが、アイ工務店だといくらを想定すべきでしょうか？
平屋って少し坪単価高いんですよね・・・？
住設にはこだわらないですが、軒は深めにしたいと考えています。

[4669: 戸建て検討中さん]

設備や建材の仕入れ価格をだいぶたたいてるという話を業者から聞きました！
サッシもアルミで床材もプリント、木材はレッドウッドだからローコストを実現できている。

[4670: 匿名さん]

着工数が毎年前年越えだから調達能力も上がっているのでしょう。このご時世で右肩下がりじゃないのは脅威ですね。

[4671: 匿名]

>>4668 検討者さん
最近の値上がりの感じだと２８００万位かな。拘れば３０００万位かと。
ローコスト以上大手未満ですわ。

[4672: 匿名さん]

>>4668 検討者さん
値段は三階＞二階＞平屋の順となります。部材が少ないからという理由になりますが、建坪が小さい場合は、基本の料金で割り戻すと坪単価は当たり前ですが高くなります。
価格帯はローコスト以上大手未満でしょう。大手で立てる余裕が無ければ選択肢の一つと思いますが、余裕があれば大手一択ですよ。部材や住宅設備も値上がり続いてますし円安も続きそうですし、今から購入する人はしんどいですね。

[4673: 通りすがりさん]

>>4672 匿名さん
あれ、アイ工務店は特殊なんですか？
一般的には平屋のほうが高いですね、基礎と屋根が大きくなるので。

[4674: 匿名さん]

平屋を建てるのならアイ工務店は安いということ？

[4675: 匿名さん]

普通は面積単価　平屋>3階建て>2階建て
ですね。

[4676: 検討者さん]

＞4671、4672さん

ありがとうございます。
2800～３０００というのは税抜き価格ですよね？
やはりローコスト住宅とは比較にならない価格帯ですが、
大手と比較するとまだお手頃感があるのですね。

とはいえもうちょっと背伸びすれば一条に届きそうで悩みは尽きないですね・・・

[4677: 匿名]

>>4676 検討者さん
ガチレスすると、ローコストや地方工務店でオプションもりもりで仕様をアイ工務店と同様にした方が安い場合も結構あります。
色々探してみてねっ！

[4678: 戸建て検討中さん]

一条に届いても一条では絶対建てんやろ！笑

ゆうてみたら高性能な建売やん

[4679: 名無しさん]

>>4676 検討者さん
ローコストと比較するHMちゃうやろ
アイ工務店の仕様はコスパ良いけど営業ガチャ外れやすいからな

[4681: 通りがかりさん]

うちの支店はガチャ外れやすいどころか外れしか入ってないです。
うちは営業が支店長、監督は責任者なのですが、平気で嘘はつかれるし、証拠見せてこういう話になっていたと証明しても「裁判にしてもらってもいいですよ」とまで言われました。
今検討されてる方は、本当にここで建てない方がいいと思います。
確かにコスパがいいし、それなりにオプションも叶いましたが、安心安瀬が叶いません。
愛のない会社ですので対応も杜撰です。
これ以上、悲しい家作りをする人を生んでほしくないです。

[4682: 評判気になるさん]

>>4681 通りがかりさん

何でもめてるんだか。

[4683: e戸建てファンさん]

>>4681 通りがかりさん
確かにコスパがいいし、それなりにオプションも叶いました　←それなら、ええやん。
ここの営業は忙しすぎるがゆえに、施主の不満が多いのは有名かと。

[4684: 匿名さん]

>>4678 戸建て検討中さん
高断熱は「高性能」の一部。
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
「高性能」ってのはこれに加えてさらに間取りや、外装材、内装材、設備性能によって決まるから。

[4685: e戸建てファンさん]

>>4684 匿名さん
こんなところにまで松尾信者が、、、
お疲れさまです。

[4686: 匿名さん]

アイ工務店で建築中です。
キッチンメーカーの電化製品が遅れるかもってくらいです。心配していた太陽光発電パネルやパワコンは遅れませんでした。
まぁ、それなりの家が出来上がりそうです。
担当の営業マンに、今、同じ家を購入したいって言うと、いくらかかります？って聞いたら、、、
ざっくり200万円は高くなりますですって！
坪単価上がったみたいです。

[4687: 戸建て検討中さん]

＞＞4682
4681に書いてある通り平気で嘘はつくし、裁判にしてもらってもいいなんて言う人と揉めないわけないんだよなぁ～。
なんで建築関係の人ってこうも性根の腐った人ばかりなんでしょうね。
客を下に見てないとこんな態度とれないとおもう。

[4688: 評判気になるさん]

>>4687 戸建て検討中さん

お互いメモ書き残しなよ。いったいってないはどこの業界でも一緒だよ。

裁判おこせばいいじゃない。まあ気の毒としか言いようがない。

[4689: マンション掲示板さん]

>>4688 評判気になるさん
事実じゃないから裁判起こせないんですよ。
アイ工務店で係争中のものって出てこないですよね。嘘つかれたので裁判します！とかたくさん書き込みがありますけど。

[4690: 匿名さん]

>>4686 匿名さん
なるほど、上がったと言っても1億円で200万の値上げかぁ

[4691: e戸建てファンさん]

>>4690 匿名さん
違います。2800万が3000万です。

[4692: マンション比較中さん]

>>4671 匿名さん
ここ気をつけた方が良いよ。
ミスを指摘すると報復される。

[4693: 通りがかりさん]

ここって、建てるのに結構時間をかけるるんですね。
うちの隣で建ててるアイ工務店のおうち、かれこれ4ヶ月以上経つけどまだ完成しない。
ごく普通の大きさの、見た目も普通の家だけど。
延々隣で大きな音立てたり、業者が出入りするのが煩わしいので早く完成してくれないかな、と思ってます。

[4694: e戸建てファンさん]

>>4693 通りがかりさん
あら？ここ建てるのが早いはずだけど？
どこの地方かしら？
まー、貴方が神経質すぎな気がしますよ。

[4695: 戸建て検討中さん]

＞＞4693
それは良くないですね！無神経な業者に対して苦情を入れてみてはいかがでしょうか？
近隣住民に理解のある仕事が出来ていないのは大いに問題だと思います！！

[4696: 通りがかりさん]

音を立てずに家を建てられる会社教えてください

[4697: 戸建て検討中さん]

知らんがな、近隣の理解を得ろって言ってんだよ、御分かり？

[4698: 戸建て検討中さん]

先日、30坪で本体価格1800万、付帯工事と申請費用込で税抜2300万と言われました。正直もっと掛かると思うのですがどうですか？

[4699: e戸建てファンさん]

>>4698 戸建て検討中さん
間取り変更やオプション等でプラス200万前後として、税込2800万弱。そんなものかと。

[4700: 通りがかりさん]

>ごく普通の大きさの、見た目も普通の家だけど。

ごく普通の大きさのって何坪位かしら？

[4701: 通りがかり]

裁判を起こさないのはお金の問題もあるがと。
迷わず裁判起こせる余裕がある層が、アイ工務店を選ぶでしょうか。
ローコストに近いイメージで契約されている方は多いはず。
もちろん余裕のある人もいるとは思いますが。
アイ工務店側の裁判にしてもらってもいいなんて発言も、顧客層を分かっていて足元見てるのではないかと考えました。
積水ハウスでは毎年訴訟やってますが、そういうことじゃないのかなって思ってます。
そもそもこんな発言、誠実な人からは出てきませんけどね。

[4702: 匿名さん]

>>4684 匿名さん
温熱の第一人者とは誰です？ソースは？

[4703: 匿名さん]

>>4693 通りがかりさん
そんな人的コストをかけて施工してくれるなんて良い会社ですね！

[4704: 匿名さん]

>>4701 通りがかりさん
普通裁判費用も被告(アイ工務店)に持たせる内容にしますよ。なので費用の問題じゃなく訴訟自体が起きてないんでしょうねってこと。

[4705: 匿名さん]

都内では施工できないエリアってあるんですか？江戸川区は難しいって聞いたんですけど。

[4706: 匿名さん]

高気密・高断熱住宅(UA値0.44)でも日射取得が出来なければ、日射取得の出来る、それなりの断熱住宅(UA値0.77)にシミュレーションで完敗する良い例

日射取得は日射遮蔽に次いで大切な住宅性能です。

https://youtu.be/ttcngcMxzfc

[4707: 匿名さん]

住宅会社売上高成長率ランキングNo1ってどれくらいすごいの？

[4708: 悲しい]

アイ工務店で、契約する前は、凄くいい人でキャンペーンなども色々あってよかったんですが、契約してからが問題ないでした。子供が熱がでて、その日は、打ち合わせが出来なくて断りました、来週打ち合わせの日の予定を見てから後日連絡しますの事だったんで、待っていました。一切連絡が来ず、その週がすぎて、こちらから連絡しました。その週が主張出予定が組めませんでした。の一言、また違う週で打ち合わせの日に行ったら、担当者の方が居ませんでした。ほかのスタッフさんに聞いてそしたら電話がかかって来ました。今違うところに居ます。今日は、行けませんっとのことでした。
私たちは、一向に進みません。せめて、連絡は、して欲しいですね。担当者を変えた方がいいのか、そのまま我慢するの悩んでます。担当者を変えることってできるんですか？

[4709: 通りがかりさん]

日本語が変

[4710: 匿名さん]

悪いこと言わないから太陽光載せな
次世代太陽光なら超軽量だから瓦屋根でも大丈夫
価格も従来のパネルの10分の1
もう２年も経てば普及する。
蓄電池の代わりにEVカー
撤去費用200,300万かかると某トークルームの教祖様が吹聴してたらしいけど大嘘だよ

[4711: マンション掲示板さん]

>>4707 匿名さん
スラムダンクの桜木花道くらい

[4712: 通りがかり]

>>4710 匿名さん
ペロブスカイトのことかな？
普及どころかまだ実用化されてないやろ。

[4713: e戸建てファンさん]

>>4707 匿名さん
2010-2020年度の成長率という、2010年度創業のアイ工務店に有利な指標のランキングを作りました、というだけなので、それ自体は全くすごくないです

ただ、縮小と淘汰が始まってる住宅業界でスタートダッシュに成功したことは評価できると思います

[4714: eマンションさん]

>>4713 e戸建てファンさん
今成長してる住宅メーカーってあるんでしょうか？

[4715: 匿名さん]

>>4712 通りがかりさん
そうです。普及はしてないとそう書いてます

載せずに突っ張るより10年以上暮らすなら検討したほうがいいです。
発電条件や効率もまだまだ過渡なので日照の悪い家はタイミングみたほうが良いです

[4716: 通りがかりさん]

LINEオープンチャットのアイ工務店部屋めっちゃ荒れてますね　なんか被害者の会みたいになってる、

[4717: 通りがかり]

>>4716 通りがかりさん
インスタ（小遣い稼ぎ）と違って真実かな。

[4718: 通りがかりさん]

まぁさん? も最近は雲隠れしてますからね、

[4719: e戸建てファンさん]

>>4714 eマンションさん
売上高でいえば結構ありますね
大手はコロナでさすがに落ち込みましたが、今まで中堅ゼネコンがやっていた中層マンションを取ることでコロナ前より伸ばしているようです
(大和、積水あたり)
他にはローコストメーカーも伸びているようです(タマ、オープンハウスなど)

[4720: eマンションさん]

>>4719 e戸建てファンさん
アイって戸建てしかやってないですよね？
戸建てで伸びてるとこって地場系以外ではアイしかないんじゃないかと思いまして。そうするとアイって脅威ですよね。。

[4721: e戸建てファンさん]

>>4720 eマンションさん
オープンハウスなどもありますが、分譲もなし、というならそうかも知れませんね
そもそも集合住宅もなし、分譲もなし、となると土俵に上がってるメーカーがかなり少なそうですが

[4722: 匿名さん]

某さん、お客さんにも会社にも嘘ついてたって一体なに？？

[4723: 匿名さん]

あれかな本当は紹介料貰ってたのかな

[4724: 通りすがりさん]

>>4706 匿名さん
貴方は、スレッド荒らしのTJDさんか？

[4725: 匿名さん]

>>4724 通りすがりさん
TJDさんは動画のコピペを繰り返し貼るようなタイプの人ではないですよ
自分の家のSwitchBot画像を貼り付ける人です。

[4726: 匿名さん]

>>4706 匿名さん
そして温熱環境に影響する家の性能の順番とは

①エアコンや暖房設備の性能
②日射遮蔽性能
③日射取得性能
④断熱性能
⑤間取りや家の形状による性能
⑥外壁材による性能
⑦気密性能
⑧内装材による性能

[4727: 匿名さん]

>>4726 匿名さん
それらの性能を上げるためのコストがかかる順番はどうですか？

[4728: 通りがかり]

>>4726 匿名さん
TJDか？

[4729: 通りすがりさん]

>>4725 匿名さん
なりすましか？

[4730: eマンションさん]

>>4721 e戸建てファンさん
確かにオープンハウスもそうですね。
勢いあるのはアイとオープンハウスの2社ですね。
シェアとられてる会社は結構多いのではないでしょうか。

[4731: 匿名さん]

スケジュールなど平然と嘘ついてきます。
施工日に誰もこなくて、連絡すらいただけないです。

[4732: 通りがかりさん]

>>4731 匿名さん
本社にクレーム言いましたか？

[4733: 匿名さん]

本社にクレーム言っても支店に回されるだけなので基本意味ないです。
支店じゃ何にもしてくれないから上の人を出してと本社に頼んだことがありますが、本社にそういう担当を置いていないので支店解決になると言われました。
支店でよければそれでもいいですが、支店が終わってたら終わりです。

[4734: 戸建て検討中さん]

某さんがよく分からないのですが、誰か教えていただけないですか？

[4735: 通りがかりさん]

某さん→まあさん
LINEオープンチャットの主催者の一人です

[4737: 検討板ユーザーさん]

>>4736 匿名さん
知りたいです！その方のアカウント名教えて頂けますでしょうか？いんすたでアイ工務店でトラブルになってる人中々見つからなくて、、、5-10件位ありますか？

[4738: 通りがかりさん]

kaha_home ってアカウントさんの事ではないでしょうか？
このアカウントみてるとアイ工務店ないなって思います

[4739: 検討版ユーザーさん]

>>4738 通りがかりさん
ありがとうございます。他にはありますか？
このkaha_homeさんは取っちゃいけないお客さんでしょ。アイ工務店は歴が浅いからとっちゃったのかな。ご愁傷様だねこの事業所。

[4740: 通りがかりさん]

インスタ見ましたけど、施主が悪いというよりは担当がハズレだったのでは…という印象です。
床材があんなにカビた状態で建てようとするなんて誠実さに欠ける気がします。
どこの会社でもそんなものですかね

[4741: 名無しさん]

インスタ見てきましたが、アイ工務店側が悪いと思いますよ。
半グレ集団に上棟任せてる記事なんかもう、もし自分だったらと思うと耐え難いです。
取っちゃいけないお客さんの意味が分かりません。

[4742: 通りすがり]

＞＞4737
探せばたくさんありますよ。
フォロワー限定ストーリーであげてる人がたくさんいるので、一通りフォローして待ってみてはいかがですか。
手っ取り早く探すならTwitterの方がいいかもしれません。
アイ工務店はトラブルが多い印象です。人不足で対応が杜撰な感じ。

[4743: 検討版ユーザーさん]

>>4742 通りすがりさん
それが全然見つからなくて、、4738さんみたいにアカウント名教えていただけますか？

[4744: 匿名さん]

昨日屋上の是正工事してもらいましたが、下記の対応でした

・屋上に釘や木屑などが落ちていた
・外にペットボトル、空き缶などが放置されていた
・家の中にも多くの木屑などがあった
・作業中に壁やドアなどに傷つけられてしまった
・許可していない箇所に勝手に入られた

[4745: 戸建て検討中さん]

Twitterで#アイ工務店で調べて新しいものから見ていくと、困っている人も時々見受けられます。
アイ工務店で建築中の方で、木材がカビてるけどそのままだし工事が遅々として進まないと嘆いてる方もいらっしゃいました。本当にお気の毒です、、、
インスタだと良い所を書く人が多いので、Twitterも覗いてみると欠点も見ることができますね。

[4746: 評判気になるさん]

>>4745 戸建て検討中さん
ありがとうございます。結構ポジティブコメントも多いんですね。他のHMさんも検索してみましたがおんなじ感じですね。結局は相性という事でしょうか。

[4747: 戸建て検討中さん]

>>4746さん
結局は相性と運なのかもしれませんね。
どうも名古屋の支店と東海あたりの支店の評判がよくないみたいです。
あとは出来たばかりの支店は、実績がないので不安です。
急成長している会社なので、社員一人当たりの仕事がキャパオーバーになっているのかもしれません。

[4748: 評判気になるさん]

>>4747 戸建て検討中さん
なるほどですね。当方東京寄りの埼玉ですがこの辺りの支店はいかがでしょうか？Twitterでもインスタでもあまり情報出てなくて。。

[4749: 戸建て検討中さん]

>>4748さん
すみません。埼玉の評判は聞いたことがありません…情報収集大事ですよね。
◯◯さんの注文住宅のオープンチャットで質問しても、アイの欠点はなかなか言ってもらえないでしょうし。
ネガティブな検索方法ではありますが、私は気になるHM名＋トラブルでTwitterで検索かけて調べてました。アイもすごく魅力的に見えてたんですが、支店によって落差が大きすぎて心配だったので、結局昔からあるハウスメーカーで建てました。

[4750: 名無しさん]

>>4744 匿名さん
その時の写真とかも見せてください。宜しくお願い致します。

[4751: マンション検討中さん]

>>4744 匿名さん
クレームとか言いましたか？

[4752: マンコミュファンさん]

ここは標準仕様でもいいものを使っている部類です。
屋根瓦、外壁ニチハプレミアム、屋根断熱200mm、水回り設備など。
ただ営業担当外れ引くと絶望ですね（どのハウスメーカーでも言えますが）

他社としては驚異でしょうね。
叩き所は抽象的なこと(生活音・設計・空調・工事)くらいしかないでしょう。
断熱仕様が上なハウスメーカーは一条・スウェーデンくらいでは？（価格差ありますが）
そこそこの高気密高断熱かつお手頃価格(総額で坪70～80万)って層にはドンピシャだと思います。
とりあえず叩く事で少しでもお客が流れないように祈っている人が多いハウスメーカーです。他ハウスメーカーで実績のある中堅を多く引き抜いています。

[4753: 通りすがりさん]

良い家の条件は、仕様と施工品質の両方が良いことですが、後者はハウスメーカー選びの際にはなかなか見えてこない部分なので、難しいですね。

[4754: 戸建て検討中さん]

インスタ見ましたが、住林や積水とかで建てればいーじゃんと思いました。金がないからローコストメーカーで建てるんでしょ？貧乏人のうえに心も貧乏だなーと思っちゃいました。職人からみたら、施主のクレームの方が半グレ、レベルですよ。

[4755: 通りがかりさん]

タマホームの仕様と金額少し上げた感じのイメージ

[4756: 匿名さん]

アイ工務店の場合、申し出先は国交省ですかね？
https://syouhisya.net/takkengyo_gyoseisyobun/

[4757: 戸建て検討中さん]

>>4754
あれってクレームですかね？真っ当なご意見だと思いますが、、、
梅雨の時期や雨の日に上棟するとカビてしまうものなんでしょうか？あんなにカビても床材や壁紙貼れば健康に暮らせるんですか？
私はあの状態で建てられたお家には住みたくないです。喘息とかになりそうで怖いです。

[4758: マンション掲示板さん]

>>4754 戸建て検討中さん
ローコストメーカーを求める層は富裕層ではなくやや低所得者層です。私も低所得者なのでアイ工務店ガチャを引いています。まだ結果が出てないですが。
単純に低所得者なので低価格を求めてるだけです。お金は払いたくないけど高品質を求めてるんです。低所得者でもカビがないところで生活したいです。

[4759: マンション掲示板さん]

>>4756 匿名さん
申し出って自分が建ててなくても出来るんですか？

[4760: 戸建て検討中さん]

一条はもっとクレームひどいよ。職人の最終墓場やから。

[4761: 通りすがりさん]

>>4760 戸建て検討中さん
匿名掲示板ではあまり聞かないですが、どこからの情報ですか？

[4762: 戸建て検討中さん]

>>4761さん
Twitterじゃないですかね？
六月ごろ？に一条工務店がテレビ放送されたときにはTwitterでボロクソ言われててびっくりしました。
インスタではキラキラした内容ばかりなので

[4763: マンション検討中さん]

>>4762 戸建て検討中さん
私もTwitterで見てますが、結構多いですよ悪い口コミ。

[4764: 通りがかりさん]

Twitterで話題になったときに多かったのは、一条工務店を選ばなかった人の恨みつらみだったような。（特に営業に対して）
また、一条の施工に関するクレームは1ヶ月に1、2個あるかどうかくらいですかね。

[4765: 口コミ知りたいさん]

>>4764 通りがかりさん
もっとたくさんありますよ。アイ工務店よりも数倍以上あるんじゃんしでしょうか。

[4766: 通りがかりさん]

>>4765 口コミ知りたいさん
何故？なんの根拠が？

[4767: 通りがかりさん]

>>4766 通りがかりさん
Twitterがソースです

[4768: 戸建て検討中さん]

一条は建築棟数の分母も大きいからクレームも多くなるでしょうね。
大手の宿命ですね…

[4769: マンション掲示板さん]

>>4768 戸建て検討中さん
一条ってやっぱり良いんですか？
ここはアイ工務店スレなのでアイ工務店と比較して教えてください。

[4771: 口コミ知りたいさん]

>>4769 マンション掲示板さん
一条
◯ 知名度/ブランド/安心感/高所得者向け
× 値段高い/コスパ悪い/信者がうるさい/間取りに制限あり
アイ
◯ 値段安い/コスパ良い/間取りに制限無し/低所得者向け
× 知名度無し/ブランド力無し/安心感無し

一条はブランド料を払える人
アイは庶民って感じです。
服で例えると、ハイブランドとユニクロって感じでしょうか。

[4772: マンション検討中さん]

>>4771 口コミ知りたいさん

一条がハイブランドかな？
高級HMがデパートとすると
一条はチェーンの紳士服店ってイメージだが
タマホームとかがユニクロ

[4773: 通りがかりさん]

トラブル多すぎるアイはしまむら？
　しまむらに失礼か、、

[4774: 匿名さん]

住友林業はエルメス
アイはユニクロ
一条はコーチ

こんなイメージやろ

[4775: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[4777: 匿名さん]

一条の営業ってしつこいと思います。
iPadの貸し出しをして顧客接点保持するという工夫は良いと思いますが、夜に訪問に来て1時間も立ち話をしました。結構迷惑でした。
アイ工務店は訪問での説明はないと思います。

[4778: 評判気になるさん]

>>4777 匿名さん
一条スレッドに投稿願います。

[4779: マンション検討中さん]

アイと一条の比較だからええんでない？

[4780: 通りがかりさん]

一条で施工してますが、そんな悪くないですよ。
反対に空調床暖等の設備がしっかりしてるし、現場内吹きつけウレタンより夏場涼しいですね。
あと外壁タイルは流行り関係ないのでメンテナンス等を考えるとよくできてるなぁと思います。
まぁ単価が安いので墓場と言われる所以かもしれないですが仕事の仕方ではまあまあ稼げるので墓場ほどではないですね。

[4781: 評判気になるさん]

16034 名無しさん 15時間前

そもそもこんなスレが立つ事自体一条工務店に失礼。
狭小住宅でも断熱や耐震は必須だと思います。
一条工務店は2×6工法を採用しておりタマホームは軸組在来工法を採用しています。
この時点で2×6工法の方が値段も高く耐震性気密性に優れています。在来工法は安い代わりに耐震性や気密性が高くありません。建売の会社はほぼ全て在来工法の筈です。
それに加えて一条工務店は耐震等級を取るのに許容応力度計算を採用しています。タマホームは最低レベルの品格法による耐震等級を採用しています（しかも追加費用みたいです）
それに断熱性能を表すUA値はタマホームの場合大地の家しか出しておらず、大地の家もモデルハウスの計測で出している為根拠がないです。
一条工務店は長期優良住宅を確保している為UA値は保証されているとの事。
唯一の違いは設備が自社で作っているか設備メーカーが作ってるのを採用しているかの違いぐらいです。
家は性能の性能に関してはZEH基準でも無いタマホームのレベルは非常に低いです。
以上が自分なりに展示場やカタログで調べた内容です。私はタマホームで建てた友人の話や家にお邪魔して比較した結果一条工務店で建てようと思います。


↑これってアイ工務店みたいなローコストメーカーでも当てはまるんじゃないですか？

[4782: マンション検討中さん]

>>4781 評判気になるさん
自分で調べてから書こうね

[4783: 匿名さん]

>>4781 評判気になるさん
売り文句だけ信じても仕方ないよ
住宅業界は貶めて売る業界だから

[4784: 名無しさん]

アイ工務店ってよさそうだね
地元工務店で頼んで失敗した

[4785: 匿名さん]

アイ、自由度が高いとの事で勝手気ままに間取りを考えれたのは良かったけど(ほぼ採用)、アドバイスは貰えないので吹き抜け採用による夏暑い冬寒いはもう少し立ち止まって考えた方が良かったかもなぁと思う今日この頃です。

[4790: 名無しさん]

吹き抜けって広く見えるしいいよね
開放感あるしって

思って採用したけど耐震等級３取れないし暑い寒いでしかも家族内でもプライバシーが確保されにくいし失敗だね

[4791: 評判気になるさん]

インスタグラム見たら本当悲しかった

[4792: 名無しさん]

アイ工務店で契約しました。
キッチンはリシェルがいいと思い見積もりを出してもらったのですが、オプションを追加すると標準の設備の値段からの差額を払うのではなく、まるまるオプション代払わなければいけないのですね…
しかも値引率めちゃめちゃ低くてびっくり
あと、お風呂窓無しにすると減額と思いきや減額されず…金額増えることはあるもののマイナスはされないなんて悲しい
結局オプションいれると、元々の売値と比較すると3万くらいしか安くなってない
かなりショックです

[4793: 匿名さん]

うちもリシェルにしましたが差額でしたよ。
窓も減らすと減額になりました。
うちの場合請負契約後に渡される内訳をベースに最終打ち合わせ前くらいに減額調整しました。インスタで繋がったお友達もみんな同じ流れでしたよ

[4794: 通りがかりさん]

Twitterで大騒ぎしてるね

[4795: 通りがかりさん]

カビのお家ね。本当かどうか分からないけど、ガチなら相当悲惨。

[4796: 匿名さん]

つぶやきの時系列考えるとインスタでカビの人とおんなじ人だろ

[4797: 検討者さん]

アイ工務店(静岡県富士市)
自由設計と言うけど、自由にさせて欲しいところをさせてくれず、ここは専門家の意見が欲しいと思うところをご自由に(自分で調べて)という。
後出しで条件や制約を言ってくるので手戻りが多い。
外構は当初からの要望がまるで反映されていない図面が提案され、見積もり額も予算を大幅に上回り、建築申請直前になって手戻り、間取り再検討からやり直し。
まぁ営業頑張ってくれてるから多めに見よう、と思った矢先、ありえないコーディネーターをあてがわれる。
ガチャ運次第にも程がある。うちは大ハズレで女王様のような上から目線の人があてがわれた。コーディネーターの好都合という理由で22:00からの打ち合わせを入れられそうになったり、ダメ出しされたり叱られたり。

お金払ってこんなに(理不尽に)嫌な思いするの？と泣きたくなる。
契約辞めたい。一生に1度の大きな買い物、気持ちよく買いたい。

これから建てる人にはアイ工務店は辞めることを強く勧めます。

[4798: 名無しさん]

>>4792 私もリシェルのキッチンはオプションを入れる際は標準仕様からの差額ではありませんでした。
お風呂に関しても、窓枠削減しても減額にならなかったです。営業の方に聞いても今まで住設で標準のものを付けなくても減額になったことはないとのことでした。

[4799: 名無しさん]

アイ工務店はキッチンや洗面台のカサ上げやらない(オプションで商品そのものを高価なものに変えるか諦めるか。諦める方向を強く勧められる)けど、他のHMに聞いたら「対応できる単位はあるだろうけど普通施行時にやりますよwwwカサ上げ無しで諦めろって生活しにくいし、オプションで変えたらすごい差額出るじゃないですかwww」との事でした。
住まいに愛を……持ってないよなー。

[4800: 戸建て検討中さん]

Twitterでは別の人がカビに悩まされてて気の毒…基礎の部分の含水率が法律の基準値越えてたみたい
ここのお家も上棟後の防水対策が不十分だったとだろうか

[4801: 通りがかりさん]

ここの営業って段取り悪すぎませんか？
うちが営業くじ運悪かっただけでしょうか。
スケジュール感もなんか自己完結しちゃってこちらに説明できていなくて当日いきなり確信に迫るような話を進めたり、打ち合わせメモもわざわざ複写のメモ使っているのに控えをこっちに渡さないし、本当に大丈夫か？これでトラブルなく家建てられるの？と不安になること多数。

[4802: 検討中さん]

>>4801 通りがかりさん
契約しましたか？

[4803: 通りがかりさん]

はい。契約して、今、解除しようか諦めてこのまま継続しようか悩んでいます。

[4804: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4805: 名無しさん]

>>4804
うちは契約金200万でした。

37坪本体約2500万でした。
自分の感想ですが間取りの自由度は決して低くないです。
希望の間取りになりました。
ただ耐震が絡んでる場所にはニッチが入れられなかったり等はしますが、その辺は他のHMでもあることかと思います。
インテリア打ち合わせであとから気づき必要無くなった窓も無しに出来ましたし、融通きくと自分は感じました。

おそらく担当さる営業さん、
設計さんによると思いますが。。

ご参考までに。。

[4806: 匿名さん]

契約金は100万でした。
打ち合わせトラブルは普通に起こります。議事録取って互いにコピーを渡すなどはした方が無難です。図面にいろいろ書き込んだ打ち合わせでは言えばコピーちゃんととってくれました。ただ、そのまま清書せず工事突入したり、監督が古い図面持ってるなど現場で困ったりしたこともありましたね、、

[4807: 戸建て検討中さん]

契約金たっか（笑）
今時契約金なんていらないっしょ（笑）

[4808: 検討者さん]

DAIKENと取引停止になったみたいだね。

[4809: 名無しさん]

>>4808さん
そうなんですか。うちの営業は、うちがEIDAIで色々選んで行ったのにDAIKENに変えさせようとまでの激推しでしたが…何があったんでしょうね。

[4810: 検討板ユーザーさん]

>>4808 検討者さん
どんな問題が起きたんですか？

[4811: 名無しさん]

オプチャが大分荒れていますが…この会社大丈夫なんでしょうか。

[4812: 名無しさん]

大丈夫じゃないと思います。
だいぶ荒れてましたね。

[4813: eマンションさん]

>>4808 検討者さん
アイ工務店の営業さんに確認したらそんな事実ないですよって言ってましたよ。

[4814: あま]

アイ工務店で平家を建て方
坪数金額詳細わかれば参考までに教えて頂きたいです！よろしくお願い致します。
現在、アイ工務店で2階か平家で迷っています。

[4815: 名無しさん]

>>4814
アイ工務店はやめた方がいいと思うけど…まぁ人それぞれですよね。
うちも平屋の予定でした。
24坪本体価格1800万、諸経費込みで(オプション・ソーラー抜き)2500万。
契約金400万です。

[4816: マンション検討中さん]

>>4815 名無しさん
平家にしては安い部類ですね！

[4817: 検討者さん]

>>4816
平屋の相場ってどのくらいなんですか？

[4818: 戸建て検討中さん]

平家って割高になるのよね

基礎、瓦がおおくなるもんね

[4819: 検討者さん]

4816
平屋にしては安くないよ

[4820: 戸建て検討中さん]

契約金高すぎないか？
自分の仕事に自信があれば、そんな高い金額吹っ掛けないでしょ。
後だしじゃんけんが多いから、そんだけ取るんですかねえ？

[4821: 匿名さん]

アイ工務店で現在進行形で建てていますが契約金は約100万円でした。
支店によるのか分かりませんが、結構金額ばらばらなんですね。

契約金が高いのが嫌なら他メーカーを選ぶのも全然ありだと思います。

[4822: 名無しさん]

ここは支店によるルールが多いですよね。

ウチは契約金600万円でした。
それも3日後の、支払いとかで、、
結局、そんな急に払えないと言ったら100万になりましたが。
その後も 色々 お金の面に対して不信感だらけでした。

[4823: 戸建て検討中さん]

インスタに書いてた事件ってほんとならやばいね

[4824: 通りがかりさん]

まあアイ工務店名指しであそこまで具体的に投稿してるのだから、証拠固めはしっかりしてるんだろうね。

[4825: 匿名さん]

うちは設計ミスをされました。使用している冷蔵庫のメーカーパンフレットを見せて正確な数字も見せたのに、冷蔵庫が入らない事態が起こり、、、
謝罪なのか抗議なのか分かりませんが、営業がアポなしで担当した設計士を勝手に連れてくるし、酷い会社です。
設計士は委託のようです。本当に建築士の資格持ってるのかって思うぐらい、提案力もなくひどい設計士でした。
また一年点検のアフターがきて、点検してもらいましたが、修正もしてくれないまま2年点検がきました。ここの会社はアフターもちゃんとしてくれないのでおすすめはしません。

[4826: 検討者さん]

詐欺の件、なかなかインパクトありますね。罪を犯したのは社員だけど、会社側も対応がまずかったのかな？
普通にニュースになるような事件だよ

[4827: 通りがかりさん]

録音まであると書いてありましたね。

[4829: 匿名さん]

少なくとも静岡、愛知あたりのアイ工務店はやばそうですね。
大きくなってきたんですし、そろそろ支店ごとに契約内容ばらばら決めるんじゃなくて全国一律にした方がいいんじゃないですかね？

[4830: 通りがかりさん]

契約欲しさに営業判断でオプションサービスを付けて、その補填に他の人からお金を集うのをドミノ式にやってたのかな？
まあ、事実ならアイ工務店が責任負うしかなさそう。