足長坊主の家づくり何でも相談所 その２

[足長坊主]

皆様、お久しブリーフじゃ。
かつて超短期間に1000レスを突破したわしのスレッドその２を開設するずら。

家づくりに関する相談なら何でもオッケー牧場じゃ。このわしがズバッとお答え致すずら。

ただし、最近は出先からしかレスできぬほど多忙ゆえ、パソコンからはわしの秘書の教来石にメールで伝達してレスゆえ、よろしく哀愁じゃ。

[240: 足長坊主]

皆さん今晩ミー。

コンクリ命殿、わしの流儀は「柳生新陰流」じゃ。

よって、いかなるお客様にも対応できるのぅ。

じゃが、住宅販売術は奥が深い。

よって、今後も武者修行の放浪の旅はまだまだ続くのぅ。

それでは、方々、グッナイ

[241: 足長坊主]

緊急事態じゃ。

わしの配下の三ツ者の情報によると、本年秋の「無二の一戦」での輝虎の所信表明演説の中身が判明した。


「運は天にあり、鎧(よろい)は胸にあり、手柄は足にあり」。


う〜むぅ。ただでさえ手強い、いま時のお客様なのに、左様な演説をされては、益々、手強くなるではないか。噂に聞く「車懸かりの陣」も最高レベルに達するじゃろう。

じゃが、わしが手塩にかけて育て上げた、戦国最強の住宅営業マン騎馬軍団じゃ。きっと勝ってみせようぞ。
商談時の言葉の力は大きい。油断大敵じゃ。
言うまでもないが、我が甲斐源氏は新羅三郎義光公以来、変わらず、ここ一番の所信表明演説は決まっておる。「御旗(みはた)、盾無し(たてなし)も、ご照覧あれ」。

安倍総理の所信表明演説は、「今の日本を強くするのは、他の誰でもありません。私達自身です」の通り、もっともっと強くならねばならぬ。我ら自身を信じて、住宅営業道に励まねばならぬ。

そろそろ、各課の課長達の演説も終わったじゃろ。下に降りて行こうかのぅ。

[242: 匿名さん]

わかりにくい。
キャラ作って自分に酔うのもいいが
言いたいことは短く簡潔に。

[243: 匿名]

うーん…
複雑なキャラ設定ですね〜
足長坊主がパワーアップしておりますな〜

[244: コンクリ命]

いま時の客は手強い。
デフレに慣れ情報を容易に入手出来るいま時の客はそりゃ手強いと思います。

しかし、イマジネーションの不足している方が多いんですねぇ。

[245: 匿名さん]

質問良いですか？
住友林業のマルチバランス工法（？）って大丈夫なのでしょうか？
他のスレで住友林業だけが倒壊したとか、ガーデニングのラティスだとか色々聞いて大丈夫なのか非常に心配になりました。

足長坊主様はあのラティス風の材料の素材や作り方を知ってますか？ホチキスで止めてるって本当でしょうか？

[246: 匿名]

ここは 一人芝居のスレですか？

[247: そうです]

批判してるのでなく、ホントです。それ以外は一人芝居です。

[248: 匿名さん]

質問くらいテキパキと答えろや

[249: エロす]

足長坊主が出て来ないんで代わりにお答えしたい〜って所ですが

住友林業に仲良くしてる人もいないし、正しい情報をアドバイス出来ませんので、予想ですが、合板では通気が取れないし、強度が偏るのでラティスの様な物で代用したと思われます。

一つの材料の強度は弱くてもバランスで持たせるって所でしょうか。

樹種はおそらく柔らかい杉かｽﾌﾟﾙｽ系でないと径の大きなコーススレットや釘を打つと割れてしまう為、桧や竹等は使えないと思います。

レベルの低い解答で申し訳ありません。

何でも答える足長さんってとてつもないな(--;)

足長さ〜ん!!出番ですよ〜

[250: 先っぽから膿、喜壱]

無資格なのに（笑）

[251: 素人 検討者]

こんばんわ。

質問です。

サイディングなどの外壁に苔が生えている所をよく見かけますが
施工の問題もあるのでしょうか。

もちろん地域と日当たりもあると思いますが
そうならない為の工法あれば教えてください。

[252: 足長坊主]

「君がぁ〜世をは〜千代にぃ〜八千代にぃ〜さざれ〜村石のぉ〜巌となりてぇ〜こけのぉむぅすぅまでぇ〜」という訳で、外壁にこけがはえるのは縁起がいいぜぇ〜。ワイルドだろぅ〜？

[253: 足長坊主]

上のモンは偽者じゃ。

外壁に苔との事じゃがサイディングなんぞにせんで
ガルバ、それもシルバーじゃったら絶対苔なんぞ生えん。

猿じゃあるまいし、ちっとは知恵使ったらどうじゃ。

[254: 素人 検討者]

足長様ありがとうございます。

ガルバは苔が生えないんですね！
ド素人なので。。

ただガルバは熱いので辞めた方が、、、
とのコメントを以前、足長様が言われていた記憶がらあるのですが。

[255: 足長坊主]

苔が嫌ならガルバもあるぞよ、ちゅう話じゃ。

「ガルバは熱いからダメ」ってのは偽者のレスじゃろ。
んなこと言っとったら車のボンネットなんかどうすんじゃ。

まあええ、苔に関してならガルバが1番ってことじゃ。

[256: 匿名さん]

コンクリのほうがためになるレスしてくれたね

[257: 匿名さん]

所詮は足長なんぞ無資格の知ったかでド素人の雲古だから。
こんなピーマン頭が「住宅業界にその人あり」とかホザいてんだから笑っちゃうよね。

[258: 足長坊主]

また偽者が出没しておるのぅ。それだけわしが有名になったという事じゃな。

しかも近々マスコミからの取材もあるしの
ところで資格の件じゃが、マジレスになり面白くはないが、宅建なら昨年ようやく取得した。なかなか仕事で忙しかったからの。病気になったおかげで時間ができたからの。

それから今年はメンタルヘルス・マネジメントⅡを勉強中じゃ。

資格もなかなかええもんじゃ。

[259: 匿名]

病気してたんですね ゴムは着けたほうが良いですよ
今度は ヘルス業ですか？
ちなみに ガルバはトタンの物置みたいで好きじゃ有りません。

[261: 名無し]

ダークグリーンの屋根に合う外壁の色ってやっぱり白ですかね？

[262: 匿名さん]

今はどこから俸禄をいただいておるのですか？

[263: 足長坊主]

ダークグリーンの屋根ならば、白色の外壁は悪くはないのぅ。

屋根が派手ゆえ、外壁はおとなしめがええ。
ちなみに、わしの自宅はダークブラウンの屋根にベージュの外壁じゃ。

それから、わしの収入は軍人恩給じゃ。

[264: エロす]

お久しぶりです。宅建取得おめでとうございます。
流石です！！

エロすは草葉の陰より応援してございます。

[265: コンクリ命]

お久しぶりです。

ここは相変わらず盛り上がってるなァ

[266: 匿名さん]

本当に宅建持ってるんですか。
じゃあ宅建について伺います。
更新は何年おきですか。更新を失念してしまった際は
失効するのですか、それとも何らかの手続きを
して再交付してもらうのですか。
宅建を取得した際に口頭で説明あったはずですよね。
回答お願いします。

[267: 匿名]

答えられなきゃウソ確定(笑)

[268: 匿名さん]

ググればすぐわかる質問をわざわざする意味がわからん。

>265
外構にはもう少し金かけたほうがいいんじゃない？流石にあれではみすぼらしいよ。

[269: 匿名]

>>268
分ってないないね、お前(笑)

[270: 足長坊主]

ふむ。なかなか良い質問じゃな。家づくりを検討されておる方々も宅建の勉強はされたらよろし。

では質問にズバッとお応えいたそうかのぅ。
取引主任者証の有効期間は５年じゃ。よって、その後も取引主任者であり続けるためには、有効期間の更新を受けねばならぬ。つまり５年更新じゃ。

なお、主任者登録は、一生有効じゃ。

つまり、更新を忘れても、申請すれば、後ろから前からOKじゃ。

ちなみに、注意せねばならぬ事がある。せっかく宅建試験に合格しても、免許を受けられない人がおる。一般人より判断能力が劣る方々(精神に障害があると家庭裁判所から審判を受けた方々)や破産した方々、死刑、懲役刑、禁固刑の執行が終わった方々じゃ。ただし、執行猶予付きの場合は、執行猶予期間が無事満了すれば、すぐに免許が受けれるのぅ。

ちなみに、わしは、正義感が強く、無鉄砲な性格ゆえ、まだ執行猶予中じゃ。

[271: 匿名さん]

では更新を失念しても申請さえすればよいのですか？
あと、その際の手続きに必要なもの、事はなんですか？
他の方も言っておられますがググればわかることではなく
資格取得後に口頭で説明をうけたはずの事を教えてください。

[272: 匿名さん]

足長さん
熊本で建物2000程度で木造住宅を検討中です。

以前、エスケーホームがオススメと言われていましたが
他のメーカーと比べていかがでしょうか？

どこが良くて、ダメなど具体的に教えていただけないでしょうか。

[273: 足長坊主]

口頭での説明で該当するような事はなかったがのぅ。宅建協会に電話してみなされ。

熊本ならエスケーホームがお薦めじゃ。メリットは社長が素晴らしい。デメリットはアドバイザーが未熟じゃ。
もし貴殿が熊本県北部なら昭和建設の大牟田店がお薦めじゃ。わしが設計したモデルハウスとショールームが見学できるからの。

また、わしが手塩にかけて育て上げた兵たちがおるからの。特にエロす君がお薦めじゃ。

[274: 匿名さん]

宅建協会に電話、ですか？
それではこのスレの意味がないのでは。
本当に宅建持ってるんですか？

[275: 匿名さん]

足長さん
ありがとうございます。

熊本の東地区です。
エスケーホームの社長が素晴らしいんですね。
建物がどうとか、コストパフォーマンスが良いなど
構造的に具体的に教えていただけますでしょうか。

[276: 足長坊主]

エスケーホームの建物は「洒落とぅしゃ〜る」じゃ。

コスパは良いずら。

構造的には「ぞーたんのごつ」じゃ。つまり悪くはないが、良くもない。施工マニュアルの早急なる周智徹底をすれば、マンモスのりぴーじゃ。

[277: 匿名さん]

足長さん

ありがとうございます。

今気に入っている所は、無垢材を多数提案して頂いたり、
間取りに関して、こちらの意見を反映させられるように
検討して頂いているところです。
コスパが良いのは一番安心できます。

あとは、デザインのセンスと構造などが、どうかですかね。。

[278: 匿名さん]

足長さん、本当は宅建もってないでしょ。嘘はダメだよ。

[279: 匿名さん]

宅建がどうのとか、そろそろどうでもいいような。
しつこいですよ。

[280: 匿名さん]

本人が持ってるって言ってんだからしつこいも何もないでしょ。
都合が悪くなると「匿名」の擁護が出てくるのかな。

[281: 匿名さん]

でも足長さんは毎年懲りずに受験してるんでしょ。
どうでもいいなんて......

[282: 匿名]

笑えるスレ発見(^O^)

楽しませてもらったw

[283: まだまだ寒いぜ]

私は何年か前に宅地建物取引主任者を取得してまして、不動産会社の専任の取引主任者となってますが、何の事かさっぱり分からないです。
マジで忘れた場合は宅建協会に問い合わせすると解決する気がします。

ま、どうでも良い話ですが、とても不快だったので書き込んでみました。

[284: 匿名さん]

足長さん

熊本のアイウッドやコムハウスは
どのような評価されていますか？

色々、詳しく教えて下さい。

[285: 足長坊主]

んなもん聞いてどうすんじゃ。
先ずは直接その会社に問い合わせて資料見たらええじゃろ。
自分で調べんとなんでも
かんでも人に頼ってたら
ダメじゃろ。
わしかて暇じゃないんじや、考えてから質問せえ。

[287: 自分の席がない男、喜壱]

宅建持ってないのがバレて恥ずかしいんだろ。
嘘つきは何とかの始まりだよ(笑)

[288: 足長坊主]

アイウッドは知る人ぞ知る熊本ナンバー１の木造住宅会社じゃな。最大の強みはコストパフォーマンスの良さじゃな。

コムハウスは社名は聞いた事はあるが、詳しくは存ぜぬのぅ。

なんなら、コムハウスのスレッドを立ててみられたらどうじゃ？

[289: 匿名さん]

そうなんですか！
ありがとうございます。

skホームとアイウッドで迷っています！
上にも出てましたが。

どうですかね？