同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？

[購入検討中さん]

同一人、同予算、前提で。
（検討スレとしては当然ですが）

[88: 匿名さん]

カラーベストの屋根なら日本中のどこの一戸建てでも、８年～１０年で北側の屋根面はカビが生えて茶色に変色しています。
汚いから営業が来るのです。

未だに気づいてないみたいだから、ウソだと思うなら近所の屋根を見てみたら如何ですか…

塗り替えを早くするかしないかは、お金が有るか無いかだけです。
お金のある家は早くに塗り替えます。

[89: 匿名さん]

>88
そんな屋根材は選ば無ければ良いじゃん。
どうも低コストの建材ばかりを例に挙げてるよね。
そんなにお金無いの？

[90: 匿名さん]

>84
マンションのスペックが最新で良いものと思ってる人はマンションで良いんじゃないの？
いままで良いものに触れて来なかった人なんでしょうけど。

予算が無ければマンションもありですが、予算が高額になればなるほど
戸建てを選択する人が増えますよね。　

[92: 匿名さん]

購入時期３年戸建ての方が早いが
6000万円前後で買った駅近マンションと徒歩15分戸建ての場合

賃貸収入はマンションが４倍弱高く
マンションの方がランニングコストも安い

将来、賃貸も考えてるならマンションが良いよ

[93: 匿名さん]

>>90
世間の選択とは真逆な感じだね。
http://nikkei.suumo.jp/edit/kyotsu/hajimete_k/vol3/index.html

年収2000万以上になると又違うのかもね。

[94: 匿名さん]

＞90

とういか自分で設備選べないから、ショールームにもいかないでしょう。
他のもの知らないのになんで自分のマンションのものが最新スペックって分るんだろう？

[95: 匿名さん]

＞93
世帯年収とあるから、そのリンクの高収入帯はおそらく共働きでは？

共働きだと、二人分の通勤を考えないといけないから、住むエリアの選択肢は
狭まるよね。

[96: 匿名さん]

>88
皆さんから言われてますが、
その屋根材の耐候性、防汚性能を調べましたか？
最近のカラーベストと比較しましたか？

[97: 匿名さん]

>84
シングルガラス？
本気ですか？？

84さんのレスを見ても、
同一予算で検討した場合、
一戸建てがいかに貧弱か、
よくわかりますね？

[99: 匿名さん]

>97さん

貴方の中では、熱も通しやすくて、結露もし易い単層ガラスの方が、
複層ガラスよりもハイスペックなのですね。

ならば、世間の感覚とはあまりにもかけ離れているので、何も言いません。

[100: 匿名さん]

＞98
なんで？
金持ちほどマンション買うというデータがあるけど・・・。

[101: 匿名さん]

>100
違いますよ。
マンションが建つエリアというのは基本的に地価が一定以上のところです。
戸建ては全国どこにでもあります。
平均で見ればそりゃ、マンションのが収入は上かもしれませんが、
マンションか戸建てか悩む層は、言うまでもなく戸建ての方がお金持ちなのは明確です。

マンション購入層の実に89％が戸建てが住みたかったけど、買えなかった人ですから。

[102: 匿名さん]

＞101
の言うとおりだと思うよ。
都内で言えば、
・注文住宅の建物費用の平均：約3600万（平均135㎡）
・建売戸建ての費用の平均：約5500万（平均95㎡）
・マンションの平均購入費用：4400万（平均65㎡）
こんな感じじゃなかったかな？

都内限定の比較をしたいのではなく、東京以外によって平均値が
下がるくらい地方にも戸建てがあるということ。
逆にマンションは都内平均と全国平均が大して変わらない。

なので、郊外、田舎に行けば行くほどマンションの方が高額、
金持ちである可能性は確かにある。
ただ、そういう地域のマンションに将来性があるかは疑問だけど。

[103: 匿名さん]

＞101
戸建は全国どこにでもたくさんあるのに
地価が一定以上のところにしかないマンションのほうが平均年収が上になるということですね。

ということは
確かに年収の高い人が何億もする豪邸を買う例もあるけれど
それ以上に年収の低い人が普通の戸建を買う例のほうがかなり多いということですよね？



中央値ではなく平均ですから
何億もする豪邸を買う人が平均年収の平均値を上げているはずなのに
それでもマンションよりも下ってことは
戸建は年収の低い人がかなり多いということですよね？？

[104: 匿名さん]

>103
全国にどれだけ戸建てあると思う？

断言できるけど、そのうち80％以上の戸建ては
マンションか戸建てかで迷う層ではない。

[105: 匿名さん]

＞104
＞断言できるけど、そのうち80％以上の戸建ては
＞マンションか戸建てかで迷う層ではない。

郊外だからマンションという選択はなく
戸建しか考えてないということでしょうか？

[106: 匿名さん]

＞103

何億もする豪邸を個人のポケットマネーから出せる人間がどれくらいいるかな？
住宅ローンは1億円までだよ。

大方、自営業か中小企業の社長が経費で落としてるんだろう。

[107: 匿名]

クレヨンしんちゃんの一般的サラリーマン家庭のひろしの家は戸建て。小学校から私立に行くお金持ちの風間くんの家はマンションだね。
地方に行くほどマンションが金持ちってことか。

[108: 匿名さん]

管理費が払えない貧乏人は一戸建てで。

[109: 匿名さん]

金持ちでマンション住んでいるやつなんて
あんまりいないけどね。
都会だろうと、地方だろうと
マンションってのは「普通の人」が住むところ。
勘違いはいけない。