同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？

[購入検討中さん]

同一人、同予算、前提で。
（検討スレとしては当然ですが）

[1040: 匿名さん]

申し訳無い。
立地立地って言うから、もっと良い所に住んでいるのかと思ってたけど、世間に疎くて申し訳無い。

小学生の頃から遊ぶの我慢して、睡眠時間削って、折角良い大学行ったのに、
１，２万で普通にある城東や都下郊外の駅周辺やせいぜい３万程度の都区西側の高めの地域の駅近辺に住まざるを得ないのも辛いよなぁ。
逆に当時頑張らなかったから、その現状っていう方が気が楽ですよね。

[1041: 匿名さん]

なんで戸建さんはこうやって上から目線？なんだろｗ

そもそもマンションの駐車場代なんて、住民が納得すれば変えられるからね。
販促で最初からわざと価格を安く設定してるマンションもあるし。

駐車場代＝駐車場の管理・修繕に使われるだけだから土地は関係ない。
前の方もおっしゃってるように、買うときに全戸数で土地代は払っています。
ただ近隣の相場と連動してるところが多いだけ。
それだけ払う余裕のある人が買うことを想定してるし、そのほうが納得いく人が多いから。

だから駐車場の収益がある＝修繕費などの収益になる
逆に地方なんかで駐車場が無料のマンションは、何年後に修繕一時金を払うかもしれない・・・
とかの話になってくる。

[1042: 匿名さん]

>>1031
ほんとに車が必要な人はそうなのでしょうが実際に住んでみると
私の場合生活パターン自体変わり予想以上の便利さでした。
これでも今までは車必須な人だったんですが

[1043: 匿名さん]

戸建さんって、マンションの駐車場のオーナーが管理組合であることが全く理解できてないみたいだね。
管理組合としては、利用料は維持更新費さえ出れば問題ない。

本質的に戸建の駐車場と同じなのだけど、わかってないんだね〜

[1044: 匿名さん]

>1041さん

まあまあ、そう卑屈にならなくても、現実世界では住み分けが進んですンですから、そんなに戸建を目の敵にしなくても良いじゃないですか。

それそろ、同一予算での比較に戻りませんか？

[1045: 匿名]

高級住宅街の人がアク禁明けた途端、
いつものクオリティに逆戻りの巻き

[1046: 匿名さん]

１０４０は、駐車場が高いところに住みたいのかね。
わざわざ高いところ（たいてい商業地近辺）に住みたいなんて、変な人だね。

[1047: 匿名さん]

＞小学生の頃から遊ぶの我慢して、睡眠時間削って、折角良い大学行ったのに、

別に郊外のデカい戸建や高級マンションに住むために、勉強したのでもないんですが＾＾
そのためだけに勉強したりいい学校に行くんだと思ってました？
世間知らずでもあるけど、コンプ丸出しですな。
立派なお宅でネットにカキコして、いいんじゃないですか～

[1048: 匿名さん]

いつもの感じに戻って来ましたね。
貧乏人さん大量発生中。
また煽るだけ煽って、分が悪くなると一斉削除依頼。
そしてご自身はアク禁で一回休みと。

[1049: 匿名さん]

1億弱までの物件は、普通に買えますから。
この予算で、都区内のマンションを選択（もう買ってるけど）。
湘南とかは別だけど、普通の遠い郊外で大きな家というのは全く興味なし。

[1050: 購入検討中さん]

> いつもの感じに戻って来ましたね。
> 貧乏人さん大量発生中。

妄想金持ちよりは、建設的な意見でいいと思いますよ。
このスレに来る人にそもそもそんなに金持ちはいないでしょうし。

[1051: 入居済みさん]

で？

[1052: 匿名さん]

>>1025
>それで自分で建てたとかプロに失礼ですよ。

「自分で建てた」ではなく「建てた」
建てる＝自分で設計や工事をやることじゃないよ。

服などでも「買う」と「つくる」では違いがある。
服を「つくる」人は、みんなデザイナーやパターニングする人だと思い込んでいるようだ。
最近ニホンゴが変わってきたのか？

[1053: 購入経験者さん]

マンションの駐車場代って、案外、割安だよ。
地方都市だと１万円以下の所も多い。

マンションの場合、駐車場の土地代と機械の償却代から考えると、
かなり割安な料金に設定されている。

しかも、クルマを手放せば、ゼロ円。

戸建てに占める土地代やガレージ建設費を考えると、
クルマにかかる料金って、途方もなく高いと思う。

[1054: 匿名さん]

>1050

>妄想金持ちよりは、建設的な意見でいいと思いますよ。 
>このスレに来る人にそもそもそんなに金持ちはいないでしょうし。 

現実を見つめることが出来ないから、いつまでもそのレベルに留まっていることに早く気づけば？
建設的どころか、現実逃避ってめっさ後ろ向きですね。

[1055: 匿名さん]

1000越えましたね。
同一予算なら？
都内だと平均的な予算だとマンションしか買えない。
平均以上ならマンションでも戸建でもお好きにどうぞ。

都内の結論は出てるので、
そろそろ都内除外して話しません？

[1056: 匿名さん]

>>1055
賛成です。
次は都内以外の首都圏と地方都市に舞台を移しましょう。

[1057: 匿名さん]

自分は世田谷だけど、6000～7000万の予算があれば普通に戸建買えるって。
世田谷って言ってもそんなに高級な所ではないけど、普通に良いところだよ。
そりゃ駅5分とかだと厳しいけど、15～20分歩けば30坪くらいの家なら買える。
だから普通に考えて、東京でもこういうところなら徒歩10分以内のマンションか
それとも徒歩15～20分の戸建かを好みで選ぶことは出来ると思うよ。
ちなみにミニ戸であれば徒歩5分でもこの予算であるよ。
自分はそれはそれで人によっては悪くない選択だと思うけどな。

[1058: 匿名さん]

>1057

次スレ立ってますから、コメントはそちらにどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226824/

>自分は世田谷だけど、6000～7000万の予算があれば普通に戸建買えるって。
>世田谷って言ってもそんなに高級な所ではないけど、普通に良いところだよ。

そうですね。
世田谷の高級な所は、世田谷とは呼称せずに地名で言いますからね。
次スレでは、平均的な予算しかない場合の郊外の話題を話そうとの流れになっていますから、
ぜひ、次スレでその思いをアピールされたらどうでしょうか。

[1059: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226824/

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