札幌 三五工務店

[匿名]

札幌 三五工務店ってどうでしょう？


【※建設的な議論のため、スレ立て時にクレームありきのご投稿はご遠慮下さい　管理人】

[24: 入居済み住民さん]

＞No23さん
どこで契約されたのでしょう？三五さんを検討されている方が、どこと迷ったのか興味があります。
ちなみに私は三五さんにお願いしましたが、SUDOホームさんと迷いました。

あ、あとこのスレで話題になっている、すが漏りはないです（笑）
施工が100％ということはないでしょうし、事実、建ててから「あれ？」と思う箇所はありましたが、
問い合わせたら、すぐに対応してくれる誠実な工務店さんです。

SUDOさんと迷ったのは、SUDOさんが本社が札幌ではないので、アフターが難しそうだろうなぁ、
と思ったのが理由の一つでしたが、三五さんで良かったと思ってます。

[25: 匿名さん]

ＳＵＤＯさんも、いい家作っていますね。
どこで建てたかは、申し上げられませんが、
性能的に、当時の三五は、ちょっと物足りなかったので、他にしました。
三五の中では、コーラルハウスが好みです。
工務店って、当たり前ですが、１社しか選べないんですよね。
どれがいいということではなく、
それぞれ、得手不得手、施工内容の経験もあるんでしょうし、
こういうところは、ここの工務店、
ここは、こっちの工務店
って感じでできれば、いいんですけどね。

[27: あまちゃん]

三五さんにお世話になり、入居して1年半ほど経ちます。
とてもいい家ですよ。新築時はもちろんのこと、引き渡し後もちょっとしたことでも驚くほど親切に親身に対応していただけます。お値段はそれなりに高いなーと思いましたが、満足しています。私が買ったときは規格型がなかったので、そこだけがちょっと残念です・・・。talo良い家なんです。とても安いのでおすすめ。

[29: 購入検討中さん]

三五工務店に依頼しようか迷っています。
どなたか、最近の三五工務店の情報を教えて頂けますか？

[30: 購入検討中さん]

コーラルハウスは無くなった？

[31: ご近所さん]

ホームページに色々書かれていますよ。
改組のこととか。
http://www.kk35.jp/web/index.html

[32: 匿名さん]

>>19
さま

スノーダクトは、屋根の融雪水や雨水を流すため下水管に接続されてます。下水が分流式(雨水と汚水が別の管)の区域では、ダクトは雨水管に接続されます。

冬期の雨水は水温が低く、ダクトが凍結する危険があるためにヒーターが付いています。ヒータースイッチを入れ忘れると管が凍結し、屋根が雪融け水でプール状態になります。

一方で、合流式(雨水と汚水が一緒の管)の区域では、生活排水のおかげで下水の水温が高く、凍結の危険が低いのでヒーターは付いていません。

三五さんだけじゃなくて、スノーダクト工法なら、どこも同じだと思います。屋根表面の材質は、すが漏れとは直接関係ないと思います。

[33: 物件比較中さん]

注文住宅で新築するために全国展開のメーカー数社、北海道メーカー数社と三五さんを比較しました。
金額的には、付帯工事込みにすると概算で総床31坪で坪70万円くらいでした。
駐車スペースの舗装や庭などは一切含まない金額です。
土地の広さが50坪くらいであれば、ローン諸経費や外構などを含めたら2500万円くらいでしょうか。
使っている材料を見ればこの金額も「なるほどなるほど」となりますが、躯体材料の点でランクダウンなどの融通は全く受け入れてくれない感じでした。例えば、柱を道産の杉から輸入の集成材にしてほしいとか。全く受け入れてくれない感じですね。
価格は全国展開のメーカー並ですが、地元を大事にしている会社だという事がわかりました。
プライドがあり、良い意味でお客さんを選ぶ会社です。
価格優先であれば、素直にローコストメーカーに足を運んだ方が時間の無駄にはなりません。

[34: 購入検討中さん]

三五さんで検討中ですが、
躯体材料のランクダウンに応じてくれましたよ。
三五さんから提案してくれました。
何にいくらかかって、どこをどうランクダウンすればいくらになる、
というのが明確で好感持てました。

[35: 通りすがり]

三五工務店は大変評判が良いので、建てる予定はないのですが、
３回ほどオープンハウス時に見に行きました。
率直な感想を以下に箇条書きで述べさせていただきます。
・自分が自然素材のログハウスに住んでいるせいもあり、有機溶剤のにおいが気になりました。
　普通の家に住んでいる人には気にならない程度なのかもしれませんが？
・外観、内部ともにほかのＨＭの家と変わらないという印象でした。すべて自然素材で
　作ることも可能とのことでしたが、けっこう高くなりそうですね。ちなみに見た家は
　どれも坪６０～６５万円くらいで平均的なようです。
・インテリアのセンスも普通でした。可もなく不可もなく。センスをよくするには
　自分のセンスをたかめる必要あり。
・対応してくれた人は親切でした。社員教育はきちんとしているようです。
・完成品を見たので、壁の中など、内部がどうなっているかはわかりませんが、
　営業の人の説明ではきちんと施工しているようです。
以上です。総合的に見ると、臭いは気になりましたが、その他はまあまあ良い印象でした。

[36: 匿名さん]

No.33さんを読んで、三五工務店さんは、道南にしかない道産スギも使っていらっしゃるのだと知りました。
確かに誇り高いですね。

ただ、こちらで家を建てた知人の話からすると、「融通は全く受け入れてくれない感じ」はしませんでした。

[37: 管理担当]

管理担当です。

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