建築家とハウスメーカー、どっちが良い？

[匿名さん]

我が家、３０坪２階建て、別途工事・外溝工事含め2000万以内の予算で建てる予定です
建築家のほうがデザイン力はあるだろうが、家の性能についてはハウスメーカーが上？
少ない予算内で良い家を建てるにはどちらが良いと思いますか？

[140: 匿名さん]

お総菜と手料理ぐらい違う気がする

[141: 匿名]

ハウスメーカー・・・　有名レストランのフルコース。（安いレストランもあれば高級レストランもある）
建築家・・・・・・・　個人の料理店でアラカルトで材料を全部指定して一から作ってもらった料理。
工務店・・・・・・・　個人の大衆食堂

[142: 匿名さん]

わかりやすい！

個人の大衆食堂。
落ち着きそう♪

[143: e戸建てファンさん]

>設備とかにこだわりが無くて

どういう設備を指すのでしょうか？

[144: 匿名さん]

建築家かHMだったら、断然HMでしょ

[145: 匿名さん]

ハウスメーカーは全盛期のファミレス程度。悪くはないが決して高級レストランではありません。

建築家と言うのは「（一級・二級）建築士」のことでしょうか。
相性や価格、好みによって評価は大きく異なりますが、これこそ高級レストランもしくは「フルオーダーメイドの背広」。
工務店は大衆食堂もあれば通もうなるような洋食屋もあります。

[146: e戸建てファンさん]

＞全盛期のファミレス程度

確かに主人の実家に比べればファミレスも納得（我が家はヘーベル）
材料だけでも、平成では不可能。（すべて見事な檜）
宮大工の作品多数。建具・欄間もオーダーの手作り。
襖は、骨董屋だかから特別に仕入れた古い字が書いてある。
屋根は銅だし、庭も意匠を凝らしてる。

でもね、我が家の方が住みやすい。（安っぽいけど）
あの家、ゆくゆく主人のものになるんだけれど、どうしよう。維持出来ない＞＜
古くても風格は見事なもんです。

[147: 匿名さん]

建築家が高級レストラン？



かはっ！
笑わせるな！！

[148: 匿名さん]

↑雑魚一匹(笑)

[149: 匿名さん]

>設備とかにこだわりが無くて

浴室とかトイレとかじゃないですか？
この浴槽が良い、とかこの水栓を入れたいとかキッチンにはこのガスコンロ乗せたいとか
HMでは限界がありますよね？
しかも標準のモノから変えようとするとやけに高くなる。

[150: 匿名さん]

134さんの仰るとおりだと思います。
うちは建築士事務所に依頼して家を建てました。
毎週、毎週の打合せでへとへとに疲れましたよ。
畳の縁の柄や色とか、こんなところまで打合せが必要？というくらい。
ＨＭの方が楽だったと思います。
だけど、完成すると「自分たちの家」という思いが強く沸き、大きな満足は得られます。
プロの助言に反し、自分たちの決定で失敗したところもあります。
でも、多少後悔するものの、自己責任だという納得はできます。

[151: 匿名さん]

自分が施工してもらって満足した建築家教えてみぃどうせ言えんやろお前らが関われる建築家なんぞそんなもんや

[152: 匿名さん]

↑雑魚

[153: 匿名さん]

151のようなチンピラくんは、建築家の名前をここに書いたら誹謗中傷するんでしょうな(笑)
所詮、ネット弁慶(笑)
現実は毎日↓
(´Д｀)
(T^T)

かわいそうに(笑)

[154: 匿名さん]

「建築家」という自称をする建築士に頼むと後悔することが多い。自分を大きく見せようと小僧がよく使いたがる。
大きな実績を積んでから建築家と名乗れば良いよ。

[155: 匿名さん]

ハウスメーカーやゼネコンに満足な継続雇用をしてもらえん建築士が飯のネタに個人事務所を作ってる場合が多いわなぁ極小予算で頼めるのは結局そんな奴らやろ弱小工務店施工と何の遜色もないでほんの数年後に後悔が待ってるな

[156: 匿名さん]

知り合いの建築家か、夜ミニストップでバイトしてたよ

建築家もいろんな人がいるなと、思ったよ

[157: 匿名さん]

一級建築士免許に受かったら誰でも否応無く「建築家」
（二級建築士免許は微妙。。。？）

世の中には「建築家」と名乗れる人が米粒ほど居ます。
その中で「建築家」だけの仕事で食べれてるのって
一握りだと思います。

以前構造問題で大騒動になった姉○さんだって立派な
一級建築士でしたもんね。
家は普通っぽかったですが。。

最近は不景気でますます厳しいんじゃないでしょうか

[158: 匿名]

最近は不景気で…

大手も苦戦してますよ。
人件費や維持費が多い

[159: 物件比較中さん]

151は業者だと思います。

こんな人には家を建ててもらいたくないです。

[160: 匿名さん]

建築家の方が良い家を親身になって考えてくれそう。

HMのノウハウは微々たるもんだと思う。

けどHMの方がアフターは良さそう。

[161: 匿名さん]

151と155はまず日本語を覚えてから書き込もうな。
句読点わかる？
改行も知ってる？

[162: 購入検討中さん]

151と155は中卒ではないですか？

[163: ご近所さん]

いや、卒業も無理だろ。

[164: 匿名さん]

センスのいい建築家と信頼できる工務店をセットで見つけることができるならば、ぜひ建築家に頼みたい。
25年ほど前、我が家の増築で工務店に紹介してもらった建築家は、悪くないんだけどセンスは普通というか、面白みない感じだった。
普通でいいなら建築家じゃない方が手軽なんだよなあ。
食指は動けど敷居は高いよ、建築家。

[165: 匿名さん]

高いのは敷居じゃなく、リスクだよ(笑)

[166: 匿名さん]

いいんじゃない、無難な家で。
ウチは大手のＨＭで建てた、古くからの住人が多い地域だから地場の工務店で建てた人が多くて
その中ではたぶんウチが比較的坪単価が高くて、そのくせ一番貧相な家だと思う。
でも、それが安心とか無難を買うって事だと思います。

様は何を求めるかですね。私は作られる家以外の部分を重視しました
熟考した上で大手のＨＭで建てられる方は、大半がそういった考えで選んでいると思います。

[167: 匿名]

ブランドの鞄と同じで、一目ですぐ分かる外観が売りで住む人もそれをステータスと感じれば大手でいいかもれません。

[168: 匿名さん]

166さん
文章力が……
意味がわかりません。
167さん
大手HMとブランド鞄は違います。
HMはブランドかもしれませんがステータスはありません。

[169: 匿名さん]

ＨＭの家は、工務店に比べ貧相でありながら値段は高い
それでも、その他の部分に魅力を感じて建てているのであろう。
だからＨＭを選ぶ人がいる、分かったかな１６８？

[170: 匿名さん]

うはははただの一人の自称建築家の名前も上がってこんがなどうせ建築予算の少なかった奴から順に建築家擁護の意見に偏ってんのやろ展示場で年下の営業にでも見下されたんかな同情しまっせ

[171: 匿名さん]

>HMはブランドかもしれませんがステータスはありません
確かに万人が認めるようなステータスはないね。
ブランドもねぇ・・・
まぁ企業ブランドですな。

[172: 匿名さん]

周りでは上物予算５０００万超えで建築家や大手ハウスメーカー、３０００万なら大手ハウスメーカーばかり、それ以下だと無名工務店建売の購入か中古にした人が多いですね。

[173: 建築家依頼施主]

イメージ戦略ですね。
誰もが選ぶことで安心を売ることができる。ブランドの鞄と同じ部分はありますよね。同じ「家」なのに、どこかコンセプトが違う感じがします。

[174: 匿名さん]

170は何か嫌なことあったのか？
とりあえず落ち着けｗｗ

[175: 匿名さん]

設計能力に資格の有無や立場（メーカーの設計か設計事務所の人間か）は全く関係なく
設計者一個人の才能次第だね。
メーカーの人間だろうが工務店の人間だろうがデキル人はデキルし
設計事務所の人間でもセンスねーなーってのは多い。
発注者（建主）に見る目がないと、どこに依頼しようが同じ。アタリひくかハズレ引くか運任せ。
同じ運でもメーカーの場合は振り幅が小さく（どんなハズレ引いてもそれなり（建売レベル）の形にはなる）
設計事務所の場合は振り幅が大きいってくらいかな。（ひどいと裁判沙汰レベル）

デザインの幅はメーカーが縛りがあるのでどうしても自由度は減るけど
最近はかなり自由度の高い（のを売りにする）メーカーも増えてきたね。

ところで自分で自分のことを建築家というやつは見たことがない。そんな奴いるの？

[176: 匿名さん]

建築家ではなく、先生と呼んでくれんかのぅ・・・
業界では、建築師で通っているのだからな。

[177: 匿名さん]

ＨＭは、定食屋みたいなもんだな。

[178: 匿名]

1500円の日替わり定食
大量仕入れで原価を下げても消費者に還元できない。経費や宣伝費がのってしまう。
となりの個人でやってる店では1000円の定食で色々選べるが味が分からない…

[179: 匿名さん]

定食屋ってよりはコンビニ弁当て感じ。出来上がりが見えるので安心といえば安心。

[180: 匿名さん]

スーパーの弁当と比較すると、コンビニの弁当はなぜあそこまでまずいか。

[181: 新築予定]

大手ＨＭでは家そのものの値段は総額の約60％です．

その他は営業とモデルハウス維持代に消えます。

まあ至れり尽くせりなところは評価できますけど

[182: 匿名さん]

ハウスメーカー＝割高でそこそこの家にしかならないが、放置プレイで気楽に家が建つ

そう思っていたのにそうならなかったりするから、ヤキモキしてしまうんだな・・・

[183: 匿名さん]

工事の人件費が、どちらも不明瞭。
この業界は透明性を高めることが課題でしょう。

[184: 匿名]

え？不明瞭？
分離発注してないHMは不明瞭ですよね。中間マージンが多いし設計費も監理費も分からない。
設計事務所なら細かい見積書を作成しますよ。
設計事務所を選ぶときに見積書も見せてもらうといいですよ。

[185: 匿名さん]

建築家の大先生はプライドが高いから、扱いが大変

[186: 匿名さん]

わしが教えたる

お金がない　　→賃貸
少ない　　　　→無名建築士、無名工務店、ローコストハウスメーカー
なんとかなる　→大手ハウスメーカー上位８社
どうにでもなる→大建築家

[187: 匿名さん]

スレ主は　少ないクラスだな

[188: 匿名さん]

大先生はそもそも住宅やんない
やるとしたら作品作り。
家じゃなくてオブジェ造るくらいの気持ちやね。

[189: 匿名さん]

１０億円位の予算で家建てるなら、まあどうにか「建築家」と呼べる人に
設計依頼出来るんじゃないかと・・・

そこらに乱立するマンションが、建築費用１０億円位と考えて
設計士と呼ばれる図面屋さんが集まって、流れ的仕事で設計してるのが普通でしょ。
一億払って小さな家一軒設計してよと言えば、クリエｲﾁブな仕事として
まあ妥当な世界じゃないだろうか。