我が家、３０坪２階建て、別途工事・外溝工事含め2000万以内の予算で建てる予定です
建築家のほうがデザイン力はあるだろうが、家の性能についてはハウスメーカーが上？
少ない予算内で良い家を建てるにはどちらが良いと思いますか？
[スレ作成日時]2005-11-04 01:27:00
注文住宅のオンライン相談
建築家とハウスメーカー、どっちが良い？
| No.151 |
by 匿名さん 2010-07-09 17:58:36
投稿する
削除依頼
自分が施工してもらって満足した建築家教えてみぃどうせ言えんやろお前らが関われる建築家なんぞそんなもんや
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
↑雑魚
|
|
| No.153 |
151のようなチンピラくんは、建築家の名前をここに書いたら誹謗中傷するんでしょうな(笑)
所詮、ネット弁慶(笑) 現実は毎日↓ (´Д｀) (T^T) かわいそうに(笑) |
|
| No.154 |
「建築家」という自称をする建築士に頼むと後悔することが多い。自分を大きく見せようと小僧がよく使いたがる。
大きな実績を積んでから建築家と名乗れば良いよ。 |
|
| No.155 |
ハウスメーカーやゼネコンに満足な継続雇用をしてもらえん建築士が飯のネタに個人事務所を作ってる場合が多いわなぁ極小予算で頼めるのは結局そんな奴らやろ弱小工務店施工と何の遜色もないでほんの数年後に後悔が待ってるな
|
|
| No.156 |
知り合いの建築家か、夜ミニストップでバイトしてたよ
建築家もいろんな人がいるなと、思ったよ |
|
| No.157 |
一級建築士免許に受かったら誰でも否応無く「建築家」
（二級建築士免許は微妙。。。？） 世の中には「建築家」と名乗れる人が米粒ほど居ます。 その中で「建築家」だけの仕事で食べれてるのって 一握りだと思います。 以前構造問題で大騒動になった姉○さんだって立派な 一級建築士でしたもんね。 家は普通っぽかったですが。。 最近は不景気でますます厳しいんじゃないでしょうか |
|
| No.158 |
最近は不景気で…
大手も苦戦してますよ。 人件費や維持費が多い |
|
| No.159 |
151は業者だと思います。
こんな人には家を建ててもらいたくないです。 |
|
| No.160 |
建築家の方が良い家を親身になって考えてくれそう。
HMのノウハウは微々たるもんだと思う。 けどHMの方がアフターは良さそう。 |
|
| No.161 |
151と155はまず日本語を覚えてから書き込もうな。
句読点わかる？ 改行も知ってる？ |
|
| No.162 |
151と155は中卒ではないですか？
|
|
| No.163 |
いや、卒業も無理だろ。
|
|
| No.164 |
センスのいい建築家と信頼できる工務店をセットで見つけることができるならば、ぜひ建築家に頼みたい。
25年ほど前、我が家の増築で工務店に紹介してもらった建築家は、悪くないんだけどセンスは普通というか、面白みない感じだった。 普通でいいなら建築家じゃない方が手軽なんだよなあ。 食指は動けど敷居は高いよ、建築家。 |
|
| No.165 |
高いのは敷居じゃなく、リスクだよ(笑)
|
|
| No.166 |
いいんじゃない、無難な家で。
ウチは大手のＨＭで建てた、古くからの住人が多い地域だから地場の工務店で建てた人が多くて その中ではたぶんウチが比較的坪単価が高くて、そのくせ一番貧相な家だと思う。 でも、それが安心とか無難を買うって事だと思います。 様は何を求めるかですね。私は作られる家以外の部分を重視しました 熟考した上で大手のＨＭで建てられる方は、大半がそういった考えで選んでいると思います。 |
|
| No.167 |
ブランドの鞄と同じで、一目ですぐ分かる外観が売りで住む人もそれをステータスと感じれば大手でいいかもれません。
|
|
| No.168 |
166さん
文章力が…… 意味がわかりません。 167さん 大手HMとブランド鞄は違います。 HMはブランドかもしれませんがステータスはありません。 |
|
| No.169 |
ＨＭの家は、工務店に比べ貧相でありながら値段は高い
それでも、その他の部分に魅力を感じて建てているのであろう。 だからＨＭを選ぶ人がいる、分かったかな１６８？ |
|
| No.170 |
うはははただの一人の自称建築家の名前も上がってこんがなどうせ建築予算の少なかった奴から順に建築家擁護の意見に偏ってんのやろ展示場で年下の営業にでも見下されたんかな同情しまっせ
|
|
| No.171 |
>HMはブランドかもしれませんがステータスはありません
確かに万人が認めるようなステータスはないね。 ブランドもねぇ・・・ まぁ企業ブランドですな。 |
|
| No.172 |
周りでは上物予算５０００万超えで建築家や大手ハウスメーカー、３０００万なら大手ハウスメーカーばかり、それ以下だと無名工務店建売の購入か中古にした人が多いですね。
|
|
| No.173 |
イメージ戦略ですね。
誰もが選ぶことで安心を売ることができる。ブランドの鞄と同じ部分はありますよね。同じ「家」なのに、どこかコンセプトが違う感じがします。 |
|
| No.174 |
170は何か嫌なことあったのか？
とりあえず落ち着けｗｗ |
|
| No.175 |
設計能力に資格の有無や立場（メーカーの設計か設計事務所の人間か）は全く関係なく
設計者一個人の才能次第だね。 メーカーの人間だろうが工務店の人間だろうがデキル人はデキルし 設計事務所の人間でもセンスねーなーってのは多い。 発注者（建主）に見る目がないと、どこに依頼しようが同じ。アタリひくかハズレ引くか運任せ。 同じ運でもメーカーの場合は振り幅が小さく（どんなハズレ引いてもそれなり（建売レベル）の形にはなる） 設計事務所の場合は振り幅が大きいってくらいかな。（ひどいと裁判沙汰レベル） デザインの幅はメーカーが縛りがあるのでどうしても自由度は減るけど 最近はかなり自由度の高い（のを売りにする）メーカーも増えてきたね。 ところで自分で自分のことを建築家というやつは見たことがない。そんな奴いるの？ |
|
| No.176 |
建築家ではなく、先生と呼んでくれんかのぅ・・・
業界では、建築師で通っているのだからな。 |
|
| No.177 |
ＨＭは、定食屋みたいなもんだな。
|
|
| No.178 |
1500円の日替わり定食
大量仕入れで原価を下げても消費者に還元できない。経費や宣伝費がのってしまう。 となりの個人でやってる店では1000円の定食で色々選べるが味が分からない… |
|
| No.179 |
定食屋ってよりはコンビニ弁当て感じ。出来上がりが見えるので安心といえば安心。
|
|
| No.180 |
スーパーの弁当と比較すると、コンビニの弁当はなぜあそこまでまずいか。
|
|
| No.181 |
大手ＨＭでは家そのものの値段は総額の約60％です．
その他は営業とモデルハウス維持代に消えます。 まあ至れり尽くせりなところは評価できますけど |
|
| No.182 |
ハウスメーカー＝割高でそこそこの家にしかならないが、放置プレイで気楽に家が建つ
そう思っていたのにそうならなかったりするから、ヤキモキしてしまうんだな・・・ |
|
| No.183 |
工事の人件費が、どちらも不明瞭。
この業界は透明性を高めることが課題でしょう。 |
|
| No.184 |
え？不明瞭？
分離発注してないHMは不明瞭ですよね。中間マージンが多いし設計費も監理費も分からない。 設計事務所なら細かい見積書を作成しますよ。 設計事務所を選ぶときに見積書も見せてもらうといいですよ。 |
|
| No.185 |
建築家の大先生はプライドが高いから、扱いが大変
|
|
| No.186 |
わしが教えたる
お金がない →賃貸 少ない →無名建築士、無名工務店、ローコストハウスメーカー なんとかなる →大手ハウスメーカー上位８社 どうにでもなる→大建築家 |
|
| No.187 |
スレ主は 少ないクラスだな
|
|
| No.188 |
大先生はそもそも住宅やんない
やるとしたら作品作り。 家じゃなくてオブジェ造るくらいの気持ちやね。 |
|
| No.189 |
１０億円位の予算で家建てるなら、まあどうにか「建築家」と呼べる人に
設計依頼出来るんじゃないかと・・・ そこらに乱立するマンションが、建築費用１０億円位と考えて 設計士と呼ばれる図面屋さんが集まって、流れ的仕事で設計してるのが普通でしょ。 一億払って小さな家一軒設計してよと言えば、クリエｲﾁブな仕事として まあ妥当な世界じゃないだろうか。 |
|
| No.190 |
＞184
１式という単位は、素人を対象とした単位で、極めて不明瞭、資材費、人件費、雑費率で組み立てられるべき。 |
|
| No.191 |
恥ずかしい書き込みだね。
HMしか知らないからってｗ |
|
| No.192 |
↑ 少ない 無名建築士、無名工務店、ローコストハウスメーカー
|
|
| No.193 |
建築業界は、設計が不意明瞭。
公共建築は超大手が行っているから、工務店やHMレベルでは設計したことがないはず。 今は、随契も少ないから、設計単価をチェックされることはないが、間違いなく公共事業の設計審査は通らないだろう。 透明性に理解がない産業だよ。 |
|
| No.194 |
一言で建築業界と言っても
戸建住宅とその他は全く別の産業と思っていい。 |
|
| No.195 |
確かにコンクリ－トの中は、もっと不明瞭。
三菱の件、ヒュザ－の件といい。 |
|
| No.196 |
スレタイは建築家とハウスメーカーと言っているが
結局家を建てるのは、どっかの工務店であることに、何ら変わりは無い・・・ |
|
| No.197 |
ハウスメ－カ－から直接請ける個人の親方（渡世人大工）が曲者よ。
管理は会社が行うので、これを自社施工と呼んでいる（これではすべてが自社施工）。 秋田住宅が問題になったのも渡世人大工。 |
|
| No.198 |
フルオーダーと吊るしの違い。
費用は高くなっても建築士に頼んで良かった。 ただし、施主と建築との相性や考え方の相違、すり合わせが結構重要だから、合わなければ悲惨かも。 HMはファミレスみたいなものだから大したことはないけど無難。建築士+工務店の場合はどうしても時間がかかる。 ちなみに我が家は建築士選びから完成まで２年かかった。 費用も某大手HMよりやや高くついたがHMよりはるかに満足のいく家が建って満足。 |
|
| No.199 |
気密性や耐久性など品質ではHMには到底敵いませんね
|
|
| No.200 |
↑地元北海道では、地場工務店の高気密高断熱に並ぶ性能を出せるＨＭは
ほとんど無いんだけどな。 価格はいざ知らず、表向きのスペックでさえ追い付けないのは、ちと悲しいね・・・ でもまあそれが全てって訳でもないんだろうけど。 築３０年にもなると、長持ちだと自慢し出すＨＭに比べ 築３０年なんて当たり前以前に、普通に建ってる田舎の家々。 比較にもならんわ・・・ |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
