羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その10

[匿名さん]

こちらは【その１０】です
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181686/

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応
　国土交通省は６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

【スレッドを東京 23区の新築マンション掲示板から
マンション雑談板へ移動しました。2012.03.21 管理担当】

[801: 匿名さん]

風説の流布？

[802: 匿名さん]

>>799
>羽田国際ターミナルと浜松町駅の改築でお金がなくなるので。

子供の考えですね。貯金が溜まるまで、プラモデルが買えないのと同じ発想ですね。

[803: 匿名さん]

>>800
>延伸は決まってるし駅も増えますが、

延伸は、浜松町駅の新設計図を見ただけでわかったが、「駅も増えます」というのは、初耳ですね。田町近辺の要望を取り入れるのかな？天王洲アイル・浜松町駅間がちょっと距離があるし、あのあたりの開発もまだ余地があるからね。

それとも、びっくりするような新展開があるのかな？

いずれにしろ、夢を見れない人が、ある意味羨ましいですね。

[804: 匿名さん]

天王洲付近にお住まいの方は、騙されやすいのですね。

浜松町の予想図だけで妄想しまくりってやつですか?？

[806: 匿名さん]

>>804
>>805
お気の毒ねえ。またまたアベノミックスで、このあたりの中古価格も再沸騰中ですからね。羽田国際化、リニア始発駅で大化けしちゃいましたからね。今頃臍をかんでも遅いですね。

モノレール下の商業施設が移転し、立派な防災公園もでき、海洋大学もすっかり見違えるようになり、おまけに道路の直線化で最先端のLED照明付の広い自転車分離の歩道、までできましたからね。開発当時と様変わりしちゃいましたね。ネガさんの予想は、ことごとく外れちゃいましたからね。

これでオリンピックが決まれば、モノレール延伸も加速されるでしょうね。

そういえば、モノレールの新橋・東京延伸、一度一二年前に新聞発表されて、もみ消しに大わらわでしたね。まあ、裏である程度進んでいるのは、間違いなさそうね。

設計図が読めない、将来が読めない、物の価値がわからない人って、本当にお気の毒。

どうぞ、もっとぼやいてくださいな。

[808: 匿名さん]

>>806
どの設計図を読めば延伸することが分かるって？
適当なこと言っているんじゃねーよ。

[809: 匿名さん]

>>807
朝の5時半から大変ですねえ。よほど悔しいのかな。

そういえば、いましたねえ。天王洲アイル勤務だったのにリストラされたのを根に持ち、さんざんネガしていたのに、そのネガ要因が、今はことごとくポジ要因となっている愚か者さんがお一人。

アベノミクスで景気が上向いても、ネガさんだと、仕事にありつくのは難しいでしょうね。

[810: 匿名さん]

ポジ要因ってなに？

まさか、あのチンケな公園のこと？

[811: 匿名さん]

地下鉄・モノレールが24時間運用になれば、モノレールの延伸圧力も強まりますね。

羽田の24時間運用を後押しする上でも、延伸は必須でしょうね。

[812: 匿名さん]

延伸圧力ww

夢から妄言へ変わったようだな。

[813: 匿名さん]

浜松町も新橋もモノレール延伸を見込まない形で設計されているから、延伸諦めたんじゃないの？

[814: 匿名さん]

2月のJR社長会見ではコスト的には難しいが東京延伸を継続して検討するってなってたしょう。この意味が理解できないから、いつも後手に回って、ネガするしかなくなるんだろうね。

気の毒ね♪♪♪

[815: 匿名さん]

＞東京延伸を継続して検討するってなってたしょう
継続して検討する＝もう止めた
ですよ。
世間一般的にはＮＯという意味でしょう。
こんな常識的な受け答えの仕方も知らないのかな？埋立民は。

[816: 匿名さん]

あのさ、誰がモノレールを２４時間運行すると言ったの？天王洲のアホ住民だけでは？

[817: 匿名さん]

モノレールの延伸に一喜一憂する時点で終わってる地域。

[818: 匿名さん]

天王洲ってバブルのころがピークだったよね。

[819: 匿名さん]

気の毒なのが多いね。

品川徒歩圏だから別にモノレールはどうでも良いが、羽田国際化、リニア開発で、どんどん便利になっているから仕方がないじゃん。良くなることがあっても悪くなることはないからね。失敗した方だけでしょう。ネガする理由があるのはね。

悔しいね♪♪♪

[820: 匿名さん]

>>815
新橋までは既定だと言うことでしょうね。

[821: 匿名さん]

>>819
品川は徒歩圏じゃないですね。

[822: 匿名さん]

>>821
そう言えば、品川駅も山手線プラットホームの移設で、改札口が港南口側に移動あるいは新設されるのではないかな。しばらく前に通行者調査を行っていたが、朝夕の混雑緩和を考えるなら、当然でしょうね。

ネガさん、もっとネガってね。ご指摘のネガ要因はどんどん改善されるからね。

[823: 匿名]

あまり詳細は語れないのですが、
東京都とJR、それと都営とメトロで
大規模な年開発と併合しての展開など
メトロと都営の一体化問題をクリアの後
間もなくスケールの大きなお知らせが
ニュースなどにもなるかと思います。

[824: 匿名さん]

>>822
既定の情報ですね。

[825: 匿名]

よかったね、蒲田君。
盛り上がってるよ！！

[826: 匿名さん]

>>822
天王洲は関係ない話だね。残念。

[827: 匿名さん]

>>826
徒歩圏がさらに近くなるって話じゃあないの？

[828: 匿名さん]

>>827
徒歩圏とか、あなたは詐欺師か悪徳不動産屋ですか？
人を騙すのはよくないですよ。

[829: 匿名さん]

天王洲アイルと品川の間だと十分徒歩圏ですが？

[830: 匿名]

JR品川駅 東口atre下のタクシー乗場から、
天王洲アイルの天王洲･郵船ビルまでの
タクシー料金は １メーター也！

頻繁に、同じコースを往復してますが、
いつでも品川駅東口～天王洲アイルのタクシー代は
よっぽどの事がない限り、１メーターです。

[831: 匿名]

天王洲アイルから

りんかい線 が利用できて
大崎、恵比寿、渋谷、新宿、池袋、赤羽、大宮まで
なんと乗り換えなしで１本で、渋谷、新宿までも
10数分でアクセスできるのは、大変便利です。

自動車で数分の場所に
首都高速の出入口が、なんと２ヶ所あります。

そして羽田空港へは、国際線駅を下車すると、
すぐにチェックインカンウンターとなっていて、
京急のように下車後に歩かねばならないって事が無い。

そして、天王洲アイルからタクシーで
１メーターに立地する品川駅は、新幹線、山手線、
京浜東北線、成田エキスプレス、都営線、京急線など利用でき

[832: 匿名]

天王洲アイル⇔成田空港
これも1日にたしか１～2度運行してましたね

そういえば天王洲アイルの野球練習場に
ダルビシッシュが来てキャッチボールしてました

TYharborでは、孫○義社長とか、ホリエモンも
ちょくちょく見かけますね～、普通に。

[833: 匿名さん]

>>830
いつもタクシーって事は、徒歩圏じゃないってことですね。

[834: 匿名]

タクシーで１メーターって、徒歩圏内だよね？普通に。むしろ品川駅からタクシーで１meterぐらいの距離でもタクシー使ってるってリッチですよね。しかし新幹線の発着してる品川から、タクシー１メーターって、天王洲アイルは立地良いじゃん。

[835: 匿名さん]

1メータって2kmだよ。遠いよね。

[836: 匿名]

羽田と品川に一本。つまりライバルは蒲田。

[837: 匿名さん]

蒲田って、物価安くて庶民的な街で良いですね。

ただ住もうとは残念ながら思えないですね。

天王洲アイルいいですよ。なかなか美しい街で。

[839: 匿名さん]

最近、成田に行くこと、すっかりなくなっちゃったねえ。20分で国際空港にも新幹線駅にも行けるってのは、便利だよ。蒲田も品川も浜松町も同じだろうがね。

[840: 匿名]

天王洲の坊ビルの高層階
大きな船が…、 夜景が素晴らしい。

[841: 匿名さん]

海側なので夜景は真っ暗です。

[842: 匿名さん]

＞＞８４１
日本海側ではあるまいし、湾岸の夜景が真っ暗なんてありません。

[843: 匿名さん]

天王洲アイルにタクシー乗り場も出来ました。
すごいでしょ

[844: 匿名さん]

そう言えば、その昔、有楽町のペニンシュラと比べて、深夜にドアマンがいないとか、タクシー乗り場がないとか、文句たらたの方がおられましたな。気の毒に。

[845: 匿名さん]

所詮、山手通り外側の郊外ですからね。

[846: 匿名さん]

と、地下鉄だけが最寄り駅の方が申しております。

[847: 匿名さん]

天王洲はJRも地下鉄も通ってないですしね。

[848: 匿名さん]

モノレール、りんかい線あるよ。リニアも将来近いよ。品川駅まで1.7kmだよ。

[849: 匿名]

こりゃ蒲田含めて注目だ！

[850: 匿名さん]

そりゃあ、しょぼい地下鉄の駅しかない場所よりいいでしょう。

雰囲気が全然違うからね。TYハーバーの雰囲気はいいよ。皆さん、品川まで結構歩いてますよ。

[851: 匿名さん]

しょぼい地下鉄も通っていないですしね。

[852: 匿名さん]

りんかい線って、地下駅だけれどね。

[853: 匿名さん]

あ、そうですね。
東京で一番しょぼい地下鉄ですね、

[854: 匿名さん]

あ、そうですね。
東京で一番しょぼい地下鉄ですね、

[857: 匿名さん]

大変だな。逃した魚は大きいってやつか？いくらネガっても、羽田国際化と24時間運用、リニアなどの好影響を港南と天王洲アイル一帯が受け「続けて」いることは、どうしようもないんだがね。

[858: 匿名]

蒲田もね！

[859: 匿名さん]

浜松町はこれからね。

[860: 匿名さん]

>>857
品川から遠いから好影響受けてないです。
サウスゲートからは取り残されちゃいました。

[861: 匿名さん]

あらあら、大変ね。アベノミクスで中古マンション相場もぐんぐん上がっているのにね。

[862: 匿名さん]

そんなに上がってないですね

[863: 匿名さん]

昨年12月で底を打って、上昇中ですよ。

[864: 匿名さん]

下がってたんだ

[865: 匿名さん]

と、賃貸アパートにお住いの方が申しております。

[866: 匿名さん]

りんかい線とモノレールって不便な場所だね。

[867: 匿名さん]

便利だよ。品川に近ければ歩いて品川駅にもアクセスできるからね。

[868: 匿名さん]

歩く距離じゃないから不便でしょ。

[869: 匿名さん]

10分前後ならば徒歩圏でしょうね。

便利な場所だよね。

[870: 匿名さん]

10分じゃつかねーよ。

嘘を書き込むのやめてくれないかな。

[871: 匿名さん]

10分前後って書いているんだから、徒歩11分だったら問題ないだろうが。どうかしてない？

[872: 匿名さん]

>>870
>>871
13分でも、15分でも問題ないのでは？

8分でも、７分でもね。

[873: 匿名さん]

20分前後だろ。

[874: 匿名さん]

まあ頑張ってネガることだ。

http://www.31sumai.com/mfr/X1116/access.html

[875: 匿名さん]

Google Mapだと、モノレール駅から品川駅まで1.5km18分とかじゃあないの？その間ならば、当然、それより短いだろうね。

[876: 匿名さん]

そこは天王洲じゃないだろ。

[878: 匿名さん]

別にモノレール駅に住んでいる人間はいないだろう。

モノレール駅と品川駅の間ならば、どちらにも近いよ。

[879: 匿名さん]

>>876
スレタイ理解できない？

[880: 匿名さん]

都合が悪くなると他地域の話しをして誤魔化すのな。

[881: 匿名さん]

>>878
どちらからも遠いの間違いじゃないの？
港南4丁目のマンションよりはマシだけど。

[882: 匿名さん]

＞＞８８０
天王洲アイルと港南地区のスレではないの？

蒲田の話は、おかしなのが投稿しているだけだと思うが。

[883: 匿名さん]

>港南4丁目のマンション

ありゃ別格ね。品川駅まで13分で、さらに専用シャトルバスまであるからね。

[884: 匿名さん]

>>881
>どちらからも遠いの間違いじゃないの？

間にあってどちらからも遠いって、どのエリア？

[885: 匿名さん]

>>882
港南地区はリニアスレだろ。

敢えて言えば、港南ハズレ地区のスレだな。

[886: 匿名さん]

>>885
気の毒に。

羽田国際化もリニアもハズレなんだろうね。

[887: 匿名さん]

天王洲に近い → 品川からは遠い → リニアは関係ありません。

天王洲に近い → そもそも天王洲は羽田国際化で何も変わっていません。

[888: 匿名さん]

>>887
ばかだね。品川と天王洲アイルの中間ならばどちらでも近いって、子供でもわかりそうなものだが。

わずか20分で国際空港にアクセスできるありがたみがわからないのは、海外と関係のない生活を送っているからだけだよ。

おまけにリニア駅に徒歩で行けるようになるわけだからね。まあ、自宅にこもりっきりなら、自宅の周辺に何が起ころうが関係ないだろうがね。

気の毒ね。

[889: 匿名さん]

中間って事は、実質両駅とも15分以上かかるってこと？

う〜ん。

[892: 匿名さん]

>>889
頭悪いね。品川・東京モノレール天王洲アイル駅が徒歩17分。これを底辺に正三角形をかけば、その範囲は概ね両駅間最大17分の範囲だろう。

両駅15分以上かかる範囲も、そりゃあ当然あるだろうが、それはその正三角形の頂点近くだな。例えば新馬場駅とか、港南中学校あたりとかだろうね。そんなものは、どこのエリアでもある話じゃあないの？その正三角形の内側だと、もっと近いのは当然なんだが。中学生でもわかりそうなことだが。

そして、別にそんなエリアがあっても、ここでネガるだけの根拠も意味もないってわからないかなあ？

あなたの自宅から、品川駅まで徒歩何分よ？、で空港までの所要時間は？

そりゃあこの周辺よりは便利なところは、例えば品川駅＝港区港南そのものとか、あるにはあるだろうが、このあたりは、まあまあ快適だから、ここよりよほど便利なところに住んでいない限り、あなたのネガは的外れだよ。便利なところに住んでいるのならば、そこの自慢をすれば良いだけだと思うよ。

[893: 匿名さん]

＞＞８９０
>リニアって名古屋までだろ？そんなに名古屋に行くのか？
>大阪まで繋がるときには生きてるかどうかもわからない。

後期高齢者のじいさんか、それとも自殺志願者か？君には関係なさそうだね。

[894: 匿名さん]

>>891
>まあ、いくらコーナンを絶賛しても誰も納得しないことは確かだ。

港南って、品川駅そのものの住所なんだがね。

[895: 匿名さん]

>>892
意味わかんね。
天王洲に近いって事は港南地区の外れなのは事実だろ。

何誤魔化そうとしているの？

[896: 匿名さん]

>意味わかんね。
じゃあ、寝てな。

[897: 匿名さん]

港南地区のマンションで、天王洲の話をだしてくるところは要注意だね。

大体において、品川と天王洲だと行先は被っているんだから
二つの駅が使えるメリットなんてないよな。
新幹線が使える品川に近い方が当然よい。

よって、天王洲に近い＝品川からは遠いってことだから
ネガティブポイントにしかならないよ。

[898: 匿名さん]

>>897
http://goo.gl/FnY0j
黄色と水色の重なった部分が両駅から1.5km範囲ね。

Seeing is believing!

いくら駅に近くても、駅に行く必要がない生活だと、確かに関係ないわな。

お気の毒。

[901: 匿名さん]

>>899
心配しなくても、
リニア中央新幹線建設促進期成同盟会総会
が、加速してくれるよ。

JR東海は自己資本でやるとか言いながらも、圧力=公的支援待ちなんだよ。

[902: 匿名さん]

1.5kmって遠くない？

[903: 匿名さん]

リニアは震災対策やメンテナンス対策も兼ねている。

既存線が、地震で名古屋までがズタズタになっても、大規模メンテナンスで動かせない時でも、大丈夫なようにね。

それと、別に名古屋におりなくても良いと思うがね。

で、43年間生きてて、海外は何回行ったの？

[904: 匿名さん]

>>902
自分で好きなように、円を描きなおせばよいだけ。

ご自宅から品川まで円を描いてみたら、関東一円どころか、三宅島まで入るんじゃあないの？

[905: 匿名さん]

>>898
最寄り駅が徒歩10分以上の場合に、隣駅まで範囲を広げて
「二駅利用可」ってするのはよくある手口だよ。

[906: 匿名さん]

>>905
で、ご自宅の最寄り駅はどこ？

[907: 匿名さん]

>>905
港南四丁目の例のGマーク付きのマンションは、Wikipedia

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E3%8...

によると

東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩約4分
東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩約6分
山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・東海道新幹線・京急本線品川駅徒歩13分

だそうだ。ちょっと主張とは違うようだね。残念だね。

[908: 匿名さん]

そこは、天王洲がモノレールで使えないから
無理矢理品川を最寄り駅（それもバスで）扱いにしたんでしょ。

要は、天王洲が使えない場所だって（マンション売れない）
スミフが認めてるってことだよね。

[910: 匿名さん]

>>909
だと、この辺りは便利だよ。

深夜到着便でもモノレールで楽勝で戻って来れるからね。

名古屋は確かに滅多に行かないが、大阪まで予想以上に早くつながるのではないかな？景気対策も兼ねてね。

[911: 匿名さん]

>>908
詳しいね。かなり検討したけれど、検討中に高くなりすぎて、買い損ねたってことか。

気の毒に。

確かにシャトルバスもあるらしいね。

でも、おそらく住民は、千葉・埼玉方面だと、りんかい線直通、空港、浜松町以東はモノレール、新幹線、山手線、京浜東北、東海道線、京急だと、品川って感じで使い分けしているのではないかな？

おたくは、相変わらず賃貸なの？で、どこにお住まい？

[912: 匿名さん]

品川ですよw

天王洲付近の人は品川の事を騙らないで下さいな。

[913: 匿名さん]

>>912
だったら、ネガ禁止のここでネガる必要ないんじゃあないの？

別にここより便利なところがないと言っている訳ではないんだからね。

でも、コーナンが品川駅の住所って知らなったんじゃあないの？面白いね。

[914: 匿名さん]

コーナンって書き込んだのは俺じゃないけどな。

別にネガってないよ。
嘘や詭弁を書き込むなって言っているの。

天王洲に近ければ、品川からは遠くなるし港南のハズレになるのは当然なんだから。

素直に、普段はモノレールで生活していて
新幹線に乗るときは少し遠い品川駅まで出ていますと言えばいいだけ。

[915: 匿名さん]

あ、俺の場合は普段品川で、天王洲使うときはタクシーね。（天王洲は徒歩圏だとは思ってないんで）
行きは天王洲でもいいけど、帰りは天王洲だと不便だね。

[916: 匿名さん]

>>914
>>915
場所によるんではないの？

品川駅近くのマンションというVタワーだけれど、インターシティと近くて眺望的には難がありそうだが、別格で坪単価は高いようだけれどね。確かに傘をささずに5分ほどで品川駅と言うのは超便利。

例のマンションの住民はバスで5分だから、そこそこバス利用しているらしい。バス乗り場に難があるようね。結構リッチな連中が多いから、車で出勤しているのもいるようだけれどね。でも、駐車場はガラガラとか。

コスモポリスとか、ブランファーレ、パークタワー品川ベイワード、ベイクレストタワーだと、品川には若干近いんだろうが、逆に天王洲アイルには少し遠いし、バス便は用意されていないんじゃあないかな？

いずれにしろ、空港に近く品川に近い港南は便利だよ。

>>914
品川っても、都営からＶタワーまで、また住所は高輪でも車も入れないような場所とか色々あるからね。まあ頑張って頂戴。ほとんど同じ圏内なのにいがみ合う必要はないでしょう。

[917: 匿名さん]

>>916
だから、天王洲と品川を両方使えて便利な場所なんてないんだって。

どちらかが徒歩なら片方はバスかタクシー
両方とも徒歩は、どちらもかなり歩く。

日曜日の散歩には良い距離感だけどさ。

[918: 匿名さん]

>>917
あなた様の品川のお住まいはどこなの？

それを先に述べられたら、皆さんあなたのところが、どれほど便利か皆さん納得できると思いますよ。

品川まで徒歩10分から15分、天王洲アイルまで10分以内ならば、十分便利だと思いますよ。

[919: 匿名さん]

また詭弁ですか。。
はっきり言って、10分以上は不便です。

[920: 匿名さん]

>>919
>詭弁
って人に名乗れない場所に住んでいて、「天王洲と品川を両方使えて便利な場所なんてない」と断定することだと思います。

[921: 匿名さん]

>最寄り駅が徒歩10分以上の場合に、隣駅まで範囲を広げて
>「二駅利用可」ってするのはよくある手口だよ。

と書いた人がいましたよね。

天王洲アイルまで10分以内で、品川駅という巨大駅まで15分以内ならば、十分便利だと思いますがね。どこが「詭弁」なんでしょうね？

[922: 匿名さん]

天王洲と品川両方使えても、あまり意味ないよね。

[923: 匿名さん]

確かに意味のない人には、意味がない。

[924: 匿名さん]

品川から15分も歩くんじゃ普段は大変だ。

[925: 匿名さん]

と、自宅を名乗れない人が申しております。

[926: 匿名さん]

いくら駅に近くても、都営地下鉄一路線のような駅だと仮に5分としても、価値がほとんどないでしょうね。

逆に、新宿・渋谷・品川・東京・上野・池袋などのメジャー駅だと15分は十分許容範囲でしょうね。

[927: 匿名さん]

要は、港南ハズレも品川の仲間に入れてくれってことね。

[928: 匿名さん]

>>927
品川駅って、港南だってば。

[929: 匿名さん]

品川が、品川駅からはずれているんだよね。お気の毒ね、品川住まいさん。

[930: 匿名さん]

港南のハズレさんは大変ですね。

[931: 匿名さん]

品川駅から遠い品川さんはもっと大変だね。

[932: 匿名さん]

港南北側はこれからも大きな公園が出来たりとか、サウスゲートの中心になっていくけど、
南側は取り残されちゃいますね。

[933: 匿名]

天王洲ポジの代表格、蒲田君。

[934: 匿名さん]

蒲田君って、誰よ？

何の関係があるの？さっぱりわからないなあ。

まあ、それほどこの辺りが妬まれるってことか。その理由は書かなくても良くわかるよね。

[936: 匿名さん]

せめて、りんかい線が大崎経由ではなく品川経由だったらねぇ。

そうすれば、こんなにバ カにされないのにね。

[937: 匿名さん]

>>935
どうも歴史の解説ありがとう。

どんどん良くなる法華の太鼓ってところですなあ。

先見の明がないと、とことん損をする歴史ってことでしょうね。ここまで再開発により大化けするとはね。

昔は新幹線も駅すらなかったからね。

気の毒だねえ。買い損ねた人は、いつまでも、掲示板に貼りついて、良い話は否定しないと気が済まないってねえ。まあ、残りの人生頑張れよ。

[938: 匿名さん]

>935
品川Vタワーも販売当時は二束三文だったんですか？

[939: 匿名さん]

>>937
天王洲はここ20年何も変わってないだろ。

港南口から遠く離れている人が口を挟まないで下さい。

[940: 匿名さん]

＞９３５
人はどうやって後悔するか、の講義でしたね。

[941: 匿名さん]

>天王洲はここ20年何も変わってないだろ。

JAL関係でリストラされて、天王洲アイルネガさんに成り下がったのは、多いようね。

[942: 匿名さん]

おいおい、誤魔化すなよ。

[943: 匿名さん]

天王洲最寄りのマンションを買って後悔している人が多いってことだよね。
素直にもうちょっと品川駅寄りのマンションにしておけば良かったのに。

事実を指摘すると、自分の過ちを認めたくないから、過剰なまでに反応するのが面白い

[944: 匿名さん]

あらあら気の毒ね♪♪♪

現実を見ればすぐわかることだよね。

[945: 匿名さん]

ここまで天王洲の話題一つもなしww

[947: 匿名さん]

大変ですね。悔しいね♪♪♪

[948: 匿名さん]

>>941
って結構ピンポンのようね。悔しくて今日は眠れないよ。

[949: 匿名さん]

エラそうな事書き込んでますが、東横インが出来た程度ですよ。

[950: 匿名さん]

スレタイ理解できていますか？

天王洲アイルに何かできなくても良いと言うことに気付きませんかね？

[951: 匿名さん]

出ました！
お得意の屁理屈。

[952: 匿名さん]

注目って、マンション掲示板だから住宅需要の話じゃないの？

東横インって関係なくねえ？

[953: 匿名さん]

43年の人生で50回程度の渡航歴ならば、この辺りに住む必要はないが、グローバル企業の役員やなんかには魅力でしょうね。

[956: 匿名さん]

車で行くんだって近い方がいいに決まってるってわからないかなあ？役員っても、どこも経費節減でハイヤー利用だしね。それに、家族や、知人が訪ねてきたり、プライベートで旅行することも多いからね。

元々、天王洲アイルは外資系が多く、品川周辺に外人向けのレジデンスが多いく、外国人の居住者が多いんだが、羽田２４時間国際化の影響もあって、外資法人が従業員用にまとめ買いしてますよ。

社会のこと詳しいはずなのに、お気の毒ねえ。

[957: 匿名さん]

そこらへんの機能は国際特区のサウスゲートが受け持ちます。

天王洲は取り残されちゃいますね。

[958: 匿名さん]

まあまあ、ほとんど同じ地域だから、共存共栄でいいのではないですかね。レジデンシャルエリアとして、港南のタワーマンション群がバックアップしますよ。

[959: 匿名さん]

場所かなり離れていますが。

[960: 匿名さん]

10kmとか？

[961: 匿名さん]

特区からは外されてますね。

[962: 匿名さん]

レジデンシャルエリアは必ずしも特区でなくてもいいでしょう。

で、どれくらい離れているの？

[963: 匿名さん]

港南マンションは、中国人の賃貸ばかりになるってことですか?
日本人は手を出さない方が良さそうですね。

[964: 匿名さん]

池袋みたいな感じになっちゃうんですかねぇ。

[965: 匿名さん]

中国人も多いだろうけ、一見ではわからないなあ。欧米系は多いようね。インド系もいるみたい。まあ、日本人の貧困層しか済まない場所で、人種差別しているようだと、どうしようもないなあ。このあたりを歩いて国際的な雰囲気でも味わったらどうかな。

[966: 匿名さん]

あなたの感想はどうでもいいです。

事実として外国人の賃貸が多くなるため、分譲マンションの資産価値の維持、管理組合の運営に難ありとの認識を持つべきです。

[967: 匿名さん]

>>966

小規模な外国人締め出しのアパート暮らしがお似合いってことのようですね。

[968: 匿名さん]

Deltaも羽田から運航です。

羽田から、毎日ノンストップでシアトルへ
6月3日、運航開始

思い出に残る旅がきっと実現できる、魅力あふれるシアトル。美しい大自然に囲まれ、独特の音楽シーンや豊かなコーヒー文化をはぐくむこの街と、日本の皆様を、デルタ航空がまた一歩近づけます。

6月3日、デルタ航空は、羽田(HND)発シアトル(SEA)行きノンストップ便の運航を開始いたします。成田空港(NRT)、関西空港(KIX)に加え、羽田からも毎日、北米西海岸の玄関口、シアトルへ。その先の米国各都市へのお乗り継ぎもスムースです。より多彩になった旅のスタイルから、お客様のご都合にあわせてお選びいただけるようになります。

羽田－シアトル線就航を記念して、期間限定特別運賃（82,000円から）をご用意しています。こちらから航空券をご予約いただき、シアトルの魅力を感じる旅へお出かけください。

皆様のご利用を、お待ちしております。

[969: 匿名さん]

>>967は不動産屋？
売りっ放しでいいから気楽ですね。
適当な事言ってればいいので。

実際、港南地区のマンションでは問題になり始めているようですね。
ゴミの分別一つでも、各国語対応してもなかなか守ってもらえないようです。

[970: 匿名さん]

>>969
またまた、根拠のないことを。どこかの住民板にあれば、リンクを貼って頂戴な。

でなければ、あなたが不動産屋？

賃料や物件の安いところから、低所得者外人顧客は浸透して行くでしょう。

[971: 匿名さん]

あなたが付近住民でない事が明確になりました。
以降、このスレへの書き込みは行わないで下さい。

甚だ迷惑です。

[972: 匿名さん]

>>971は、>>969に言っているのか？

[973: 匿名]

天王洲アイルは便利です。
品川駅から、新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線
成田エキスプレス、都営線、京急線、そして今後は
常磐線が東北縦貫線として、常磐線停車駅までもが
乗り換え無しで行ける。
新幹線に駆け込める駅がタクシー1メーターの距離に
JRの最寄り駅があるのな頼もしいですね。

さらに、東京モノレールで羽田国際線駅を下車すると
すぐにチェックインカウンターとなっていて、
羽田空港利用にあたっては、京急よりか弁理なのも助かる。

そして、りんかい線 からは大崎～恵比寿～渋谷～新宿
池袋～赤羽～大宮までも乗り換え無し、渋谷までも20分未満。

それから、天王洲アイルから首都高速出入口が、
車で数分圏内に2ヶあり、天王洲アイルがビジネスエリアとして
人気なのがよく分かります。

そして、天王洲アイルから、１日1～2便だったか、
成田空港行きのエアポートバスまで発着してるところが、
大手外資企業などからも人気な理由なのでしょう。

[974: 匿名さん]

>>969
の言いたいことは
http://www.google.co.jp/search?q=UR+中国人+分別
でないの？

http://www.google.co.jp/search?q=港区港南+中国人+分別
で、比較してみたらどうでしょうか？

[975: 匿名さん]

>>972

>>970に言っています。

[976: 匿名さん]

>>974
慌ててGoogleで検索したようですね。

[977: 匿名]

天王洲アイルってビジネスオフィス島には、
オシャレなレストランやカフェが軒を連ねて

T･Yharborってレストランには、クルーザーで
まるでドライブスルーみたいにお客が乗り付けて
時々、孫○義や、三木○といった、有名IT社長も
あの狭いオフィス島の中の店で、遭遇する率が高く、

天王洲アイルの高層ビルからの眺望は、お台場と
眺めを眺望してるので、大きな船舶や海は絶景です。

[978: 匿名さん]

>>973や>>977は変な日本語だけど、
やはり中国人なんでしょうか？

[979: 匿名さん]

グローバル時代、高収入・高学歴の外国人が高額物件を購入するのは仕方がないでしょう。

でも、一方その数倍多い外国人が安い物件を購入したり賃貸したりする訳だから、湾岸の高額物件を心配するのは、お門違いってことでしょうね。

[980: 匿名さん]

>>970
自分のマンションは良くても、付近の都営やURに大量に入居されたら地域で問題発生すると思いますよ。

[981: 匿名]

蒲田君ですよ。

[982: 匿名さん]

>>979
港南は高額物件ばかりじゃないですよね。

[983: 匿名さん]

この辺は大井埠頭からの大型トレーラーが多くて、小さなお子さんがいる方はちょっと不安を感じると思いますね～。

[984: 匿名さん]

>>982
どうだろうか？ここはマンション掲示板だから、賃貸や戸建て住民の話をする必要はないと思うが。

でも、他の地域と比べて、人口比的に、高層マンションや高額物件居住者が多いのではないかな？2000年から10年位の人口推移を調べればわかると思うよ。

頑張ってね♪♪♪

[985: 匿名さん]

>>984
スレタイをもう一度声に出して読んでみよう。
周辺環境が悪化するのは認めた訳ねw

[986: 匿名さん]

>この辺は大井埠頭からの大型トレーラーが多くて、小さなお子さんがいる方はちょっと不安を感じると思いますね～。

そうだろうか？

品川埠頭行きは東京都道480号品川ふ頭線に入るから、確かにゴクレのあたりは多いが、大井埠頭は関係ないと思うよ。場所間違ってないかな？

[987: 匿名さん]

>>985
>周辺環境が悪化

スレタイにそんなこと書いてないのでは？

[988: 匿名さん]

>>986
天王洲アイルの右折で渋滞してますがな。

[989: 匿名さん]

左折だった。

[990: 匿名さん]

>>984
マンションの掲示板で周辺環境の話しをするのは当然だよね。

[991: 匿名さん]

>天王洲アイルの右折

どこの交差点の話？天王洲アイルの交差点を北上する話か？品川埠頭行で渋滞しているのは知っているが、天王洲アイルの交差点って渋滞してたっけ？車でよく行き来するが、方向が違うからか気づかないなあ。

歩きだと、品川に近い方しか知らないんでね。天王洲アイルと品川の間で、車が渋滞しているのは、ほとんど見たことないのでね。

港南あたりのマンション住民にそれほど影響はないと思うよ。

そういえば、工期が延びてしまったが、中央環状品川線もそのうち完成するからね。このあたりは、ますます便利になるよ。中央道に出る時間がかなり短縮されるからね。

[992: 匿名さん]

>>990
>マンションの掲示板で周辺環境の話しをするのは当然だよね。

で、新宿や渋谷あたりより、高額物件の割合が少ないかな？

[993: 匿名さん]

平日は住宅してるよ

[994: 匿名さん]

>>989
おまえなあ、右も左もわからんかったら、投稿するなよ。

[995: 匿名さん]

>>991
知らないなら口出すな。

[996: 匿名さん]

>>993
>平日は住宅してるよ

気の毒だなあ。リストラされたままか？

[997: 匿名さん]

>>995
>知らないなら口出すな。

右も左もわからなかったら、口出すな。

[998: 匿名さん]

>>992
てっきり港区内陸と比較して話しているのかと思ったよ。
何故に新宿や渋谷なの？

[999: 匿名さん]

>>998
どこでもいいよ。

天王洲アイルと条件の近いターミナル駅近くを選んだだけだが。

で、どこと比べるの？高額マンション比率の多い地域って？

[1000: 匿名さん]

>>999
どこが条件近いの？