クレヴィア江坂イーストサイドってどうですか？

[匿名さん]

クレヴィア江坂イーストサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://esaka56.jp/
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
所在地：大阪府吹田市広芝町12番4他

[293: 匿名さん]

クリスタルグラは、地主さんが相続で手放した土地だからかなり取得費が安く仕入れることができたのだと・・。

[294: 匿名さん]

今頃ごちゃごちゃいうてももう完売してもうてるからどうにもならへんよ(>_<)

[295: 匿名さん]

地面はデベの入札が入らなかったらメッチャ安いよ
逆に入札で買った土地は値段が釣り上がるからどうしても高い
あとはクリグラは大手じゃないから安く出来るけど
大手は利益を沢山のせないと会社が成り立たない

[296: 匿名さん]

他のマンションどうでもいいやろ～

[297: ご近所さん]

広芝町は企業の事務所や倉庫が多い環境でしたので、宅地が増えることで雰囲気が変わってきています。
人が暮らす街として歩道や花壇、買い物施設などが整っていくことを期待してます！

[298: 匿名さん]

この立地なら垂水町とか少し離れた場所のほうが個人的には好み

[299: 匿名さん]

もうええって、完売してもうてるから。

[300: 契約済みさん]

299さんのおっしゃる通りやと思います。

[301: 匿名さん]

ここはもう完売してるから、検討版ではなくなりました。これ以降書き込みする人は、契約者、ほしかったけど買えなかった人、主にこの２パターンのどちらかでしょう。ネガ発言は全て後者と見なされます、恥ずかしいのでやめましょう。

[302: 匿名さん]

やっぱし三井住友信託銀行ですか!?

[303: 周辺住民さん]

三井住友信託は店舗が少なく不便です、正直・・・。

三井住友銀行からネットで手数料無料で振込可能とかならない限り、
りそなとかでも同じ金利になると思うので、そちらが良いかと。

[304: 匿名さん]

完売したならスレ閉鎖されるべきでは

[305: 匿名さん]

何か困ることでもあるのですか・・・・？

[306: 匿名さん]

私は見学に行きましたが購入できませんでした。今思えば安かったですね。後悔してますが購入者の方がうらやましいです。キャンセルが出ましたら教えて下さい‼

[307: 匿名さん]

キャンセル待ちはここでしても意味がないのでは？
例えキャンセルが出ても、きちんとモデルルームを通してキャンセル待ちをしている方に順番に話が行くだけかと・・・。

[308: 入居予定さん]

営業さんが住宅エコポイントの対象外って言ってたんですけど、施工時期をみると対象だと思うんですけど、知ってる人いたら教えてもらえませんか？

[309: 匿名]

私も住宅エコポイント対象外と説明されした。確かにエコポイントがつかないような設備ではないですよね。

[310: ご近所さん]

時期的に予算がなくなってるかも？？ということで対象外と言われたのかも知れませんね。
ローレルコートでは鍵の引き渡し日にいきなりエコポイントの書類を渡され、もらえないものと思っていたのでびっくりしたって方が沢山いました。
かと思えば、三国の新築マンションは対象外で貰えなかったそうですので、素人にはよく判りませんね。
設備の違いなんかは全く感じませんが・・・。

[311: 匿名さん]

値引きしてもらった？

[312: 匿名さん]

南側の足場・垂れ幕がはずされてましたよ。

[313: 契約者さん]

ほれ！撮ってきたったで！

[314: 契約者さん]

ほれほれ！

[315: 契約済みさん]

契約済みさんありがとうございます。近くに住んでないので写真が見れて良かったです。また、たまに状況お願い致します。

[316: 契約者さん]

現地で見てきたけど、見えてる部分の外観は想像以上にドノーマルやったわ(T_T)

バルコニー側の黒いタイル部分はテントで見られへんかったけど、正面が見えるようになったらそっちに期待やな(^_^;)

あと内装にはこだわったから、そっちにも期待(*^_^*)

[317: 匿名さん]

住宅エコポイントの〆切はは平成24年に入居が条件
ローレルコートは平成24年12月の引渡しでギリギリセーフ
工事が遅れる事も想定して言わなかっただけで
それが結果的にサプライズみたいになった
そんな感じだと思います
違ってたらゴメンナサイ

[318: 匿名さん]

317さん
入居時期は関係ないはずですよ。
10階建て以下のマンションのエコポイントは昨年末で募集を締め切っていますが、クレヴィアは11階建て以上ですよね？
ただし予算が終了すればもらえませんが。
ローレルコート江坂は予算終了の可能性を考えて言わなかっただけかと。
ちなみにまだ予算は残っていると思います。

[319: 匿名さん]

318です。
ふと思ったんですけど、昨年の7月末までに着工してなかったのでは？
ボーリングしてた段階で、まだ建設には着工してなかったとかでは？

それか耐熱サッシじゃないとか、床暖房とか(エコポイント取得に関していえばマイナスになるそうです)、小さな違いでギリギリ取得できなかったとか？？

[320: 私も契約者]

今の家も近所なので近くを通る時にあそこが新しい我が家か〜と眺めながら歩いてます。
長期金利が不安定なので金消契約までやきもきさせられますが･･･。

[321: 契約済みさん]

24日の写真1⃣

[322: 契約済みさん]

24日の写真2⃣

[323: 契約済みさん]

24日の写真3⃣

[324: 契約済みさん]

2階はバルコニーのすぐ先に電線ですね。。。
黄色いカバーまでついてみっともない、地中化して欲しいですね。。。

[325: 契約者さん]

こんなん感電とかにゆうたらカバーくらいどうにかしてくれへんのかな？

[327: 匿名さん]

黄色と黒のカバーは、工事する人のために、今だけつけているものではないですか？（違っていたらごめんなさい）
電柱と電線はない方が歩道が広々して有難いです。江坂一帯も、いつか地中化されるといいですね。

[328: 匿名さん]

昨日の夕方に近くを通りましたが、西側も足場、垂れ幕が無くなってました。　
東側は機械式駐車場辺りが足場、垂れ幕が残ってました。

[329: 匿名]

黄色と黒のカバーは、クレーン車等の重機が万一電線と接触するのを防ぐために工事現場前だけにつけておく管なので、通常は工事終了後は取り外しますよ。

[330: 匿名さん]

垂れ幕ほとんどなくなりましたね。
素敵な外観ですね。
ただ、東側の通路のところが壁ではなく金属の柵なのが、違和感を感じます。
あまり見えないからここで経費削減したのかな？って思ってしまいました。

[332: 入居予定さん]

確かに東側の通路が壁でなくて柵ですね、、、
他のクレヴィアは壁なのにどうして柵にしたんでしょうか、やっぱり経費削減でしょうか。
東側のマンションから玄関が丸見えなんじゃないかなと少し心配になりました。

[333: 匿名さん]

最初から柵になってたとおもいましたが？
東側は機械式駐車場も屋根がなく2階位まで圧迫があると模型で感じましたが・・・・
ココの機械式は待ち時間は仕方ないですが、音で迷惑をかけないといいのですが・・・・

[334: 入居予定さん]

塀よりも柵の方が身を隠せないので、防犯面では良いような。
それと、風通しも良いのかなぁと、解釈しています。
とはいえ、まだ出来上がりを見に行っていないので自分の目で確認しようと思います。

[335: 入居予定さん]

柵やろがコンクリやろがそんなもんどっちゃでもええねん！購入者は皆一生懸命働いた金で購入してんねんからどんなんでも満足しとるわさ！くだらん書き込みしてやんと資格取得の勉強でもせぇ！！

[336: 匿名さん]

↑デベに唆されて無理して購入しちゃったのね。
かわいそうに…

[337: 匿名さん]

３３５さん　　
相変わらず、感情的な方ですね。
総会では感情をコントロールして下さい。

西側の1階、玄関はどんな感じかな～楽しみですね。

[338: 入居予定さん]

337さん

同じマンションに入居予定の人を悪く言うのは止めましょうよ。335さんは別にマンションの批判をしてるわけではないようですし。長いお付き合いになるかもしれませんしね。

[339: 匿名さん]

みなさん、駐車場は契約しますか？
抽選ドキドキです。

[340: 契約済みさん]

住民スレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342026/
快適な住まいにしたいですね。

[341: 匿名さん]

住民スレ立てるほどでも・・・・

[342: サラリーマンさん]

第３期が何と販売戸数未定！。