東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ文京白山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2013-05-02 11:59:55
 

ブランズ文京白山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都文京区白山5丁目144番1他(地番)
交通:都営三田線 「白山」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.59平米~78.50平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル


施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2012-03-11 14:18:54

現在の物件
ブランズ文京白山
ブランズ文京白山
 
所在地:東京都文京区白山5丁目144番1他(地番)
交通:都営三田線 白山駅 徒歩2分
総戸数: 37戸

ブランズ文京白山ってどうですか?

104: 匿名さん 
[2012-05-06 14:59:23]
そうですね、巣鴨は山手線ですしね。

新板橋250
西巣鴨270
巣鴨310
千石290
白山310
春日330

という感じですかね。
105: 検討中 
[2012-05-09 11:14:11]
うわ、330!?
高いですね。うちも撤退だ・・・

共稼ぎであくせく働いてローン払って生活するファミリー向けって感じじゃないね〜

NIKIには、うちもがっかりでした。
「包み計画」って素敵〜。今度いってみます。ありがとうございます。
「おとら」の並びの道をずっと先ですね。


106: 検討中 
[2012-05-09 11:21:13]
↑「おとら」じゃなくて「カフェ カウダ」ですね。
間違えました、すいません。
107: 匿名 
[2012-05-10 10:37:39]
https://www.sumai-surfin.com/price/shisan/toei.php
都営三田線 白山 新築坪単価
ご参考までに。
108: 匿名 
[2012-05-11 09:54:14]
都営三田線 春日 251
都営三田線 白山 249
都営三田線 千石 260
都営三田線 巣鴨 218
都営三田線 西巣鴨 198

千石が白山、春日、巣鴨より資産価値がある・・・、まったく参考にもなりまへんな
109: 匿名 
[2012-05-11 10:21:25]
天井はめこみ式のエアコンみたいですな。故障した場合、最新式に買い換えたい場合を考えると、別に付けてくれなくても良い気が。インテリアを邪魔しなくて良いだろうけど。


110: 匿名さん 
[2012-05-11 10:26:22]
>108

たしかにこりゃ酷い。巣鴨で坪218万の新築マンションってどんなマンションでしょうかね。
111: 匿名さん 
[2012-05-12 12:45:19]
メジャーセブンで文京区で駅徒歩2分で大通り沿いではなく閑静。これだけの要素が揃っていれば、文句のない坪単価だと思います。
112: 匿名さん 
[2012-05-12 13:06:40]
文句がないかどうかは、売り出しが始まればわかるでしょうけどね。
113: 匿名さん 
[2012-05-12 17:59:13]
> 111

文句ない坪単価って何?
114: 匿名さん 
[2012-05-12 18:02:06]
白山 坪330って、買う人いるんですかね?
120: 匿名さん 
[2012-05-12 23:36:10]
あらら。。。
まあ、そういう人もいるというとこで。

話を戻すと、
白山で330は高いんじゃないかなー。
春日と比べちゃうと交通の便が悪いし、クイーンズのようなスーパーもない。

値段見て考えます。

121: 検討中 
[2012-05-12 23:41:50]
いくら駅近とはいえ都営三田線で330は高いかと・・・
文京区で探してますが、白山で300超えは厳しいですね。
122: ご近所 
[2012-05-12 23:55:57]
この掲示板は、読んでいる人を不快にさせたり、ストレス発散の場ではありませんよ。
単純に、その物件について情報を得たい方々が参加されています。本当に情報が知りたいなら、掲示板などの情報は信じずに、黙ってスルーして頂きたかったです。読んだ方々を不快な思いにしてしまいますよ。うちもキャッシュでは無理ですが330でも3LDKを買えます。近くに住んでいますので周辺知識もあり、この辺りが好きで、もちろん工事現場も見に行ってみました。でも、このような方と同じマンションになるかもしれないと思うとイヤでなりません。本当にお金持ってる人はこんな場所でこんなふうに人を馬鹿にしないと思うのですが。
124: 匿名さん 
[2012-05-13 06:56:53]
NO.98です。
ブランズ文京小石川PFの売れ残っている3LDK(坪300)を見に行った時の話です。
白山の物件よりもお得だということを強調して高めに仰ったのかもしれませんし、低層階と上層階では違ってくると思いますので、実際に価格が出たらどうか分かりません。
決定した情報かどうかはなんとも言えません。すみません。
127: 匿名さん 
[2012-05-14 11:03:46]
>>109さん
天井はめこみ式のエアコンは私はここの物件の魅力を感じている一つです。
まず場所をとらない事が一つのメリットですが、部屋の中央に大体設置されているので
温風、冷風が部屋の隅々まで均等に届くのがいいのかなと。
デメリットとしてはやはり故障時ですよね。選べる枠がかなり狭まりますからね。
でも頻繁に故障するわけでもないでしょうし、やはりメリット面の方が私にとっては大きいかなと。
128: 匿名 
[2012-05-15 22:14:22]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
130: 匿名さん 
[2012-05-17 20:52:26]
天井はめこみ式のエアコンというと、職場で体験したことはありますが、たしかに、広範囲ですね。壁設置の従来のエアコンですと、設置場所によって偏りがあります。フィルターの掃除は大変ではないでしょうか。
131: 購入検討中さん 
[2012-05-18 02:29:37]
天井カセットは掃除はしにくいです。
だいたい220センチの高さにあるので、
私も椅子に乗ってガチャガチャとはずしてます。
年に数回の苦労ですが、
パイプが見えないデザインは苦労より良いです。

故障した場合の買い替えを心配されるかもですが、
最近は価格も下がってますから大丈夫です。

音や性能は普通のエアコンと変わりません。
132: 匿名さん 
[2012-05-18 10:22:04]
天カセのエアコンは部屋がすっきり見えて良いなと思いますが、
確かにお手入れが大変そうですね
故障した場合の取り換えも心配だったのですが
確かに最近はエアコン価格も下がってきましたよね
ただ交換の際がすごく時間がかかりそうですね

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