家って何年持つのでしょう？

[匿名さん]

現在　販売？されている建築方法では家は何年もつのでしょうね。
スエーデン系のＨＭでは50年でも100年でも・・・なんて宣伝を
営業から聞きましたが実際はどうなんでしょう。
（地震とか災害が運良く無い場合）
もちろんそれなりの維持費を出して家の手入れも必要ですが。。。

[9: 03]

基礎コンクリートの中性化(寿命)を考えると10年で1cm中性化していくわけだから、120mmの基礎幅なら
半分の60mmで鉄筋の芯にまで到達する。
単純に計算するとそこまでが60年ですね。そこから鉄筋が錆びて膨れて基礎コンクリートを破壊するまでどのくらいだろうか？5年と見積もって65年で基礎はダメになります。
土台の寿命がＭＡＸ65年ってことになります。
公庫の3階建て木造の最低ライン150mm幅の仕様なら同様に計算して約80年。
費用対効果を別にするならば上モノに手を入れて維持管理してもそれが家の寿命でしょうね。
鉄筋住宅もこの計算式で最大の寿命は計算できます。