一戸建て何でも質問掲示板「仲介から売主直に替えてもよいでしょうか・・・?」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 仲介から売主直に替えてもよいでしょうか・・・?
 

広告を掲載

  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2018-12-07 00:44:13
全画像 RSS

先日中古住宅を不動産屋さんに見せてもらい、なかなか気に入った物件がありました。
迷ったのですが即決はせず、まだ探すつもりでネットで他の物件を検索しておりましたら、件の気に入った物件の売主(業者)がヒットしました。売主のため仲介手数料は不要と書いてあります。
できれば出費はなるべく抑えたいので、売主から直接買いたいのですが、今お世話になっている不動産屋さんに「売主から直接買います」というのは、アリなのでしょうか?
それとも黙って何も言わずに売主に購入希望してしまってよいのでしょうか?

[スレ作成日時]2008-01-14 22:55:00

仲介から売主直に替えてもよいでしょうか・・・?

コメント  

50: 匿名さん 
[2015-05-05 06:08:24]
やっぱこのサイトって余裕がない貧乏な人が多いんだな。
51: 匿名さん 
[2015-05-05 07:06:18]
「価格」+「手数料」の総額だけで判断しましょう

義理や人情は捨てていいです。

当方は、元不動産業社です。
52: 購入検討中さん 
[2016-08-05 20:10:34]
住宅購入の必要経費の計算や必要書類の手配、登記系や住宅保険などどこにするか、住宅ローン、諸費用ローン系、ローンの金利が一番安い銀行を探す、もし金利が0.1%でも安くなったら返済総額がいくら安くなるかわかりますか?。銀行の審査を自分は必ず通ると思いますか?銀行のホームページに書いてある基準が全部だと思いますか?都市銀行、地方銀行、信金など沢山ある中で探せますか?もちろんその他にも売主との関係性による値引き(指値)交渉など…対応の悪いお客さんだとしたくなくなりますが。

を全部自分でやったのに、2.5パーセント仲介手数料を要求されてるんだが。。。しかも、両手。。
ちなみに値引き交渉も直接売主としました。。
53: ママさん 
[2016-11-29 13:37:47]
>>52 購入検討中さん

直接売主と連絡すんなら、仲介をハナから頼むな。
お前みたいな客ホント嫌いだわ。
54: 匿名さん 
[2016-11-29 14:20:30]
売主が業者なら、そこと直接やればいい。

最初に案内してくれた不動産会社の物件パンフレットに専任とか書いてなく
一般だから売主業者がヒットしたんだろう。全く問題ないよ。

売主が専任で任せていて売主直契約の場合、それを知った不動産会社は
売主業者へ仲介手数料請求するだろうね。

売主が業者なら、契約時現状引渡しではなく瑕疵担保保証つけてもらったら
いいと思う。
売主が業者ではなく個人だと契約時現状引渡しで契約するしかない。
55: 匿名さん 
[2016-11-29 17:40:49]
8年半前のスレなのに、マジになってどうする?(笑)
56: マジでレスした人 
[2016-11-29 19:09:16]
そうか 昔のスレか。日付けまで見なかった。

UPする必要ないね。
58: 購入経験者さん 
[2017-12-21 09:36:23]
私は、多分運もよかったのですが、ある物件の取得のとき売り主直売で購入さましたが、不動産業者さんが、地元の銀行から登記のための司法書士さんなど、色々と面倒を見てくれましたから、真摯な不動産業者さんならと、自分は信用して取引しました。丹念に物件と業者さんを探すことをおすすめします。まだ、探していたら参考してください。
家は大きな買い物ですから、仮に仲介をスルーして、売り主直売業者さんにいっても良いと思いますよ。
59: れれれ 
[2018-01-18 08:45:28]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
60: 購入検討中 
[2018-12-07 00:44:13]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

   
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

   
松本 智治

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

主要ハウスメーカーの最新口コミ

積水ハウス一条工務店住友不動産住友林業ミサワホーム大成建設ハウジングタマホームセキスイハイムパナソニック ホームズ三井ホームアイフルホームトヨタホームアキュラホームスウェーデンハウスクレバリーホームイシンホーム住宅研究会ダイワハウス日本ハウスHDレオハウスアエラホーム桧家住宅富士住建ユニバーサルホーム近鉄不動産ウィザースホームヘーベルハウス一建設サーラ住宅アイダ設計セルコホームヤマダホームズ土屋ホームフジ住宅無印良品の家三菱地所ホームヤマト住建泉北ホームヤマヒサレスコハウスサンヨーホームズフィアスホームカンパニーイムラJPホーム東急ホームズダイケンホーム&サービスフリーダムアーキテクツデザイン県民共済住宅夢ハウスBESS秀光ビルド株式会社イシカワオープンハウスアーキテクト神出設計エコアハウス古河林業三栄建築設計北洲ハウジングノーブルホームハーバーハウス日栄商事株式会社トヨタウッドユーホーム四季工房オーガニックスタジオ新潟昭和建設グランディハウスリブワーク東京組センチュリーホーム納得住宅工房ニューハウス豊栄建設ケイアイスター不動産悠悠ホーム山下建設サンユー都市開発コンフォートハウス創建ホームアイ工務店サンヨーハウジング名古屋飯田産業趣暮 SHUKURAカリフォルニア工務店ファイブイズホームエサキホームクラシスホームTANIGAWA藤和ハウスアイデザインホーム玉善パパまるハウスアルネットホーム安成工務店タクトホームオスカーホーム福工房シアーズホームサイエンスホームガーデンプラス百年住宅
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる