ザ・パークハウス南浦和根岸

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-mi/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市南区根岸5－1338－1他3筆
交通：京浜東北線・武蔵野線南浦和駅から徒歩15分、武蔵野・埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分
総戸数：81戸（事業協力者住戸2戸含む）
間取り：3LDK(67.54～73.87m2)
入居：2013年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工：川口土木建築工業

[180: 入居予定さん]

皆さん仲良くしたいですね。何故他の物件ににくらべ,修繕積立て金が倍以上しているのでしょうか？月々の積立て金も数年後からどんどん上がる予定だしだし？説明を受けご理解されている方いらっしゃいますいらっしゃいます？

[181: 匿名さん]

現在の修繕積立金自体はそんなに高くないと思いますよ。
ここの修繕積立基金は確かに高くみえるかもしれません。

新築マンションの場合、通常修繕積立基金を何十万円か徴収します。
これは万が一入居直後に突発的な修繕が生じた場合に備えるためです。
マンションによってはこの基金を当初少なくし初期費用を少なくみせようとするところもありますが
修繕積立基金も毎月の修繕積立金と同様、管理組合に積み立てられるので結局は一緒です。
修繕積立金はたいていどこのマンションも数年後から上がりますよ。

まあ管理費はちょっと高いですよね。

[182: 匿名さん]

早くも、換気口付近のクロスが黒ずんできました。
みなさんは大丈夫ですか？

[183: 入居予定さん]

本当に？販売業者さんに言った方が良いのではのでは？

[184: 匿名さん]

玄関側超まぶC～！
近所から浮きまくりで恥ずかしいんですけど。

[185: 入居予定さん]

確かにそうですね！違和感有り！皆さんご近所の挨拶及び物品提供どうされてますかされてますか？アドバイスを下さい

[186: 匿名さん]

うちにいらして下さった方々は皆さん、クッキーでした！
美味しくちょうだいしましたよ！！！

駐車場側の自転車置き場の裏から出るときにある、高い段差が
気になるのは私だけでしょうか.......

[187: 匿名さん]

換気扇の騒音はどうなんでしょう。

[188: 入居済み住民さん]

まったく

[189: 匿名さん]

確かに浮きまくり感はありますね。周辺もそのうち変わっていくでしょう。

[190: 入居予定さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331114/

住民板の方がゆっくり話せるかなと思い、スレ立てしました。
よろしくお願い致します。

[192: 匿名さん]

中古はでますかね

[193: 匿名さん]

さらっと売れた。

[194: 匿名さん]

駅遠なのにかなりはやかったですね。

[195: 匿名さん]

ベルク根岸店を建設してるよ。西友は閉店？

[196: 匿名さん]

べるくいいね。

[199: 匿名さん]

ベルクのオープン日はいつですか？

[200: 匿名さん]

プラウドできますぬ。

[201: 匿名さん]

ベルクで便利に

[202: 匿名さん]

藤澤工業はなくなったのですか？