オハナ平塚桃浜ってどうですか？ その２

[申込予定さん]

オハナ平塚桃浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県平塚市桃浜町65番6（地番）
交通：東海道本線 「平塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.11平米～83.84平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト

[No.101 by 匿名さん 2012-02-24 22:11:54]

3月でＭＲ閉めるってさ。
今日契約した時言われました。大分前倒し。

[No.102 by 匿名 2012-02-25 11:37:31]

一期二次が終わったから、俄然静かになりましたね。
昨日は、オハナブランドの大きな広告が入ってました。素敵な感じ。

[No.103 by 匿名さん 2012-02-25 13:50:20]

書き込む人も、大半が住民版に移動しちゃったんですかね。

[No.104 by 匿名さん 2012-02-25 18:31:22]

営業さんたちが引き上げたのではないでしょうか・・・

[No.105 by 匿名 2012-02-25 18:56:30]

契約者板も200件超えって、すごい勢いですね･･･。

[No.106 by 匿名さん 2012-02-25 19:42:11]

契約者や検討者が
掲示板に書き込むのが好きな人間が多いんでしょう。

[No.107 by 匿名 2012-02-25 20:21:23]

あなたは？

[No.108 by 匿名 2012-02-25 23:07:07]

３月でMR閉めるんですか！早いですね。2ヶ月ちょいじゃないですか。やっぱ売れたんですね。

[No.109 by 匿名さん 2012-02-26 14:02:21]

107と同じです。
くだらないことまでいちいち反応して面白い。

[No.110 by 匿名さん 2012-02-26 21:49:14]

完売ですか！すごいパワー。バーゲンセールの勢いで売り切った感じですね！

衝動買いして、後から「あれ？これ必要だっけ？」ってパターン（笑）

[No.111 by 匿名 2012-02-26 22:30:09]

そんなパターン、初めて聞きました。不動産で衝動買いを誘う価格設定なら、是非味わいたかった。

[No.112 by 匿名さん 2012-02-26 22:41:24]

それなりのものを、ブランドをつけて、バーゲン価格で売り切ってしまう。
不況な今、正しい売り方なのかもしれないね。

[No.113 by 匿名さん 2012-02-26 23:12:58]

えー今ならあの長谷●が
たったの4000万！
だまされたと思って試してちょうだい！
はせ●ーだよ
●せこーだよ

今ならほんと叩き売りー♪( ´θ｀)ノ

[No.114 by 匿名さん 2012-02-26 23:27:18]

パカにすんなよ
オハナ最高っ！

値上り必至！

[No.115 by 匿名さん 2012-02-27 06:45:57]

113 もっともっと安いです

[No.116 by 匿名さん 2012-02-27 07:05:02]

ブランドといっても立地は変えられないよね。
茅ヶ崎あたりでオハナが出ていたら話しは別ですが♪

[No.117 by 匿名さん 2012-02-27 07:06:43]

オハナは時代にマッチした最高の商品です。さすが長谷工！

[No.118 by 匿名 2012-02-27 07:09:18]

→117

そのネタは古い。学習して出直すこと。

[No.119 by 匿名 2012-02-27 07:35:03]

長谷工のマンションが廉価品なら、世の中、廉価品がたくさんあることになりますよ。オハナに限らず。

長谷工が野村が、というより、今の時代に平塚で、このクオリティーでこの価格っていうのが、好評だったと思います。地元民の評判いいみたいですから。

[No.120 by 匿名さん 2012-02-27 08:01:45]

まさに地方都市に咲く、曼珠沙華。

地元では
あのプラウドシリーズが平塚にも来てくれたと喜んでおります。

[No.121 by 匿名さん 2012-02-27 09:32:27]

長谷工うんぬんいまだに言う人いますけど
長谷工なんかよりもっと小さい建設会社の方がよっぽど信用できません
しかもスーパーゼネコン物件で揉めている物件も数あります

それからプラウドと同じって言ってる人ってわざと言ってるのでしょうか？
それとも営業トークで言われたのか知りませんが
信じ込んでいるのでしょうか？
販売会社が一緒なら全部同じだとか思ってるのでしょうか？
カローラ買った人がレクサスと同じだと思ってるのと一緒ですよｗ

[No.124 by 申込予定さん 2012-02-27 12:39:31]

ここみたいにコの字形のマンションってあまり見ませんが、この形ゆえの長所・短所って、どういうところでしょう。

[No.125 by 申込予定さん 2012-02-27 12:40:07]

タワーマンションはビル風が強い？とか？

[No.126 by 匿名さん 2012-02-27 13:31:56]

場つなぎに

この字型は 倒れにくい ！

[No.127 by 匿名 2012-02-27 13:32:47]

もひとつ 雲じいが見つけやすい。

[No.128 by 購入検討中さん 2012-02-27 13:51:22]

ある意味、車で言うと軽自動車のような物件かとー。
でもベンツじゃなくて軽でも充分って人には良いマンション。
住居が家族の幸せの終着点でもないからね。

[No.129 by 匿名さん 2012-02-27 13:58:34]

辻堂のライオンズもコの字型じゃなかったっけ？

[No.130 by 匿名さん 2012-02-27 15:47:30]

何だか、大○の営業マンと、長谷○の営業マンが言い合っていませんか？

[No.131 by 匿名さん 2012-02-27 15:49:34]

北以外、東・西・南方向を選べるオハナはなかなか良い商品だと思います。

[No.133 by 匿名さん 2012-02-27 16:26:52]

駐車場は日陰の方がいいと思う。
車に直射日光はヤバイ。
夏のこと考えると日陰でよかったと思う。

[No.134 by 匿名さん 2012-02-27 18:04:06]

127さん、
雲じいってなんですか？？

[No.135 by 匿名 2012-02-27 19:09:43]

＞97
残ってる部屋は、昨日夕方時点で残り５戸
西・南共に低層階のみでした～

[No.136 by 匿名 2012-02-27 19:19:16]

あれ
？南か西か、ですよね？オハナって。東ってありましたっけ？

[No.137 by 匿名 2012-02-27 20:19:22]

このマンション、なかなか良いと思いますよ。金額と場所、質のバランスは最高じゃない。2000万台の割には以外にいいよ。プラウドとの話がよく出るけど、そもそも価格が違うからここより良くて当たり前、話の対象にする事でないよね。議論すべきは、この場所、この金額、このクオリティで相場としてどうかってことでしょ。

[No.138 by 匿名 2012-02-27 20:24:37]

何気に単価をはじいたら、西の一階って坪105万円くらいだね。
このクラス、賃貸でも10万はしそうなのに。

もう、こんなに安いのはほとんど出ないんだろうね。

[No.139 by 匿名 2012-02-27 20:51:27]

先日、茅ヶ崎のマンション見に行ったら、このマンションに対し、大○さんはボロクソに言ってましたが、住○さんの営業さんは評価高かったですよ。営業さんが言ってたのは4000万円出せるなら、オハナより良いマンションは湘南にも沢山あります。ただ、2〜3000万円で探している人にとっては湘南でここより良いマンションはないって言ってました。説明も知識も豊富な方で予算を話したら、ここを進めてくれました。

[No.140 by 匿名さん 2012-02-27 21:17:23]

No.139さん

ごもっともですね！

[No.141 by 匿名さん 2012-02-27 21:48:37]

マンション内格差がすごそうですね。

[No.142 by 匿名さん 2012-02-27 21:56:50]

139さん

大京はターゲット層がオハナと被るから
ムキになってるんですね。

住友は4000万程度出せない客は門前払いってことですね。
オハナ推薦するぐらいなんですから。

でも、住友こそ、あの売れ残りを
そろそろどうにかしないと厳しそうですけどね。

[No.143 by 匿名さん 2012-02-27 21:59:17]

141
ですね。余裕が有って買う人もいれば
この値段にしか手を出せない人もいて、混在してそう
ですね

[No.144 by 匿名 2012-02-27 22:07:37]

値段格差がないマンションなんてないし、所得格差がないマンションもない。

そこを選んだ価値観は一緒。

[No.145 by 匿名 2012-02-27 22:21:47]

格差、どこにでもあるでしょうね。マンションに限った話ではない。
会社にも、学校にも、地域にも、、、、、
誰の周りにも、いろんな格差があるはずですよ。

[No.147 by 匿名さん 2012-02-27 22:35:17]

そんなこと言ってたら、どこも買えないしね。
ここに住みたい人が集まっただけでも、素晴らしいこと。

[No.148 by 匿名さん 2012-02-27 23:26:13]

141です。

他のマンショに格差がないと言ってるわけではないです。

価格より高い価値を感じている方もいるようなので、
「格差が他よりすごいのでは？」と思いました。

年収が全てではないと思いますが、ちょっとしたことに対する
価値観(≒年収)の差がもめ事になることは想定できますよね。
＃共有部分の利用方法、ごみ、子供、騒音、などなど。

そういう意味でこのマンションの今後に興味があります。

[No.149 by 匿名 2012-02-28 00:11:13]

はい、年収が全てではありません。

あなたは、社宅住まいですか？それとも、全戸同じ価格のマンションに住んでるんですか？

あ、公社の賃貸？

[No.150 by 匿名さん 2012-02-28 00:44:10]

>>148否定に無理やり感があるよ

[No.151 by 匿名さん 2012-02-28 02:21:02]

<142
スミフは国民をバカにした価格設定ですよね。。
売れ残って当然、というか、よくもスミフのマンションを買う人が居るものだ。。

[No.152 by 匿名さん 2012-02-28 08:54:14]

151
あれで駅歩一桁の分数なら買ってましたが
駅から遠い上に、茅ヶ崎の自転車マナーの悪さ(イメージ)で止めました

[No.155 by 匿名 2012-02-28 12:32:48]

オハナ第一弾の、八坂も、あと2戸だそうで、もうじきMRも終了とか。

オハナ、当たりましたね。市況を見極めるのと、それを実行するのが早かったのでしょうね。

恐るべし。

[No.156 by 入居予定さん 2012-02-28 12:36:54]

年収400万円台でここ買えるの？
奇跡的な安さだね。

[No.157 by 匿名さん 2012-02-28 13:27:37]

153
みんなとは誰も言ってない。
傾向はある。格安なファミレス、回転寿司なんか
動物園みたいになってて嫌だからいかないし

[No.159 by 匿名 2012-02-28 18:31:03]

オハナ、平塚の次が発表されませんね。こんなに好評なのに。

[No.160 by 匿名さん 2012-02-28 20:18:35]

158
別に老舗でなくても、ナイフ並べなくても
そこそこの寿司屋、レストランで落ち着いて食べてる子供はいますよ。ファミリーで。

そして私は平塚に限定していませんが。
ネガティブイメージを植え付けるというより
収入とマナーに相関が有りますよね、といっただけですが。

論点をよく理解してから書き込みましょう。

[No.161 by 匿名さん 2012-02-28 20:24:23]

例え、「親の収入と子の学歴」、「収入とマナー」に、世間一般が言うような相関があったとしても、
こんな１マンションのようなミクロな話に当て嵌めるのは如何なものかと。

[No.163 by 匿名さん 2012-02-28 20:32:14]

ん～、やはり理解されてないですね。
オハナなんて書いてないよ。平塚とも。
161,162さんは購入者ですか？

[No.164 by 匿名さん 2012-02-28 21:14:15]

如何なものかとw

[No.166 by 匿名さん 2012-02-28 22:02:27]

平塚は始発駅だから住んでからの通勤が楽しみだ！

[No.167 by 購入検討中さん 2012-02-28 22:42:03]

まー終わった物件なんでお話しはこれくらいで(笑)

[No.168 by 匿名 2012-02-28 22:56:24]

住民スレが賑わってきましたね。オハナの3弾計画、気になるー

[No.169 by 匿名 2012-02-29 07:15:07]

出ることが期待されるブランドも、あまり聞かないですね。

[No.170 by 匿名さん 2012-02-29 08:56:06]

148です。
「価値観が違う」とは書きましたが、
「マナーが悪い」とは書いてませんし、
否定するつもりもないです。

マンション内格差が大きい物件の住人の
方々がどのように価値観の差を埋めるのか
色々な物件を検討する上で興味があります。

不快にさせてしまったら申し訳ありません。
できるだけ冷静に閲覧、書き込みして
いただけるとうれしいです。

[No.171 by 匿名 2012-02-29 09:23:57]

格差に対してムキになってる人がいるね。
なんか怖い。。。

[No.172 by 匿名さん 2012-02-29 11:59:17]

議論がどうのより148さんがこのスレッドに書き込まないことを望みます。

ここはオハナ検討者のスレッドなので議論したいならご自身で
「格安マンションにおける収入格差」とでもスレッド作って下さい。

多くの人はそんな議論をここでしたくないと思っていますので。

[No.173 by 匿名 2012-02-29 18:16:42]

具体度はさておき神奈川の物件を色々と検討していれば、このスレでもいいんじゃない？多くの人が興味のない話題なら自然消滅するよ？

[No.174 by 匿名 2012-02-29 18:34:25]

内容は自然消滅系だけど、言い方に問題があるってことでしょ。

172さんの意見がもっともだと思うけどね。

[No.175 by 購入検討中さん 2012-02-29 22:44:06]

ってかこのマンションに検討の余地ないのでは？
空いてるの？
それともキャンセル待ち？

[No.176 by 匿名 2012-02-29 23:33:19]

12日が最終期締め切りだから、検討の余地はあるんじゃない。
倍率はあるだろうけど、買えたもの勝ち。

[No.177 by 匿名さん 2012-02-29 23:57:16]

やめてー。

[No.178 by 購入検討中さん 2012-03-01 00:18:42]

なぬ～。
ならば今週末に見にいこう。
教えてくれてありがと～

[No.179 by 申込予定さん 2012-03-01 00:38:51]

残り5戸ですよ。

[No.180 by 匿名さん 2012-03-01 08:46:22]

オハナはマンションのPBという位置づけかね？

[No.181 by 匿名さん 2012-03-01 09:09:17]

180

PBって？

[No.182 by 匿名 2012-03-01 09:14:47]

プライベートブランド？？？

[No.183 by 匿名さん 2012-03-01 09:35:51]

野村の名前で出してるからＰＢじゃなくてＮＢにあたるのでは？
廉価版が妥当。

ＰＢ：小売店独自の商品（プライベートブランド）
ＮＢ：メーカ品（ナショナルブランド）

[No.184 by 匿名 2012-03-01 10:52:41]

オハナはプラウドの妹ブランドです。

[No.185 by 匿名さん 2012-03-01 12:32:58]

ハセコーの商品を野村とういうお店で売ってるイメージだったのでPBかと思いました。野村が販売してたらNBっぽいですよねえ。

[No.186 by 匿名 2012-03-01 13:09:30]

ヴィトンの財布をダイクマで買うみたいなもん？

[No.187 by 匿名 2012-03-01 14:46:35]

逆でしょ
レクサスでダイハツみたいな感じかと

[No.188 by 購入検討中さん 2012-03-01 17:40:57]

残り5戸？
昨日電話したら14、5戸って言われたよ～。

[No.189 by 匿名 2012-03-01 18:12:44]

あら、まだまだ残ってるじゃないですか。

[No.190 by 匿名 2012-03-01 18:40:16]

そりゃ、そうだ。まだ1ヶ月ちょいだもんね。

早い者勝ち。

[No.191 by 匿名 2012-03-01 19:27:41]

案外、売れ残ったままだったり…。

14〜15って、１割は余ってたのか！人気あったはずじゃないのか？

[No.192 by 匿名 2012-03-01 19:27:56]

今から出間に合うかな？駐車場はOK?

[No.193 by 匿名さん 2012-03-01 20:18:54]

検討中の人がライバル増やす情報を書くと思うの？？？

[No.194 by 匿名 2012-03-01 20:27:32]

もう、ライバルは増えないで欲しい。。。

[No.195 by 購入検討中さん 2012-03-01 20:35:40]

嘘書くのはサイテーだな～。
そんな人は信用できないね、隣人にはなりたくない。

[No.196 by 物件比較中さん 2012-03-01 20:52:06]

2298万の部屋
今月のフラット35の金利だと月77666円
管理費・修繕・固定資産等々入れても
今の家賃より安くてビックリした。
ハセコー物件だけど
今の賃貸より格段に仕様は良い。

[No.197 by 匿名 2012-03-01 21:05:33]

広さもあるね。

[No.198 by 物件比較中さん 2012-03-01 21:15:34]

>197

確かに！
うちは今、58平米の2LDK･･･

[No.199 by 匿名 2012-03-01 22:15:57]

モデルも、なかなか良いみたいだし。

[No.200 by 匿名 2012-03-01 23:16:07]

＞188
まだ2期の抽選前だから残り14、5戸。
1期の話の流れからすると、希望も入ってないとこが5戸って感じでしょうかね。
週末行ってみようかな。