クラッシィハウス浜田山ってどうですか？

[匿名さん]

http://www.classy-club.com/hamadayama/index.html

みなさまと意見交換できれば幸いです。

販売予定時期 2012年5月下旬予定
所在地 東京都杉並区浜田山4丁目979-3、3丁目979-24（地番）
交通 京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 64戸
販売戸数 未定
間取り 1ＬＤＫ～3ＬＤＫ
竣工予定時期 2013年2月下旬
入居予定時期 2013年3月下旬
専有面積 55.38m²～110.43m²
バルコニー面積 4.20m²～12.00m²
ルーフバルコニー面積 6.70m²～47.00m²
販売価格 未定
駐車場 総戸数64戸に対して16台
売主 住友商事株式会社
販売提携（代理） 住商建物株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社
施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住商建物株式会社

[264: 匿名さん]

しむらの冷し中華（ピリ辛味噌）のほうが3倍美味いと思う

[265: 匿名さん]

こののマンションって、外階段？

高級志向で売る予定ですよね。今は、そんなものですか？

大建プラスチックはマンションになるということは、
西側は暗そう。

やっぱり買うとしたら東側のみ？

[266: 匿名さん]

向きは好き好きじゃないの。前に建物が建つからどうこう言うなら、東京（都会）には住めないな。

[267: 匿名]

お隣りのビルの跡地計画、本当にマンション？
登記によるとまだそのままみたいですからどうやらガセ濃厚みたいです。

[268: 匿名さん]

ガセなんですか？

車で通っただけなので、見間違いだったら、申し訳ないのですが、

隣のビルに建築計画が貼ってある感じでした。

[269: 匿名さん]

隣にマンションが建つということは説明されました。

[270: 匿名]

ということは
ガセネタじゃないってことで。

[272: 匿名さん]

>>271
すぐ左隣の三菱物件ですよね？
デザインも含めかなりハイグレードになると予想しています。気になります。
立地は同じ条件。
間取りと価格のバランスが決め手になりそうです。
三菱を待つべきか、ここを買うべきか。
非常に悩みます。
同じように悩んでいるかたいらっしゃいますか？

[273: 匿名さん]

でも三菱のほうは施工がＫＯ建設だからなぁ
それだけでちょっと買う気が失せちゃう
前田のほうがだいぶマシ

[275: 匿名さん]

京王も前田もどちらも微妙。

三菱と住商だったら、三菱に軍配。

どちらも救急病院が隣なのが残念。

現状、住商のほうが結構出来てきていましたが、
思った以上に敷地目いっぱい建ててますね。
１Fに庭が無かった・・・びっくりです。

三菱のほうはもっと敷地狭そうですから、
本当に余裕無く建つのでしょうか。

これだけ、マンションが乱立していると、選ぶほうも
困りますね。

[276: 匿名さん]

駅側のコンビニの裏あたりも何かやってますよね。
そこもマンション建つんでしょうか？

[277: 匿名さん]

そこは野村だからきっとプラウドだね
プラウドの販売が始まるまで待つのが得策かな
あせらなくても住商と地所はそれまで残ってるでしょ

[278: 匿名さん]

プラウドも建つんですか。本当にマンションラッシュですね。
あの場所は井の頭通りに面してないですから立地はよさそうですね。

確かに全部建つのを待っても選択肢は全部残ってそうですね。

[280: 匿名さん]

西友前の駐車場の三井も動き出しますしね。

[282: 匿名さん]

西友は駐車場がなくなるってこと？
クラッシィ自体は価格はどうなってるんですか？買いやすい価格ですか？

[285: 匿名さん]

井の頭通りは、夜よりも朝が早く（五時ぐらい？）から気になると聞きました。

よく使いますが、週末の交通量も多く感じます。

ただ、環八などに比べれば、まだ静かかと思います。

[286: 匿名さん]

近くに住んでますが285さんの話のほかに救急車のサイレンの音は結構うるさいです。

[287: 購入検討中さん]

救急車のサイレンについてですが、気になったので病院に電話して聞いてみました。夜間は病院の近く(井の頭通り折れるとき)ではサイレンは消して走行する、と教えてくれたのですが。。やっぱり気になりますかね。。。また、聞き忘れたのですが、救急搬入入口は、病院のどのあたりかご存知の方いらっしゃいますか？

[289: 匿名さん]

音の面では野村のマンションの立地の方が良いでしょうね

[290: 匿名]

まぁ音はうるさいだろうね