アークレジデンス吹田千里丘

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
付近でマンション建設予定たくさんありますが良い点、悪い点を色々お話できればなと思います。

レスよろしくお願い致します。

所在地 大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅より徒歩15分
阪急京都線「摂津市」駅より徒歩19分

公式URL：http://ark-suita.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：(株)金山工務店
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[601: 契約済み]

みなさんオプションはもう決められましたか？？

私はこないだ締切だったのですが、
やっぱり実物がないと色や全体の雰囲気って全く分からないですね☆
頭の中だけでは限界がありました。

・・結局モデルルームと同じ配色になりました（笑）


建ってから付けるオプションの内容はいつ頃届きますかね！
どんなオプションがあるのか楽しみです（*^_^*）

[602: 契約済み]

我が家も、オプションはもう決めましたよ。カラーセレクションは悩みに悩んだあげく、モデルルームと同じになりました。お仲間ですね(*^－^*)

建ってからのオプション待ち遠しいですよね。いつぐらいになるのかは、ちょっとわからないのですが、オプションのスレを拝見していると、色々とありそうですね。エコカラットに興味がありますが、値段と効果が気になります。

[603: 匿名さん]

カラーセレクトはモデルルームの印象が自分の趣味とあって気に入ったら
特に頭からそれが離れず、他の色味の事を普通でもイメージしにくいのに
目で実際に見たものがやっぱり一番良くなってしまいますよね。
頭の中でイメージするのって難しいです。

エコカラット色んな意見はありますが、私もとても興味があります。
壁のアクセントとしてもお洒落ですし、玄関に施工するお宅も
あるようです。
消臭機能もあるので良いと聞きました。

[604: 入居予定さん]

いじめの問題は現在全国レベルのニュースになっているのがきっかけになってしまったのかな．．．これらの書き込みはずっと残ってしまいますので、当事者の親御さんが見ると不快でしょう

[605: 契約済み]

私もＭＲのカラーにすると思います！
締切までまだまだなので一応まだ悩み中ですが、ＭＲの建具のカラーがすごく気に入ったので☆

私もエコカラット検討中です!!
バルコニーのタイルもしたいのですが、いろいろな意見があって悩んでいます。
皆さんはバルコニーはどうされますか？

[606: 契約済み]

バルコニーのタイル素敵ですよね。でも、掃除がしにくいとか、タイルの下が虫の寝床になるとかいう書き込みをよくみます。我が家は、値段も高いし、とりあえずオプションでするのはやめにしました。つけたくなったら、また考えるつもりでいます。

[607: 601です☆]

実際に親がリビングの壁1面だけをエコカラットにしていますが、
アクセントにもなるし「なんだｋ効いてる気がする(笑)」みたいです(*^^)v
早く値段知りたいですね!

私もバルコニーのタイル気になります!
でも極度の虫嫌いなので虫の寝床になるのであればやめます・・(+o+)

何はともあれワクワクです（＾◇＾）

[608: 契約済み]

エコカラットは、せっかくなので目立つところにつけたいのですが、我が家は、つけるとしたらトイレか、北側にある部屋かなと思っています。実際につけられていて効果を感じてらっしゃるなら、やっぱりいいって事ですよね。
私も虫嫌いですので、バルコニーのタイルはしないつもりです。毎日掃除が出来たら問題ないのかもしれないですね。

ワクワクしますよね～(*^－^*)

[609: 契約済み]

バルコニーのタイルですが、毎日タイルの下を掃除するのは大変ですよね。

ＭＲのバルコニーもタイルが敷いてあって見た目はすごく良かったですが、タイルの下が気になりますね…。

エコカラットをするならリビングにしたいです！
アクセントにもなって、消臭等の効果があるなら前向きに検討したいです。

[610: 契約済みさん]

うちはバルコニータイルやってみる予定です。専門家の方に虫の事をお聞きしましたところ、先にクモを入れておくと他の虫は捕食されるので問題ないそうです。楽しみですねっ)^o^(

[611: 匿名さん]

クモって・・・
その方法は嫌かも。。

[612: 契約済み]

先にクモを入れておくんですか！？斬新なアイデアですねo(^-^)o専門家の方がおっしゃられているなら、そういう方法もあるって事ですよね。
でも、私は、クモが苦手なので…残念です(>_<)
何か、バルコニータイルにかわるような方法を考えてみます。o(^-^)o

[613: 契約済みさん]

へ～クモですかぁ　確かジグモは穴が必要なので、毒性の低いコモリグモとかになるんでしょうかねぇ

[614: 契約済みさん]

ちょっとちょっと！　そんなことしたら隣の家にクモが行くんじゃないの？？　毒性の低いってあんた．．．

[615: 契約済みさん]

エコカラットを検討しています。使っている方に感想を聞いたのですが、確かに消臭するらしいのですが、エコカラットがその臭いを吸い込んでいるので結局エコカラットが臭くなってしまったそうです。なのでリビングキッチンには不向きなのかも、と迷っています

[616: 匿名さん]

クモを仕込んでまでバルコニータイルに拘りは無いです。
クモって事は、タイルの下はクモの巣だらけになりそうです。

エコカラットは興味あります。
玄関などの消臭や湿気を取るのによさそうです。
消臭機能があるからといってエコカラットが臭ったら意味ないと
思います。
どのような仕組みかはわかりませんが・・・
エコカラットから臭いを発するなんて無いと思いますよ。

[617: 入居予定さん]

私も610さんの書かれている話は聞いたことがあります。確か巣をはるタイプの蜘蛛ではなかったと思います。

[618: 匿名]

でも私もクモ苦手なので、どんなタイプであれ上下左右さんならちょっと・・・
戸建てならアイデアの１つかもしれませんね。

[619: 契約済みさん]

クモが苦手な方は多い、というか普通は苦手ですよね？　私も大っ嫌いです((+_+))
うちの実家は田舎なので、ジグモ退治はベッコウバチと決まっていました。急降下して一気にさらっていきます。
ベッコウバチをベランダで飼うのは管理組合への申し立てがいると思いますが、どうしてもの場合は実家に相談してみます(^_^;)

[620: 契約済みさん]

615さん、情報有難うございます。そうですよね、炭の消臭効果と同じ仕組みなんですね。定期的にお手入れしてあげればいいのかな。

[621: 匿名さん]

おっ619さんは私と同郷かも！
確かにベッコウバチは蜘蛛の天敵ですが、そのハチが害になることもあります。ハチの駆除は
色々方法がありますが、ハチクマ（鷹の一種です）が効果的ですね。大抵のハチはハチクマの
体臭を嫌うので、ハチクマの剥製をバルコニーに出しておけば寄り付きませんよ。

[622: 匿名さん]

バルコニータールの下に蜘蛛を入れるってやっぱりその虫が増えてしまって
害虫に扱いになるって事も考えられないでしょうか？
隣近所又は、マンション中が蜘蛛だらけになっても困ります。

[623: 匿名]

確かに、マンションでこれはご近所トラブルになると思います。

[624: 入居予定さん]

スレを眺めていたものですが、元々、虫がわく話があってその対策として
クモを入れる？？ってお話だったと思います。ですのでクモが悪いんでは
なくてバルコニータイルが問題なんではないでしょうか？違ってたらごめ
んなさい

[625: 匿名さん]

クモは冗談でいってるのでは？
ベランダにウヨウヨクモがいたら嫌ですよね。
この話はもうおわりにしたいです。

[626: 契約済みさん]

バルコニータイル経験者です。何か誤解を招く投稿があったんでしょうか。

タイルの下に土や砂がたまると、石の裏に虫が住むのと同じような状況に

なって例えばダンゴ虫さんが居たりします。虫さんはその地域から入って

きますので、元々生息しているなら、ヤスデさんやムカデさんもありえます。

で、クモさんもあり得ると思いますが、他の虫さん同様にひっそりとタイル

の裏に隠れているだけですから、ウヨウヨなんてことには絶対なりませんよ。

（私の経験ではなりませんでした）

[627: 匿名]

みなさん幼稚園はどこにするか決まりましたか？

[628: 契約済みさん]

お子さんいらっしゃるんですね!!
ウチにも１人男の子がいてます♪
保育園に行っているので、保育園も探さないといけないんですよ…(汗)
保育園の情報も何かお持ちじゃないでしょうか？？
近くに市立山田保育園があるのはわかってるのですが、どうやら定員オーバーみたいなんです(泣)

ホントに考える事が多くて、楽しい反面大変ですね(^_^;)

[629: 契約済み]

カラーセレクトで悩んでます。
キッチンを白で明るくしたいと思っているのですが、エンボスホワイトの扉ってやっぱり汚れやすいですかね。
鏡面の方が掃除がしやすくていいのかな。。。

あと、キッチンの吊戸棚も迷ってます。
吊戸棚がなくてキッチン下と食器棚だけで収納ができるかどうか。

みなさんはもう決められましたか？

[630: 匿名さん]

カラーセレクトなどをイメージだけで決めるの難しいですよね。
ある程度自分でこんな雰囲気と決めたら、いろんなモデルルームなどに
足を運んでみるのも良いと思います。

[631: 匿名さん]

うちは南吊り戸棚付きにしています。
南西の角部屋で、キッチンにもバルコニーに出るドア(全面ガラス)が付いていますので、
昼過ぎ〜夕方には強烈に西日が射し込みます。おかげで日中は暗いと感じたことはないです。
(間取りが異なりますので、あまり参考にならないですね(^^;)

夜間も天井ライト、カウンター上の蛍光灯で十分だと思っています。
ただしこればかりは個人差がありますが・・・。

吊り戸棚付きにしたのは、やはり収納力です。
またウチも当初はオープンキッチンにあこがれましたが、オープンキッチンだとキッチンの中がかなり見えてしまい、
それがきっと気になるかも・・・、ということからも吊り戸棚付きにした次第です。

[632: 匿名]

保育園はどこもいっぱいだと思います。
まだ幼稚園で延長保育をされたほうがいいかなと思います。
探せば春夏冬休みも預かってくれるとこもありますよ。

[633: 匿名]

波形の扉はなかなかないデザインらしいですよ。

[634: 匿名]

そうなんですね。私は、まず引っ越しをしてから仕事を探して、保育園も探さなければいけないので、来年４月からは厳しそうですね。貴重な情報をありがとうございましたm(_ _)m

[635: 匿名さん]

ホワイトは清潔感あって良いですよね。
ただ、やっぱり長く使っていたら、汚れやすい色味では
ありますが、こまめにお掃除したら大丈夫ですよ。
白っぽい色味は、部屋を明るくしてくれます。

[636: 匿名さん]

うちは吊り戸棚なしを選択しました。

理由は…
・ディンクスで食器が多すぎない
・気になる揚げ物の頻度が元々少ない(キッチンに窓もある)
・LDKが15畳と狭めなので圧迫感を押さえたかった
・モデルルームが戸棚なしのタイプでとてもお洒落にみえた(戸棚がないとふかしがない分天井が高くなりダウンライトが付く)
・背面を天井までの造り付け食器棚にし収納不足をカバーした

うちの場合は吊り戸棚なしで大正解でしたが、
ファミリー世帯でキッチンが雑多になりがちで、少しでも収納を確保したいおうちなら
吊り戸棚あった方がよいでしょうね。

[637: 契約済み]

ホワイトはやっぱり汚れやすいですよね。
波型のエンボスはお洒落だなぁと気に入ったのですが
私にはお掃除がしやすそうな鏡面のホワイトかパールのほうがいいのかな^^;

吊戸棚は収納を考えるとあった方がいいですよね。
子供が2人になるのでこれから物が増えそうだし。。。
LDKがそんなに広くないので少しでも広く見えるかな～と思ったり
モデルルームを見てお洒落だな～と思ったんですけど
吊戸棚なしにして物が溢れてたら気になりますものね。

[638: 入居予定さん]

吊り戸棚なしにしちゃいましたが、今更ながら収納力に不安を感じてきました。
やはり、後から吊り戸棚を付けるのは難しいのでしょうか。

[639: 匿名さん]

うちは・・・、かなり直前に購入したのでカラーセレクトできなかったんですよねぇ。
なのでモデルルームと同じ薄いベージュ系
（選択肢の中ではもっとも薄い色）の色合いになりました。
本来選べるはずだった色を一応見せてもらったのですが、
その中でそれが一番良かったのでホッとしたのですが。
色合いによって部屋の雰囲気とかかなり変わりそうだから
選ぶのも迷うだろうし、楽しみですよね〜。

うちは家具がカントリー調（カントリー好きなので）で、色合いも決まっていたので
それにあった感じになればいいかな、と思っていました。
家具も新規購入なら選択肢は広がりますが、そうでない場合は
お手持ちの家具に一番しっくりくるカラーってのがいいのかもしれませんね。

[640: 匿名]

634さん
ひょっとしたら岸辺の方だったら預けれるかもです。
ことぶきは難しいかもしれませんが…

[641: 契約済みさん]

いつのまにやら幼稚園・保育所情報がたくさん☆

私も２人の子どもを保育所に入れたいのですが…
現実は甘くないですね；どうしよう…
吹田市立の幼稚園だと毎年ほぼ全員入園できてるのに＞＜
保育所は厳しいのかな〜？
山田保育園希望なので、同じ方いらしたら情報よろしくです！

[642: 匿名]

たしか11月から保育園の願書が受付開始だったと思います。市役所に相談してください。仕事を探している最中保育園に入れたとしても２ヶ月しか猶予はありません。仕事が見付からなかったら保育園から出なくてはならないみたいですよ。

[643: 匿名]

私も山田保育園は人気があると聞きました。
第二愛育園は２歳児までですし、あとはどこがありますかね〜？
幼稚園よりも保育園の方が、入園はかなり厳しそうです…。
私は最悪、今通っている保育園(吹田市外)にそのまま預ける事を考えています。

どちらにしても１度市役所の方で相談してみます。

[644: 匿名さん]

吊戸棚迷いますね。
今は開放感を優先して、付けない家庭も多いようです。
私はお方付け下手なので、沢山の荷物を持たずに生活する事を
こころがけるようになってから、家の中の荷物がぐっと減りました。
なので、収納も少なくてすむので吊戸棚は必要無いのでつけません。
収納場所を上手に使える人は、あった方が便利だと思います。
収納場所が沢山あっても収納下手は、宝の持ち腐れになっちゃいます。＾＾

[645: 匿名]

私の知ってる働くママさん達はほとんど幼稚園で延長保育してらっしゃいますよ。
保育園にこだわらなくてもいいのではないでしょうか。

[646: 契約済みさん]

玉川学園は、のびのび自由なんですねo(^-^)oただ、1クラスの子どもの人数に対する先生の人数や、バス送迎を選んだ時に、園の行事などがあった場合や延長保育の送迎の時に、電動式自転車で可能な坂なのかなど気になりますので、また見学に行った時に、聞いて見ようと思いますo(^-^)o
千里国際学園は、名前を聞いただけで、英語に力入っているのがわかりますねo(^-^)o

情報をありがとうございましたm(_ _)m

[647: 583です]

646さんの書き込みが、以前私が書いた書き込みと全く同じ文なので、びっくりしました…。

[648: 匿名]

私は吊り戸棚を両面ガラス扉にしてもらいます。好きであつめてるメーカーの食器をディスプレイするために別にガラスばりの棚を買おうと思っていたので、そんなのができると聞いて旦那に頼みこんでつけてもらうことに！

まだできてないのですが、とても楽しみです。中身がまる見えなのできれいにいれないと！と気合いをいれてる最中です。

[649: 匿名さん]

お仕事をされるようでしたら、私立幼稚園には延長保育があるので、おすすめですが、通常の保育料に延長保育料を合わせた金額を考えると、パート程度であるなら、公立に通わせて専業主婦でいるのとどちらがいいのだろう？と思ってしまいます。
仕事＝お金ではないかもしれませんが・・・。
あと、保護者が園に関わることの多い少ないは、公立と私立に分けて考えない方がいいと思います。
41さんのおっしゃるとおり、私立でもしっかり関わらなければならない園があります。
あと、給食のありなしや、通園バスのありなしなんかも、検討材料に入れられた方がいいかもしれませんね。

[650: 契約済みさん]

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