ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[21: 匿名]

みなさんアルコープは付けてますか？？

[22: 匿名]

>21

高いのでとりあえず付けないでいようと思います。
そのうち外注で安いのを付けようと考えています!

アルコープがオプションってびっくりし
ちゃいますよね(-.-)

[23: 匿名]

アルコープは共用部分
だから、後から設置するのは難しいのでは？

[24: 匿名]

管理会社に承諾を得れば大丈夫みたいですよ。
ただ、時間がかかり面倒かもしれないと
営業の方に言われました。

[25: 匿名]

ほんとアルコープ高いですよね！(>_<)初めから付いてればいいのに…


あとから付けられるんだったら安心しました！

[26: 契約済みさん]

公式の間取り見ていると
エクセレントコートに前までsoldだったところがなくなってます。
キャンセルになったのでしょうか？

[27: 検討中]

こちらの物件にて（ス〇モより）門扉が間取り図に載っていました。やはり部屋で形が異なりますよね。オプションだと言う事ですが値段は、かなりするのでしょうか。差し支えなければ教えて下さい。

[28: JUN]

確か、門扉は17万くらいだったと記憶してます。

[29: 検討中]

24さんが言うように門扉の後付けは大変でしょうね。28さん有難うございました！

[30: JUN]

つけるなら最初からがベストですよね。

完成まで、あと４ヶ月ないですね。

待ち遠しいです。

[31: 匿名]

オプションのカタログが届きましたが、欲しいもの一つもなかったいいなと思ったのはどれもホームセンターで買ったほうが安いし。

[32: 契約済みさん]

ホームセンターで揃えた方が安く済むモノ多いですね！私も安く済むように色々考えてます！
ただ玄関の壁につける鏡は、後で業者に頼んでもオプションでも余り価格に差が無かったので、それだけお願いするかもしれません！！

[33: 匿名]

最近　契約をしました。よろしくお願いします。ところで・・・　フロアーコーティングはどうしますか？
見積もりを取った方いらっしゃいますか？

[34: 匿名]

毎朝電車でマンション前を通るのですが、A棟側からシートが外されてきて、マンション本体が見え始めました。あと約三ヶ月ですね楽しみです

[36: 匿名]

33です。　　

>35さん　もう依頼したのですね。　

うちも見積もり取ってみます。情報ありがとうございました。　
　

[37: 契約済みさん]

入居前に工事をしないといけない場合。
部屋の開け閉めが面倒ですね。

オプション業者なら関係ないけど、外注業者だと自分たちで管理しないといけないので
少しの違いならと思い、すべてオプション業者にしました。

フロアコーティングもいろいろ種類があり値段もかなり違います。
居間は質のいいもの、寝室は普通のものといった感じにしました。

[38: 匿名]

私も京浜東北線から建物の様子をいつも見ています！
楽しみですね！

来月の上棟見学会みなさん行かれますよね。

見学会では内覧会と違って部屋を細かくチェックは
しなくて良いんですかねぇ。

今こんな感じなんだーくらいでいいのでしょうか。

[39: 匿名]

こんな感じだーくらいで良いんだと思いますよ。
細かいチェックは内覧会でと記載されていました。

[40: 匿名]

引き渡し日が１週間遅れると案内が来ましたね。やっぱり工事遅れてるんですね。大丈夫かなぁ

[41: ネガティブマン]

急ピッチで施工すると大丈夫ですかね…

[42: JUN]

急ピッチに工期に間に合わせられるよりかは、遅れると先に言われた方がいいですよ。

[43: 匿名]

この前　久しぶりに現地に行きました。　だいぶ工事は進んでいるように思いましたが、引き渡しが少し遅れるようですね。

1週間の遅れは仕方ありませんね。№42さんの言うように早めに連絡をくれているので、良しじゃないですか。

駐車場の抽選ドキドキです。抽選に行かれる方いるのかな？

[44: 匿名]

>35契約済みさん

フロアーコーティングの施工範囲はどの位ですか？コーティングの種類なども教えて下さい。

[45: 匿名]

抽選て行っても行かなくても結果は同じなんですよね？行ったほうが確率上がるなら行きますが、変わらないなら意味ないですよね。

[46: JUN]

なんか、前に出したのがアンケートだったなんて拍子抜けです。

[47: 匿名]

>46

私もまた？と思いましたが前回のアンケートで
だいたいの数を調べたかったんですかね。。

ちょっとめんどくさいですね。

うちはチャリだけですが。

[48: JUN]

>47

早い段階で契約した人は、今後契約者が増えて、チャリ、車、バイクが、くじ引きになる前に早く決めたいですよね。

[49: 契約済みさん]

来週、上棟見学会があるのですか？

引渡しの１週間延期やサマーフェア開催の連絡は届きましたが上棟見学会の案内は届いていません。
契約した棟によって時期が違うのでしょうか。

[50: 匿名]

うちも上棟見学会の連絡きてません・・・。

行きたいな。

[51: 契約済みさん]

みんなさんのローンは何処の銀行で何％でしょうか？
うちは住信か三井住友か迷っています、両方0.875位．．．

[52: 匿名]

上棟見学会もサマーフェアも来てません。サマーフェアって何ですか？
あと、先日のオプション説明会行けなかったんですが、またありますよね？

[53: 契約済みさん]

上棟っていうくらいだから各棟ごとなのでしょうね。

オプション説明会はこれから契約の方もいますので、定期的に開催されるようですよ。
サマーフェアは来週の3連休のイベントです。
ガーデニングセミナーとかキャンドルセミナーとか書いてありました。
順次発送しているようなので、そのうち届くのではないでしょうか。

[54: 匿名]

もうすぐ上棟会！！　　お部屋の中も見られるようなので楽しみ。

ところで引っ越し日って抽選なんですか？　一日何組くらい引っ越しできるのかな？

[55: 匿名]

引っ越しって好きな日にできないんですか？確かにみんな一斉には無理ですねちなみに、業者に頼まずに、友人にトラック出してもらってするのってOKですか？

[56: JUN]

上棟会の案内きましたね。


引越は、たぶん提携業者優先で日程が組まれて行くでしょうね。

エレベーターが５基なので、１日に１５～２０くらいは、できるんじゃないですかね。


>55

自分達で引越すると養生云々の関係で、かなり後回しになる可能性があるかもですね。

[57: 匿名]

じゃあ　土日の希望者が多いのかな？

引っ越し日早く決めたい。

[58: 匿名]

>56
ありがとうございます。
早く引っ越したいけど、要相談ってことですね。
部屋の引き払い日との兼ね合いもあるから早く日にち決めたいですね。

[59: 匿名]

メインの入り口付近の幕も下ろされてました。たいぶ建物が見えてきて、テンション上がりますね〜♪

[60: 匿名]

楽しみですね。　

上棟見学会でお部屋を見てから　まず買い物リスト作らなきゃ。

入居までどのくらい売れているかしら？　早く完売してほしいな。

[61: 住民さんＥ]

エクセレントコートはサブエントランス、ゴミ捨て場、内廊下など他の棟とはプラスな要素と価格が低くて手頃なこともありもかなり順調に売れているようです。
エクセレントの2階3階はかなりお買い得だったと思います。

[62: JUN]

>58

たしか、28日の登記契約の時に引越日時等の相談会がありましたよ。

そこで、日にち等を決められれば、いいですね。

[63: 契約済みさん]

上棟会行ってきました。初めて契約した部屋を見ることが出来て嬉しかったですね。
自分がイメージした部屋の大きさより、少し狭く感じましたが、まぁこんなもんでしょうか。
電車の音は、ほとんど聞こえませんでした。満足な１日でした。

[64: 住民さんＥ]

契約してしまいました。

上棟式は5日に行きます。楽しみと不安と半々です…

オプションカタログ見てますが相場より高い気がしますが…どうなんでしょう？！

[65: JUN]

>64

たしかに、オプションは相場より高いですよね。

相場と大差ないのはオプションですが、それ以外は、自分達でさがします。

[66: 住民さんＥ]

オプション、皆さんはどうされるのかな？！

かなり高いからあれもこれもはしませんが…
今考えてるのは、洗濯機の棚、バルコニータイル、窓ガラスのフィルム、各部屋の天井棚とか…

これは必要とかアドバイスほしいです。

[67: 匿名]

うちはガラスフィルム頼みました。

持って20年だそうです！


引っ越しは引っ越し希望日のアンケートをとるみたいですね。
重なると当日5,6時間待ちもあり得るそうです。。


みなさんやはり土日希望でしょうかね？

[68: 入居前さん]

うちはエコカラットにしました。

相場を調べずに決めてしまいましたが、どうだったのかな？

入居がたのしみです。

[69: JUN]

>67

やはり土日がベストですよね。

待つのは、ある程度我慢できますが。

[70: 匿名]

もし遅い日になったら、最低限必要な布団・着替え数点・お風呂セットだけ持って乗り込むかな(笑)今住んでるとこ嫌いで早く出たいんですよね

[71: 契約済みさん]

内覧会の日程決まりましたね！
あと約1か月後・・楽しみです。

バルコニータイルは素敵ですよね～。
ただ高くて手が出ませんでした。。。
あと定期的にタイル下を掃除しないと、
虫が・・・とかも聞きますし(＞＜)

[72: 住民さんＥ]

バルコニータイルは手入れが大変ですか？！…やめとこうかな…

みなさんはネームプレートは頼みますよね？！

[73: 匿名]

ネームプレート頼みました！
引っ越しの日程はやっぱり９月中に引っ越したいのでかなり混むと思いますが我慢するしかないです… 今の住んでるところの１０月の家賃払うのはもったいないので。

[74: 匿名]

上棟式の案内って郵便で届くんですか？まだ来ない棟ごとなんですよね？エクセレントコートは遅いのかしら。

[75: 住民さんＥ]

確か8月5日だと思います。エクセレントは…

[76: 契約済みさん]

高い買いものしてるのにアフターケア悪いですよ。

[77: 匿名]

やっぱり？Eさんが前に5日と書いてたので案内来るかと待ってるんですが…。来ないんですよね。なんでだろ？

[78: 契約済みさん]

案内だとエクセレントの部屋番号は8月5日ですね…担当者に聞いたほうがいいと思います。
自分はモデルルームで営業から商談の際、説明受けました。

[79: 住民さんＥ]

最近広告やイベントを実施した結果、あとどれくらい残ってるんでしょうか？

[80: 匿名]

SOLDのマークがたくさんついてますね！！ってことは順調に売れているのかな。

駐車場の抽選結果はいつ来るのかしら？

[81: 住民さんＥ]

どれくらい売れてるのか…わかる人いないのかな？
やっぱり気になります…

[82: 契約済みさん]

公式HPのスタッフブログ全く更新されてないですね。。
やる気ねぇなーと思ってしまう。

他のマンションは更新されてるのに・・・。

ネタがないのかな。

[83: 匿名]

今日ナイスから駐輪場の結果届きました。自分で「この番号がいいな」と思ってた場所が当たったすごいラッキー

[84: 契約済みさん]

エクセレントの上棟会いってきました。

実際見て、狭く感じました。

工事中だったし、ゴミゴミしてたのもあるのかなぁ。

たまたま当日がオプション会だったので

見積り取った後、

すぐ上棟会に参加し、イメージがつかめたんで、

その足で変更見積りをしに会場へ戻り、

滑り込みセーフでした。

来月は、内覧会。

楽しみです。

[85: 匿名]

私も上棟会行きました。
見たら絶対狭く感じると強くイメージして行ったので、逆に思ってたより広かったです(笑)
ベランダが全部繋がってて面白かった。
お祭りだったようで公園にお御輿と人がいっぱいいました。
眺めもよかったし、早く越したいです
写真撮りまくりました

[86: 住民さんＥ]

上棟式行きました。
エクセレントなんですが、私もかなり狭く感じました。家族も同じ意見でした。
収納が厳しいですよね…押し入れがないから布団をどこにしまおうか悩み中です。

上棟式見て…みる前は安い物件と思いましたが、あの内容ならやや割高かなと。

[87: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果で、①の区画になったんですが、見取り図をどっかにしまってしまいました。何棟のどこらへんかわかる方がいたら、教えていただけますか。

[88: 契約済みさん]

①はA棟前線路側のようですね

[89: 匿名さん]

狭く感じるも何も、実際かなり狭い間取りなのは分かってて購入したんですから・・・

[90: 匿名]

ガンガン断捨離してますよ。
家具も必要最小限です。
たとえクローゼットが広くても奥にしまったものは出したためしがないので
この際シンプルに暮らせると思っています。

[91: 契約済みさん]

88さん＞
早速のご回答ありがとうございました。
ぐるーっと回ったとこですね。

[92: 契約済みさん]

間取りをCタイプにして、和室をLDKに取り込みました。
スペース確保という意味で、ソファーを置くか、すごく悩みます。

[93: 入居予定さん]

親も一緒で４人で住むにはやっぱり狭すぎたかも・・・。
安さだけにひかれたけど広さは必要な気がしてきています。

[94: 住民さんＥ]

うちは親と3人で住むんですが、今のマンションよりちょっとですが2平米広いはずなんですが‥なぜか狭く感じたんです‥

収納は少ないですね‥

[95: 匿名さん]

書き込み拝見させて貰いました。こちらは全7棟あるうちエクセレント購入さんはやや実際の部屋が思っていたのと違うとの事ですが、他の皆さんはどうですか？ちなみにF棟の間取り理想です3LDKの63㎡。モデルルーム見ましたが出来あがったら違うものだったりするんですかね^^:

[96: 契約済み]

うちは思っていた通りの広さで満足してます。収納も少ないとは感じませんでしたよ。　

　

[97: 契約済みさん]

鶴見川の花火大会をF棟屋上で見られるっていうDMが届きました
参加される方いるのかな？

[98: 匿名]

行きたいと思ってます

[99: 匿名]

№98さん、私は行けないので感想をお願いします。

[100: 匿名]

私もＦ屋上の花火大会見学行きます！
去年も行きました(^^)

去年はまだまだ建物できてなくて…
もう１年かという感じです！

部屋ですが私はＦ棟で、狭いとは感じなかったです。
広いとも感じなかったですが。。

[101: 検討中・・・]

住人ではないのにすみませんっっ
現在、Ｄ棟を検討しております。
上棟会に行かれた方にお願いがあります。

もしよろしければお部屋の感じ…
梁や下り天井？などで狭さや圧迫感が気になった
柱などでお部屋がボコボコしていた
収納が思ったより入らなそう
等々、気付いた点があればどんなことでも
参考までにお聞かせください。

どうぞよろしくお願い致します

[102: 匿名]

Ｄ棟ではないのですが…梁も下り天井も全く気になりませんでした。思っていたより部屋の狭さも感じず、収納スペースも　まぁ満足。　　

浴室・脱衣所が狭く感じましたが、慣れるかな…。

お部屋に案内されるとき、電車が通りましたが　音は全く気にならない感じでした。もちろん部屋の中では全く聞こえません。　思っていたより、線路との距離があったので安心しました。

引っ越しが楽しみです。

[103: 狸]

D棟見ましたが、私はデコボコ感を感じることはなかったです。
圧迫感も感じません。

これは、現在お住まいの家が基準になると思うので、
とても広く感じる方もいれば、狭く感じる方もいるでしょう。
あくまで私の家」を基準としますが、平米でいえば、現在の賃貸の住まいより２０平米広くなります。
それでも洗面所、トイレは今より狭くなりますが、トータルでは広々していて楽しみ。
和室の収納が思ってたより狭かったですが、引っ越しを機にいろいろ捨てようかと思うし、天井も結構高い方だと思います。
収納は皆さんの考え方、期待によって違うでしょう。

[106: JUN]

>105さん

どこにでも、そういう輩は、書き込みしてるから暖かい目でスルーしてあげましょうw

うちは、B棟だから比較的に線路よりかは、距離がありました。

E棟なんかは、廊下側が、すぐ線路だから内廊下になってますよね。

[107: 匿名さん]

105
すいません。104です。

他にも検討者の方が書き込まれていましたし、検討板に契約者が書き込まれてたりもするので、
良いのかと思い正直な感想を書き込んでしまいました。

再度検討板に書き込み直します。

[108: 匿名]

線路際は線路際の良さがあるのですよ。価格とかね。
都会では線路沿いに建つ戸建ても多いですし、マンションより防音効果は弱いでしょう。
うちなんか電車より自動車大好きな子どもだから高速道路の隣のマンションがいいって言ってました。
甥は電車大好きだから遊びに来たら喜んでもらえそうです。
何事も自分にとってマイナス評価の条件なら買わないことです。

[109: 狸]

１０５さん、１０８さん言う通りですね。

個人によって希望や選択基準、優先順位が違いますし。

私は場所、環境、ロケーション、他全てを鑑みたときにコストパフォーマンスが高いなと、端的に言えばお得だと思いました。

[110: 匿名]

E棟はまだ完成に程遠く、正直よくわかりませんでした。でもできてない感がまたよかった次回の内覧会がすごく楽しみ。
花火の日だけはベランダが逆なのが残念です。今日は屋上から花火見てきます満員らしいですよ。

[111: 匿名]

110です。
近くでお子ちゃま大泣きで大合唱怖いんだねぇ
花火は想像してたより素敵
屋上涼しいです

[112: 匿名]

花火、目の前で素敵でした
子供は、電車の近さに興味津々でした
F棟居住なので、スカイガーデン散歩も楽しみです

[114: 匿名]

花火見に行きました。
私が予約したときはいっぱいで人数は３００人に達していたとの事です。
キャンセル待ちができるというので申し込んでました。

屋上は涼しくて見晴らしがいいですね。
花火も迫力ありました。年１回の楽しみができたと思ってます。

自宅から見れる方もおられるでしょうが、来年からはもっと混むかなどうかな～とか思ってました。

[115: 匿名]

みなさん　花火を楽しんだようですね。
来年は　うちもスカイガーデンから花火を鑑賞したいと思います。　

入居まであと一カ月とちょっと…。うちは少しずつ入居に向けて準備をはじめています。ところで　引っ越し日の希望を取りましたが、いつごろ分かるのかご存知ですか？　　

[116: 契約済みさん]

花火素敵でしたね～。

私はベンチに座れず・・お尻が痛かったです^^;

気になったこと！階段狭すぎません？？
すれ違うのもぎりぎりのような。
エレベーターも狭いですよね。
何人乗りなのしょうか。

[117: 匿名]

来年もああやってブルーシート敷いてくれるんでしょうか？さすがにドリンクとお菓子までは期待してないけど、シートはひいてほしいな。
エレベーターと階段は狭いですね。でも私はそれが特に不便と感じないので、気になりませんでした。
ただ引っ越しの荷運びは大変そうですね

[118: 匿名]

屋上の開放は来年からは管理組合で管理すると思います。

ブルーシートするしないは提案すればいいことです。

[119: 検討中・・・]

＞102さん
＞103さん

お返事遅くなりまして申し訳ありませんっっ
ご意見、ご感想　本当にありがとうございました。
平面図を見て、モデルルームの感じを思い出しつつ
日々想像しているのですが、主人にもあきれられるくらい
いろいろと心配だったので…（＾＾ゞ
とても参考になりました！
もしかして想像と違っていてがっかりしたら…と思うと
気に入っている間取りなだけに
なかなか決断できずにおりました。
次に書き込ませていただく時は「契約済みさん」に
なれるように主人と予算のやりくりをがんばります！

ありがとうございました。

[120: 住民さんＥ]

花火行きました。屋上からの景気は遮るものがなくよかったし、花火もよかったです!
ナイスさんもおもてなしもよかったのでは(^0^)

階段は狭いです。エレベーターも狭いです。もうすぐどうしようもないと思いますが‥‥

エクセレントの線路側、工事用の壁取れましたね。いよいよですね(^0^)