ザ・グランアルト錦糸町【入居予定者専用】

[入居予定さん]

ザ・グランアルト錦糸町【入居予定者専用】スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166982/

公式URL
http://www.the-gran-alt.com/

[129: 入居前さん]

25日夕方に発生した地震揺れましたか？皆さんの地震対策教えてもらえますか?

[130: 入居済みさん]

No. 127さん

業界の方はご存知のことだったんですね。私も業界事情を知らなかったので、お願いした引越し業者さんを待たせてしまうことになって申し訳なかったです。。引越し費用は抑えることができたのはよかったですが・・・＾＾；

[131: 引越前さん]

126です。

128さん
早速のお返事ありがとうございました。

あまりパソコンに詳しくないのと、今がWiMAX（？）なのでよくわかっていなかったので助かりました。

[132: 入居済みさん]

昨日、粗大ゴミを出しに１Ｆのゴミ収集室に行きました。入口付近の棚には粗大ゴミシールの添付されていない粗大ゴミが山のように積まれていました。大型スーツケースやシーリングライトなど明らかに粗大ゴミと判るものばかりです。引越し直後で墨区の粗大ゴミ基準がわからなかったり、シールを買いに行く時間がなかったのかもしれません。自分で捨てた粗大ゴミが棚に残っていた方は粗大ゴミシールを貼って出しなおしましょう。お互いにルールを守って気持ちよく生活したいですね！

[133: 入居済みさん]

私も粗大ごみにはびっくりしました。
明らかに粗大ごみとわかるものだと思うのですが・・・。
中には便座もありましたし。ゴミ出しにいく度に気分が悪くなります。

出した方、きちんと決まりを守って頂きたいです。
ゴミの出し方の紙に３０㎝以上は粗大ごみと書いてあります。
確認してみてください。

[134: 入居済みさん]

先週、入居しました。出勤時や帰宅時にお会いする方はシニアご夫婦、お子様連れのお母様、共稼ぎのお二人、独身男女とグランアルト錦糸町の入居者はいろいろな方がいらっしゃいますね。そして皆さんが気持ちよく挨拶してくださるのが、とてもいいですね。マンション管理者の方々も親切に対応してくださるので安心しました。

[135: 入居済みさん]

浴室のことで気になっている事があります。浴槽と浴室壁とのスキマにコーキング（シール）がされていないため、浴槽からのお湯やシャワーのお湯がスキマに流れ込んでいます。転居前に住んでいたマンションの浴室（TOTO製のユニットバス）ではコーキングがされていたので、手抜き工事なのか製品の仕様なのか気になっています。皆様の浴室はいかがですか。

[136: 入居済みさん]

>135さん

私も全く同じことを聞こうと思ってました。

あれではやっぱり隙間に水が入り
あっという間にカビだらけになりそう。

私が以前に住んでいたところも壁と浴槽に隙間はなかったです。

>皆さま

別件ですが、今朝早くに緊急地震速報の誤報!?がありませんでしたか!?

あれは何だったんだろう…

[137: 入居済みさん]

＞136さん

＞今朝早くに緊急地震速報の誤報!?がありませんでしたか!?

はい、震度３の地震速報でしたね。
私は３回目でした。（毎回、震度３だったような気がします）誤報なのか、先日の強風でマンションが揺れたためなのか・・・
管理人さんに聞いてみましょうか。

[138: 入居済みさん]

地震速報ですが、23区で震度2の地震があったのでそれに反応しているんだと思います。最近の二回は確かに震度2の地震がありました。
でも、あの音を聞くとドキッとしますよね。もう少し大きな地震の時にだけ反応してくれると良いんですが設定って変えられるんでしょうか？

[139: 入居済みさん]

思ったよりも電車の音が大きいですね。

覚悟は出来ていましたが
ベランダ側にいても電車の音がかなり聞こえるのにはびっくりでした。


玄関のスキマテープ？もなんだか効果を発していないような気がします。
スキマテープのせいでなんだかドアが浮いて音が漏れている感じ。。。

みなさんは防音対策を何かしておられますでしょうか？

[140: 入居済みさん]

覚悟していたとはいえ電車の音が大きいですね
お天気の日に風を入れようとしたら（涙）

これから良い季節になりますが、風を取り込んでお昼寝とはいかないかな・・・
電車の音って慣れるもんですかね？

[141: 入居済みさん]

＞１３９様、１４０様

北側は電車がポイントを通貨するので、かなりの騒音ですね。
でも、じきに慣れるでしょうから気にしないでグランアルト錦糸町に引っ越して良かった点に気持ちを向けましょう。
友人の家は戸建で線路際にあるので電車が通過するたびに騒音＋振動してますが、「少しうるさいけれど、日当たりが良くて住みやすい」と言っています。
あまり静かだと２４時間換気の音のほうが気になると他のマンション掲示板で読んだことがあります。

[142: 入居済みさん]

粗大ゴミのルール違反について書かれていましたが、
私は自転車置場のルールも守ってもらいたいと思います。
入居開始からまだ１ヶ月ほどですが、自転車置場には既に自転車スタンドに格納されていない自転車が数台あります。しかも管理人の方が注意の紙を添付しても無視されているようです。
お互いに最低限のルールを守って、生活したいなー。

[143: 匿名さん]

140
電車に乗って寝てる人、山ほどいます。そう思えば寝れる。

[144: 入居済みさん]

電車の音なんか直ぐ慣れると思っていましたが、中々慣れません、正直な話。
やっぱりあの「ボロロン、ボロロン」というポイント通過の音は結構強烈です。自分は６階ですが。

[145: 匿名さん]

24時間換気を切ると多少マシになりませんかね？

[146: 契約済みさん]

電車音は玄関からの音が大きいので玄関ドアに防音(遮音)テープを貼ってみてはどうでしょう？
気休め程度にしかならないかもしれませんが。

[147: 住民さんＤ]

e-mansionインターネットサービスって面倒ですね
プロバイダーがマンション全体ってのが・・・

某掲示板が規制かかってるし
1ヶ月ちょっとで何を書き込んだんだか・・・

[148: 入居済みさん]

　147さん
　e-mansionインターネットサービスですが、インターネットがほとんど初心者なので、悪戦苦闘していますが、質問に対する対応については、旧国営のところの対応と比べて丁寧であり、アドレスのタイプミスだったり、ハブの電源入れ忘れだったりでも、初心者にでもわかるように対応してもらっています。

[149: 入居済みさん]

今朝玄関前に放置自転車が数台ありました。
あれは住民の方なのでしょうか？朝早くからお友達が遊びに来ている訳でもないでしょうし・・・
見栄えも悪く今後住民以外の方の自転車も増えると困るのでやめて欲しいです。

[150: 入居済みさん]

玄関の自転車の件
私も気になっていました。
まさか、住民の方の自転車ではないですよね。
昨晩、雨除けカバー？もかかってましたけど。

[151: 入居済みさん]

お風呂と洗面台の鏡
皆さんどのようにお掃除されていますか？

使用する度に乾いたタオルで拭いていましたが・・・
かなり疲れます。

良い方法があったら教えて下さい。
くもらない・水あかつかない方法を。。。是非

[152: 匿名さん]

>147さん

某掲示板アクセス規制で書き込めませんね。
どなたかの巻き添えを食ってるようです。

玄関の放置自転車は自転車でここまでやってきて
通勤のために置いて行ってる可能性がありそうです。

[153: 入居済みさん]

どうやら大京の営業マンが住んでるみたい。
住友とのJVだから買ったんだろうねー。

[154: 入居済みさん]

正面玄関前に路駐なんてありえない!!
いつも置いてある自転車と一緒に撤去して欲しい。

[155: 入居済みさん]

正面玄関横の放置・違法駐輪４台と乗用車１台の違法駐車・・・管理人の方は何を管理されているのでしょうか。当然気づくものと思っていましたが、貼り紙さえしてくれません。
受付には「巡回・清掃中」と案内板が置いてありますが、どこを巡回されているのでしょうか。

あまりに管理人の方の管理意識が低いので、管理会社である「住友不動産建物サービス　お客様センター　０１２０－０９３－１５５」に電話をして、放置・違法駐輪と駐車の管理徹底をお願いしました。

このためか、帰宅時には駐輪自転車は１台で貼り紙がされていました。この程度の管理は入居者からクレームがでる前にやってほしいですね。皆様も改善してほしいことは管理人に言いにくければ、「住友不動産建物サービス　お客様センター　０１２０－０９３－１５５」に連絡しましょう。

[156: 入居済みさん]

ここのマンション確かベランダ手摺に洗濯物干すの禁止ですよね。
ハローワーク側の角部屋の方でよく洗濯物ヒラヒラさせている入居者の方がいるので私もお客様センターに電話してみようかな。
真下から見てもわかるのに、管理人さんしっかり仕事して～！！

[157: 入居済みさん]

昨日水曜日の夕方(17時頃？) 停電になりましたか？
わが家では２回電気が消えました。
すぐに戻りましたが…

[158: 入居済みさん]

昨日帰宅したら、キッチンの液晶パネルの時計がリセットされていました。
やっぱり停電があったんですね。
マンション内だけなんでしょうか？？

[159: 入居済みさん]

やっぱり。うちも、リセットされていました。お風呂の24時間換気もオフに。豪雨ですか？

管理人さんが座っているの、たしかに見たことないですね。

[160: 入居済みさん]

＞No.157-159さん

4/3に停電があったようです。マンション電源設備の問題ではなくて、東京電力の送電が原因らしいです。
メールボックス前の掲示版に説明が貼られていたと思います。

[161: マンション住民さん]

一昨日引っ越してきました宜しくお願いします。
電車の音は住む前から覚悟してたのでまあまあ大丈夫なんですが、天井の空調が凄い煩くて気になります。
ずっと空気が吸い込まれる音が鳴るので、夜中に静かにテレビを見てると気になって気になって…
さらに寝室にした部屋にもあるので夜中結構な音でパチっと目が覚めます。
みなさん何かしら調整や対応をしてらっしゃいますでしょうか？

[162: 入居済みさん]

粗大ゴミの出しが変わりましたね。
粗大ゴミシールを貼って、粗大ゴミ台帳に記入した上で管理人さんが立ち会って粗大ゴミ置場に持込むようです。
粗大ゴミを２４時間ゴミ出し可能としておくとシールを貼らずに、本箱やゴルフセットさらに大型のマッサージチェアまで何でも捨てる人がいるのですから、当然だと思います。
管理人さん、清掃担当の方、ご苦労様です。いつもゴミ置場の分別と整理をしてくださってありがとうございます！

[163: マンション住民さん]

住宅エコポイントを受領された方いらっしゃいますか？

ホームページを見る限り、住宅エコポイントが廃止された様子もないので
ポイント自体は発行されると思っていますが

カギの引渡しのタイミングでスタッフさんに聞いたときは

4月中旬くらいにという話だったのですが、音沙汰がないので。。

[164: 入居済みさん]

＞No.163様
私も楽しみにしているのですが、まだ受領していません。
いつになるのでしょうかね。

[165: 入居済みさん]

No.161さん
我が家は、寝る前などコマメに切るようにしています。やっぱり睡眠は大事ですから。結構、大きな音がしますよね。

[166: 入居済みさん]

163さま、164さま

当たり前のことを書くなっていわれるかも知れませんが、念の為。

住宅エコポイントは、ご自身で郵送で申請しないと発行されないんですよ。
私の場合は、郵送して１ヶ月後くらいに発行されました。

[167: 入居済みさん]

　重要事項説明書の24(16)住宅エコポイントのところには
「売主にて申請を行い、ポイントを取得し商品券と交換する予定です」となっています。
　「予定」とはなっていますが、もし、しないのであれば、そのような通知があるべきだと思います。

　住宅エコポイント事務局ＨＰでは、まだ受付しているとありますが、もし売主が申請せず、
売主が申請するものと思っていて時間が経過してしまい、売主が申請しないという通知が遅く来て、
結果として受付が終了してしまって申請ができなくなってしまうことが考えられます。

[168: 入居済みさん]

166様

　「工事証明書」と「確認済証」は、どのようにして入手したのでしょうか。

[169: 契約済みさん]

自分もエコポイントが心配だったので一昨日問い合わせてみました。
その時は入居者全員分まとめて申請済みで今審査中とのことでした。入居者の方で何かすることはありますかと聞いたところ何もしていただく必要はございませんと言われましたよ。
聞いたのはグランアルト錦糸町HPの問い合わせ先です。

[170: 匿名]

166様は、このマンションの方では無いのではないですか？

[171: 入居済みさん]

163です。

レスありがとうございます。

ちなみに私もカギの引渡しのときに
マンション側のほうでまとめて申請すると聞いていたので
審査に時間がかかっているのでしょうね。
結構な世帯数ですから。

ちなみにポイント対象分の商品券でもらえるとそのときは聞いています。

[172: 入居済者]

マンションの販売会社に確認した結果、販売会社のほうで代理申請していますので、
個人のほうでは、手続が不要とのことでした。

[173: 入居済みさん]

172さん有り難うございます。安心しました。166さんのレスは何だったんですかね。やはりこちらの住民の方ではなかったのでしょうか。。。

[174: 入居済みさん]

＞１６１さん
マンション居室は密閉性が高いので、全体の換気を止めるのは避けたほうがよいみたいです。
ですから寝室の換気音が気になるようでしたら、寝室の換気口を閉めたらどうでしょうか。
換気口のカバーを回すと開閉ができるようです。（詳しいことはお客様センターに聞いてみてくださいね）

[175: 入居済みさん]

エントランスの前に「駐輪禁止」の案内板が設置されてから、不法駐輪が無くなりましたね。
管理人さん、ありがとうございます。

[176: 入居済みさん]

３ヶ月目定期補修の案内が来ていると思います。
うちは、壁紙と壁紙のつなぎ目がはがれてきている箇所があります。
みなさんは補修箇所ありますか。

[177: 入居済みさん]

強風の日に北側の玄関ドアでかなり大きな風切音がするのですが、皆様はいかがでしょうか。
ドア部分の密閉性が悪いのかもしれないので、３ヶ月の定期補修に記載するつもりです。

[178: 入居済みさん]

トイレの電気ですが、点けてから30秒くらい経つと
明るさが少し暗くなるので、仕様なのか聞いてみます。