リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リーフィアレジデンスはるひ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1番1（地番）
交通：小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩1分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.51平米～99.70平米
売主：小田急不動産

[351: 契約済みさん]

確かにそれもそうですね。居住者にとって利便性の高い店舗が入ることを祈ります。

[352: 購入検討中さん]

店舗を決めるとき、売主は住人予定者の要望を聞いてくれたらいいのに…

[353: 匿名さん]

住人予定者の希望よりは、まずははるひ野全体住民の希望でしょう。

136戸の住居者の需要だけで、ペイできるような店舗なら別ですが。

個人的には確かにクリーニングは欲しいですね。

[354: 匿名さん]

３５３ ←住人より近隣？
第三者さんですか？

[355: 契約済みさん]

ちなみにインテリアオプションとかはいつなんでしたっけ？

[356: 申込予定さん]

９月頃と聞きましたが。

[357: 契約済みさん]

ありがとうございます！食器棚とか色々見たいです。

[358: 匿名さん]

どんなオプションがあるのか早く知りたいですね。でも、値段も見てがっかりするんだろうな（笑）

[359: 契約済みさん]

Bオプションのカタログが送られてきましたね。
予想はしてましたが、やっぱり高いですね…
これはお得、というオプションがあればぜひ教えてください！

[360: 申込予定さん]

>３５９さん

「エコカラット」という商品はありましたか？それとバルコニーのウッドデッキのような商品はどうですか？
価格についても教えて頂けるとうれしいです。

[361: 契約済みさん]

＞３６０さん
返事遅くなってごめんなさい。

インテリアオプションに「エコカラット」と「バルコニーのデッキ」ありますよ～♪
エコカラットは、メーカーのカタログが入ってたので、いろんなタイプが載ってます。
バルコニーのデッキも、人口木デッキ／タイルテックス（１００角・１５０角）／置くだけデッキ
があるようです。
なので、種類によってで価格も差があるようです。


あとは、フロアコーティング、窓ガラスフィルム、オーダー家具／ミラー／カーテン　家電製品　等が
紹介されてます。　

[362: 匿名]

実際にあとどのくらい残ってるんでしょうか？

[363: 契約済みさん]

>３６１さん

３６０です。お返事ありがとうございます(^^)

我が家も「申込予定」→「契約済み」に変わり、Bオプションカタログを頂きました。
やはり高いですね～。
玄関鏡は他で頼むと半額くらいで出来るので
引き渡し後に他で頼もうと思います。

>No.３６２さん

残り半分くらいと聞きました。

２期の売れ行きはどうなんでしょうね？

[364: 契約済みさん]

>360さん
359です。
>我が家も「申込予定」→「契約済み」に変わり・・・
そうでしたか！まだ先の話ですが、入居後は宜しくお願いしますね。

[365: 匿名さん]

インテリアオプションって見ていると楽しいですよね。
値段見ちゃうとちょっと凹むこともありますが、
あとから付けられないものとか、ちゃんと考えないとスゴイ金額に！！
どうしようかな～

[366: 匿名さん]

うちはカーテンを悩んでます。
引越し時に着いているは、便利だし楽ですもんね。
しかし高いなぁ！
他を知らないんですけど、どこのマンションでもoptって
値段はこんなもんなんですか？

[367: 契約済みさん]

>３５９さん

こちらこそよろしくお願いします。

みなさん、インテリアオプション会は行かれたのでしょうか？
うちは１０月の部に行こうと思い、今回は参加しませんでした。

>３６６さん

たぶんどこもこのような価格だと思います。
ただ、他マンションの口コミでは「価格交渉出来ました」と書いてありました。
ここはどうなんですかね。

カーテンは今使っているものをとりあえず付け、入居後にゆっくり選ぼうと思っています。
ニトリなどでもオーダーやっていますし、サンプルを家に持ち帰って検討できるお店もありますしね。

それにしてもここ、スレ伸びませんね～。

[368: 契約済みさん]

毎日楽しみに、こちらのスレをチェックしていますが、本当に伸びませんねぇ・・・。

インテリアオプション会に行って来ました。
各専門のメーカーや業者さんの担当の方の詳しい説明を受けました。
興味のある商品は、事前にネット等で調べて、メリットやデメリット、疑問なども親切に教えて頂きました。
各商品の知識が増えて、購入するorしない、値段の価値があるかどうかの判断がしやすくなりました。

＞３６７さん
「ニトリのオーダーカーテン」有りです!!!素材も良いし『お、ねだん以上。』でした。
しかし、インテリアオプション会の「遮熱ミラーレース」の効果は凄かったです。
ハーフミラーとはいきませんが、外の景色が中から見えるのですが、外からはほとんど中の様子が見えませんでした。
マジ、悩んでいます。

建築現場へ行ってきました。
もう、ほとんどの部屋の外壁が出来ていて、「ああ、この部屋なんだな」と眺めて来ました。

こちらのスレと、はるひ野の生活を楽しみにしています。

[369: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行って来ました。やっぱり高い！
カーテンは、なんとLDKだけで50万円以上(￣ー￣)
こんなものかなと思いつつ…。

[370: 匿名さん]

LDKだけで50万オーバー？
びっくりな価格ですね。
(それなりの単価のカーテンを選べるのも羨ましい)
うちも見積もり出してもらいましたが、その額出すなら他行きます！って感じで帰ってきました。

[371: 契約済みさん]

370さん
50万円オーバーは、無作為に選んだ
結果です。
我が家には、ニトリで十分かと！

[372: 契約済みさん]

５０万！　
でも横長リビングで、少し良い物だとそのくらいするでしょうね。
前のマンションのLDKは普通の１間幅。デザイン妥協して３割引きで１５万でしたから・・

こんなサイトあります。
http://www.hanzam.net/　
http://www.coco-web.com/　
http://www.tokyointerior.co.jp/info/detail/2011_1.php（）
東京インテリアは去年の情報です。今年の情報はまだ出ていないので、
興味のある方はチェックしてみてくださいね。

[373: 購入検討中さん]

店舗って何が入るか決まったんでしょうか？

[374: 購入一歩手前です]

第一期で売れ残った物件を買おうと考えています。価格交渉は無理としても、オプションがいくら分つけましょう、などというお話まで進んだ方はいらっしゃいますでしょうか。まったく初めてで無知なため、そういったことは普通ないよ、あるいは物件次第、実際に交渉をされてみた方、教えていただけますでしょうか。

[375: 契約済みさん]

たぶん、いいペースで一期は売れたらしいので、
値引きは、無理じゃないでしょうか？
二期が売れ残れば別だと思いますけど。
でも、最終購入検討の判断が値引きであれば言ってみる価値ありだとおもいますが！
健闘を祈ります！！

[376: 匿名さん]

1期って何戸販売したんですか？
先日オプション会行ってきたけど、その時モデルルームに来てるお客さん少なかったなぁ。
あまり残ってないのか、人気がないのか…

[377: 契約済みさん]

半分くらいと聞きましたが、後半の売れ行きが気になりますね。

[378: 匿名さん]

ここは駅近で立地条件はいいですね。
でも、それにしても価格は高めじゃないですか？
この立地で駐車場100%もいらないし…
この物件、いいんだけど納得できないんですよね〜

[379: 匿名さん]

＞我が家には、ニトリで十分かと！

折角の新居もこれでは台無し。
新居購入で精一杯で、家具等々に手が回らない
ってありがち。

[380: 契約済みさん]

ニトリのカーテンですが、
形状記憶、花粉対策、ミラー効果、チェーンウェイト等、
様々な機能のカーテンがあり、柄も豊富。オーダーも出来ます。
専門店で安い物を選ぶより、ずっと良いと思いますよ。

また、何にお金をかけるかは人それぞれじゃないでしょうか。


東京インテリアのオーダーカーテンフェア2012は春に行われたようですね。
2013年も同じ時期なのかなぁ。
http://www.tokyointerior.co.jp/info/detail/2012_2.php

[381: 周辺住民さん]

378さん　ファミリータイプですし、駅チカでも、この周辺は車で行くと便利なスポットがたくさんあるので（大規模ホームセンターやショッピングモール、コストコなど）車持ってる方がほとんどですよ。
うちは近所のマンションですが、１００パーセント駐車場があるというのは結構大事な条件だったという方が多いです。

[382: 匿名さん]

>381さん
お返事、ありがとうございます。
確かに車があると便利なのはわかりますけど、100%はいらないのでは？と思ってます。
はるひ野近辺って、一人一台とは言わないまでも一家で複数台持ってるのが当たり前の地域なんですか？
ちなみに、お住まいのマンションの駐車場の使用率ってどれくらいですか？平置きor立駐のどちら？

設置率100%で、空がでるのを想定しての駐車場代なんだろうなと考えると無駄に思えて。
平置きならまだしもあの駐車場であの値段。空きがでると利用者に負担がかかるだけですもんね。

[383: 契約済みさん]

380さん、ありがとうございます。
大変参考になりました。

[384: 匿名さん]

379です。

>>380

いいのではないですか。別に悪いなんて一言も書いてません。
ニトリは「お値段以上ですが」お値段の大幅に上回りません。
私はそれなりのものと思ってます。だから折角の新居にニトリかと思ったまで・・・

ありきたりですが、「価値観」の違いでしょう。

数千万円つぎ込んで、のこりの数十万円を節約するのは私はもったいないと思います。

[385: 契約済みさん]

３８０です。

>３８２さん

この物件は「はるひ野まちなみ協定」に属する共同住宅になります。
その協定に
【共同住宅の場合は一戸あたり一台以上の駐車場を確保すること】とありますので
デベ側の都合ではないようです。
とはいえ、確かに駐車場の使用率は気になりますよね。

また、将来貸したり売ったりするときに
「駐車場付」に出来るのか、気になるところです。


>３８４さん

私もお金をかけることが悪いとは書いていませんよ。
以前専門店で作った、１８０ｃｍ幅で１５万円のカーテンより
ニトリで購入した、今かけているカーテンの方がよっぽど見栄えが良いという経験を書きました。

我が家はカーテンや家具はニトリや無印良品のようなシンプルな物が好みなので、
エコカラットに数十万円出すつもりです(^^)

[386: 契約済みさん]

384さん
あなたの価値観は、いらないです。
どこに費用をかけようが、関係のないことです。
そんなことより、マンションや、周辺の情報
を書き込んでくれたほうが…良いかと。

[387: 契約済みさん]

ところで郵便局は若葉台まで行かないとないのでしょうか？
お勧めのパン屋さんについてご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[388: 周辺住民さん]

382さん　うちは平置きと立体両方あります。確か空きは全体で３～５台程度だったと記憶しております。立体だと下段、中段は車高が限定されるので空きが出てしまうようです。平置きと機械式の最上段は人気で空きが出ると希望者で抽選になります。

一家で複数台というお宅はありますが多いわけではないです。

[389: 周辺住民さん]

387さん　郵便局は若葉台ですねー。ただ急ぎだったりお天気が悪かったりすると私は電車で永山に行ってベルブの中の郵便局に行っちゃうこともあります。濡れずにいけるので。

残念ながらすぐ近くにはおしゃれでおいしいパン屋さんがありません。地元のママの多くができて欲しいと熱望しております。
ヤオコー、三和、生協なら生協のパン屋さんが一歩リードかなと個人的には思いますが、あんまり変わらないかも…。

車で行くなら平尾のメゾンユキはおいしいです！あと片平にも小さいけれどおしゃれなパン屋さんがあります。名前を失念してしまいましたが…。

[390: 周辺住民さん]

何度もすみません。片平のパン屋さん、店名「カトル」でした。

[391: 匿名さん]

382です。
385さん、388さん、
駐車場の件、返事ありがとうございました。

別件ですが、
若葉台へのバスってありますか?
歩ける距離なのは聞いてますが、買い物して荷物持って帰るのはきついかな？と思って…

[392: ご近所さん]

391さん
若葉台駅まではるひ野駅前から稲城市循環のiバスが走っていますが残念ながら本数が非常に少ないので、あまり実用的ではないと思います。
もし若葉台駅から歩くのがきついようであれば、駅近なので新百合ヶ丘や多摩センターなどで買い物して電車で移動するのも良いのではないでしょうか？

[393: 契約済みさん]

>３８９さん

３８５・３８７です。

郵便局＆パン屋さん情報ありがとうございます。永山郵便局が利用しやすそうですね。

メゾンユキ、カトル　楽しみです！栗平には「北欧」があるのかな？
新百合まで足を延ばせば結構ありそうですが、はるひ野にも早く出来て欲しいですね～。

>３９１さん

私もはるひ野～若葉台のバス便探していました。
稲城市ｉバスと小田急バス（柿２４）が運行しているようですが、
３９２さんのおっしゃる通り、便数が少ない～～(>_<)
電動自転車を買って活用しようと思っています。

参考までに時刻表を載せます。

・はるひ野→若葉台
http://www.odakyubus.co.jp/cgi-bin/search/viewdia_merge.cgi?busstopcdt...

・若葉台→はるひ野
http://www.odakyubus.co.jp/cgi-bin/search/viewdia_merge.cgi?busstopcdt...

[394: 匿名さん]

>>386

なんか嫌な奴だな。
はるひ野に来ないでほしいな。

[395: 契約済みさん]

↑大変失礼しました。
既に、ご近所さんでしたか？

[396: 匿名さん]

392さん、393さん
バスの情報、ありがとうございます。
時刻表も見させてもらいました。開いてびっくり、本数の少なさに言葉を失いましたよ（笑）
電車で新百合ケ丘、多摩センターに出るのも良さそうですね。
自分は、はるひ野(というより川崎)には地縁がなく、全然わからないのでまた情報を頂けたらと思います。
ありがとうございました。

[397: 契約済みさん]

まぁまぁ狭い街に共に暮らす住民となるわけですから仲良くしましょう♪
住民みなさんで素敵な街にしたいですね！

こんな情報ありました。興味のある方は参加されてみてはいかがですか？
http://asao-kankou.jp/?page_id=3593

[398: ご近所さん]

パン屋は馬引沢にあるファリーヌがおいしい。
特に食パンのできが最高です。

[399: 契約済みさん]

今日現在の写真です。随分出来上がって来ましたね！

メインエントランス側

[400: 契約済みさん]

クリシマ側（道路下から）