フラット金利はどうなる？【１１】

[匿名]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。


フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[121: サラリーマンさん]

英語の人はもうただの素人だから相手にすんなって（笑）

ラッキーパンチ一発でただけよ。
今更出てきても残り３営業日しかないのに・・・
でもここで0.94割るとか言いだしてそれが本当だったら神

[122: 匿名さん]

そういう元も子もない事いってるけど、英語の人はボランティアでやってるだけなんじゃない？
2月以降も予想してくれるかどうか、、、、。

[123: 匿名さん]

お久しぶりです金曜日ですね、皆さんいろいろ思考をめぐらせてフラットの実行金利をヤキモキしながら10年債の金利を見守っているのでしょう。

今回も一応予想しておきましょう。

いろいろ書かれていますが債券市場がこのように荒れる中でピンポイントで数字を出すのはなかなかに困難ですよ。正直なところ先月を外していますので自信も失いましたし、こうして書き込みしている以上非難は甘んじて受けます。
投機的に扱われている部分も出始めましたし、もともとは1年前に債権への資金流入は保有資金避難の色が強いただし市場で他に魅力のあるものもないご時世です気持ちはわかります。

話を戻しますが、長期金利予想は現在の0.98後半より実行確定日までに0.97前半まで下がると見ています。欧州の主要債権の格付け変更にともない関連する債権も格付け等の調整が入りますので本日上がっているのは主だった金融機関の特に銀行が売りに再編成による組み込み直しで先行して売りに出した分だと思われます、続いて企業や個人投資家も売りに出しますので週明けはなお金利上昇になるかもしれません0.98後半-1.04程度までぶれても今度は逆に安くなった債権を先行して売っていた金融機関が買戻してまた金利は下げるでしょう一番下がるのは来週の木金くらいになると思われますが実行の該当日は下げる途中で0.97中盤程度までですね。おとといまでは0.965で考えていましたが少し微調整が入りました。一応フラットの方は2.2で見ています。

Nice to see you again,everyone.


First,I say, I'm not a perfect person.
I taked wrong shot at last month,and I lost any confidence.
But the number was not not a correct.that's truth. So I should be blamed.

By the way,Let's talk about The next my expectation.
I say ,The number will be 0.97~.
Fixed rate mortgage is 2.2,more or less.
sory,I don't have much time. well, see you again.

[124: 匿名さん]

野地慎シニア債券為替ストラテジストは、来週の債券市場では米連邦準備制度理事
会（ＦＲＢ）が24、25日に開く連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で公表される
見込みの政策金利予測が注目点だと指摘。また、米長期金利が足元の景気回復を
反映して２％台に乗せる場合には、日本でも、１％の大台を回復する可能性が高い
と予想した。長期金利の１％乗せは昨年12月14日以来となる。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY2HF707SXKX01.html

[125: 契約済みさん]

123さま

なんという説得力。そして安定感。
外したといっても先月は誤差0.01だけですよ。

私はおとといSBIにお願いしてむりくり1月実行にしましたが、
この行動は正解だったのでしょうか？
英語の方に返答を求めます。

[126: 契約済みさん]

きた～！英語さん。
2.2でカタイです。

[127: 匿名さん]

2.20だったら先月より上げだね。
わざわざ1月からずらしたマンション投資家さんは
少し残念でしたね。

でも長期金利の予測が0.97中盤ということは
フラット金利は2.13前後だと思うけど・・・

[128: 匿名さん]

いや0.97から0.98を推移するって事じゃないの？かなり具体的に数字出してるけどあたんのか？

[129: 匿名さん]

2月フラットが2.2くらいなのですね、では3月はどのくらいで予想しているのですか？ご教授下さい英語さん！

[130: 2月実行組]

どきどきの1日でしたがとりあえず1%乗せはなかったですね。
まだまだ欧米の取引が続きますし、来週も残っているので更なる上昇がないことを祈ります。

[131: 匿名さん]

来週の長期金利は0.9％台でレンジ推移か
［東京　２０日　ロイター］　来週の円債市場ではレンジ感の強い相場展開が
見込まれている。欧州債務危機を巡る不透明感から安全資産の日本国債に資金が流入
しやすい流れが継続。一方、国内では２４日に召集される通常国会で、社会保障と税の
一体改革法案を巡る与野党の対立は必至の情勢。政局流動化による財政拡大リスクが
金利低下を拒む要因となりそうだ。１０年最長期国債利回はは０．９％台後半を中心に
推移する見通し。

１０年物最長期国債利回りの予想レンジは０．９９５％─０．９３０％。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK0DBTGVD20120120

野党は事前協議には応じない構え。与党内でも反体制派多数。
財政再建が後退したかの印象を与えるのはマイナス要因。

[132: 匿名さん]

出たね英語さん

俺も相場屋の端くれとして対抗して予想すると
長期金利1.0%でフラット金利は

2.17

を中央値として宣言する！

てかさ、せめて2週間前には予想しましょうよ・・・・
ほぼ材料出尽くしてから登場するなんてホント後だしジャンケンだな。
0.94まで落ちた日に爆上げ注意って言った俺は誰も相手にしてくんなかったのにさ・・・・

[133: 匿名さん]

てか英語さん・・・
先月のフラット金利確定時の長期金利がが0.978で
フラット35金利が2.14だったわけよ。
何で長期金利予想が0.97あたりでフラット金利が2.2なの？？相当矛盾があるんだけど・・・
どっちかの数字が近い値なら「当たったとか言うつもりかい？？

[134: 匿名さん]

長期金利の変動が0.9後半で最終的にフラットが2.2を目指す展開ってことか？1パー超えないと2.2は厳しいよな

[135: 匿名さん]

フラットが2.20になるためには長期金利が1.05前後になるから
0.97とは大きく乖離している。

もしくは最近のスプレッドが0.43前後が0.51前後まで上がるのを予言してるんだったら
それはそれで凄いけど。

週明けにはスプレッドが発表されるんじゃないかな。

[136: 匿名さん]

英語さんの文なんか途切れてる？

[137: 匿名]

なんかストレスたまってる？連投ごくろ

[138: 匿名]

他人をけなして、自らを偉ぶるやつ。
乙。

[139: 匿名]

スプレッドが上昇しているのでしょう。
2.2でもかなり低金利ですよ。

[140: 契約済みさん]

おととい銀行に無理をいって1月31日の資金実行に間に合わせました。
2月のみなさんご愁傷様です。

[141: 匿名]

２月は上がるということでしょうか?

[142: 匿名]

140穴二つになりますね。

[143: 匿名]

２月実行さん
かなり良い展開がまわってきましたよ

[144: 匿名]

１４３さん、詳しく教えて下さい！

[145: 匿名さん]

>143
爆上げたたかれた人のひねくれた書き込みじゃないですか？

[146: 2月実行組]

25日までの大きなイベントとしてはあとはギリシャの債務交換協議くらいでしょうか。
20日中に暫定合意の方向とのニュースが昨日流れ続けていましたが、どうやら持ち越して21日も継続して協議となったようです。
決裂となればインパクトが大きくなりすぎる可能性もあるのでそこまでは期待していませんが、先週のように協議中断となって、一時的に資金の流れが変えらないかなぁと。もうここまでくると藁にもすがる思いですね・・・
土日で市場が動かないのであまり気にせずに週末をすごしたいと思います。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY4DHV6K50XS01.html

[147: 匿名さん]

英語さんの予想だとスプレッドがそんなに上げるんかい？
それを含めて当てたらさすがに3営業日前でも「後だしジャンケン」は前言撤回するわ（笑）
でも昨日の夜の米国金利もまた爆上げでさ、
円債は取引時間外だからみんなわからないだけで
月曜は1%超えでスタートすることだってありうるような状況。
そこ調整終わりでまた金利低下し始めるっていうならひと安心だけど、
英語さんが言ってるのは持ち高調整だから心配ないってことなんだろうけど、
俺が思うにIMFの支援拡大と米国の景気浮揚で相場流れは完全に変わった（金利上昇）と思うが・・・
格付け変更に伴い、っていうこと以前になぜにIMFの事についてはコメントがないんだろう？
もちろん、これから年度末にかけてギリシャやイタリヤの償還で一喜一憂の展開になるかもしれんが足元の情勢はただの持ち高調整ではないと思うんだが。
まあ俺が何言っても答えはすぐ出るか。。。
願はくは英語さんの言うように0.97になって欲しいよ。
自分の予想は外れて欲しい。

[148: 匿名さん]

あともう一つ、円高が終わらない限りは円債需要はあるっていうアナリストがいたけど、
円高は反転した可能性がある。
次のFOMCが25日深夜だから円債への影響が測りづらいけど・・・
実はこれが一番怖い。
5年債、10年債、20年債の応札があれだけ強い結果だったのに相場で円債が売られてるってことは今までの超低金利は実は円高を見越した海外資金の流入が大きかったのではないか、ってこと。
となるとあと3日そこらで相場が0.97まで下がるってのはちょっと無理がある気がする。
すでに長期金利んりのレンジが変わってしまっていて、向こう数週間で1%〜1.2%を目指すことになるのかもしれん・・・

[149: 匿名]

米国の株もまた上がったので月曜も金利は上がりそうですね。。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY48QF0UQVI901.html

[150: 匿名さん]

IMFの支援拡大は発表当初は欧州事情の改善に向け歓迎ムードでしたが、その後アメリカが資金拠出に消極的との立場が示されたので、今のところはポジネガいずれの要素にもなりえていないのではないでしょうか。
大統領選も近づいてきていますし、そもそも自国の立場を最優先するお国柄なので、資金拠出をしないもしくは期待される金額より大幅に少ないということになれば、波乱となる可能性があります。

でも今すぐ動く話でもなさそうですので、この影響がでるとすれば3月実行組以降の方たちでしょうか。

蛇足ですが、この件について安住財務相が促してどうなるものではないです。このようなご時勢において日本の財務相の言葉に重みが感じられないのは非常に残念です。


http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE80J01U20120120

[151: 匿名さん]

一旦欧州危機が後退したかのような雰囲気になってるけど
ギリシャって事実上のデフォルトは確実よね。

実際現実味をおびてきたら凄い円高になるんだろうけど
長期金利もある程度は連動して金利は低下するんだろうけど。

[152: 匿名さん]

いや、それはない。
すでにギリシャのデフォルトは織り込み済だから。
相場の基本は「噂で買って事実で売る」
現にS&Pが格下げに踏み切った後で日本の金利は上昇し、米国金利も上昇し、逆に欧州の金利は下がった。
ずっと前から格下げの噂はあったから相場がすでに織り込み済だったんだよ。
で、事実のニュースが出たところで「悪材料出尽くし」で利益確定の売りが出るからああいうことになった。
ギリシャが計画的デフォルト確定したらむしろ金利上昇要因。
無計画デフォルトになれば金利低下というか、大混乱だけど、すでに交渉はまとまりつつある。
問題は今後欧州各国が財政再建を健全に実行できるかどうかだけど、それは見極めに長い期間を要する話であってここの住人には関係ないだろう。
でかその頃には日本の財政破綻とかが問題になり始めて金利急騰かな。
日本も米国も景気回復軌道にのりつつあるからこれ以上金利が低下トレンドを維持することはない。
もう終わったんだよ。祭りは・・・
これからはジワジワ金利上昇かな。でもまあ2月だろうが3月だろうが、10年後には「あの頃の金利で買っといて良かった」って思うはずだから前向きに行こう。

[153: 匿名]

Ｓ＆Ｐ

第57回住宅金融支援機構債券を仮評価
掲載日: 18-Jan-2012 15:05:00 JST

（2012年1月18日、東京＝S&P）スタンダード＆プアーズ・レーティングズ・サービシズ（以下「S&P」）は、貸付債権担保 第57回住宅金融支援機構債券（以下「機構債」）に予備格付けを付与することを前提に、信託候補債権に基づく仮評価を実施した。

本案件では、住宅ローン債権元本総額の概ね21.6％程度の超過担保（機構債残高の概ね27.55％程度）が設定される予定であり、この水準は機構債に「AAA (sf)」の格付けを付与するのに十分であると、S&Pは考えている。機構債の発行時期は2012年2月上旬（条件決定は2012年1月下旬）の予定である。

この仮評価は本日現在の情報に基づいており、今後入手する情報によっては予備格付けと超過担保の水準が変わる可能性がある。予備格付けは1月下旬に付与する予定である。

[154: 買いたいけど買えない人]

国債売買なんて利益が薄いので、
海外資金は全部右肩あがりの株へ流れています。
その分、国債が売られている結果になっている。

ただ今回、2月分は実行基準日が水曜日。
マーケット的には落ち着きやすいので、
1月実行分よりも金利が下がる可能性大。

スプレッドは1月の0.43が下限なので、
それ以下はないと思うよ。

2月分のみなさま見守りましょう。

[155: 匿名]

前々から申してますが2月は大丈夫です。

[156: 匿名]

そろそろ三月の話題。

[157: 匿名さん]

時事通信によると、２０１１年の日本貿易収支は１９８０年以来３１年振りに貿易赤字国に転落するとの事。
これが、日本国債暴落の引き金にならないか不安です。（ちなみに政府の正式発表は２５日との事）

[158: 匿名さん]

＞157
昨年末にニュースになってたやつですね。
11月までの集計で赤字転落は確実とわかっていた話ですので、今月25日の正式発表で2011年の数値が発表されても2月実行にそれほどサプライズにはならないでしょうが、中長期的に継続、拡大するようであればよくない話ですね。

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/mnews/20111222-OYT8T00436.htm

[159: 匿名]

1月実行で良かった。

[160: 匿名さん]

貿易収支が赤字になった３１年前の１９８０年頃といえば、長期金利が一気に８～９％に跳ね上がったから、
今思えば恐ろしいですね。ちょうどその頃もイランによる石油ショックでホルムズ海峡の動向など現在の状況と似てますね。

[161: 匿名さん]

今度は何段階格下げ喰らうのかな？

[162: 匿名さん]

みなさん落ち着いてください。
貿易赤字と経常赤字は全く意味が違います。
日本はまだ経常黒字です。

ただ、財政がボロクソに悪いのが大問題なんですよね。
公務員給与カットと消費税20%で国民健康保険なし。
くらいのことをやらないとダメです。
今回我々は金利が低い時代に家を買うわけですが、
日本円だけで財産を持っていてはだめです。
海外の通貨や株あるいは金などを分散して持っておきましょう。
そして必死に蓄財することです。
あるいは今回のギリシャみたいに日本が破綻するときのために国債先物取引の口座でも作っておいていつでも日本国債を空売りできるようにしておくことです。
そうすればみんながどん底に陥るときに大儲けできます。
不謹慎かもしれませんんど、国が頼れない以上は個人が何とかするっきゃないです。
私もここの多くの皆さんと同じで養う家族がいますから。
そういう備えだけはしております。
あ、スレ違いですね（汗
2月実行なもんで何か書き込んでないと落ち着かないんですよ。。。。怖くて怖くて仕方ないです。

[163: 匿名]

2月2.25と予想。根拠は無しっ！！！！！

[164: 匿名さん]

マジか。

[165: 賃貸住まいさん]

んー。2.1台だったらいうことないけど…

[166: 匿名さん]

1980年に9%に上昇する前の金利は6-8％、円相場も200-250円で推移、その他も含め今とは経済状況が異なりすぎますね。

[167: 匿名さん]

ギリシャの債務交換交渉の決着が先送りになった模様。
この週末、電話での交渉は続くようですが、さて、2月組に逆転ホームランとなるでしょうか。

http://finance.yahoo.com/news/greeces-creditors-leave-athens-talks-133...

[168: サラリーマンさん]

このところ、株価の状況といい、
国債金利といい、流れが完全に変わりましたね。
いままでと反対の動きになりますので、
フラット金利に関しては上昇の一途をたどるでしょう。
2月実行分は基本1月より上がると思います。
流れがよければ下がることもあるでしょうが、
1月実行金利未満はちょっと厳しい。

3月実行分以降に関しては上がり続ける一方でしょうね。
今後、日本国債は短期銘柄を中心に海外組の資金が流入してきそうです。

[169: 匿名]

168さん恐れいりますがもしかしてあんまり
円債に詳しくないのでは？
今までの反対ってのが意味がわかりません。
3月以降上がり続ける根拠も示されてません。

[170: サラリーマンさん]

169さんへ

今までの反対→株価・国債金利ともに上昇トレンドへ
3月以降上がり続ける根拠→上昇トレンドだから上がる
書き方がへたくそですいません。

景気が震災前の上昇トレンドに戻った。
求人倍率、ボーナス、失業率、株価がみんな改善されている。
牛丼チェーン店の値下げも最近めっきりなくなったし。

つまい言いたいことは一つ。
景気が上向いたので金利は上がる。

自分は国債は詳しくないけど
経済の原則くらいはわかります。

[171: サラリーマンさん]

170ですが3月実行です。
あ～むかつく。

[172: 匿名さん]

たかだか４～５日の長期金利を当てただけでよくそこまで調子に乗れるんですね。見てて可笑しいが、根拠のない不安を煽るのは止めたほうがいいと思います。

[173: 匿名さん]

先週後半にかけ、上げ基調の流れに傾いたことは事実ですが、どこまで続くかとなると今の情勢からすると不確定要素が多すぎてわからないというのが正直なところです(先々週から先週頭にかけて、アナリスト達が0.8%を視野にと騒いでいたのがよい例)。
とはいえ、このまま一本調子で金利が上がり続けるかと考えた場合、例えば上で上げられている株価の指標の日経平均ですが、今の勢いで9000円は何とかなるかもしれないが、10000円までは別の材料が必要ということになるかと思います。
ですので、現状上がり続ける一方と判断するのは難しいと考えます。

当面、ある程度まで戻して、揉みあってという展開ではないでしょうか。

それにしてもギリシャの債務交換のニュースはよくわからないですね。
20日の夕方に流れていたニュースだと、問題山積みとはいえ暫定合意には至る感じでしたが・・・

[174: 匿名]

その内ダウも大崩れ、ちょっと上げた日本株なんて吹き飛ぶ。年度末にかけて大荒れ注意報。

[175: 匿名さん]

ギリシャ債務高官協議について日本語でニュースが出てきました。
風はどっちに吹いてる？

ギリシャ債務交換協議行き詰りか、新発債表面金利で－米紙ＷＳＪ
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY6BN56K50XY01.html

国際金融協会：ギリシャの債務交換に関する協議は継続
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY68W16K50XS01.html

[176: 匿名さん]

スプレットは発表されましたか？？

[177: 匿名さん]

ギリシャのニュースはちょっとしたサプライズではあるものの、結局23日までに暫定合意達したら25日の金利には何も影響ないよ。
正直なところ俺は交渉決裂を心底願っているが・・・
いや、別に自分の家のローンが云々じゃなくて（汗

ギリシャみたいなキリギリスは一度ユーロ離脱して地獄に落ちないと結局何も解決しないと思うからよ。
そうなればイタリアやスペイン、あるいは日本も本気で財政再建に取り組み始めるかもしれん。
ギリシャなんて好き放題借金してラクして暮らしていざとなったら「返せない」どころか、
「もっと金寄こさないとお前らも共倒れだぜ」って脅してるんだからな。クソだよクソ。政治家だけじゃなく国民みんな脱税と汚職にまみれてる。
あいつら全員逝った方が良いよ。
だからさ、みんなでギリシャが完全崩壊してユーロも崩壊する事を祈ろうぜ。
そうすりゃ3月実行組くらいまでは超低金利さ。
その後日本も大変な状況になるかもしれんが10年後まで延命するよりは今のうちに更地してやり直した方が良いんだよ。

[178: 銀行関係者さん]

2010年末の様な米国債の利回り上昇につられて一気に!!と言う事も無くはない。
ここのところの米国指標だいぶいいからね。

[179: 匿名]

１７７
あいつら全員逝った方が良いよ・・・
金利どころの話ではなく、経済がめちゃくちゃ。あなた失業。
人を呪わば・・・
口を慎みましょう。
ギリシャだけの問題ではありません。

[180: 匿名]

いや、どうせいずれは失業だよ。

むしろ問題を大きくして次の世代になすりつけるくらいなら今世界が崩壊して自分たちが痛い目見た方が良いのよ。

まさに、ギリシャの問題だけじゃない。

俺ら日本人も逝った方が良い。
俺らがクソだから政治がクソになったんだからね。

北朝鮮ヨロシクの専制政治なら失政の責任は全て君主にあるわけだが、民主主義においては全ての責任は民衆にある。

だからと言って次の世代には何の責任もない。
我々が責任取るべき。

よって、ムダな延命措置などぶん投げてギリシャを見殺しにするんだ！！

[181: 匿名]

そういった刹那主義はよくありません。今の親が吹き飛んだらかわいい子ども達が育ちません。

[182: 匿名]

で、結局２月の金利はどうなってくるの？

[183: 匿名]

ここって、フラットのスレですよね？

[184: 契約済みさん]

明日から水曜日までには長期金利が確実に1％台になりそうですね。
2月実行組ですが、できれば2.2以内で決着してほしい。

[185: 2月実行組]

先週末のアメリカの流れを引き継げば取引時間内の1%乗せもあるかと思いますが、ギリシャの債務交換交渉の延期の影響がどうでるか。25日まで揉み揉みしないものでしょうか・・・
あとはスプレッド。1月実行は低い水準だったので、そこからの上乗せ分もあるかどうか。

週末はゆったり過ごせましたが、明日から最後3日またどきどきする日が続きますね。

[186: 匿名さん]

長期金利0.9％台後半か
現物債市場で長期金利の指標とされる新発10年物の320回債利回りは、前週末終値
0.985％をやや上回って始まり、日中では0.9％台後半の推移が見込まれている。
長期金利は16日に１年２カ月ぶり低水準となる0.935％まで下げたが、その後は売りが
優勢となり、徐々に水準を切り上げている。目先の上昇めどとして４日の0.99％で、
それを上回ると、昨年12月14日以来となる１％となる。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY81IG0YHQ0X01.html

[187: 匿名さん]

今週の予想レンジは、全体で0.93－1.02％
長期金利の指標となる新発10年債利回りについて、ブルームバーグ・ニュースが20日
に市場参加者４人から聞いた今週の予想レンジは、全体で0.93－1.02％となった。
前週末の終値は0.985％。１％台乗せとなれば昨年12月14日以来となる。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY39OD1A74E901.html

[188: 匿名さん]

［東京　２３日　ロイター］　ロイターが実施した週次ＪＧＢ調査（第３０回）で、
今週末の新発１０年国債利回り（長期金利）が前週末と比較して「上昇する」と予想
した回答が全体の４４．２％と前回（２６．３％）から大きく上昇。週末の長期金利
予想中央値は１．０００％と節目の１％乗せが意識された。相次いだ欧州国債入札を
ひとまず無難に通過して欧州債務不安が和らいでいるほか、米指標改善で米景気に
対する過度な悲観論が修正され、市場のリスク回避姿勢が弱まっていることを映す
結果となった。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK071087220120122

[189: 匿名さん]

英語さんは長期金利0.97言うてましたね！
言うてましたよね？？
全然信用できないけど信じたいです！
まあ相場の予想は素人も玄人も当たる確率は全く同じだから一寸先は闇だけどね！！
くそー1月実行の皆さんうらやましす。

[190: 匿名さん]

英語さんは1.04までは乗せてその後実行日くらいには下げが入るって。だから一時1.04まで上げても一喜一憂せずに見てましょう。

[191: 匿名さん]

スプレッドはまだ？？？

[192: 契約済みさん]

きた！10年国債1％超え！

[193: 匿名さん]

少なくともここ半年以上続いた下降トレンドは一旦終了って感じですね。3月以降の方はわからないけど、2月実行は2.2超えも覚悟です。

[194: 匿名さん]

2月もう下がる要素なしかな？

[195: 購入経験者さん]

徐々に上げてきましたね、まぁまた25日すぎから下がるでしょう。

[196: 匿名さん]

25日過ぎてからってのがくせ者だなｗ

[197: 匿名さん]

長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回りは同横ばいの0.985％で開始。
その後は0.5ベーシスポイント(bp)高い0.99％と４日以来の高水準で取引されている。

ＳＭＢＣ日興証券の土井俊祐マーケットアナリストは、「海外のリスクオン（選好）
の流れを引き継いで、一部安くなる場面もあったが、10年債利回りが１％に近づくと
押し目買いの動きが相場を下支えしており、海外に比べて金利上昇幅は限定的に
なっている」と話した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LY81IG0YHQ0X01.html

[198: 契約済みさん]

1％の攻防。今日の終値が1％を超えれば、明日は雪崩式に上がるかもしれませんね。

[199: 匿名さん]

なんかもう・・・
書き込む気力も失せてきましたけど（笑）
一週間前の今日、確かにバク上げ注意と言った俺でしたが
目立った悪材料なしでたかだか1週間で0.94から1%まで反発するとは思ってもみなんだ・・・
もっと中期的な話として上げるなとは思ったが・・・
甘かったですね。
米国の経済指標の改善なんてのは予想の範疇で全然サプライズな内容ではなかったし、むしろ日本国債の応札があれほど順調だったことの方がよほどサプライズな好材料だったのに・・・
いや、むしろ欧州国債の格下げに市場が反応しなかった、というか市場が事前にそれを100%織り込み済だったことがサプライズな悪材料でしたね。
あのときも言いましたけど、相場は「噂で買って事実で売る」。
我々が手に出来る情報は全て過去のモノであり、市場はそれを織り込んで現在の価値をつけています。
相場をナメちゃいけません。
「0.8も視野に」との強気の専門家分析屋のみなさんの予測がほぼ完全に外れた事からもわかる通り、人間が予測しうることは相場は全て知っています。
だから株でも為替でも本当に儲けているプロのトレーダーは分析屋の逆に張ります。これは最近じゃ素人向けの本にも書いてあるごく常識的なこと。
ただ、それをわかっているつもりでもやはり現実は人間の予測を超える。
あの大津波と同じです。

[200: 匿名さん]

今日も57回債の発行条件についての発表はないか

新生証券のリサーチノートにある予測クーポンでは1.41～1.43％
ローンチスプレッドは43～45bpsとみればいいのか？

詳しい人、教えてちょうだい
http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote67-20120123.pdf

[201: 匿名さん]

1月実行組です。
皆さんのやり取りを拝見し、大変に参考になりました。
当初、1月でも2月でもということで、しばらく悩んでいましたが･･･
腹も括って、結果を待ちたいと思います。
ありがとうございました。

[202: 匿名さん]

>>199
あっそ

[203: 匿名さん]

>>199
12月金利決定時の時を思い出すけど、
実行予定者がネガティブなことばかり書いた途端に
決定日に向けて金利が急上昇したあのパターンに似てるね。

負のオーラが何かを呼び込んだんじゃないかな。

[204: 匿名さん]

うーん（汗
国債先物のチャート見てるけどこれはジリ貧な展開っぽい。
チャートがこの形から反転するイメージが湧かない・・・

[205: 匿名さん]

>>203
金利下がってるといろんなアナリストの発言記事見つけて今後どれだけ下げ材料があって経済の仕組み云々言うのに金利上がりだすと途端にオカルト的な発想をするのはよそうよ。

[206: 匿名さん]

>>203

アホか。
んなこと関係あるかっての（笑）
それ言い出したら相場なんて何十万人の思惑や欲望が渦巻いてるんだからここのちっぽけな一個人の負のオーラなんて（笑

[207: 匿名さん]

本当ここの板っていろんな人がいるね、英語さんは週明けの1％越えまで予想してまぁ流れとしては当たってるけど。
ほれ言わんこっちゃない俺の言う通りだったろみたいなこと言わないけど、199さんは鬼の首取ったように自画自賛してる。まだ確定もしてないし結果は出てないのに。

2月組もここに沢山いるんだよ、金利上昇で不安になってるのにまるで楽しんでるみたいに書いて、、、。
少しは気持ちを察してあげればいいものを、、、、。大人げない。

[208: 匿名さん]

1.004で本日は終了です。土壇場で1パー超えちゃいましたとさ。トホホだよ

[209: 匿名さん]

で

今の段階での2月金利予想は？

[210: 匿名さん]

>>206
1.00＋0.43＋0.72としても2.15だから大騒ぎするほどのことない。
過去1年で見ても激安と言っていいぐらいだ。

むしろこの程度で泡食ってるぐらいならそもそも個人投資家に向いてない。

[211: 匿名さん]

スプレッド0.43なの？

[212: 2月実行]

〉200さん

評価日の10日とこの月末だと大分状況がかわってるような気もします。スプレッドがこの値だとうれしいてすが。。

[213: 匿名]

スプレッド、違うみたいよ。

[214: 匿名係の亀山]

でも2.15なら低金利じゃん。2.2だって低金利じゃん。１月と比べたってたいしたローン上乗せにならないよ。
爆上げっていう感覚がおかしい。
それと、予想当たったとか自慢する輩は、みっともなさすぎ。
英語の人は当たりハズレで自慢してないですよ。

[215: いつか買いたいさん]

俺みたいなほんとのド素人は金利が上がっても下がっても具体的に分からないorz

具体的に1月金利と2月金利がどの程度なら
どのぐらい返済総額が違ってくるかを書いてもらえると一喜一憂せずに済む
2月が2.2で借入額が2500万円だと
フラット３５，フラット３５S，フラット２０Sそれぞれで1月金利で払う場合とどのぐらい差が出るの？

それで爆上げだの爆下げだの言う言葉に惑わされずにすむ

[216: 契約済みさん]

>215

人それぞれ金額も年数も違うんだしそこまで他人に求めちゃいかん

自分で調べようね

[217: 匿名さん]

毎月1万6千円くらい。

[218: 匿名さん]

>>215
例えば1月実行が2.14であったが、
フラット35Sとした場合3.000万・35年で支払総額は3.961万となる。

仮にここでいうところの長期金利の「爆上げ」となり1.05となりスプレッドが1月並
だとしたら2月は2.20と仮定すると3.999万となる。

差額は35万だから割戻すと月833円の負担増にすぎなかったりするのだ。

[219: 匿名係の亀山]

住宅ローンシュミレーションで検索すれば、簡単に算出できるソフトが無料で出てきますよ。

[220: 契約済みさん]

まだ明日、あさってがありますよ。