都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

[匿名さん]

都内限定（区内もOK）

私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内（区内含む）では、
駅遠一戸建て＞駅近一戸建て　だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか？

同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス１千万円程度。
一戸建ては２階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。

[251: 匿名さん]

そういう戸建もあれば、入られにくい戸建もある。逆に入られやすいマンションもあるかも知れない。

[252: 匿名さん]

セキュリティを考えた外溝は誰でも入れるオープンより、塀とフェンスの複合でしょう。
家は東南角地で南広がりで、裏もフェンスなので裏庭も通りから視界に入ります。
近くの玄関が通りから死角になるような家は、空き巣に入られましたが。

[253: 匿名さん]

私は知らない家を訪ねるときは戸建ての方が緊張します。なんか個人の敷地に入るのは抵抗がありますが、マンションの敷地内や共用部は別に緊張しませんね。泥棒は違うのかな？

[256: 匿名さん]

集合住宅にはエントランスゲートのない賃貸（いわゆる団地）も含まれるんじゃないの。
今のマンションはエントランスでカメラチェック（うちもだけど大抵２重チェックで）しないと敷地内には入れないよ。
セキュリティーではマンションと一戸建てでは比較にならないと思うが。

[257: 匿名さん]

いろいろと理屈をつけても、一戸建てはマンションより、寒いし面倒だと思います。
両方住んだ感想です。

[258: 匿名さん]

セキュリティーに関しては、
戸建は個人宅の玄関前まで地域住民の目に付きやすいのに対して、
マンションはエントランスを過ぎてマンション内に入れれば、
そこからは比較的人の目に付きにくく犯行が簡単におこなえます。

なので、マンションの場合、玄関前までいける人を
管理人、オートロック等で厳しく取り締まる必要がある。

何のセキュリティーもない場合は、
明らかにマンションの方が犯行をおこないやすいにもかかわらず、
今はマンションのセキュリティーが強化されている結果、
戸建とマンションの犯罪率がほぼ同等のところまで、
マンションの犯罪件数は減らされています。

[259: 匿名さん]

私も両方住みましたが、戸建てよりマンションの方が暖かいのは確実です。
でも戸建てだって十分暖かいので問題ないです。
面倒なのはどっちも同じ。
マンションだと一人でもマナーの悪い人が住んでいるとルールが増えたり貼り紙が増えたりで面倒です。
立派な分譲マンションを買っても、利便性がいいと結局は賃貸に出すオーナーが増え初めて住民の質が落ちます。
駅近マンションほどその傾向にあります。

結局は好みですね。
今は戸建てで大満足だけど、老後はマンションにするかも。

[260: 匿名さん]

戸建てって家の周りに砂利を敷くだけで泥棒はかなり警戒するよ。
外犬を飼うとかね。
泥棒だってわざわざリスクのある家を狙わないでしょ。

[261: 匿名さん]

＞258
今のマンションはエントランスから中には入れない。
マンションと一戸建てではセキュリティーでは比較にならない。

＞エントランスから入ってしまえば
↑
一戸建て居住者の妄想です。入れませんから。少なくとも今のマンションでは。
（百万歩譲って入れたとしても防犯カメラに完全に録画記録が残りますよ）

[262: 匿名さん]

＞259
＞面倒なのはどっちも同じ。
さすがに同じというのはウソだと思います。

[263: 匿名さん]

マンションさんはやれセキュリティーだの、ある部分で戸建より利便性が良いことにしないと立つ瀬がないのはわかりますが、なんか必死すぎます。もう少し和やかにいきましょう。世の中のマンションのほとんどは大したセキュリティーじゃないんですから。

[264: 匿名さん]

一戸建てよりセキュリティーが高いのは一般的な常識ですよ。

[266: 匿名さん]

＞258
＞何のセキュリティーもない場合は、

そんなマンションがあるんですか？
相当なレアケースだと思いますけど。

[267: 匿名さん]

しかし今朝も寒いな。
一戸建ての方は、よくでてくる全館空調でしたっけ？
夜中もつけっぱなしなんでしょうか？

私は寝ている間はエアコンは切る方なので（もちろん床暖も）
一戸建てはイヤですね。
一戸建ては寒いから。

[268: 匿名さん]

一戸建てです。正直、寒くて布団から出れねー。都内でこれなら、田舎は無理です。雪かきなんて地獄。

[269: 特命全権大使]

>>267
24時間、つけっ放しですよ。
床暖房、快適です。
全く寒くありません。

[270: 匿名さん]

＞269
肌にわるいですよ。女性は無理。

[271: 匿名さん]

>>269
タイマーで床暖房を設定さてるから大丈夫。
朝起きる時はもう快適です。

ここでマンションさんが語る一戸建てって、
どうも安い建て売りが想定されていますよね。

だから一戸建ては寒いし、セキュリティが弱いなんて
書いてしまうのでしょうね。

[272: 匿名さん]

都内の戸建てを相続したが、自分たちはマンション住まいとと発言した者です。

戸建てがお好きで、工夫をこらされて快適に暮らされている方がいることはわかりました。

でも、残念ながら時間制限の厳しいゴミ出し、ゴミ当番は共働きの我が家には無理です。
この時期は、帰宅すると家の玄関前が真っ暗なのも不安です。マンションならエントランスや内廊下も明るいです。
立派な庭と門扉のある方は、雨の夜はコートを着て傘をさして、門まで宅配便を受け取りにでるんですか？
24時間全館空調は、家族が少なく昼間は不在がちな我が家にはもったいないと感じます。空調を切っていても、マンションならそこまで冷えません。
小学生の娘が一人で帰ってくることがあるので、防犯カメラがたくさんついていて内廊下のマンションの方が安心です。戸建てだと、娘が鍵を開けて家に入っていくのが誰からも見えてしまいます。

資産価値や利便性、安全性などいろいろな観点があるのでしょうが、私は都心駅近の今のマンション暮らしを気に入っています。

[273: 匿名さん]

マンションに住むと、管理組合が面倒と聞きました。
ほかのマンションスレでも、組合にからむトラブルが多いようです。
どうでしょうか？

[274: 購入経験者さん]

>>270
何で？
加湿すれば良いんじゃない？

[275: 匿名さん]

＞271
いやいや。
注文住宅だろうが何だろうが、一戸建てとマンションではセキュリティーは雲泥の差があるよ。
注文住宅で玄関にたどり着くまでに２回カメラ付認証ゲートを通過させるの？
併せて複数の防犯カメラで万一に備えて24時間録画を撮るの？
指定なんとかの本部事務所じゃないんだから。ないでしょ。普通は。

[276: 匿名さん]

24時間空調とか、タイマーとか。
ようは一戸建ては寒いです、ってことですね。

[277: 匿名さん]

寒いのと面倒なのが平気なら一戸建てでもいいんじゃないでしょうか。
あと、真冬に駅まで歩く（自転車に乗る）のとか。
私は駅近マンションがいいけど。

[278: 匿名さん]

マンションもいいんだけど、どんなに高級っていわれるとこでも、結局集合住宅なんだよね。
そう、長屋。
高級長屋。

[279: 匿名さん]

呼び名にこだわるのは愚か者では。
一国一城の美名に騙されて、あとで後悔しても遅い。

娘：「お父さん。なんでこんなトコロに家買ったの？」
父：「自動車があるから大丈夫。お父さんがどこでも連れて行ってあげるから」
娘：「運動できるのお父さんだけだよ！お父さんしか便利じゃないよ！」

[280: 匿名さん]

一戸建てへの変なこだわりが、都内にトンデモ一戸建てを増やしていくんでしょうね。
隣家とやたらと接近していたり。窓を開けられなかったり。

[281: 住まいに詳しい人]

>>276
寒くないですよ。お金はかかるけど。
マンションは金をかけなくても暖かい、すなわち安上がりってことでしょ？

[282: 匿名さん]

本家スレでは「戸建を購入できなかった人が仕方なくマンションを購入する」で結論が出ました。
本家スレは東京・大阪を除いた日本の８５％の総意です。
マイノリティーの東京版での結論を楽しみに見ております。

[283: 匿名さん]

元レスの嫌われ者いついちゃったね。
向こうで相手にされなかったからって、こっちにこないでほしいな。

[287: 匿名さん]

いずれにしてもセキュリティーではマンションが上だろう。
ほとんどの一戸建て住人ですら認めていることだが。

[288: 匿名さん]

282さん。やっときてくれましたね。
どんどん良い意見をお願いします。

ちなみにどちらにお住まいですか？ぜひ教えてください。
あなたのお住まいされているところはどんなところですか？

私たちは、みんながあなたを嫌っているわけではないのです。
門戸解放しま～す。
私はマンションは大井町の駅近、一戸建ては久が原（東京の田舎です）の駅遠に所有です。

[293: 匿名さん]

注文住宅と建売りではかなり差があるしな。

[294: 匿名さん]

注文住宅だからって建て売りより掃除が楽になるの？
建て売りより安い注文住宅も結構あるよね？
注文住宅は建て売りと違って暖かいの？
説得力がありませんよ。

[295: 匿名さん]

セキュリティーでマンションと一戸建てを比較すること自体無意味でしょ。

[296: 匿名さん]

こっちも荒れてきましたね。
残念です。

[297: 匿名さん]

一般的には注文住宅は建売より暖かいでしょ。

[298: 匿名さん]

＞296
元スレから彼が来るまで平和だったのにね。ホント残念です。

[299: スレ主]

スレ主です。
みなさん、たくさんのレスありがとうございます。
お手数ではありますが、スレタイ本文もご参照頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。