都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

[匿名さん]

都内限定（区内もOK）

私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内（区内含む）では、
駅遠一戸建て＞駅近一戸建て　だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか？

同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス１千万円程度。
一戸建ては２階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。

[221: 匿名さん]

戸建てを良いと思うことは一切ないですね。
広いと管理が面倒だし寒いし。
二度と戸建て暮らしには戻りたくないです。
掃除や維持管理を全てやってくれるロボットでもいれば別ですけど。

[222: 匿名]

私も23区内に戸建てを相続したけど、住みたくない。
吹き抜けは寒くて仕方ないし、ゴミは決まった曜日の朝の2時間くらいしか出せないし、セールスや宗教の人が玄関のドアの前まで普通にやって来るなんてやだやだ。
夏場はあっという間に庭が雑草で覆われちゃう。蚊がすごくて子どもを出せないし。
自宅マンションに帰ってくると、心からほっとします。

[223: 匿名]

集合住宅のどこがいいの？土地があるのに一戸建てにしないの？立地や経済的理由でマンションにするなら分かるが、そうでないならわざわざマンションにする理由がわからん。

[224: 222]

戸建てが好きじゃない理由は上に書いた通りです。
集合住宅のどこがいいの？と言われると困るんだけど、今の自分の生活には、マンションが快適で安全で、住んでいて楽なので、そうしているだけです。
戸建てがいいと思う日がもし来ても、もう持っているので引っ越すだけですし。

ちなみに、実家とマンションは同じ地下鉄路線で10分程度。
このスレ流に言うと、実家は駅徒歩6分。マンションは2分、都心と言われる地域です。

[225: 匿名さん]

２２２
戸建ても、全館空調にすれば、まったく寒くなく極めて快適です。
庭の手入れも、業者に依頼すればまったく問題ないです。草むしりでもなんでもやってくれます。お金については、マンションの管理費と同じです。

[226: 匿名さん]

222じゃないけど。

掃除や管理が面倒だから戸建てはイヤだ。
例えば、お手伝いさん、とかを自宅の中に入れるのもイヤだしね。
（庭師くらいならまあいいが）

全館空調使ったって寒いものは寒いよ。
っていうか、この真冬に一戸建てで廊下も階段も暖かかったら、完全にエコじゃないでしょう。

とにかく戸建てに住むのは遠慮したい。
寒いのも面倒くさいのもイヤだからね。

[227: 匿名さん]

＞セールスや宗教の人が玄関のドアの前まで普通にやって来るなんてやだやだ。

戸建てを知らないようだ。
門扉やインターホンはないの？
普通は、文字通り「門前払い」で玄関まで入れないでしょう。

経験からすると、とも連れや配達人が入るマンション共用部より、
戸建てのほうが不要な訪問者を遮断できる。
勝手に敷地内の玄関ドアの前に居たら不法侵入。

[228: 匿名さん]

一軒家だと、カーテン開けたら人がたってそうで怖い。
確かに不法侵入だけど、悪い人ってそれ覚悟で入ってくるわけだから。
二十歳まで一軒家に住んでたけど、結婚して集合住宅の良さがよくわかって
駅徒歩２分の分譲を購入した。
一軒家は、管理が本当に大変だった。
子どもは幼稚園で散々走り回ってくるから、うちでは静か。
っていうか、子どもが家で走ったら一軒家でも私自身がいやだ。
ただ、駅近マンションはうちの収入だと、広い部屋は買えず、子どもが３人いるので
その辺はかなり不満かも。
子どもたちは、まだその辺を不満に思ってない年頃なので（みんなずーっとリビングにいる）
今のところ快適にくらしてるけど。
１００平米越えの４LDKが買える人たちがうらやましいです。

[229: 匿名さん]

同意です。
広いマンション（もちろん駅近で広いマンション）を羨ましいと思うことはあってっも、一戸建てを羨ましいと思うことはないですね。

[230: 匿名さん]

>一軒家だと、カーテン開けたら人がたってそうで怖い。

塀があって門扉は通常施錠されるのに、なんで人が立っているのでしょうか？
マンションでは、宅配業者やNHKがいきなり玄関前にいて驚きました。
戸建てに越してからは客以外は敷地に入れずに、インターフォンや門扉越しに応対してます。

[231: 匿名さん]

門扉や塀がない一戸建てはけっこう多いと思うのは私だけ？
分譲マンション住まいですが、玄関のインターフォンを押されたことは業者では一切ないです。
オートロックのあるマンションでは、業者側もいきなり玄関に行かないことを徹底しているはず。
私が昔住んでいたマンションは、オートロックなかったからいきなり玄関でしたけどね。

[232: 戸建派♪]

マンションはイメージはいいのですが、買って住みだしてから、騒音・ゴミ出し・駐車場・リフォームの制約等困っている人の話を良く聞きます。マンションといってもアパートと同じ所詮共同住宅ですから、他人が一つ屋根の下で暮らしていることに変わりはないのでしょう。でも戸建は戸建で別な問題があるのでしょうね。個人的には、マンションの場合、出かける時に延々と共用廊下を歩いて、ＥＶに乗って、ロビーを通って建物の外に出るのが面倒くさいです。車ででかける時も同様です。新聞もいちいちロビーのメールコーナーまで朝とりに行くのですか？戸建ならドア一つですよね。

[233: 匿名さん]

＞230

＞宅配業者やNHKがいきなり玄関前

マンションの中では例外中の例外くらいのローコストマンションではないでしょうか？
普通のマンションならエントランスでカメラ確認後でないと入れないけど。

[234: 匿名さん]

戸建ては対応したくない業者の時に
居留守が使い辛いというか
家にいることまるわかりですからね

[235: 匿名さん]

戸建でも居留守したい時は居留守しますよ。
カメラで業者かどうかわかりますし。
まるわかりでも気にしません。
訪問販売などの方が非常識です。

[236: 匿名さん]

居留守がわかると都合悪い事って、あるんでしょうか？
まぁうちは共働きなので、戸建てでも昼間に勧誘が来てるかどうかなんて興味ないですが。

セキュリティに関してはマンションの方が安心と言うのは確かにありますね。
平日昼間は、ご近所の主婦の方々に自然に守ってもらっているような感じですね。
小さいお子さんが多いので、車侵入の少ない前面道路で遊んでくれているので。

[237: 匿名さん]

＞車侵入の少ない前面道路で遊んでくれているので。
これがありがたいと思う神経がすごい

[238: 匿名さん]

うん。ありがたいよ。
別に昼間居ないから好き勝手にしてくれてて構わない。
但し、週末は公園に行けって言ってあるし。

[239: 匿名さん]

冬や荒天の日は駅近で良かったと思うね。
一戸建てもマンションも仕様はどんどん古くなるけど立地は不変だしね。

[240: 匿名さん]

でも駅徒歩２分とかだと通勤は楽かも知れないけど、普段の生活の場としてはごみごみしてそうで嫌だな。やっぱり住宅は閑静なところの方が良いよ。休みの日は子供と遊ぶことが多いんだけど、自転車の乗り方教えた後に家で少し休んで次はボール遊びなんてパターンの時に駅近マンションは面倒くさくないですか？結構子ども達って公園でひっくり返ったりしますからね。汚れたまま駅のそばを通ってオートロックをくぐってエレベータに乗って他の住民と鉢合わせながら部屋に戻るってのも何かね。