【契約者専用】プラウドタワー武蔵浦和マークス

[匿名さん]

契約者同士で有意義な情報交換しましょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート

【埼玉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.5.28　管理担当】

[63: 匿名さん]

掲示板で悪口を言うのはよろしくないと思うが、
上の階の喫煙が気になるというのは吸殻が落とされるということ？

もしそうなら、それは火事になりかねないので、
写真撮って正式クレームを上げてみては。

[64: 住民さんＥ]

法的には窓際からベランダにむけて吹き出すのは問題ないとのことのようですが、何か？

[67: 匿名]

法的？

喫煙は管理規約で火気に該当と禁止だと管理組合からチラシ入ってきたよ

だから、法的には完全にバルコニーの喫煙は違法

法的っていうから、勘違いしがちだが、管理規約違反ってことだね。

64さんがいう法的って何を指してるんですか？

このマンションの法律は施設の使用にかんすることは一般法規よりも優先的に管理規約ですよ。嫌なら、管理規約の改定の手続きをされては？

あ、法的って、一般論的な法律　特段、明文の法律があろうが、判例でもいいのですが

この狭いコミュニティーに適用される個別規則である管理規約が何よりも優先されるので、バルコニーで喫煙したいならば、管理規約の改定かもしくは総代会で規約の解釈を提案してはどうでしょう！？

私個人的にはどちらでもいいですよ。

隣人同士で話し合って解決したらよいでしょう。

[68: 匿名]

連投失礼

64さんは窓際だから
室内で喫煙して

煙をバルコニーに出すってことですか

失礼しました。

確かに　それは規約違反にはならないですね。火気はあくまで室内だから

まあしかし

道徳的にはどうだろう

あとはモラルの問題だね。

[69: 匿名さん]

なかよく、やっていってください。
http://www.mlab.ne.jp/safety/bouhan01/bouhan01_20130225/

[70: マンション住民さん]

未だにJRに広告費を払い続けているとは太っ腹な管理組合！

[71: 匿名さん]

野村不動産じゃない？広告してるの？

[72: 匿名さん]

システマ

[73: 匿名さん]

たばこは出火の原因になるので、吸う人は気をつけて。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1375661176193/index.html

[74: 匿名さん]

駅でイベントやってたんだね。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/130805/stm13080522530004-n1.htm

[75: 入居済みさん]

内廊下が臭い　臭い　臭い。
下水道以下のようなにおい　エレベーターを降りてすぐのところが一番臭いです。夜、空調を切られると特に臭くてたまりません。
管理組合にお話しましたが、このような意見は多数聞かれていて戸田建設と原因究明しているとのこと、もしかしたら下水の配管の損傷か　漏れかもと・・・・・・　　　困ります。このマンション新築なのにもうこんなに臭いとは。配管の損傷とか言って今からなおせるの？
一番初めに管理組合に話してから１か月経ち、なんの改善もありません。
ゴミ置き場の臭いじゃないんですよね～。みなさんこの悪臭お気づきですよね？

[76: 匿名さん]

ゴミ置き場からだと思うけど。

[77: 匿名さん]

あと、配管が廊下に集約されていて、そのつなぎ目の緩いとこからかな？

[78: 匿名さん]

二階のエレベーターホールだけは臭くありません。
ゴミ置き場からは臭いはしていません。
部屋の玄関まで臭いがこもる事あります。
お客さんが来たときに臭くて恥ずかしい・・・・

[79: 匿名さん]

欠陥は瑕疵ではやく直してほしい。
制振も怪しくなってきた。
大きめの地震一発で立て替えとかならんだろうな。

[80: 匿名さん]

駅周辺の高層マンションは、２年前の地震でどんな被害がでたのだろう？
ライブは壁面タイルが壊れてるのが目に付くけど。

[81: 匿名さん]

今日も低層階のタオルケット？（カーペット？）干しが目立ちます。
昭和の団地のようです。

[82: マンション住民さん]

昭和ノスタルジーだな。

[83: 匿名さん]

このマンションはそんな干し方されるかたいないと思ってました

[84: 匿名さん]

（三井・レジデンス・住友）これが、規約に沿ってこうるさい。が、資産価値の低下曲線がなだらかである。イニシア、野村、上記曲線の時系列下降の傾きが著しい。住民も然り。