パデシオン大津アクアテラスってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

パデシオン大津アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市松本二丁目215番地（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 「石場」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「島ノ関」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.07平米～83.97平米
売主・事業主：睦備建設
販売代理：シアーズ

[318: 契約済みさん]

シアーズから文書が届きました。
52戸完売したので、7月1日にモデルルーム閉鎖だそうです。

[319: 匿名さん]

やっと完売したようですね。
うちにも届きましたが、早く契約していて良かったです。
これからが楽しみ^^

[321: 周辺住民さん]

今日、工事現場の近くを通りかかったら、工事用のカバーが外されていて、外観が見られるようになっていました。

[322: 契約済みさん]

情報をありがとうございました。
近くに行く用事があるときに、見てきます。
楽しみです。

[323: 入居予定さん]

インテリアオプションの案内が来ましたね。
皆さんはどんなものをつけられますか？
自分は今のところ、フローリングコーティングは必須かな、くらいで悩んでいます…。

[324: 入居予定さん]

インテリアオプションですが、コーティングなどはホームページなどをみても、実際の効果もしくは費用対効果で賛否両論なので、よくわからないのが正直な感想です。

洗濯機上部の吊り戸棚くらいはあったら便利だろうなあと思います。

[325: 入居予定さん]

インテリアオプションのカタログを見ましたが、引越し前にカーテン（ブラインド）を取り付けておいてもらえるので、それだけを注文しようかと考えてます。

フローリングのコーティングは、今住んでいるところにはやってありますが、変にテカテカに光っていて、あまり好きになれません。
自動車のコーティングも同じようですが、コーティングしてあってもなくても、メンテナンスの手間はあまり変らないですし、物を落としたりしたときには、同じように傷つきます。

バルコニータイルには興味があるのですが、高価ですし、ときどき剥がして下を掃除する手間を考えると迷います。避難ハッチがあるのでそこを避けなければならないので、設置しても中途半端かもしれないですし、実際に住み始めてからじっくり考えることにします。

[326: 入居予定さん]

今夜、車で近くを通りがかったら、共用廊下の電灯が点灯されていました。
もうほぼできあがっているのですかねえ。

[327: 入居予定さん]

皆さん内覧会お疲れ様でした。
想像していた以上に良い感じでした。
同行した内覧業者の方も太鼓判いただきました。
入居まで３週間よろしくお願いいたします。

[328: 入居予定さん]

内覧会は寒かったものの、今日のように雨が降らずによかったですね。
素人目で見た傷や汚れなどを何カ所か指摘したとの、内覧業者さんからも私が気がつかなかった傷や施工誤りを指摘いただきました。
内覧業者さんは入念に確認作業をこなされていましたが、最終的に「他の内覧に同行した物件と比較して、指摘箇所は少ない方じゃないでしょうか。」とのことで、327さんがおっしゃるように仕上がりは結構良かったのかもしれませんね。
少し安心しました。
これから引っ越し作業等でさらに忙しくなりそうです。

[329: 匿名さん]

最初の頃のレス読んでると
かなり危ない感じでしたが
内覧問題なかったのは何よりですね！
他もここと同じく何もないことを祈りたい。
やはり施工下請けの腕なんでしょうかね
3000万円が運頼みってのはやるせない。
外れじゃなく良かったですね。

[330: 匿名さん]

施工のやり方が古い分、業者も慣れていて、トラブルも起きにくいのかも。
新工法で鉄筋入れ忘れて床が傾いて…目も当てられません。

[331: 入居予定さん]

初めて入った自分の部屋が、曇り空で照明器具がついていないのに、予想外に５時頃まで十分に明るかったので、嬉しくなりました。

建物に比べて敷地が広いので、駐車場も入れ易そうでよかったです。

ところで、火災保険ですが、もう加入されましたか？
代理店のシアーズから送られてきた見積もりを見て気づいたのですが、これには「類焼損害特約補償」がついてないですね。
インターネットで調べると、このようなことのようです。
http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa6126845.html
自分が火元になってしまったときに、上下左右のご近所への補償は必要だろうと、私は思います。（法律上は不要だとしても）

これと、「個人賠償責任」をつけておけば、自分の過失に対する備えという意味では、良いかなと思います。

[332: 匿名さん]

家具のこと考えると楽しいですね。カリモクの家具が素敵なので、我が家はそれで揃えようと思ってます。

[333: 入居予定さん]

入居までいよいよですね。どなたか玄関ドアのサイズを採寸された方いらっしゃいますか？家具の搬入の際必要なのにすっかり忘れていました。ご存知の方、お教え頂けたらとても助かります。

[334: 入居予定さん]

玄関ドアのサイズ私も計りました。
縦が190cm　横が80cm
実際にはもっと横幅広いがドアが邪魔になります。

[335: 入居予定さん]

すいません。
あくまで参考にしてください。

[336: 入居予定さん]

334、335さん、ご丁寧にありがとうございました。鍵の引き渡し前に家具を決めたかったので助かりました。いよいよ入居の日が近づいて来ましたが皆さんこれからよろしくお願いします。

[337: 匿名さん]

ドア幅80cmとは間口はそれ以下ですか？
大型冷蔵庫通りますか？
なんか狭く感じますね！普通がどんなものだろ

[338: 入居予定さん]

私も家具の搬入について質問です。廊下も幅90cmないのですが、ダイニングテーブル(W135D90H72)の搬入は可能でしょうか？傾ければ入るのかな?