リバーガーデン森の城 パート4

[マンション住民さん]

・荒らしはスルーして削除要請を出しましょう
・有意義な掲示板であるようにマナーを守って書き込みましょう
・書き込みの際、「下げ」にチェックすることを推奨します
　（外部からの荒らしを避ける為ご協力お願いします）

【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

[409: 住民さんＥ]

以前、通報したこともありますが
相変わらず毎晩、コンビニ前で騒いでますよね。

マンション住民だけでなく周辺住民の方は気にならないのかなぁ

[410: マンション住民さん]

深江スポーツクラブに、入っています。紹介しますよ。

[411: 主婦さん]

410さん、ありがとうございます。深江スポーツクラブへ行って見たら、今回は、登録手数料は無料にしてくれるそうです。ご親切に、わざわざ投稿ありがとうございました。

[412: 入居済みさん]

411さん手数料無料でよかったですね。

[413: 主婦さん]

412さん、ありがとうございました。無料体験もさせて頂けるそうなので、行って見ようと思います。

[414: 奇妙な果実]

阪急ストア側の森に見たことない果実がなってますね。枝に突き刺さったようなみのなりかたです。なんて名前かご存知のかたいます？

[415: 住民さんＣ]

やめて下さいよ(＾◇＾)
奇妙な果実て、ビリー・ホリデイですか？

何が、ぶら下がってんのかと見に行きました。
食べられるのかな？

あれって、どうするんでしょうね？　いや、何の実だろ？

[416: 住民さんＣ]

修繕費が今の三倍必要？？
どこのマンションもそんな感じなのかな。

駐車場アンケート
値上げ前提の選択肢が並んでたら
そら多数決で値上げ決定になるでしょ。

[417: 入居済みさん]

値上げ前提で物事が進んでる感じ、無駄ずかいが多い気がします。

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕費が今の３倍って、皆様のお宅は家計大丈夫ですか？
うちはそんな事されたらパンクします(;´д｀)

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場無料がメリットで購入したが
管理費から相殺するとかで有料になり
間もなく修繕費が足らないとかで
何故か上層階が値下げで、下層が負担
エレベーター完備にもかかわらず
ここまでする必要があるのか。
管理費も修繕費も足らない状況？

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の階層別料金は当たり前だと思います。
私は屋根無しの屋上を使っていますが、上までグルグル上がるのが大変ですし、雨の日は傘をささないといけませんし、黄砂の時期は雨が降ると一瞬で車体は砂まみれです。
夏は強い日差しが当たって、車内はサウナ状態。塗装も色褪せました。
屋上が安いのは当たり前です。
便利な下の階はもっと高くしたらいいと思います。
地下や一階なんて、一万五千円位取ればいいのに。

[421: 匿名さん]

言いたい放題ですね(笑)
自分の立場でしか物事が考えられていないということを、もう一度ご自身の投稿を見て感じてください。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ずーと、フルタイムロッカー（宅配ボックス）の
反応が悪くないですか？

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>420
よかったじゃない。
優遇してもらえることになって。
あなたの駐車料金、半分払ってあげるんだから文句いわないの！

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、リバーの敷地内で怪しい人物を見ました。
リュックを背負ってる男性だったのですが、片手にはビニール袋を持ち、リバー敷地内の花（パンジーかな？なんか綺麗に咲いてる花です。枯れている訳ではありません。）を次々と根本から抜いて行って、手に持ってるビニール袋に押し込んでいっていました。20株は抜いてたんじゃないでしょうか。
私が後ろで、わざと大きな音で咳払いをすると、彼は“ビクッ”として、手に持っていた大量の花が入ったビニール袋をリュックに押し込み、早足でマンション敷地内から出ていきました。
花の抜かれた所は無惨に穴が開いていました。
なんか残念です。
不審者に怖くて声をかけられなかった自分にも憤りを覚えます。
ああゆう場合、どうすればいいのでしょうか？
犯行時間も短く、警察を呼んでも、警察が来る前に逃げるでしょうし。注意したら、攻撃されても嫌ですし。悔しいです。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>424
私も同じ様な経験をしました。
警察を呼ぶほど? 管理人? じゃあ、自分で注意すれば

出来ませんでした...
でも 自分の住むマンションくらいは、守りたいですよね。

[426: 主婦さん]

マンション内でお友達をつくりたいのですが、お友達のいる方は、どうやって仲良くなりましたか？
毎日暇で…お茶しに来て欲しいです

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションのインターネットを導入しようと思っているのですが、月額はどのくらいかかりますか？
また、導入時にかかる費用や導入してのメリットデメリットがあれば教えてください(>_<)

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NTTのDoキャンバスってゆう光回線で、月額1780円ですよ。
1780円って安すぎます！

[429: 住民さんＡ]

また防犯カメラの話出てきましたね。
修繕積み立てのお金は足りないのに、カメラ増やす必要ってある？
壊れてるの修理とかはともかく。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

皆さんはマンションのローン、繰り上げ返済ってされてますか？
うちは30年返済、まだまだ先が長いです。繰り上げってしたほうが良いんですかね？預金とどちらが得ですか？
教えてください。

[431: 住民さんＥ [男性 50代]]

10階のお宅で室外機のカバーをされてるのが見られます。
外観が損なわれるとのことで張り紙をされたのですが、無視してもよかったのでしょうか？
それともそのお宅だけが室外機カバーが、認められてるのでしょうか？
どなたか分かる方おられますか？
あとベビーカーなどについてもそうですが、東館のお宅に出しっぱなしの方がおられます。

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはまだあと28年ローンがありますよ。
それも最初は40年ローンで購入しましたが、繰越し返済を２回しました。
預貯金として、手元に持っているより、繰越し返済をする方が断然お得です。
口座に預金していても、年利なんて微々たる物ですよね。
でも繰越し返済をすることで、数十年かけてトータルして支払う利息分がかなり下がります。
手元に置いておくなら、絶対繰越し返済がお得です。

まぁ、多少は手元に置いておかないと不安でしょうが。

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

432さん、教えてくださりありがとうございます！
40年が28年に減っているのは凄いですね！

うちも頑張って繰り上げ返済しようと思います！

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の移動希望者は全体の20％満たないってこと？？
500円でも値上げされると家計に響くんですけどね！
元々の全員0円に戻して欲しいです。
そう思いませんか。

意見書も忙しいから読んでない？
会長がよくそんな事平気でいえるな。

あの会長ふざけた

[435: 住民さんＤ [女性 50代]]

>>434
思いません！
そーおっしゃるなら屋上へ移動したらどーですか？
500円値上げということはあなたは屋上ではないでしょ！

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元から屋上で慣れてるから、屋上でよかった。

話は変わりますけど、よくポストに不動産屋さんのチラシ入ってますよね？「リバーガーデン森の城、売ってください。希望額2000万～3500万」とか書いてるチラシ。
あれってこっちが希望すれば3500万即金で買ってくれるって事ですかね？

[437: 住民さんＥ [男性 20代]]

>>436
そなわけないでしょー

[438: 住民さんＢ]

このチラシ頻繁に入ってるから
鬱陶しい！

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来期から班長に選ばれました。
班長って何をすればいいんでしょうか？不安です。

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の工場跡が更地になってますが何ができますかね？

個人的には、格安の駐車場ができてくれると嬉しいんですが(^^ゞ

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NTTのDoキャンバスは通信速度遅いですか？

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>440
南側の空地、多分、一軒家が何軒か出来るでしょうね。
私的にも格安な駐車場がいいのですが、先ず、あんな所にコインパーキングは作らないでしょう。

[443: 契約済みさん]

そもそも駐車場0円なんて無理なんですよ。
色んな雑誌で、その問題点が、浮き彫りになってましたしね。
それを売りにする事業者がバカですね。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターネットをフレッツ光にするメリットってあるの？
料金が逆に高くなるんだけど。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションに入居してから思ってるんですが、上の階のお子さんの走ったり、ジャンプしたりする足音がすごくバタバタうるさいです。
こんなに足音って聞こえるもんなんですか？
入居して分かった事なので、ビックリしました。
皆さんはもしこのような状況になった場合、自分で上の階にクレームを出しに行きますか？
それとも、ご近所付き合いのこともあるので、管理人さんに相談しますか？
朝7時くらいから晩23時くらいまで、お子さんがお家に居るであろうという時間はずっとバタバタしてます。
たまに、トンカチで叩くような音もします。

最初は子供だし、しょうがないかと思ってたんですが、
段々精神的に辛くなってきました…。
アドバイスをお願いします。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>445
まぁ、子育て支援マンションだから子供がいてるのは当たり前で、子供が暴れるのは前提ですよね。
それでも早朝や深夜に暴れていてドタバタ音がするようであれば、それはやっぱり非常識ですから、管理人に相談すべきです。
相談したら管理人から相手方のお部屋に注意してくれますよ。

[447: 常識人]

>>446
>まぁ、子育て支援マンションだから子供がいてるのは当たり前で、子供が暴れるのは前提ですよね。

貴方は何を言ってるのですか？
一般的にマンションであれば子供がいてるのは当たり前です。
しかし、子育て支援マンションだったら、何故、子供が暴れるのが前提なんですか？
非常識な住民の子供が暴れるから、投稿者は迷惑していると言ってるのですよ！わかりますか？

[448: 契約済みさん]

リバー産業のマンションは、基本的に全マンション遮音性は、悪いですよ。
なんばもそうですし。

[449: 入居済みさん]

リバーのマンションの遮音性が悪い訳ではありませんよ。
実際にウチは全くと言ってよい程聞こえません。
すぐ上の階で子供が暴れれば普通は下の階に響きます。
コンクリート厚以外に間取りによっても音の響きやすさは変わってくるんですよ。

[450: 契約済みさん]

>>449
基本的にリバー産業のマンションは、そうですよ。建築図を見れば一発です。建築図読めますか？
平米単価も参考に。建築業界のものから見れば分かります。

[451: [男性 40代]]

以前から、モラルの低いマンションだと思っていたが今日のはあきれた
誤配された郵便物を、町会の掲示板に画びょうで貼り付けてあった。

誤配した配達員も悪いが、この行為は悪質すぎる。
なぜ、管理員に届けるぐらいの事ができない？

植え込みにゴミを捨てる馬鹿者といい、レベルの低い住民が多いな

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

すいません、リラクゼーションルームって何があるんですか？

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション北側の阪急オアシス、閉店するんですね。
不便になりますね。
何か違うスーパーが出来ればいいんですが。

[454: 匿名]

>>450
図面見れば、遮音性が低い事が一発でわかる様なマンションを、何故契約したの？不思議やわ。

[455: [男性 40代]]

ばか者どもの宴の跡
エントランス脇、ひどいですね
植栽の中に隠すように捨ててました。

おたくのお子さんの仕業ですよ。

[456: 入居済みさん]

南側の工場跡地は月極駐車場みたいですね

１台いくらになるのかな？

[458: 入居済みさん]

>>456
情報提供ありがとうございます。
あと阪急オアシス閉店後は
何になるのか、ご存じの方いらっしゃいますか?