【一戸建】年収・物件価格・頭金・借入額はいくら？

[とと]

年収・物件価格・頭金・借入額は皆さんいくらでしたか？
ちなみに私は35歳で、年収650万円・物件価格4500万円・頭金1500万円・借入額3000万円でした。
（物件は横浜市内です。）

[22: 匿名さん]

＞２１
330坪の土地が1000万で買えるなんて、すごいですね。
私が住んでいるところは、最低でも坪100万はしています。
せいぜい買えて、30坪くらいでしょうか・・・。
ため息がでてしまいます。

[23: 匿名さん]

>>20
04が「優越感を感じたいなら・・・」なんて先に言ってるじゃない。劣等感を持っているからこんなコメントしているとしか思えないんだけど。

[24: 匿名さん]

建設中です。
首都圏、35歳、1馬力、年収1,300万円
土地30坪4,000万円、建物1,500万円、外構諸費用見込500万円
頭金2,000万円（マンション売却−残債）、借入金4,000万円
現有マンションと同じ立地で土地を決めたので建物はローコストしか選択肢がありませんでした。
地方の方の書き込みを見ると、自分は土地代払うために働いているような気がします。

[25: 21]

１万円／1㎡×1反(300坪)＝1000万でした。30坪は色々あってオマケです。
超田舎ですが、不便でも広い方がいいかと・・・。
人によって価値観がちがうので、そう言う幸せもあっていいのではないかと思います。

今住んでる市街地の土地は37坪が2000万でした。でも今の査定は1000万(T_T)

[26: 匿名さん]

反って単位を身近では聞かないですね。
５０坪あれば広めだね。６０〜７０あればすっごく広いね。
そんな会話が普通に出てくる埼玉南部です。

[27: 匿名さん]

夫300万円+私（妻）300万円、建物1750万円、土地は祖父名義、全額キャッシュ。

[28: 匿名さん]

>24

３０坪で４０００万とは田舎暮らしの私には信じられません。
年収も１３００万とはすごい高年収ですね。
でも、それだけ年収があれば返済は早そうですね。
首都圏に持ち家で住める人は高所得の限られた人だけですね。

私は半分の年収しかないので、なるべく借金をしない金額で検討中です（契約間近です）。

茨城県　３０代前半
土地　７３坪　８５０万（土地は現金購入済み）、
家　２５００万（外構４００万含む）
頭金　２０００万（貯金）
借り入れ予定　残金（５００万程予定）

[29: 匿名さん]

群馬の田舎ですが、ＪＲ駅まで徒歩５分。
年齢４２歳
年収４００万
土地　７０坪１２００万
建物　３８坪２１００万（外構込み）
頭金　１７００万（昔は年収７００万でしたのでその時に貯金しておきました）
借り入れ１６００万
月々５万円の返済しています。

[30: 匿名さん]

地方に住んでいたときは、３０代前半でみなさん持ち家でした。土地・建物で２０００万もあれはけっこう良い家が持てるようです。実家が近い人が多く、子育てを助けてもらいながら共働きの人も多かったです。
今は横浜市で、周りを見ると若い人の多くは社宅住まいです。自分で借りると２０万くらいしますから皆さん狭くても我慢しています。購入すると、４０坪ほどの土地に建てて６〜７０００万円しますから、普通のサラリーマンは大変です。親に援助してもらってやっと・・という人も多いです。
ですから、０４さんのように年収が低いとおっしゃるかたでも、都会の人より、実質的には豊かな暮らしをされていると言えると思います。それに地方は公立の学校が普通ですが、こちらでは私立志向が強く小学校からお受験で、塾代だけでも大変です。（月４−５万は普通みたいです。）
うちはずっと社宅で、４０代後半でやっと一戸建てを購入しました。今までの貯金２０００万プラス親の援助１０００万で頭金を出しても、退職金をあてにしないとローン（３０００万）が返済できそうもありません。やっとこさ年収１０００万円になってもこれが現状です。

[31: 24]

30さんのおっしゃるように、年収/地価比で考えたら都会の暮しは決して豊かとは言えません。（中には例外的な人もいますが・・・）
そこまでして都会にしがみつきたい理由は何だろうと考えてしまいますが、多分（名目的に高いだけの年収などを）失うことが怖いだけでそれ以上のものは無いような気がします。
この時間でも普通に働いているので、地方で年収半額でも家族で夕食が摂れる生活もいいなと思います。（せめて子供が小さいうちだけでも・・・）

[32: 匿名さん]

年齢２９歳
土地３５坪　３８００万
建物３１坪　２７００万（外構込み）
年収８５０万
頭金２５００万で借入れ４０００万
当面３年は妻と２馬力で１５００万なので変動低金利でがんがん返します。

[33: 匿名さん]

年齢36歳
土地33坪
頭金1800万
借入1500万円
年収550万
年収1千万あっても全部使っちゃって
預金のない人もいるらしいから。

[34: 匿名さん]

>>31さん
会社も仕事も都内なんだもん。
地方に行きたくても行けません…決してしがみついてる訳じゃ無いよ

[35: 匿名さん]

やっぱり地方公務員で土地を分けてもらえる次男がいいねー。

転勤もほぼない、給料もそこそこ、リストラもない。

おまけに奥さんが学校の先生だったりした日にゃ、モンクなし。
このカップルが一番優秀な子を持つ確率高いってＴＶで言ってたし。

[36: 匿名さん]

地方都市（政令市）在住３１歳年収５００万円強くらい（妻は扶養から外れない程度に在宅仕事）
土地３２坪２４００万円（商業地域なのでこの辺りの住宅地が坪３０〜５０なのに比べると割高だった）
建物３５坪２１００万円
諸費用その他で計４７００万円かかった
頭金３０００万円（妻と半分ずつ負担）
借入１７００万円（５年固定）
最初は３０００万円代で探していたのに、立地にこだわったので
こつこつ貯めた貯金をほとんど掃出すはめになってしまった

[37: 匿名さん]

首都圏は、土地の値段がとても高いですよね。
相続できる土地がある方がうらやましいですね〜。
人口減少局面に入ったらしいので、あと１０年もすれば土地の値段も下がってくる
のかな・・・。都心回帰で、都市部の人口は増える一方だから難しいか。

[38: 匿名さん]

地方政令指定都市
35歳　世帯年収1500万　子供一人
土地　70坪6200万
建物　55坪4200万
その他もろもろでしめて11000万
頭金3000万　ローン8000万

当初は土地建物で5000万くらいでと考えていたけど、無理だった。
ただ、これまでのマンションのローン返済額（10年で2500万借りた）と月々の返済額にはあまり変わりないので破産はしないかなと思ってる。

[39: 匿名さん]

45歳、年収700万円、子供1人
広島市郊外（通勤40〜50分）
土地　60坪　1500万円
建物　45坪　3000万円（外構・植栽込）
その他　　　200万円
自己資金2000万円、ローン2700万円

建築設計事務所に依頼して、外観、間取り、内装などほぼ理想通りの家ができた。
但し、いろいろ欲しくなって（プラズマテレビ、上等なソファーなど）繰り上げ返済の予定が狂いそう・・・

[40: 匿名さん]

>>38
結構無理してるんじゃないの？
金利は何％ですか？

[41: 匿名さん]

>>40
世帯年収と言っているので万が一家庭の事情等で１馬力になった途端
破綻しそうですね。

[42: ３８]

金利は2.9％だったかな？
月々の返済は30万程度でボーナス返済なし。
これまでにも月28万の返済＋管理費を5年間払ってきてるので特に無理とは思ってない。
万が一1馬力になるのは重度後遺障害か、離婚か、死ぬ時。
そんな時には団信以外にも保険がおりる様になってる。
（離婚の時は売却だろうけど）
ちなみに嫁の給料の方が1.5倍多く、さらに増やそうと思えばこの倍程度は簡単に増やせる。
でも、今の状況で満足なようで今のところこれ以上稼ぐ気はないらしい。

[43: 40]

>>38
38で10年で2500万借りたと書いてあるが42では5年って何？
それと年間の利子は約230万だぞ。　何年で返す気？
嫁の年収は900万でいいよね。この倍程度を簡単に増やせるんなら
あんたが仕事を辞めて二人でやればいいじゃん。たいした稼ぎが無いわけだし。

[44: 匿名さん]

↑あんまり妬かない。。。。妬かない。。。
数字的には、危ないとは思うけど。
どんな豪邸かなぁ。

[45: 匿名さん]

まあ離婚以外でも、親近者の病気で付ききりの看護が必要に
なったら１馬力になる可能性はあるが、嫁さんが２倍稼いで
くれるのであれば（サラリーマンなら高収入が持続する保障なんて
今の時代怪しいかも）貴方が仕事を止めればなんとかなりそうですね。
（男の主夫はけっこう辛そうだけど・・・）

[46: ３８]

>>43
10年で借りた2500万を半分（5年間）返したところでマンション売却、戸建新築したという意味。
8000万は35年ローン。20年くらいで返したいな〜と思ってる。
嫁の年収はもう少し多いな。適当に書いてしまったけど、世帯年収ももう少し多い気がしてきた。
＞二人でやればいいじゃん
ってのは自営業と思ってる？
嫁は勤務医だ。もっといい条件の病院もいくらでもあるが、今の病院が居心地良いらしい。
ちなみに週３日程度のバイト生活していた二年前は年収が1300万あった。
毎日働く常勤のほうが給料が安いとは変わった世界だよね。

[47: 匿名さん]

まぁ、主語はきちんとつけたほうがいいね、少なくとも。

[48: 匿名さん]

>>43
奥さん、医師会に入ってないですか？　医師会から借りるともっと金利いいですよ。
ちなみに家は
土地　5000万
建物　5500万
その他　500万
合計　11000万　自己資金6500万　ローン4500万の予定
私も週3回のバイトから、週5日当直なしのバイトになったとこ。前の方が楽だったなぁ。

[49: 匿名さん]

48です。「週5当直なしの常勤になったとこ」です。
世帯収入は1700万です。

[50: 21]

>44
>建物　55坪4200万
はそんなに豪邸でもないですよね。勝手なお世話ですが。

>土地　70坪6200万
これが大変だな〜って思いました。坪88.6万円は、うちのざっと30倍ですもんね。
330坪1000万円は、地方県庁所在地の都市で、県庁近くの職場まで車で通勤30分です。
もちろん超田舎で、山に囲まれての生活です。

都市部で狭く、田舎で広くは究極の選択ですが、永遠のテーマのような気がしますね。
どうせ田舎に行くなら、中途半端な田舎でなく、超田舎にしてみました。

[51: ↑訂正]

×勝手なお世話　○大きなお世話
日本語が変でした

[52: 匿名さん]

土地　55坪7000万　地方だけど市内中心地の住宅街
建物　60坪8100万（外構などすべて込み）
自己資金　1500万　ローン　15000万（20年）（10年固定2.1％）
開業医　年収6000万くらい　40歳代
まったく不満な点なし。大手HMにて施工。返済は特に問題なし。
20年後はまたマンションに住みたいと思う。

[53: 匿名さん]

医者てｔ本当に鼻毛

[54: 匿名さん]

ローンの保証金はどのくらいの%払うんですか？
自己資金をどんな割合でどう使うかしりたいのでおしえてください

[55: 匿名さん]

そんなにゆとりがある人でもセコセコとこんなとこチェックしてる門なんですね

[56: 匿名さん]

現在52歳のサラリーマン。42歳の時に都内に土地を購入して注文住宅を建築。
土地35坪6500万円（駅徒歩10分　東南角）
家　28坪2500万円（容積率80%地区）
年収1300万
頭金3000万　ローン6000万（公庫他で返済20年は金利3%、25年は3.4%)
10年の間に2回借り換え、現在は10年の預金連動ローンに一本化。
ローン残高3000万と預金を同額にして、金利0で元本分のみ返済中。

[57: 匿名さん]

５３に同感。病気の患者さんと、医療保険で自分たちのとほうもない高収入がまかなわれているのに、堂々としていられる神経、信じられない。

[58: 匿名さん]

医師の資格とったけどサラリーマン選んだんであれば別だが
少なくとも若い頃、普通より努力して今の地位を掴んだ人が多いはず。
そもそも自分の収入が仕事と比較して本当に適正だと胸をはれるのかい？
みっともない議論はやめなよ

[59: 匿名さん]

>57
だったらあんたも医者になれば？

[60: 匿名さん]

>>52
同じ医師として、貴方のような人がいることが恥ずかしいです。
私はサラリーマンの息子ですが、何か人の役に立つことをしたいと思って医師を目指しました。
自分で学費を借金し（実家の抵当権は親に借りましたが返済は自分）、育英会と自治体の奨学金をもらい卒業までの借金は5000万円にもなりました。今でも借金の返済は続いています。これは初心わするるべからずの自分への戒めです。
今では確かに開業して、ある程度の、皆さんから見れば高額の所得ですが、
その中から、人を雇い、借金して場所を借り、診療機器のレンタル代を払います。
大して残りはしません。
外資に勤務する弟の方が、自由になるお金が全然多いようです。
社会保障も、労災も、退職金もありません。
生涯所得では、マスコミ人以下です。
でも、誇りを持ってやっていますし、社会に還元しようと、休日診療所でなけなしの給料で当直し、ゴールデンウイークや年末年始も働きます。
週休一日になったのは、やっと二年前からです。
それまでは週7日勤務でした。
今も、休日診療しています。

繰り返して言います、貴方のような人は、早々に自主廃業してください。
迷惑です。

[61: 匿名さん]

土地　80坪5億円　港区
建物　70坪12,000万（外構などすべて込み）
自己資金　5億2,000万円　ローン1億（3年固定0.85％）
外資投資銀行　年収2億5,000万くらい　30歳代前半。
大手ゼネコンＲＣにて施工。余資は主に外債で運用。ヘッジなし。
都内に複数投資用マンション所有で節税。（一棟買い）
ただ知り合いの会計士や弁護士はさらに上をいくようだ。

[62: 52だけど]

>>60さん
俺に何が言いたいの？
国立大の医学部行けば5000万もかかるわけないでしょ（苦笑）。
それに週7日勤務、それ当たり前でしょ（笑）。
俺、当直も月に10回やってるけど。

>でも、誇りを持ってやっていますし、

当然でしょ。腕に自信があるから、
他県の病院に血管オペとインターベンション治療の出張もしてる。
相当ストレス溜まっているんだね。いろんな医師がいるんだよ、世の中（笑）。

[63: 60]

ならば口をつぐめばよい。
わざわざこんなところにしゃしゃり出てきて、
自慢していって、人の神経を逆なでする。

外来での患者対応が目に浮かびますね。
もうコメントすることもないでしょう、さようなら。

[64: 52だけど]

63さん
ハイハイ。　　　　（笑）

[65: 匿名さん]

>61

もしかして、村上ファンドの村上さんですか？

[66: 匿名さん]

こないって。

[67: ネタだろうけど。]

とりあえず一緒に酒飲んだりしたいのは60より52だな。
60はワシの若い頃は・・・てくだを巻くじいさんの雰囲気がする。
60は「がんばったねー。すごいねー。医者の鑑だよねー。」って言って欲しいんでしょ？

[68: 匿名さん]

　医者もただの人なんですね。
　考える事は、そこらへんのガキとかわんね〜じゃん。

[69: 匿名さん]

まあ先生と呼ばれる商売と公務員はクレーマーの宝庫ですからね。

[70: 匿名さん]

地方国立大出身40代勤務医年収税込み1600万円。世帯収入も同じ。地方都市住宅地。土地40坪3000万円建物3500万円。ローンはフラット３５元金均等、頭金1500万。月手取りは80万ちょっとで今の所ローン月々20万強。徐々に下がる予定。
勤務実態は救急医のため残業月100時間以上当たり前。もっとも月40時間以上はサービス残業。東京のほうはもっと給料良いのかな？地方はこれでも条件良い方。同年齢だと1000〜1200万近辺の人間が多いですね。
医師会ローンはフラット３５より条件悪くオミット。
勤務医で教育費払っても生活苦にならない程度だとこのくらいが限界の様な気がするのですが、みなさん大きな家を建てられますね。私の周りでは市街地中心部近辺の3000万〜4000万円のマンションを購入する人が多いですね。あまり面倒な事を考えなくて済みますから。そういえば周りの人間貯金ない奴多いなぁ。

ちなみに某一部上場商社勤務の弟の方が休みも多くて年収良いですね・・・・・

[71: 匿名さん]

私３２歳年収４５０万(公務員)、嫁年収２５０万　頭金１０００万
物件３７００万(土地４０坪)、借入２７００万

民間から公務員になりました。やばいス。年収２００万減りました。サービス残業は変わらないけど。
マスコミの『公務員おいしすぎる』イメージは絶対ウソだ…。
嫁仕事辞めないでくれよぉ。