ライオンズ西日暮里マークスフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ西日暮里マークスフォートについての情報を希望しています。
まだまだ先ですが販売開始は2012年2月下旬です。
それまで、情報交換しましょう。お願いします。

所在地：東京都荒川区西日暮里一丁目44番1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩10分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.37平米～75.84平米
売主：大京


施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[86: 匿名さん]

フルで30万のポイントってあまり見ないですよね
かなりエコに関しては徹底しているという事でしょうか？

皆さんは実際に通勤される際は、どちらの駅を使われるご予定ですか？
新三河島駅は目の前ですが、
西日暮里まで歩けるといえば歩けるので迷っています

[87: 匿名]

これから夏。朝でも夏の太陽の下を10分以上あるくのはつらいかと･･････

[88: 匿名さん]

昨日みたいな猛暑が毎日あると体のために西日暮里まで歩くのはやめたほうがいいかもしれません。そんな日は新三河島駅からひょいと乗って涼みながら行きましょー。

途中にショッピングモールでも抜けれるようなルートならいんですけどそうではないので例年の熱中症人口の増加など思うと電車とかバスが、夏は良さそうですよねー。

[89: 匿名]

　山手線駅を挟んで反対側西日暮里に長く居住していましたが、この辺は比較的にタクシーも走っていますよね。

山手線駅へワンメーターで行けるのですから、この炎天下を歩いて健康を害すよりは、昼食節約してタクシー使いますよ。もしくは新三河島を。


おとなりのパチンコ屋さんは何時まで営業しているのでしょうか？

[90: 真夏]

　営業時間は10:00　～　22:50らしいです。隣がパチンコだと結構うるさいですかね？

[91: ご近所さん]

パチンコもうるさいけれど救急車のほうがうるさいです。特に深夜に頻繁に通ります。

[92: 匿名]

　最寄りの岡田病院（？）は救急指定でした？
なら享受しなくてはいけませんね。

今日、大通り沿いの物件で、救急車が走らない場所はないので致し方ありません。

大京の営業さんよりエコポイントの件での連絡が来た方はいらっしゃいますか？

[93: 契約済みさん]

エコポイントは、政府のお金が余っていたら支払われるという曖昧なものでした。
実際に建った後、申請してみないとわからないと・・・。
当てにしていると危険かなぁとも思っています。

ところでインテリアフェアの案内が来たのですが、契約された方行きますか？
フロアコーティングだけしようと思うのですが、別に頼んだほうが安いのかな～と色々検討中です。

実際、同じものを別会社や家電量販店やインターネットで購入したほうが安そうですよね。

[94: 契約済みさん]

インテリアフェア、せっかくなので参加しようと思ってます！
照明は３割引き程だと伺っているので、量販店などでの購入の方がお安い物が多いですねぇ。

私もフロアコーティング悩んでます。調べてみると値段も質もピンキリのようだし・・・色々種類もあるようなので、フェアで詳しく聞いてきたいと思います！

バルコニータイルも検討しているのですが、サッシ部分がフラットではなかったと思うので、リビングとの一体感はそこまで無いのかなぁと。でも埃もたちにくくなると聞いたので、かなり気になってます！


エコポイントは本当に微妙ですね。
毎日、億単位で申請がきているという話を耳にしました(^_^;)
皆様、大京さんから連絡がきているのですか？？
我が家にはまだ何もきていません。。。

[95: 匿名さん]

ネット回線って自由ですよね？？

この間、某量販店に行って話を伺ったら、
回線契約で5万円分の商品をタダにしてくれるって言われました。

オーブンレンジとパソコン機器を新しくしたいなーって思ってたんでオイシイ話。

こういうところで詰めて、インテリアにお金を回せるようにしようと思います。

[96: 契約済みさん]

ネットはプロバイダもマンション専門のところに決まっているので新に契約する必要はなかったんじゃないかな？

フロアコーティング、確かにピンキリですよね・・。
ネットで検索はしているのですが。

バルコニータイルは高そうで～・・。水切りとかどうなるんでしょう。
インテリアフェア楽しみにしてます！
ちなみに我が家でもエコポイント案内は連絡では来てません～。
30万円は貴重ですよね～～。

[97: 契約済み]

　契約済みですが、エコポイントの件で連絡ありました。

　ポイント申請が出来るのは、早くても建物の性能検査が終わった11月末（デベ側）ですが、購入者が申請出来る竣工引き渡し後とは二週間超の開きがあります。

　購入者の皆さんで、11月末にこちらの従来型エコポイント申請にも限りが見える場合、デベ側でエコポイント仮申請（業者なので出来るそうです）してくれるように、働きかけていただけると有り難いデス。

　ネット回線は、悪名高き東○電力が大株主のネットマークスさんが導入済みですよ。

マンション内配線が光でないのが残念。

　

[98: 真夏]

ネット回線自由でも契約したら毎月5千円ぐらいだと思いますが、こちらのマンションは管理費にネット使用料込だと思います。1年使えば5万円なると思います。得した気分は最初だけだと思います。

[99: 契約済みさん]

え！ネット回線いまどき光じゃないんですか？

び、ビックリ・・・。かなり残念です。

[100: 契約済み]

ネットの社名、サイバーホームでした(汗)。

　マンション内回線が光じゃないんですよ。
近くまでは光なのに。

この掲示板内でもにぎやかな別スレッドがありますので、「大京　インターネット」で検索して下さい。

評判は悪いようです。

[101: 匿名さん]

>>92さん
岡田病院は外科、整形外科、脳外科、婦人科、肛門科、内科などがあって近くに
あると安心できる病院ですね。荒川区の特定健康診断もできる様ですね。
平日準夜間小児初期救急医療センターが徒歩2分にあるのは、子育て中の我が家にとっては
かなり魅力です。子供は夜に具合が悪くなる事が多いですからね。

[102: 夏見]

No.97さん

私も購入済みですが、契約済み皆さんで情報交換しながら、みんなでデベロッパ側へ
エコポイント取得向けて働きかけましょう！30万円は結構な額ですから

[103: 契約済みさん]

　残り9戸で完売なんでしょうか？

ライオンズ立石マークスフォートのように完売間近だと良いですね。

[104: 匿名]

＞＞103

期分け販売じゃなくて先着順なので残り8戸のみなんだと思います、完成も今年の冬ともう目の前だし順調な流れですね。契約済みさんは間取りは全部見てから選んだ経緯ですか?種類豊富でいまだに迷っている我が家に、どの間取りのどこが良くて決めたかをコッソリ教えて頂けると助かります。

角も魅力なんですけど、一回日当たりが異常に良くて後悔したことがあるので一概にベストなわけではないと思うんですよね、立地と周辺環境的には何階の何向きが魅力でしょう。

[105: 契約済みさん]

>104さん

　我が家は完全に予算重視で選びました。

二面バルコニーがおすすめです。

　別に南向きでなくとも構わないのであれば、1号室おすすめです。