ライオンズ西日暮里マークスフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ西日暮里マークスフォートについての情報を希望しています。
まだまだ先ですが販売開始は2012年2月下旬です。
それまで、情報交換しましょう。お願いします。

所在地：東京都荒川区西日暮里一丁目44番1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩10分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.37平米～75.84平米
売主：大京


施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[42: 匿名さん]

知名度の問題なのでしょうかね、西日暮里駅はマイナーではありますが、なんだかんだ言っても山手線の停車駅、やっぱり新三河島よりイメージは湧きやすいですしね。
あと古くから東京に住んでいる人などには新三河島や三河島ってあまりイメージの良い場所ではないかもしれません。
現在はそんな事ないと思うのですが、実際はご自分の目で確認してみるのが一番だと思います。

[44: 匿名さん]

いや、イメージってそういう意味でなくて、利便性がいいって意味で言ってるんでしょ。
山手線駅から徒歩10分っていえば、東京近郊に住んでる人なら利便性の良さが容易に想像できる。
だいたい京成線なんて東京西部や神奈川の人にはなにそれ？って感じだし、
乗ったところで乗り入れがある訳でもなく上り方面だと日暮里か上野しか行けないんだから
この辺なら西日暮里まで歩く人がほとんどだと思いますよ。
西日暮里から山手線に乗れば主要ターミナルは乗り換え不要だし、
千代田線ならJRで行きにくい霞が関～表参道がカバーできて便利この上なし。

[45: 匿名]

荒川区、液状化はきになるけれど、江東区・江戸川区・葛飾区・墨田区よりはましだと思って良いのでしょうか？

[47: 周辺住民さん]

近くに住む者ですが、マンション近辺で液状化した所は
まったくないと思いますよ。

[48: 購入検討中さん]

１期販売分の５戸が全て先着順になったそうです。ということは申込みが無かったという事なのでしょうか？

[49: 物件比較中さん]

やっぱりこのクラスのマンションだと西日暮里徒歩数分という立地だったらもっと高かったでしょうね。そしたらうちなんて検討のに入ることすらできなかったなぁ。

結局住めたら新三河島駅じゃなくて西日暮里駅から乗るつもりなんです。徒歩10分ははっきり言って最寄ですよね。天候悪ければ目の前の新三河島から乗れるし、交通には何も不自由しませんね。

[51: 周辺住民さん]

京成の騒音と明治通りは深夜でも通行量が多めなのでうるさいし空気も…です。
でも窓を開けなければ平気だと思いますが。

[52: 匿名さん]

自分も西日暮里まで歩こうと思います。
大した距離ではないですし…。
猛暑の時と天気が悪いときは新三河島を使おうかな？と思っています。
まぁ駅に近いですし、幹線道路も近いですから、
騒音が全くない訳はないですね。

[53: 匿名さん]

５２さん
西日暮里まで自転車でもいいかなと思っています。西日暮里の駐輪場を検索してみたら
4か所あって、今現在2か所は空きがある様です。午前４時３０分から午前１時まで
管理人が常駐しているとか。すごいですね。条件として利用する駅までの距離が
おおむね700メートル以上あって、通勤や通学、通院などで定期的に駅まで自転車を
利用する方となっていました。ここは大体800ｍ位あるのかな。なので利用可能対象になりますよね。

[54: 匿名さん]

新三河島から西日暮里って思ってるほど近くないよ。ＪＲにしろ千代田線のしろホームまでと考えるとね。

[55: 検討中の奥さま]

明日から二期の案内とのことですが何戸販売されるのでしょうか？
一期は完売したのでしょうか？

[56: 匿名さん]

いずれにせよ二駅利用可の環境ではあるのでそれは大きい魅力だと思います
大抵は>49さんのような利用の仕方になりそうです　元々京成利用の人なら万々歳ですがそれ以外の人にも思った以上に使い勝手がいいんじゃないかと
都心に住む以上は騒音や空気などの環境については高望みは出来ませんが、それ以外の住環境は整ってる立地だと感じます
周辺が散策して楽しいのは何よりです

[57: 物件比較中さん]

そうですね。区内でマンション探すとなったらこの辺りの雰囲気を参考にしたいなと思ってました。でも結局同じような環境はあるわけではないのでドンピシャでここがいんじゃないかと結論しています。

上野も考えたんですけどね、それよりは上野に行きやすい立地のほうが飽きないかなとも個人的に思ったりして。好きな場所は、そこに住むより近くに住むほうが良いことに気付きました。

[58: 匿名]

こんなに「前向き」な書き込みばかりなのに3月の発売からまだ全然売れていないのってどういう事なんでしょうね。

[60: 匿名さん]

>55
1期の先着順が載っていないので、
完売したのでは。。。と思っていますがどうなんでしょう？
明日から第2期のＭＲがオープンですね。
ＧＷに行かれる方、いらっしゃいますか？

[61: 買い換え検討中]

いやいや全然完売していませんよ＜一期分
その分もニ期にまわるのではないかと。
選び放題の今が買い時ですね！

[62: 匿名さん]

間取りの種類がまだたくさん残っているのは見つけたタイミングとして良かったかもと得した気分です。
一期ではまだ私はここを知らない時点でした。

今日から10日間ほどでかなりの来訪があるんじゃないですか?
半ば頃に伺いたいところですが、それまでに気に入った間取りへのエントリーも増えてるんでしょうね。。

嬉しいけど落ち着かない休みになりそうです。

[63: 匿名]

ここは全然カキコミがありませんが、もう完売したのでしょうか？

[64: 物件比較中さん]

多分あと60戸位では？？

[65: 匿名さん]

現在の販売戸数は4戸、先着順となってますね、希望の間取りが既に決まっていれば早めに動いたほうがいいかと思います。うちも気に入った間取りあります、候補ですが他も同時検討中なのですぐにというわけにはいきませんが、あまり殺到している感じは見受けられないですね。

周辺に同時期建設のマンションが多いので分散されてるのではと。この規模的なこじんまり感、暢気な我が家には合っていそうですよ。