ブランシエラ検見川浜 マイム

[マンコミュファン]

“まもる・いかす・むすぶ”新規格マンション“マイム”採用第1弾プロジェクトだそうです。
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/maimu/（公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/maimu/index.asp（携帯）

＜全体概要＞
所在地：千葉県千葉市美浜区真砂5－8－5（地番）
交通：京葉線検見川浜駅から歩いて15分、総武線検見川浜駅から歩いて18分
総戸数：65戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：83.16～90.5m2
入居：2013年3月下旬予定

売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

【千葉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.1.13　管理担当】

[1: マンコミュファン]

スレ主です。総武線“新検見川”でした。

[2: 匿名さん]

総武線からも京葉線からも中途半端な距離＆埋め立て地域。
はっきり言ってまだ新浦安の方がましだよ。

[3: 匿名さん]

こんなとこに出来るんだ。(知らなかった)
しかし、指摘されている通り中途半端な場所だね。
まあ今までバスで駅まで行ってましたっていう人には許容できる距離かもしれないけど
駅から家まで歩いている間に、京葉線なら蘇我、総武線なら千葉に着いてしまう微妙な距離だ。

[4: 匿名さん]

駅から徒歩15分だと、プラウド（稲毛海岸）とそう大差はなさそうだよね。
徒歩10分以内だと検討なんだけど、ここだと
会社の行き帰りで最低30分は徒歩だということ。
部屋の広は、入居予定時期はいいのだけれど、これはないかな？

まぁ、ＭＲができたら覗いてみようかな？

[5: 匿名]

オール長谷工単独なんて珍しいね。

早くも予定価格を公表するとは…しかし、平米単価は安いね。

新規格、どうなんでしょうね？

[6: 匿名]

折り込みチラシ入ってましたね。
気になりました。

間取り変更の自由度が高いようですが、施工前に契約しないといけない
ということですかね。

施工前に完売するのかな？

[7: 匿名]

検見川浜には今他にも建つので比較されると思うけどかなり価格帯は良いと思う。
ましてや学校など子育て世代には良さそう。
駅まで自転車で行けばいいし 歩いても10分くらい。

[8: 匿名さん]

６さん
大体間取り変更、フローリングの色、キッチンの高さなど選択できる
ものは下の階からどんどん締め切っていきます。
なので、下の階を希望でしたら早めの契約の方がよいかと思いますよ。
同じ部屋で何パターンかの間取りをくれると思いますよ。

[9: 匿名さん]

物件概要見ると総戸数65戸に対して駐車場39台と少ないな。
この立地で車ないと辛いと思うんだけど・・・

[10: 匿名さん]

＞9さん

それは私も気になりました。
あの立地ならやはり車は必須のような気がします。
近所にお安く借りれるＰなどあるのでしょうか？

あと駐輪場の台数も気になるところです。

[11: 匿名]

駐車場はないですよ
確かに駐車場は少ないですね
駅近なら車は必要ない人もいるだろうけど
入居してからの抽選とかはかなりキツイ

[12: 匿名さん]

検見川浜駅から東京方面へ向かう電車は朝かなり混雑していますね。
我が家は検見川浜へよく行きますが週末は釣り人で賑わっていますよ。
ここはウインドサーフィンのめっかの様です。
お散歩コースに検見川はお薦めですよ。

[13: 匿名]

検見川浜レジデンスが復活し、レジデンスの向かいにもマンションが？

競って安くならないかな…

[14: 匿名]

レジデンスの向かいとは 立地条件異なるしどちらかと言えば新検見川寄りに建つ大規模マンションじゃないですか?

ここの価格帯は大分界隈で比較しても良心的ですよ。

[15: 匿名]

ここはもとは何があった場所なんですか？

今年の３月以降に土地を買ったんですかね？

なぜこの価格帯にできるのか気になります。
安かろう悪かろうでは困りますし…

[16: 匿名]

ここは月星商事 靴の倉庫?でした。

10年前に後ろに立つマンションは価格帯は今回よりも高かったようです。

[17: 匿名]

倉庫なら？害とかはなさそうですね。

いつ売買されたのでしょうか？

>10年前に…
とは？教えて下さい。

[18: 匿名]

今回建つ土地の後ろのマンションの事です。

ちなみに月星は9月末くらいまで普通に営業してましたよ。

とにかくこの価格は驚き ですね。 3000以下とは考えられない。

[19: 匿名]

安いのは、それだけ地価が下がったということでしょうね。

[20: 匿名さん]

安いのは、単純に駅から遠いからでしょ？
震災から1年経つとはいえ、埋立地だということは変わらないし。
平米数が大きいから、グロスがはると買える人がいなくなるしね。