アトレ綾瀬ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アトレ綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区綾瀬1丁目355番8外3筆（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：65.31平米～71.37平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
売主・事業主：三信住建
販売代理：クリアジャパン
復代理：プラスワン

施工会社：株式会社森本組 東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[659: 検討中の奥さま]

あんなの騒音のうちに入らないと思います。
何を優先するかでアトレを選んだ人は駅近&値段でしょう！

あのねぇ、完璧な家なんてないんですよ。

第三者の私はパチ屋前モツ焼きや隣のライオンズよりはアトレの方がいいと思いますけどね。

[660: 検討中の奥さま]

659です。

ちなみに綾瀬駅から徒歩2分のところに住んでますが電車の音全く気になりません。
騒音の感じ方は人それぞれ、何を重視するかです。
私は戸建てでない限りは駅近が最も価値が高いと思います。

[662: 入居済み住民さん]

>660

電車の音については言ってないし
高速の音がうるさいって言ってんの
ちゃんと読んでよ

[664: 入居済み住民さん]

６６３さんどうぞ勝手に見てて下さ～い

こちらは何とも思いませんから！

こうした物件を・・・？
６６３さんは、どんな素敵な所に住んでるのですかね・・・？
マンション前を通ってる訳だから川向こうですか？
きっと静かで立派なお宅なんでしょうね～？

[667: 匿名]

アトレ外観だけど見学に行きました。
エントランスは近年の綾瀬マンションの中では立派です。
植え込みもきちんと手入れされていて良い状態。
電車は排ガスださないから近くてもいいが高速近いはマイナスでした。
建物たぶん◎　管理たぶん〇　立地〇（駅近い）　環境△

[669: 匿名]

ベランダ側が、吹き付けで白いだけに、高速の排気ガスですすけてきましたね。

[670: 住まいに詳しい人]

私は、
ここのマンションの広さが６５㎡前後と家族では狭いかな？
と思った事、
管理費･修繕積立金を合わせて２万円前後と高かった事、
他、バルコニーも狭かった事で回避しました。

その後見つけた物件が７０㎡以上、
管理費＋修繕積立金で１万５千円ﾁｮｲ、
バルコニーが２面付いてて計１３㎡もあったので、
そっちに決めました。

で、既に住んでいます。

[672: 入居済み住民さん]

10年に一度あるかないかの大型台風・・・用心して、ベランダの物全部部屋に入れた。でも、南側たいしたことなかった。ベランダが広いからかな？玄関のある北側はそれなりにすごかった。

ところで、アトレにお住まいの皆様。足音は階下には響かないようですが、ソファでゴロンとしていると、後ろを歩く家族の足音が結構響く・・・皆様、どうですか？

[673: 匿名さん]

綾瀬マンションで苦戦はパレとツタヤ向かいギャム
アトレは高速近いが駅も近い、パレとは違う気か・・・

[674: 物件比較中さん]

ギャム⁇
キャヴィムのコト？
あとエクセレントシティーオアシスコートやら
ヴェルディークやら結構残ってるみたいですよ。
パレステージはあと二戸だって。

[675: 匿名さん]

パレステージは中古出ましたよ。
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=area&sap=1&from=20000000&to=40000000&spfrom=0&spto=0&wlk=20&geo=13121&year=0&yearto=2&code=1125000130Y3042

[676: 匿名さん]

駅徒歩14分で4階なのに強気な値段設定ですね

[677: マンション投資家さん]

アトレ綾瀬、ＪＲが「アトレの命名は不正使用」として告訴に踏み切るらしい。
アトレ綾瀬の名前は亡くなり、“小菅の別邸 綾瀬”にして欲しい。

[678: 匿名さん]

>>677
三交不動産は敗訴しそうな予感。

[679: 不動産業者さん]

アトレ→ヤトレに

[680: 匿名さん]

>>679
三交不動産だから・・・
アトレ→サトレに

[682: 近所]

やっぱり
私も最初勘違いしました。

ただのマンションでした。

[683: 不動産業者さん]

アトレ綾瀬→アトーレ綾瀬川コスゲプリズン

[684: ご近所さん]

綾瀬もJRのアトレ綾瀬ができるのかしら？

[685: 住まいに詳しい人]

しかし、三交不動産もあちこちでアトレを展開しているから、
マンション名も全部変えなければならないし、
賠償金も相当な金額になるだろうね。
その金額を今後、管理費などに転嫁しなければ良いのだが・・・？

[686: サラリーマンさん]

３ＬＤＫで６５㎡前後って狭くないですか？

[687: 物件比較中]

竹ノ塚の床暖房付きマンションは快適ですか？

[688: 購入検討中さん]

まだ中古物件は出ませんか？

[689: 住まいに詳しい人]

出ませんね～、駅近で便利だし。

[690: 購入経験者さん]

三交不動産なんだから、サントレ綾瀬かサントーレ綾瀬が王道だろう！？

[695: 匿名さん]

ここは排気ガス、電車音、汚れた川と三条件がそろっていますね。
誰が見てもわかることですが。

[696: 匿名さん]

今日は揺れましたね。

[701: 匿名さん]

中古物件出てますね～、３階の刑務所側が。
４，２８０万円なんて、
売り出し時の価格を知っている人は買わないでしょうね、
ぼったくりです、定価で買ってる訳じゃ無いんだし。

[702: 匿名さん]

出値は自由だし、売り急いでもいないのでしょう。
1000万以上値下げしないと買い手はいないのでは？

[703: 匿名さん]

競売にも出ていましたよ。
間取り変えてるからか落札価格＞新築時価格でした。

落札価格：36,832,000円
乖離比：1.47倍
落札者：法人
入札件数：26
落札平米単価：594,544円／m²

https://keibai-mansion.com/detail/8095/

何があったんでしょうね？

[704: 匿名さん]

死刑台が近くにあってそれが見えて、
幽霊が出るマンションが隣にあって、
鈍感な人間でなければ住まないよな･･･(￣へ￣；
こんなマンション･･･アーメン

[705: 匿名さん]

だからこそ価格で勝負じゃないですか。。
3000万以内で買えれば良いのだが...

[706: 匿名さん]

馬鹿！
鈍感な人間が何を言ってんだ！
まず、霊を感じる人間はあそこには住みたくない。
俺は最初に販売業者にも購入希望者にも警告したのに、
今になって霊を見てしまって慌てふためいている。
こいつは人を死に導く悪霊だからな！

[707: 匿名さん]

霊がどうだとか煽ってる輩が居るけど駅は近いしなんだなんだ鈍感な自分はめちゃ快適に暮らしてる ゴメンよw

[708: 匿名さん]

8月中に隣のプルミエの下にミニストップできますよね。
最寄が駅前のファミマだったので、コンビニが近くなってより便利になりそうです。

さらに駅までの道にローソンができるようで、一気にコンビニが増えますね。
（個人的にはミニストップの惣菜に期待しています）