アトレ綾瀬ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アトレ綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区綾瀬1丁目355番8外3筆（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：65.31平米～71.37平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
売主・事業主：三信住建
販売代理：クリアジャパン
復代理：プラスワン

施工会社：株式会社森本組 東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[230: 購入検討中さん]

>224さん >225さん >226さん >228さん
コメントとアドバイス、ありがとうございます。
やはり中古も一緒に見て回られている方もいらっしゃるんですね。

そうですよねー サッシや共有部分などは勝手に変えられないですしね。
新築と比べちゃうとちょっと気になる部分がどうしてもありますよね。

>225さん
具体的なチェックポイントを教えていただき、大変助かります。
大規模修繕に伴う一時金、なるほどと思いました。
そういうのも含めて中古と新築を比較しないとですね。

[231: 周辺住民さん]

今夜の綾瀬川は少し臭っています。
普段はあまり感じないのですが、どうしたのかな。
最近、川の中で工事をしているので、それに関係するのかもしれません。

[232: デベにお勤めさん]

＞228さん

本物件近くのミストサウナ付の分譲Ｍに住むものです。

詳しくはこちら↓
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/bathroom/hotdry/

をご参照頂きたいのですが、この機能について個人的な所感を述べさせて頂きます。

・浴室全体が思ったよりも高温になります。半身浴と同時に行うとかなりの汗をかきますので、浴室内で水分補給出来るようにペットボトル等を持ち込むことをお勧めします。
浴室内でただ座っているだけでも十分だと思います。30分も入ればヘロヘロになることでしょう（笑）
人により個人差があるので、あくまでも私個人の場合になります。

・ガス代は結構かかります。（特に暖らんプラン割引の無い夏季）

・水道代もそれなりにかかります。（水を給湯器で温めて噴射しますので）

・時間とお金に余裕がある人は、毎日入ればかなりのダイエットが出来るのでは？
たぶん、翌月のガス代と水道代に驚くことになるかと思いますが・・・


私個人的な所感を総括すると、『元々ついているなら嬉しいけど、オプション等の後工事で付ける程のものではない設備』という感じです。
物件企画の際、付けたいなぁとは思うものの、価格志向の強い市場であればコストを抑えたいが為に外してしまうことも多くあります。結構、割高な設備になりますので・・・

以上、皆さまのマンション選びの参考になれば幸いです。

[233: サラリーマンさん]

232さん、参考になりました。「へー、ミストサウナかー」ぐらいの気持ちだったんですけど面倒がらずに使うことにします。というのも僕はいつもはバタバタしていてほとんどシャワーだけで済ませてしまうという不健康なお風呂なんですよ･･･ミストを喜んでいるのは僕以外の家族で、読ませてもらうまでは「そんなにいいもんかねー」ぐらいでしたけど･･･良さそうですねぇ。

もう何だか疲れが取れにくい年齢です、原因はカラスの行水にもあるんだろうなーと思いつつ省略してきた入浴時間ですけど、これを機に考え直そうと思います。

[234: 匿名さん]

ミスト付きに住んで5年
２回しか使っていない。

他の住民にも聞いたがみな使っていませんでした。

[235: 匿名さん]

まぁ、あれば嬉しいってことで。

新築物件の目玉？設備って、大抵使ったことないものが多いので、
本当に使うかどうかって分からないけど、選択肢は多い方がいいじゃないですか。

[236: 購入検討中さん]

ミストはいらないね。
オプションにしてほしかった…
食器洗いもオプションにしてほしいが、、、

これらはメンテナンス費用は買主持ちなので（定期メンテナンスは実施する責任有）、あまり使わない人はいらないよね。

[237: 匿名さん]

食洗器は個人的に必須。
毎回使うわけではないが、標準であってほしいですね。

ミスティだって、浴室乾燥機の付属くらいに考えてましたけど、そんなにメンテ代かかります？

共用施設で使わないような設備が多いよりは良いと思います。

[238: 匿名さん]

食洗機は自分も必須です。
一度使ってしまうともう離れられないです…。
ミスティは何となく使わなさそうな感じがします…。
サウナが苦手なので。
結構ミスティを売りにしているマンションが多いですが、
良いなと思ってらっしゃる方が多いのでしょうね。

[239: 匿名さん]

食洗機は一度使うと本当に便利ですよね。手荒れもしなくなりましたし。
私もこれだけはあった方が良いなって思います。最近のは鍋も洗えちゃいますから楽ですよ。

床暖房やミスとサウナはあまり要らないかな・・・
浴室暖房と乾燥はついていたほうが良いですが、
子育て世代にはお風呂でミストサウナなんか使ってる余裕ないですからね。

[240: 匿名さん]

皆さんいろいろご意見ありますね。快適なシステムを求めたり、苦労が減るシステムを求めたり、やっぱり見る人によってマンションの評価は違うのだなと色々な視点を学んでいます。

食洗機は家事の一つを自動化する意味で苦労が減りますよね。
もう一方、ミストなどは自宅で楽しめるリラクゼーションといいましょうか。
入浴中の非日常を堪能できると思います。

私はワガママですので、両方あって幸せです、さほど価格に上乗せされないならもっと付属があってもいいかなと思ったりもして。

[241: 物件比較中さん]

設備も重要なポイントですが、高速のすすが、子供の健康面で気になっています。

[242: 匿名さん]

各部屋にある給気口のフィルターに良いものを使い、空気清浄機を置けば大丈夫なような気がします。
それでも気になるような方は、わざわざ交通量の多い道路脇の物件を選ばなければ良いのではないでしょうか。

[243: 匿名さん]

例えばこんなのもありますよ
http://www.b-one-co.jp/ventilation/

[244: 匿名さん]

あまり高速脇だからと神経質にはなっていないつもりですが、
換気口フィルタは買おうかと思っています。

ミストは普通のサウナと違って息苦しくないらしいですよ。
子供も使って大丈夫なのか気になりますが…。

[245: 匿名さん]

ここからだと線路を超えるのが楽なので
買い物に行くならベルクスが一番楽そうですね。

ベルクスは生鮮が見ていると楽しいので好きです。

ちなみに火曜と日曜が特売日ですよ。

[246: 匿名さん]

高速道路側にメインバルコニーがないので、
敷地内でも東側の方を買えばあまり影響がないのかな？と考えています。

駅に近いのが良いなと思います。

夜道はどんな感じでしょう？

[247: 周辺住民さん]

三連休の夜は、やはり高速道路の暴走がうるさかったです。
何とか、取り締まれないものでしょうか。
246さん
西口は、キャバクラのキャッチが複数人立っていて不快ですが、そこを過ぎればあまり心配はありません。

[248: 匿名さん]

夜道も特に暗くもなく、駅に近いので人通りはありますよね
駅の反対側の方がにぎわっているかな～という感じではありますけれども
此方の方がどちらかというと落ち着いている感じですよね
部屋の場所を選べば私も首都高の影響は自分の場合は許容範囲内だと思います

[249: 綾瀬在住]

こちらに住み始めて五年弱のものです。
一ついうのであれば、震災後の計画停電が実施された際、
綾瀬は停電地域から外れていました。
随分昔にもあったらしいのですが、その時も計画停電地域には含まれていなかった様です。
これって嬉しいですよね。

あと、騒音は高速の音よりも、昼間の飛行機ヘリコプターのほうが私的には気になります。
参考までに。