家が欲しくて仕方が無い・・・賃貸でこのまま耐えるべきか…

[賃貸住まいさん]

すみません、すでに出ているスレだったらお許し下さい。
私は３３歳女性。未婚。結婚予定なし、都内在住。賃貸です。
子供のころから家が欲しくて貯金して、1000万貯蓄しました。
憧れの一戸建て。広い庭、ガーデニング。
中古でもいいのです。欲しくて４年前から家探しを始めました。

最初は憧れの日本住宅の平屋から探しだしたのですが、
値段が高すぎて、結局手が出せず、田舎暮らし物件…
どんどん田舎になってゆき、平屋は諦めました。

２年前から近代住宅に妥協を始め、二階建て住宅で、
千葉、埼玉、神奈川、都下と中古を物色し始めましたが、
やはり自分の自己資金では物件少なく、
１年前からは、中古マンションも視野に入れているのですが、
管理費などを考えると、やはり折り合わず、今に至ります。

独り身の女なので、長期ローンは不安で、
予算安く考えています(1000万円〜2000万円)。
それも難儀になっている理由かと思うのですが、
このサイトで「家は慎重に、焦らず」との、
あちこちで見られる書き込みやアドバイスレスを読みながら、
もう少し頭金を貯金してから出直そうかと思いました。

この春に引越しの予定があるので、
本当は、それにあわせて家を購入したかったのですが、
とりあえず、あと数年は賃貸にしようかと。

ところが、賃貸を探し始めていると、やはりというか…
賃貸では絶えがたく、どうしても売買物件を探している自分がいます。
夜な夜なネットで売買物件を検索し、寝不足になりながら勤務。
心の中で、家を買ううことを諦めきれないのです。

つい先日、入居審査を申し込んだ３DK賃貸マンションがあり、
現在、審査結果待ちなのですが、
今日も売買物件を諦めきれず、探している自分がいます。

一度賃貸を契約すると、
敷金、礼金、仲介手数料、引越し代、カーテン、照明器具、
エアコン、マット類、家具、
結局膨大な金額がかかります。トータル１００万円近いです。

何か腑に落ちないというか、
その１００万円を、家購入資金の自己資金から捻出するわけですから、
何か耐え切れない思いがこみ上げます。
１００万円、ドブに捨てるような、
賃貸暮らしをすればするほど、マイホームが気がして、
辛いです。

これからの毎月の家賃も考えると、気が狂いそうです。
１０万円でも２０万円でも、家購入の自己資金に当てたいのに、と、
説明の出来ない苛立ちがこみ上げてくるのです。

こんな気持ちのままでも、賃貸暮らしでもう少し頑張るべきなのでしょうか？
それとも今の頭金で足りうるマイホームを
現時点で買ってしまって、すっきりさせたほうが、
逆に頑張って生気も湧き上るというものでしょうか？

ここのサイトの皆さんなら、
同じ思いをされた経験があるのではと、
思い切ってスレを立てました。
…どうか皆さんの意見を
お聞かせ下さい。
宜しくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

ありきたりな感想ですが、、、女性の一人暮らしならばマンションのほうがいいような気がします。お勤めで平日の昼間はお留守ですよね。マンションならば宅急便もロッカーで受け取れます。大雪の日に雪かきの必要もないし、、、、庭のお手入れも結構大変です。でもどうしても一軒家というのなら賃貸でお試しに借りてみてはどうでしょう？以外といい物件があるかも。

[3: 不動産営業]

単身女性・・・住宅ローンが難しかったりします。（当然個別審査ですが）
ローンを判断基準にされてもよいかも。
通ったら買う。通らなかったらきっぱりあきらめる。

[4: 賃貸住まいさん]

アドバイスありがとうございます!!
私はガーデニングがやりたくて、野菜を作ったり、
朝顔やアジサイやつつじなどを育てたいのです。
なので本当は一戸建てが欲しいです。

マンションのベランダでやったことがあるのですが、
鉢は木が大きくならず、鉢の植え替えも大変で、
やはり台地で育てたいと思います。

ただ、マンションのほうが、寿命も長いし、
バリアフリーといいますか、歳をとっても暮らせるので、
マンションもいいかなとも思っています。

ただ、マンションは、上の階の非常識な人(深夜に大騒ぎする子供とか)の足音や、
ドスンドスンとジャンプする子供がキツイですよね。
私の場合、お子さんが相手だと苦情もいえないので、
というか、苦情を言っても直るものではないと思いますので、
耐えるしかないのが辛いところです。マンションは。

一戸建ての貸家で体験すると言うのは、
まさに名案だと思いました！
(家賃高そうですが)
ありがとうございます。

[5: 匿名さん]

余計なお世話ですみませんが、これなんかいかがですか？
以前他のスレで紹介されていた家ですが・・・

http://www.heisei-t.com/kikaku/500.html

お一人暮らしなら十分かと。

[6: 賃貸住まいさん]

単身女性だとローンが厳しいのですか？
それは知らなかったです。
ちょっと前なのですが、新築で１６００万円台の物件がございまして、
いろいろ不満のある物件でしたが(駅から遠い、ちょっと安っぽい家、駐車場が軽自動車ギリギリ？？など)、
自分の予算ではこの程度が限界かなと妥協してしまおうかと、
かなり悩んだことがありました。

そこでローン審査を通してみようということになったのですが、
結局、審査が落ちたら怖いなと思い、勇気が出ませんでした。

逆に３さんにご質問なのですが、
もし、審査が通過したら、妥協した家でも、私の今の精神状態では、
購入してすっきりしたほうが良いでしょうか？

周囲には、焦るな、焦るとよくないなどと言われますが、
なんかもう、賃貸の家賃だの、敷金礼金だの、
新しい家財道具だの、エアコンだの、
どぶに捨てるような思いがして、ストレスになってしまってます。

家に帰るとパソコンにGOして
売買物件サイトを物色。
道を歩けば、不動産やさんを物色

自分でも、ほとんど病気だなと…
こんな病的な状態が、
もう、１年続いています。

３年くらいまでは、暇があれば探す程度だったのが、
ここ、１年、２年、諦めたかと思ったら復活する
購入意思が、自分で抑えられません（意志が弱いだけかも知れないですが）
かなり思いつめてます…。

[7: 賃貸住まいさん]

>>５さん
情報有難うございます！
さっそく資料請求しました！
資料が到着するのが楽しみです。

この画像のおうち、私の憧れの平屋ですね。
私好みのおうちでした。
他スレで、初回されていたとのことですが、
存じ上げていなかったので、嬉しいです。

どこかで１０００万円以内で広い土地を手に入れれば、
予算内で家が建つのですね。
気持ちが明るくなりました。
本当に有難うございます。

これくらいなら、私にも手が出そうです!!!
(しかも憧れの平屋…)

[8: 匿名さん]

家が欲しくて欲しくてしかたない。その気持ちわかる気がします。
でもお聞きしたいのですが３３歳でしたら、これから出会う事もあるのでは？
と思ったのですが・・。私はマンションで後悔して（上のドタバタ）戸建に
移りましたが本当に良かったと思っています。友人は埼玉県で中古の戸建を
買い、広い庭がついています。ローンは賃貸並みと言っていました。１０００万
貯められる方でしたらもう少し頭金を増やして何年か後に購入、というのはどうでしょうか？

[9: 匿名さん]

５です

よかったです。
家賃を払う分、マイホームのローンを払うほうがいいですもんね。

無理のない計画で、どうぞ夢を叶えてくださいね。

もう少し探してみました。

これとか↓
http://www.fuji-k-k.com/compact500_1.html

こちら↓は都心もＯＫ
http://homepage2.nifty.com/500man-ie/kansei-jiturei.htm

とか、探せばまだまだあるみたいですよ。

[10: 3]

家をもてないほとんどの人は予算と理想が合っていません。（予算以上のものをほしがっている）持てる人は「妥協」するのでなく、決めた予算の中で、かなえるべき希望に優先順位を付け、優先順位の低いものまですべてかなう物件は無いことを「理解」しています。
一度希望を書き出し、優先順位を整理しましょう。
焦るなといわれて買わないのならそれまでだし、決めるのは回りでなくあなたです。しっかりしてください。
ローンの件は購入するんなら、怖いといってもいずれははっきりしないといけないのですから、それこそ早いほうが良いと思いますけどね。

[11: ５です]

５です

よかったです。
家賃を払う分、マイホームのローンを払うほうがいいですもんね。
無理のない計画で、どうぞ夢を叶えてくださいね。

もう少し探してみました。

これとか↓
http://www.fuji-k-k.com/compact500_1.html

こちら↓は都心もＯＫ
http://homepage2.nifty.com/500man-ie/kansei-jiturei.htm

とか、探せばまだまだあるみたいですよ。
じっくり検討されてください。

[12: 賃貸住まいさん]

>>８さん
ありがとうございます。
８さんのコメントを拝見し、はっきりと自分の願望が分かりました。
レス、本当に有難うございます。

私はバリアリーフ希望しつつ、平屋は手が届かないと決めて、
諦めていたのです。
でも、本当は、田舎にあるような
古くても美しい日本の平屋が欲しいのです。
私が生まれた家が、そんな家だったのです。

予算を考えると、二階建ての戸建てを購入し、老後に転売し、
マンションに移行…と考えておりました。
でも、転売とか面倒くさいですよね。

それなら最初からマンションでもいいかなとも思っていたのですが、
こうして、賃貸マンションの契約日が迫ると、
ストレス絶頂で発狂しそうになります。

やっぱり、自分の本心は、マンションが嫌だということを
８さんのレスではっきり自覚しました！

上の階のドタバタ、心臓に悪いですよね。
でも、文句は言えない。言っても子供ですから直らないですもの。

さっき、２さんのコメントを受けて、
賃貸の一戸建てを探していました。
条件に合いそうなものが２個ほどヒットしたので、
早速、明日、問い合わせてみようと思っています。

８さんのおっしゃるとおり、
もっと貯めるということは、方々で言われます。

知人にも、その自己資金で投資して、３年後くらいには倍にして、
ローン組まずキャッシュで家を買えるくらい、頑張って貯蓄しろ！
といわれ、ここが踏ん張りどころかとも思うのですが…
けっきょく賃貸で敷金、礼金、仲介手数料、引越し代、エアコン代、カーテン代
などで１００万かかることを考えると、
虎の子奪われるようで、気が狂いそうです…。

私の気質にも問題ありなのですが、もう何かストレス限界で、
妥協しながら賃貸に暮らしても、今後貯蓄が頑張れるか、
自信喪失しそうになっています。
この１０００万は貧乏しながら必死に貯めました。
その貯蓄も、今後くだらないことに使ってしまうのではないかとか、
いらぬ不安を覚えることもあります。

８さんのおっしゃるように冷静になれるのなら、
それが一番賢明で、良識ある選択のように思うのですが…

[13: 購入経験者さん]

私の知り合いの女性もスレヌシと同世代の独り身で一戸建て買いましたよ。
同じ職場で長く働いていればローンは何とかなるんでないかな？
頑張って下さいね。

[14: 購入経験者さん]

私と同じ年ですね。私も一戸建てが良いので１２０坪の土地で４０坪の建売を買いました。
ローンが通れば気に入っている物件なら購入してしまうのもいいと思いますよ。
やはり広い庭があると畑でも植栽でも自由にできますからね。
私は決めるのは早かったです。初めて物件を見て３ヵ月後には住んでいましたから。

[15: 賃貸住まいさん]

>>９さん

わぁ!!!ありがとうございます!!!
さっそく、資料請求しました。
実際に電話して、問い合わせ＆業者に相談してみます。
それにしても、どうしたらそういう業者にヒットしますか？
検索キーワードは何でしょうか？？
すごく驚いています。
こんなに安く家が建つのですね！

東京２３区内では更地はなかなか手に入らないでしょうが、
郊外に出れば、まだまだ更地を手に入れるチャンスはございますよね！

家を探す以上に土地を手に入れるのは難しいと聞きますが、
これらの業者さんで実現しそうなら、
土地探しにも手を出してみたいと思いました。

貴重な情報、本当にありがとうございます。
感謝します!!!>>１０さん
ご意見ありがとうございます。
実は、みなさんどうやって家を決められているのかと、
気になっていたのですが、
予算内での妥協でなく、理解なのですね
・・・・・・・・私には足りなかったです。

私の譲れない優先順位を書き出してみました。
（プライベートで自分勝手な私事ですみません）

１位★
広ければ尚良ですが、狭くてもいいから花を育てるスペースが欲しい
２位★
住宅地や都会ではなく、山とか原っぱとか森などがあり、緑の地域(不便で良い)
（なおかつ、新宿、池袋、東京のいずれかに、アクセスできる立地でありたい。）
３位★
敷地に近隣との距離がある
４位★
断熱材がロックウールなどしっかりで、できれば二重窓で防音がある程度あるおうち
５位★
駅から徒歩３０分でも、バスでもいいから、車が無くても駅まで行ける
６位★
予算内である
７位★
できれば老後も暮らせる平屋

ひとによっていろいろな条件があると思うのですが、
私の条件はこんな感じです。
幸い夫も子供もいないので、
自分勝手な希望だけで決めることが出来ますが、
そのぶん、責任も自分に来るので、切実です。
手抜き物件を掴まされないというのも含め、
きちんと家を維持する責任もございますよね。

ローンの審査に通らなかったら落ち込みそうで、
とても怖いのですが、確かに、今はキャッシュで変えないのは事実なのだし、
いつかジャッジされる時が来ますね。

複雑な気持ちです。
不安がますます不安を呼び、
寝てもさめても家の事ばかり。

昔は引越しはワクワクしたものですが、
今は敷金礼金家具電気器具購入、
社会人として必要なのはわかっているのですが、
憂鬱で仕方がありません。

すみません、支離滅裂で。
みなさんからのコメントを何度も読み返し、
自問自答して掘り下げてみます。

[16: 賃貸住まいさん]

>>１３さん、１４さん、
応援有難うございます。
不動産屋さんにも言われたのですが、
私と同じように独身女性の方が
最近一戸建てを求めるケースが増えていると聞きました。
そのときも嬉しく思いましたが、
こうせいてレスをいただけると、すごく嬉しいです！
私も頑張ろうと思いました。

私は勤続がとても短く、
しかも自営にシフト転換しようとしているさなかなので、
ローン条件が厳しいのです・・・・・・・

敷地が１２０坪ってすごいですね！
すっごいなーーー!!

私は一度、
４００平米の土地のある家を見に行ったことがありました。
安くて、建売ですが、公園が近くにあって、
田舎でしたけれど、とても気に入って、
夜も、朝も、何度か足を運びました。

ですが、その建築会社の評判が悪いということで
（実際に安い新築でしたが）
知人に止められ、踏みとどまったことがあります。

今ころあの家は、どなたかが暮らしているのかな、
と思うことがあります。
そのとき、敷地で家庭菜園が出来ると想像し、
ワクワクしました。

いくらローンが何年も続くとしても、
毎日楽しい気持ちで返済していくのなら苦にならないですよね。
でも、釈然としない中、家賃や敷金礼金…精神衛生上良くなくて、
同じ金額だったとしても、勢いが違う気がします。
（甘い考えだと人に言われますが私にはわかりません。）

[17: 賃貸住まいさん]

>>１０さん
１５にも書いたのですが、
妥協でなく理解をするために、
ローン審査、恐れないで胸を張ります。

とある不動産屋さんが私の心中察してか、
がんばってローン審査かけてみましょうよ！
と応援してくれたことがありました。

せっかくプッシュしてくれたのに、
急に自身がなくなって、逃げてしまった自分はやっぱり弱かったですね。
レスを読みながら、恥ずかしくなってきました。
親身なレスをありがとうございます。

勤続が短くて、自営業シフト変換でも、
もしかしたら通るかもしれませんし、
通らなくても、現実が見えれば、何をどう頑張れば
見えてきますよね・・・

しっかりします。

[18: 購入経験者さん]

たしかに、賃貸に関わる費用はもったいないのは間違いありません。
ただ、それを払いたくないだけの理由で一戸建てを決めてしまうと、後で後悔することにもなりかねないので注意も必要かもしれません。
まあ、決めてしまえばそこにおおむね満足して住めるかどうかですが。

[19: 購入経験者さん]

私も去年家を買いましたが一戸建てってホントに良いですね。
庭もソコソコ広かったので芝張ったり花壇作ったりして楽しんでます。
今年は空いてるスペースにプチ畑を作る予定です。
一戸建てに済む前がガーデニングになんてまったく興味無かったんですけどね。

スレヌシさんの希望だと湘南新宿ラインか埼京線辺りが良いんじゃないかな？
特に戸塚、大船辺りは東海道線、横須賀線、湘南新宿の３線が通っていて
池袋、新宿、渋谷、東京、品川、川崎、横浜に乗り継ぎ無しで行けて
駅からちょっと離れれば徒歩圏内でも結構安いです。
でも値段で考えると埼京線でちょっと奥に行った方が更に安いから良いかな？
いろいろ検討して後悔の無い家になると良いですね。

[20: マンコミュファンさん]

「ミニハウス」で検索かけると結構引っかかりますよ。
変化球になりますがこんなのもあります。
http://www.dome-house.jp/
こういうところに出てる価格は本体価格で、実際に住むためにはもう何百万かかかりますので注意してください。

どうも条件厳しそうですが、1000万以上も持ち金があるんでしたら、土地さえ見つかれば何とかなると思います。
焦らないほうがいいです。
後になればなるほど頭金がたまり有利になりますし、住宅は技術的にいいものになってゆきますし、おそらく世界的なリセッション（景気後退）入りのため建材や土地価格は安くなる・・・ここ数年はたいした利上げもできないはず。
不利になる可能性があるのは消費税だけですから。

[21: 匿名さん]

＞賃貸の家賃だの、敷金礼金だの、
＞新しい家財道具だの、エアコンだの、
＞どぶに捨てるような思いがして

確かにその思いは分かります。URはどうでしょうか。
（独立行政法人都市再生機構）
たしか、敷金３かな(でもちゃんと帰ってくる)、礼金０、更新料０、仲介手数料０だった
気がします。

＞私は３３歳女性。未婚。結婚予定なし。

以下のコメントに、心を痛めるかもしれませんが、ふざけていません。バカにして
いるわけでもありません。

自分のこと(性格、顔、頭脳、容姿、ご自分の抱えている特別な事情)をほんとに
卑屈にならずに、客観的に見て、結婚は出来なそうでしょうか。

例えば、（彼女自身でもブス・デブを売りにしている）森三中の大島さんでも結婚
出来たが、自分はそれよりもっともっと結婚出来ない要素を持っている、とお考えに
なりますか。

ノッチェ等のまじめな結婚紹介会社を利用しても、お相手は見つからないような
状況の方でしょうか。

会社での出会いがもとで、３２歳で付き合い始めて３３歳で結婚した方が知り合いに
います。
また、お見合いから３０台前半で、お見合いで結婚した方もいます。

お見合いは何度も試みたけど失敗に終わったのでしょうか。それとも0〜数回しか
チャレンジしてませんか。

不動産購入はもう少し待って、伴侶探しをした方がいいかな、って思います。