TOKYO SUITE TOWERS PROJECT レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

TOKYO SUITE TOWERS PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2922-4他（地番）
交通：
横浜線 「町田」駅 徒歩4分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.52平米～77.83平米
売主：タカラレーベン


施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[94: 周辺住民さん]

野村はこのマンションから線路挟んだ反対側の駐車場にできるみたいですよ。
看板が立ってます。
気にならない程度の坂道です。

こっちの物件ならなんとか風俗街通らなくて済みます。

[95: 周辺住民さん]

でもタカラレーベンのマンション現地も風俗街を避けようと思えば
避けて駅まで行けますよね。
私も近所に住んでるので地域住民が増えることは嬉しいです。
10年ほど住んでますが以前よりも地域イメージは改善されてますし
これから三菱・タカラ・野村が分譲すればかなりの世帯数になって
徐々に住環境が整っていくんでしょうね。
早くにそんな日が来ることを期待してますが、住民としては買い物
をするにも便利だから“住めば都”です。
どこの物件であっても町田駅前に住めるメリットはデメリットを凌駕
しますよ～。

[96: 匿名]

環境的には厳しいと思う。ホテル街を避けることはできても、パチンコ店や居酒屋等の脇を通ることになる。行幸道路や駅に出るにしても、やっと一人歩くことができるくらいの幅しかない道路等々…。

駅近くでも、マンションが林立する潤いのない場所ではないかと思う。

[97: 匿名さん]

>>93
非公開分譲の優先期分譲なんて制度がいまだにあったのですね。
今の時点で契約できた方って何か特別な会員さん（友の会みたいな）なのですか？

[98: 契約済みさん]

居酒屋やパチンコ店が無い駅前って・・・
逆にそんな田舎住みたくないでしょ。
自分的には駅からヨドバシ側を通って帰宅すれば歩道もあるしそこまで言うほどですかね？

駅近くでも、マンションが林立する潤いのない場所・・・
駅が遠くて、マンションが林立しないで潤いのある場所・・・

どっちが良いかは価値観だと思いますが、後者はそもそもマンションじゃなくて戸建てでしょ。

[101: 匿名さん]

え！
今時そんなことやって許されるのですか？
かりにもレーベンはそれなりの大手ですよ。

[105: 匿名さん]

毎週毎週タカラレーベンからこの物件の案内が来ているけど、内容は事前案内会開催なんだよね。
見学に行ったら実は契約している人がいましたなんてことになったら大変なことになると思うけど。
予告広告のこともあるし、ここで契約したって書いている人って本当に契約したの？
それとも購入予定者が人気がある物件のように見せるためにブラフ？

[106: 購入検討中さん]

優先期はレーベン会員の方や地元の方で、まだまだ少ない情報の中足を運んで下さった
方に優先的に自由に間取りや階数を選ぶことができる期間とうかがっています。
ほかの物件のスレを見て気付いたのですが、あまりにも業者と思える書き込みが多い
ように感じます。
本来、このサイトは物件を検討中の方やモデルルームを見学した方の感想等を目的と
してるんじゃないの？
もっと役立つ情報があればお願いします。

[107: 匿名さん]

106さん
予告広告が何のためにできたかご存知ですか？
それを守ることを明示している企業がその実裏で破っている行いは激しくモラルが欠如していると思います。
他の物件ではなくこの物件でなされていることなので検討者にとっても重要な情報であるはずです。

[111: 購入検討中さん]

106です。
営業の方は包み隠さず現地案内をしてくれてむしろ安心してます。
もちろん立地が気にならないといえばウソになりますが、何度行っても
モデルルームは平日以外は盛況ですし、この周辺だと一番興味を持って
見学している方が多いと思います。
その裏付けとしてオープン間もないこの時期に100件を超えるスレ!!
他の物件を見てみればわかりますよ。

[113: 匿名さん]

逆に評判がいいとこはどこですか？

[114: 物件比較中さん]

契約者の方で決め手が何だったのか教えて下さい。
踏ん切りがつかないので…

[115: 契約済みさん]

我が家の決め手は、価格と駅からの近さです。
駅も「町田」というのが、私たち家族の色々な要素を考慮した上で、
正にピッタリなところでした。

価格に対する部屋の広さも、このくらいなら…！というものでしたし、
やはり何より駅から近いというのは魅力的でした。

あらゆる点で、バランスがとれていた…というのが決め手です^^

[117: 匿名さん]

111さん。
それでは有意義な情報提供をお願いします。
営業の方は例のエリアについてどのように説明されていましたか？

[118: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
町田駅までの距離と価格に対する広さのバランスが気に入ってます。
もちろんお金をかければ質の高い住まいに出会えるのかもしれませんが
我が家は無理をして購入しようとは考えてませんので。
参考になりました！

[119: 匿名さん]

なんか間接的に質は低いと言ってますよね・・・

[120: 契約済みさん]

いえいえ、やはり迷った時は全体のバランスで考えた方がいいですよね！

価格の割に、正直お得だと思いました。
共用施設も素敵そうですし…ね！

我が家も無理のない範囲で住まいを考えました。
タイミング的に丁度良い物件に出会って
本当に良かったと思っています^^

[121: 匿名さん]

＞119

そういう意味ではなくて、どんな物件でも良い悪いがありますが、
平均的に（質的にも）バランスが取れた物件であるということを仰っているのではないでしょうか。
私はそう感じましたが。

[122: 匿名さん]

金をかければ質の高い住まいに出会えるのかもしれませんが 我が家は無理して・・・
と書かれているので本当にひねりなく捉えれば、
我が家は無理してまで金をかけれないので多少質が落ちても・・・・
となりますね。

[124: 匿名さん]

一斉発売にしたら売れなかった分が売れ残りに見えて印象が悪い。
一期とかに分けて悠長に売っていたら町田三菱が売り出して客が取られる。
ということでモラルをおかしてまでこのような手段に出たのでしょうね。
裏を返すと自信の無さの表れです。