積水シャーウッド・住友林業・グランツーユー・一条工務店・タマホームで建てるとしたら？

[匿名]

木造系ハウスメーカー限定で建てるとしたらどこがお勧めですか？

[258: 匿名はん]

快適に過ごせればいい。

リセールバリュー？

期待するな、アホ

銀行の評価は正直だ。

[259: 匿名さん]

リセールバリューに期待して何がわるいの？

[260: 匿名さん]

そもそも一戸建てって買い替え前提で購入しますか？
自分は30歳の時分譲マンション購入し20年住んで新築注文住宅購入しました。
分譲マンションなら（お金さえあれば）売却⇒購入を複数回こなす気になりますが、
注文住宅なら一回だけにしたいですね。
住めるようになるまでに消費する労力が全く違う。
注文住宅は（土地の購入から始まり）色々大変でした。

[261: 匿名さん]

二世帯でも建てない限り、建て替えないだろうなあ

[262: 匿名さん]

リセールバリューなんて意味ないでしょ。
20年建てば価値無し。
HMが頑張ったところで、実際の価値なんてないよ

ハイムは性能良いけど、外観がしょぼすぎる

[263: 匿名さん]

261さん
そういゆうことです。
少しでも建て替える可能性があるのであれば、リセールバリューを考慮することを無意味だと言い切ることはないと思うのです。
もし、売らざるを得なくなったときは、大手ＨＭ施工の家のほうが売れるのですから。
ちなみに銀行の評価は単に債権額に対しての担保としての帳簿価格を出すだけのもので実勢価格での資産価値を計算する場合なんの意味はありません（これこそ無意味）、減価償却上の20年の法定耐用年数もあくまで目安でしかありません。家は償却財産ではありますが消耗品ではありません。長期認定優良住宅であればなおさらです。
まあ、消耗品だとおっしゃっている方はそうとうお金持ちの方か、このスレで一番不利なタマホームの営業さんなのでしょう。

[267: 匿名さん]

265
みごとにタマ営業だな
タマにはオーソドックスな家しか建てられないって自白しやがった。大手のほうが施主の希望が叶うともね。
仲介業者が広告で大手ＨＭ施工って表記して、タマ施工って表記しないのは周知の事実。大手ＨＭの物件は出物が少ないのも事実。信用の乏しい格安ＨＭの物件の方が売れるなんてよく言えるものだね。

>特に個人に特化された住宅ほど買い手がつかず

当たり前のこと、大手もなにも関係ないでしょ

>更地にして引き渡すが一番高く売れる

話にならん。それだと中古住宅市場を全否定になっちゃうだろ。

[271: 匿名さん]

一条やグランツーユーの湿度は低いからなあ
冬は乾燥するだろうね

[272: 購入検討中さん]

271様
それは換気システムでそうなるのですか？

[273: いつか買いたいさん]

質問です。今の時期は湿度が高く風通しが良い家が良いとおもうのですが、高気密高断熱だと窓が小さく数も少なくなってしまわないでしょうか？

[274: 入居済み住民さん]

24時間換気システムで除湿もできるから窓を開ける必要はありません。

[275: いつか買いたいさん]

24時間喚起は除湿もやってくれるのですか‼
もう窓を開けて外気を入れる時代ではないのですか？

[276: 住まいに詳しい人]

お金に余裕があるならシャーウッドか住林に、ないならタマかイチジョウ、おすすめはシャーウッド、イチジョウは絶対やめときなさい。

[277: 匿名さん]

住友林業がなきゃシャーウッドもありだがね
シャーウッド抜きの4択からが正解

[278: 契約済みさん]

タマは論外、一条はよくわかりませんが、迷う対象としては積水と住友林業でしょう。
我が家は結局、住友林業で建てましたが、アフターも品質もパーフェクトです。
住友林業は品質も良いですが、社員教育も工務店さん指導も大変良くできている感じがします。
積水も良いけど、木造在来工法を選ぶのであれば、その道一筋で在来工法を極め続けている住友林業が良いかと思います。

[279: 匿名さん]

グランツーユーに住んでるけど、
高気密・高断熱＋熱交換型第1種換気システムの空気工房で、
この梅雨の時季でも超快適ですよ。
今回の台風直撃しましたがビクともせず、
窓（アルプレックスサッシ）を閉めれば全く静かでした。

[280: いつか買いたいさん]

279さま
台風直撃の暴風にも全く揺れも感じず、音も静かだったというのは、恐るべき住宅ですね。グランツーユー。

[281: 匿名]

住友林業の必死さが笑える("⌒∇⌒")

[282: 匿名]

(^^;)どこが

[283: 匿名はん]

ある意味住友林業・シャーウッドが一番特色の無い家造ってるのかも。
グランツーユーは性能、全館空調、一条は性能・床暖・太陽光、タマはローコスト。

シャーウッドはかなり積水ブランドイメージ強いし、安心感あるけど
住林は特にコレといった特徴無いし、タマ・一条のおかげで年々着工減ってるし
良いトコ無いでしょ。