タイトルの仕様の中古住宅を検討しております。建坪は48坪です。
不動産屋さんのお話では、建物のみで当時3000万円以上かかったとのことで、外観、内装共とても気に入っています。
ただ何分築16年ということ、そしてその時代の2×4の性能が良くわからず、不安です。(積水ハウスさんでは現在2×4は扱っていない、と聞きました)
価格から土地代を引いても1000万近くが建物代のようです。普通築16年だと上物はほぼ無価値だと聞いたのですが、これはそれだけ建物が良いということなのか、それともボッタクリなのか。
建物の性能や価格について、どのようなことでも結構ですのでアドバイスをいただけたら嬉しいです。よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2008-06-18 13:14:00
積水ハウス築16年の2×4
7:
匿名さん
[2008-06-18 16:16:00]
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あなたが考えている金額で、相手(売主)がいやならそれでお流れです。
相手(売主)が何処まで金額に対して譲歩するかです。
相手の金額に近い買い手が出てくれば、そちらに売買することになるだけです。
その地域の環境等も考慮して、自分自身でいくら位で買うのかを決めることです。
不動産屋の手数料は売買金額によります。
よって、出来れば高く売りたいのが本音です。