リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[84: 匿名]

なるほど。83さんのコメントで理解出来ました。3→5％の理由が。

[85: ビギナーさん]

普通に考えれば、中立的立場にて建築会社を紹介というより、建築の内容より、契約率がたかく、紹介料を払ってくれる会社を紹介してるのでは？

[86: 匿名さん]

>>82
>結婚相談所もそうなるし
>民宿旅館案内所
>〇〇相談所などが全てそれに該当します
82さんは、少し考えが足りないと思いますね。
まず、結婚相談所で無料なんて所はないでしょう。それから民宿旅館案内所。
特に無料だとはうたってないと思うけど、それでも特定のお客さんから
とっている訳ではないでしょう。スーモカウンターのやり方とは違って、
普通は民宿や旅館が加盟する旅館業組合か何かの会費で運営されているはず。

業務委託契約を結ぶ業者が、契約があってもなくても一律料金を支払って
スーモカウンターが運営されているならばいいんです。それか百歩譲って、
マンションか建売りの紹介ならばギリギリ許せる。
でも請負の注文住宅で成約を条件に業務委託料を支払う仕組みでは、
その費用は間接的に成約した施主が負担するに決まっているじゃない。
その位良く考えればわかるでしょう？それを無料とうたっているから
悪質だと言っているのですよ。

結婚相談所や民宿旅館案内所と、スーモカウンターの違いわかりましたか？

[87: 住まいに詳しい人]

スーモカウンターに登録すると年間登録料が３０万円かかり、
紹介されたお客と契約すると、個別に総工費の５％の紹介料を
支払わなくてはなりません。
更に東京の注文住宅や神奈川の注文住宅への掲載料が
一回あたり約４ページで１００万かかります。
お客の要望にマッチした業者を３社紹介といった体で、
実際は各登録業者へ均等に紹介しているので、
全く違うような業者に当てられることも多いです。

正直、リクルート系の雑誌に掲載しているような会社は
オススメ出来ませんねｗ
良く○○の注文住宅に掲載されました！って自社のHPで紹介している会社を見るけど、
実際は１００万円払って載せてもらいましたでしょｗ

[88: 購入検討中さん]

先日ここの住宅セミナーとやらに行って来ました。
こちらとしては、専門的な深い話が聞けるかと思ってたんだけど、出てきたアドバイザーもどきの
若いオネーサンがちょっと調べればわかるような素人知識を改めて披露してくれました。
そしてそのおねーさんが何を元にチョイスしたかよくわからんない建築会社との面談を勧められた。
（しかも中には色々結構な所もありで・・・）

結論：駐車場のタダ券くれたけど、その見返りに貴重な時間をムダにしたのかな、
これも勉強代かなぁとね・・・
この世にタダほど高いものは無いって言うよね、家を建てる上で楽しちゃいけないってことで教訓になりましたよ。

[89: 匿名さん]

どこでも紹介するよ
ここは

バックマージンのリクルート。

[90: 匿名さん]

リクルートグループの中には消費者の利益になるような会社もあるがここは違うと思う。
請負契約における成約報酬の仕組みは、消費者にとっては決して無料じゃない。無料どころか、裏で何十万もぼったくられているのと同じだよ。

[92: 匿名さん]

８０年代世間を騒がせたリクルート事件の後は、経営者も変わり、経営理念を作ったりして企業イメージの浄化と社員の意識改革に取り組んできたとは思う。対外的には・・・。
しかし「それって儲うかりますか？」が今でも会議の常套句だと聞く。やはりリクルートに抱くのは、どうやって上手く楽して儲けるかを考えている小狡い会社というイメージだ。

[94: 匿名]

相談すると請負契約の５％も紹介料でスーモカウンターにもっていかれるみたいです。
2000万円で100万円！！！！！その分見積もり金額が高くなるでしょう！！！！！ひょえー！！！
やめた方がいいかも…

[95: 匿名さん]

大手は、そんな感じなんですね。
私は、近くにあった小さい会社でお願いしました。
宝塚市のアミーリアルエステートという会社でした。
いろいろなからくりがあるのでしょうが、私たちは満足して西宮市で土地からお家を建てました。
いろいろと試してみるのもいいと思いますよ。

[96: 匿名さん]

リクルートって、昔問題を起こした会社ですよね。
お金儲けに走っているんですね。
沢山の従業員がいるから、仕事を処理する感じで対応しているように相談に行った友人が行っていました。まあ、大手ってどこも同じなんでしょうね・・・
でも、いい金儲けしていますね。

[97: サラリーマンさん]

何処でも紹介しますココは、お金の為

ひどい話です。

それがリクルートなのだ。

[98: 匿名]

スーモカウンターって、住宅業界に在籍したことのない人が対応するって聞いたのですが、実際に行かれた方、どのような感じでしたか？

住宅に詳しい専門家の人が無料で相談を受けてくれるような会社ってないですよね。

[99: 契約済みさん]

私もスーモカウンターには何度か出向き、
担当の人にお世話になりました。

神奈川や東京でお考えならば、マニアな
ジューテックホームがいいと思う。
12社ほど検討して、ここで契約しました。

しかし、スーモカウンターでは全て要望を伝えたのにも関わらず
一切ここを紹介してくれませんでしたが、この会社もリクルートの
雑誌などに掲載されているので内部的には、きっと５％の紹介料が
発生しているかもしれない。その点は自己交渉が必要かもしれません。
全ては自己責任で。

[100: 匿名さん]

>>98
私が行った時には30代と思われる女性が対応してくれました。不動産経験者かどうか確認したわけではないですが、ごく普通の方だったように思います。マニュアルに沿って進めるような感じなので、住宅の専門知識がなくても出来ると思います。

>>99
雑誌に広告を載せるのと、スーモカウンターで紹介を受けるのとではきっと契約が別なのでしょう。スーモカウンターに依頼するのは、営業力に自信のないような所ですよ。紹介料を払う約束（契約）をして、スーモカウンターに営業を代行してもらっているようなものですから。

[101: 匿名]

スーモってあまりよくないみたいですね。
他に相談できるようなところって、あるのでしょうか？

[102: 通りがかり]

No.101さん。

ネットで調べたらこんなところがありましたよ。
結構、有名な人たちが利用しているみたいですね。

「住宅コンサル・プロデュース　マイホーム計画は、ここからスタート」　
ホームページ：http://nokamotokikaku.web.fc2.com/index.html

試してみて、スーモよりもよかったらいいですね。

[103: 匿名さん]

>>102
SUUMOや102で紹介されている所、この掲示板も含めて人の意見はあくまで参考までに。
自分達で自信を持って決断することが出来ないならば、家を購入しても良いだけの知識や経験がまだ不足しているという事だと思いますよ。

[104: 入居済み住民さん]

スーモカウンターで紹介してもらうと手数料がかかるのでスーモの住宅雑誌がそれぞれの地域にあると思いますので、そこから気になる建築会社を何社かリストアップして実際、直接お話うかがったほうが確実でコストも余計な分かからないですよ。

[105: 匿名さん]

>>104
>スーモカウンターで紹介してもらうと手数料がかかるので
この手数料、直接お客様に請求する訳ではないので気づかないかたもいらっしゃると思います。しかし、お客様が建設会社と請負契約をされた場合には、お客様を紹介してくれた報酬として建設会社からリクルートに支払う契約になっているらしいです。それも請負代金の５％前後と言われており、請負代金が２０００万とすると１００万にもなります。

で、この手数料は誰が支払うのかというと、お客様の請負代金の中から建設業者がリクルートに支払う訳です。スーモカウンターの宣伝では相談無料となっていますが、裏ではそれとわからないようにお客様個人から回収する巧妙な仕組みが出来上がっているのです。

実際にスーモカウンターのサービスを受けてみるとわかりますが、とても何十万円もの対価を請求できるような内容ではありません。皆さん、スーモカウンターを利用する際には十分気を付けましょう。