リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[64: 匿名さん]

３％とか５％とか数字の問題じゃない。狡る賢く無料を装っているところが許せないのだ！
消費者から直接もらう訳じゃないのだから、無料と謳ってもいいだろうと言うのだろう。しかし、注文住宅というのは大量生産の完成品の売買ではないのです。そこのところを良く考えてみて欲しい。請負契約においてリクルートへの成約報酬を見積もりに乗せるのが如何に簡単なことかを。それとは分らないように、見積もりに乗せてくる工務店は必ずあるはずだ！

[65: 匿名]

3と5は雑誌に掲載してるような大手とそうじゃないところとの差かな？
雑誌掲載など自社で集客や宣伝出来ない工務店は5％出しても惜しくは無いであろうとの戦略かな。運営者は原資が何であろうが関係ないしね。

[66: 匿名さん]

スーモカウンター先月行ったけど、全然良くなかったよ。


親身じゃないというか…やっつけ仕事な感じ。



私は対応のいい加減さに３０分もせず帰りました。



あんな対応で紹介料なんて取るのか？！ひどい！！




本気で住宅購入を検討しているなら自分の足でHMなり工務店なり行ったほうがいいよ！


あんな対応でリクルートにお金払うなんて無駄！


HMや工務店でも結局担当する営業の方にもよりけりだし。


一生に一度（だと思う）買い物だから人任せじゃなく自分の足で探してほしい！


ちなみに不動産仲介業者もあまりおすすめできない。（仲介手数料が馬鹿らしい）


やっぱりメーカーから直で買う方が無駄なお金かからなくて良いよ。

[67: 競合物件企業さん]

だからいってるじゃん

そんな見極めできないの！一般人は

できれば皆裁判になりませんから

手付３分の一　中間金三分の一払わされて　

途中で倒産したらどうすんの？

まずは　手付が１００万程度　中間２００万程度

の払いの条件の建築業者探したら？

たかが５か月弱それができない所が健全経営な訳ないしね

[68: 匿名さん]

お金の為ならどこでも紹介します

[69: 匿名さん]

>>67
ではsuumoが紹介した業者になにかあれば、ﾘｸﾙｰﾄが保証してくれるということですか？

[70: 匿名さん]

ﾘｸﾙｰﾄが保証などありません
ただ建築を紹介して、バックマージンを裏でもらう。

[71: 契約済みさん]

結局、ろくでもない存在ということで・・・

[72: 匿名さん]

そうなんだー

[73: 物件比較中さん]

リクルートのスーモの手数料を　高いと考えるか。
安いと考えるか。



結論は
やはり高いとしか言いようがない。

住宅雑誌を購入して地道に研究することが
一番の近道であると思う。

[74: 匿名さん]

お金の為なら、どんな建築でも紹介するリクルート

最低

[75: 登録業者]

紹介料は建物＋外構の総工費の５％ですよ。
東京の注文住宅とか神奈川の注文住宅への掲載は１回最低１００万円からです。
１年で４回でるので４００万円以上の広告掲載費がかかります。

[76: 匿名さん]

>>75
スーモカウンターの紹介で成約した場合、登録業者さんはリクルートに支払う紹介料をどのように捻出しているのですか？
言いずらいかもしれませんが、匿名の掲示板ですし、誰もが知りたい事なので正直に教えて下さい。よろしくお願いします。

[77: 匿名さん]

あなたの家の費用から♪

[78: 匿名さん]

>あなたの家の費用から♪
ですよね～♪
請負の注文住宅でそうなる事くらいリクルートだって十分にわかっているはず。
『無料』というのは、消費者の判断を鈍らせて欺くためのキャッチフレーズですね！

[79: 登録業者]

業務委託料として工事台帳に組み込みます。
当然ながら契約された方の建てる家の金額の中から捻出します。

[80: 匿名さん]

怖いね　そうなんだー

[81: 匿名さん]

>>80
そうなんです。巧妙でずる賢い。こういうのを”悪質”と言うのだと思います。

スーモカウンターのTOPページには以下のように書いてあって、一見して善意の行為のようにもとれて、
とても良い所のように思えますね。でも実は巧妙な嘘なんです。

スーモカウンターＨＰより
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高い買い物なのに気軽に相談するとろがない！
そんな方のために、リクルートが無料の相談所、スーモカウンターを作りました。
各スーモカウンターには新築マンション探し、家づくり・建築会社選びの
知識が豊富なアドバイザーが常駐し、中立的な立場で相談にのる、
無料のサービスです。ぜひ、ご利用ください！
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【嘘 其の1】
「無料の相談所」と言っていますが本当は無料ではありません。No.79で登録業者さんが
おっしゃっていますが、お金の流れが施主->リクルートではなくて、施主->建設業者->リクルートと
施主にはその金額さえわからない様になっているのです。

【嘘 其の２】
「中立的な立場で相談にのる」と言っていますが、リクルートと業務委託契約を結ぶ会社しか相手に
されないでしょう。試しに、リクルートと業務委託契約なんて結ばなそうな工務店を３社くらい探して、
この３社の中のどれかに決めたいのだが、どこが良いかと相談に行ってみてご覧なさい。きっと相手に
されないか、うまい具合に他の会社を勧められることでしょう。

◆結論◆
スーモカウンターは、中立な立場の無料相談所ではない。その実態は、建設業者の販売代理店。
そしてその広告は、消費者の錯誤を誘う巧妙で悪質なもの。

[82: 匿名さん]

なるほど…。

結婚相談所もそうなるし

民宿旅館案内所

〇〇相談所などが全てそれに該当します

極論をいうと全て何とかの紹介にはお金がかかるんです

なにもスーモだけが悪者みたいだけど

世の中そうなんですよ

住宅展示場に月１００万以上経費かけて人を雇って直接反響をゲットするものよし

スーモに無料で行って情報を取るのもよし

設計事務所に行って高い設計監理費取られて　安価な工務店と契約して

数年後建てたところが薄利で会社運営できなくて倒産　なんてリスクを選ぶもよし




あとは全て自己責任ですよ

皆さん家つくりは大変ですね

一番リスクを回避できる方法

数件神奈川の注文住宅でピックアップして直接会う事

その後スーモに行って相談を受ける⇒さりげなくその業者の情報を頂く

悪い情報が無ければそのまま商談を続ける

そうなればスーモの紹介になりませんからね

発想をもっと持ってかんがえなきゃね

[83: 匿名さん]

>「無料の相談所」
>「中立的な立場]
　確かに、中立的な立場ではないと思う。
　けど、「無料の相談所」は、半分ウソ、半分ホントだと思う。
　スーモを通じて契約することになった場合には、まわりまわって施主が相談料を払っていることになるが、スーモを通じて契約しなかった場合には、相談料をスーモから請求されないのだから、半分はホントでしょう。

弁護士とかコンサルタントとかみたいに、結果にかかわらず相談そのものに料金が発生する場合には「無料の相談所」とはいえませんけどね。